Tematy - Najem, Zmiany prawa 2019 - INFOR.PL

Od 1 stycznia 2019 r. małe firmy, których przeciętne miesięczne przychody nie przekraczają 2,5-krotności minimalnego wynagrodzenia, będą mogły płacić obniżone, proporcjonalne do przychodu składki na ubezpieczenie społeczne.

Większe wsparcie dla kombatantów i ofiar represjonowanych - przewiduje projekt nowelizacji ustawy o kombatantach. Inwalidzi wojenni otrzymają nowy dodatek pieniężny w wysokości 850 zł. Przewiduje się, że zmiany wejdą w życie 1 stycznia 2019 r.

Z początkiem 2019 r. w życie ma wejść ustawa likwidująca użytkowanie wieczyste. Zostanie ono zamienione na własność lub współwłasność. Czy zmiany będą obowiązkowe? Ile będą kosztowały?

Od 1 lipca 2019 r. firmy zatrudniające powyżej 250 osób będą miały obowiązek utworzenia pracowniczych planów kapitałowych (PPK). W kolejnych latach obowiązek ten obejmie mniejsze firmy. Ustawa wejdzie w życie 1 stycznia 2019 r.

Program dopłat do czynszów „Mieszkanie na start” może ruszyć na początku 2019 r. W założeniu ma on pomóc tym, których nie stać na zakup lub najem mieszkania na rynku komercyjnym.

Wyższe kryteria dochodowe dla świadczeń z pomocy społecznej mają obowiązywać od 1 października 2018 r. Zgodnie z przepisami kolejna weryfikacja tych kwot powinna nastąpić w 2021 r.

W marcu 2019 r. państwo powinno już być gotowe do emitowania dowodów wyposażonych w elektroniczny chip. Zmiany czekają również paszporty, które mają być wyposażone w lepsze zabezpieczenia przed sfałszowaniem.

Ustawa z dnia 20 kwietnia 2004 r. o promocji zatrudnienia i instytucjach rynku pracy straci moc - zapowiedziała minister rodziny i pracy. Jej miejsce ma zastąpić nowa ustawa o rynku pracy, która ma wejść w życie 1 stycznia 2019 r. Co zawiera nowa ustawa?

Od 1 listopada 2018 r. do 31 października 2019 r. nie zmieni się kryterium dochodowe uprawniające do otrzymania zasiłku rodzinnego. Jaka jest wysokość zasiłku rodzinnego w 2018/2019 roku?

Uproszczenie przepisów w zakresie zatrudniania stażystów oraz wprowadzenie sankcji dla pracodawcy w przypadku niedotrzymania obowiązku zatrudnienia absolwenta stażu - to niektóre ze zmian, które pojawiły się w projekcie ustawy o rynku pracy. Ustawa ma wejść w życie z dniem 1 stycznia 2019 r.

Od 1 stycznia 2019 r. małe firmy z niskim przychodem zapłacą 660 zł tytułem składek ZUS. Obecnie przedsiębiorcy, niezależnie od wielkości przychodu, płacą taką samą składkę ZUS.

Spółka wynajmuje najemcy lokal użytkowy. W związku z przedterminowym rozwiązaniem umowy z najemcą spółka zatrzymała większość wpłaconej kaucji na poczet ostatniej raty czynszu i jako odszkodowanie za przedterminowe rozwiązanie umowy. Jak ująć w księgach rachunkowych zatrzymanie kaucji wpłaconej przy zawieraniu umowy najmu.

Większa ochrona zwalnianego pracownika w trakcie toczącego się procesu o uznanie wypowiedzenia za bezskuteczne lub przywrócenie do pracy - to jedna z propozycji zmian w kodeksie postępowania cywilnego. Zmiana ma umożliwić szybszy powrót do pracy jeszcze przed wydaniem wyroku.

Od 1 stycznia 2019 r. mają obowiązywać nowe zasady opodatkowania gruntów, z których korzystają przedsiębiorcy w celu przesyłania albo dystrybucji płynów, pary, gazów lub energii elektrycznej oraz infrastruktury telekomunikacyjnej. Obecnie gminy stosują różne sposoby opodatkowania takich nieruchomości.

Inwalidzi wojenni mają otrzymać prawo do dodatku pieniężnego przyznanego im do renty inwalidzkiej. Dodatek będzie waloryzowany na zasadach i w terminie, przewidzianych w przepisach o emeryturach i rentach z Funduszu Ubezpieczeń Społecznych. Ile wyniesie nowe świadczenie?

Trwają prace nad zmianą ustawy o zmianie ustawy o kombatantach oraz niektórych osobach będących ofiarami represji wojennych i okresu powojennego. Jakie korzyści osiągną kombatanci i osoby represjonowane z nowej ustawy?

Ustawa Kodeks pracy jest aktualnie jednym z częściej aktualizowanych aktów prawnych. Tylko w 2018 roku zmiany w tym akcie prawnym były wprowadzane aż 6 razy. Nowelizacja przepisów, która na pewno będzie obowiązywała od 1 stycznia 2019 została wprowadzona ustawą z dnia 10 stycznia 2018 o zmianie niektórych ustaw w związku ze skróceniem okresu przechowywania akt pracowniczych oraz ich elektronizacją.

Według propozycji rządu zwiększenie wskaźnika waloryzacji emerytur i rent w 2019 r. ma pozostać na poziomie ustawowego minimum, wynoszącego 20 procent realnego wzrostu przeciętnego wynagrodzenia w 2018 r. Emerytury i renty podlegają corocznej waloryzacji od 1 marca.

Rząd przyjął propozycję podniesienia minimalnego wynagrodzenia w 2019 r. z obecnych 2100 do 2220 zł. Stawka godzinowa miałaby wzrosnąć do poziomu 14,50 zł .Teraz propozycja trafi do Rady Dialogu Społecznego.

Wynajęcie nowego mieszkania ma być tańsze. Rząd skierował do Sejmu projekt ustawy o dopłatach do czynszu przez 9 pierwszych lat najmu. "Mieszkanie na start" to część programu "Mieszkanie Plus".

Prognozuje się, że wskaźnik waloryzacji emerytur i rent w 2019 r. wyniesie nie mniej niż 103,26 proc. Najniższe emerytury wzrosłyby o 33,57 zł.

Rząd zapowiada, iż tzw. matczyna emerytura zostanie wdrożona od 1 stycznia 2019 r. Minimalne emerytury mają przysługiwać matkom, które urodziły i wychowały przynajmniej czwórkę dzieci.

Program „Mieszkanie na start” ruszy od 2019 r. To kluczowy element pakietu Mieszkanie Plus, obok budowy mieszkań czynszowych. Wysokość dopłaty będzie uzależniona od wielkości gospodarstwa domowego i jego dochodów oraz lokalizacji nieruchomości. Ile będzie wynosił próg dochodowy dla dopłat?

Wyższe kryterium dochodowe dla świadczeń z funduszu alimentacyjnego ma obowiązywać w okresie świadczeniowym 2019/2020. Takie zmiany wynikają z projektu ustawy o zmianie niektórych ustaw w celu poprawy skuteczności egzekucji świadczeń alimentacyjnych.

W okresie zasiłkowym 2018/2019 kwota zasiłku rodzinnego oraz kryterium dochodowego uprawniającego do otrzymania świadczeń mają pozostać na obecnym poziomie. Tak wynika z propozycji Rady Ministrów. Wnioski o świadczenia rodzinne na nowy okres będzie można składać od 1 sierpnia 2018 r.

Wynajem nieruchomości przez osoby fizyczne nieprowadzące działalności gospodarczej (tzw. najem prywatny) rodzi określone skutki podatkowe na gruncie podatku od towarów i usług. Warto mieć to na uwadze i pamiętać o tych obowiązkach, gdyż często zdarza się, że osoby nie prowadzące działalności gospodarczej wynajmują nieruchomości.

Minimalne wynagrodzenie w 2019 roku ma wynosić co najmniej 2217 zł dla zatrudnionych na umowę o pracę i 14,50 zł za godzinę pracy dla zleceniobiorców - wynika z prognoz przedstawionych przez Pracodawców RP.

Droższe mieszkania w Warszawie cieszą się coraz większym zainteresowaniem najemców, którzy zaczynają doceniać wyższy standard. Największą popularnością cieszą się jednak mieszkania dwupokojowe, które pod koniec roku stanowiły ponad połowę wszystkich umów najmu.

Najmniejsi przedsiębiorcy, tacy, których miesięczny przychód nie przekracza dwuipółkrotności minimalnej pensji, mieliby prawo do naliczania składki proporcjonalnie ze wzrostem tego przychodu - takie zmiany mają objąć małe firmy.

Od 2019 roku firmy, których miesięczne przychody nie przekraczają 2,5-krotności kwoty minimalnego wynagrodzenia zapłacą niższe składki. Obecnie firmy, które mają niski przychód mają obowiązek płacić ponad 1200 zł tytułem składek na ubezpieczenia społeczne.

Pracownicze Plany Kapitałowe wejdą w życie od początku 2019 r. Projekt ustawy o PPK został pozytywnie zaopiniowany przez Ministerstwo Rodziny, Pracy i Polityki Społecznej.

W 2019 r. rząd planuje uruchomić dopłaty do czynszu dla osób o niskich dochodach. Jak wynika z szacunków Open Finance rząd przeznaczy na ten cel prawie tyle samo co na pomoc państwa w zakupie mieszkania na własność.

W poniedziałek skierowano do konsultacji publicznych projekt ustawy zgodnie z którym 40 proc. gospodarstw domowych mogłoby otrzymać dopłaty do czynszów w pierwszych latach najmu.

Od 1 stycznia 2019 r. pracodawcy będą przechowywać dokumentację osobową i płacową pracowników przez 10 lat (obecnie 50 lat). Nowe przepisy będą obowiązywały tylko w stosunku do nowych pracowników.

W 2019 roku na dopłaty do czynszów ma być przeznaczone 200 mln zł. Program ma być skierowany do osób najmniej zarabiających.

Obowiązek tworzenia Pracowniczych Planów Kapitałowych powstanie od 1 stycznia 2019 r. Mają być nim objęte wszystkie firmy zatrudniające pracowników, za których odprowadzane są składki na ubezpieczenie emerytalne do ZUS. Wyłączone spod obowiązku będą firmy, które prowadzą PPE.

Czasy, gdy w wynajmowanych mieszkaniach królowały stare meble pamiętające czasy PRL-u, bezpowrotnie mijają. Na stronach serwisów nieruchomości coraz mniej jest ofert prezentujących niski standard. Obecnie właściciele bardziej dbają o swoje lokale dostosowując je do potrzeb konkretnych grup najemców.

Obowiązek podatkowy z tytułu najmu powstaje na zasadach szczególnych. Decyduje o tym zasadniczo data wystawienia faktury, gdy jest wystawiona terminowo. Opóźnienie w tym zakresie nie przesuwa daty powstania obowiązku podatkowego. Natomiast faktura wystawiona przedwcześnie skutkuje automatycznie koniecznością rozpoznania obowiązku podatkowego.

Właściciele mieszkań w Warszawie to nie tylko ich użytkownicy, ale też liczna grupa, która wynajmuje swą nieruchomość. Strategiczną grupą, chętną wynająć mieszkanie, są studenci wyższych uczelni. Stanowią oni grono coraz poważniejszych klientów, gotowych zapłacić za dobry standard wynajmowanej nieruchomości oraz jej korzystną lokalizację.

Specjalny zasiłek opiekuńczy to jedno ze świadczeń rodzinnych. W 2018 r. zasady jego przyznawania się nie zmieniły, podobnie jak wysokość tego świadczenia, co oznacza że specjalny zasiłek opiekuńczy przyznawany jest w wysokości 520 zł.

Toruń jest uważany za jedno z najładniejszych dużych miast w Polsce. Według badania Polskiego Towarzystwa Statystyków jest to drugie miasto w Polsce, po Warszawie, w którym żyje się najlepiej. Nie dziwi więc, że coraz więcej osób chce tutaj zamieszkać. Nie każdego stać jednak na zakup nieruchomości. Warto wtedy rozważyć wynajem mieszkania.

Od 1 stycznia 2019 r. nowe przepisy pozwolą pracodawcy przechowywać dokumentację pracowniczą przez 10 lat, a nie jak dotychczas przez 50 lat. Pracodawca sam przekaże do ZUS informację o zatrudnieniu, która będzie stanowić podstawę do wyliczenia świadczeń emerytalno-rentowych.

Sąsiedztwo Śródmieścia oraz bardzo dobra komunikacja z innymi dzielnicami Warszawy sprawiają, że Ochota cieszy się sporym zainteresowaniem ze strony potencjalnych najemców. Jest to dobry prognostyk dla właścicieli mieszkań lub inwestorów, którzy chcą kupić tu mieszkanie z przeznaczeniem na wynajem.

Od początku 2019 r. na pracodawców czekają istotne zmiany dotyczące skrócenia okresu przechowywania akt pracowniczych z 50 do 10 lat. Kolejną ważną zmianą jest możliwość prowadzenia i przechowywania akt osobowych pracownika w postaci elektronicznej.

Jakie nakłady musi czynić najemca? Jakie są jego uprawnienia? W jakim zakresie może rozporządzać wynajmowaną rzeczą?

Rząd przyjął w czwartek projekt ustawy, dotyczącej m.in. wsparcia mieszkaniowego, kierowanego do osób o niskich i przeciętnych dochodach - poinformowało Centrum Informacyjne Rządu. Dodano, że to element Narodowego Programu Mieszkaniowego.

Przepis Kodeksu cywilnego wyłączający prawo dziecka do wstąpienia w stosunek najmu mieszkania w razie śmierci jednego z rodziców-współnajemców tego lokalu, jest zgodny z konstytucją - orzekł we wtorek Trybunał Konstytucyjny.

Pracodawca będzie mógł prowadzić i przechowywać dokumentację pracowniczą oraz akta osobowe w postaci elektronicznej. Ponadto okres przechowywania zostanie skrócony z 50 do 10 lat. Zmiany mają obowiązywać od 2019 roku.

Obowiązująca od 11 września 2017 r. ustawa o Krajowym Zasobie Nieruchomości wprowadziła istotne zmiany w dotychczasowo obowiązującej ustawie o ochronie praw lokatorów. Nowelizacja zawężyła krąg podmiotów, które mogą zainicjować zawarcie umowy najmu okazjonalnego tylko do osób fizycznych, niezajmujących się zawodowo wynajmem lokali. Ponadto wprowadziła nową instytucję tzw. najmu instytucjonalnego.

Wrzesień to dla studentów ostatni moment na znalezienie lokum przed rozpoczęciem roku akademickiego. Wynajmując mieszkanie czy pokój, muszą pamiętać o kilku zasadach bezpiecznego najmu, które pozwolą im uniknąć konfliktów z wynajmującym. Gwarantem bezpieczeństwa lokatora jest precyzyjnie sporządzona umowa najmu, określająca dokładne warunki i koszty ponoszone przez obie strony, wysokość kaucji i opis stanu mieszkania. Lokatorzy muszą też pamiętać o tym, że od 11 września obowiązuje nowe prawo, które zmieniło dotychczasowe przepisy dotyczące eksmisji.

Najem, Zmiany prawa 2019

Mały ZUS dla małych firm uchwalony

Nowy dodatek dla kombatantów - zmiany od 1 stycznia 2019 r.

Likwidacja użytkowania wieczystego w pytaniach i odpowiedziach

Pracownicze Plany Kapitałowe już od 1 lipca 2019 r.

Mieszkanie na Start - dopłaty do czynszu mogą ruszyć w 2019 r.

Pomoc społeczna – kryteria dochodowe w 2018, 2019 i 2020 r.

Dowody z elektronicznym chipem w 2019 r.

Nowa ustawa o rynku pracy od 1 stycznia 2019 r.

Zasiłek rodzinny 2018/2019 - kryterium dochodowe, wysokość

Jakie zmiany czekają stażystów i pracodawców w 2019 roku

Preferencyjne składki ZUS - zmiany od 1 stycznia 2019 r.

Jak ująć w księgach rachunkowych zatrzymanie kaucji z tytułu najmu

Szczególna ochrona dla zwolnionego pracownika

Jednolite zasady opodatkowania gruntów od 1 stycznia 2019 r.

Dodatek do renty inwalidzkiej - nowe rozwiązania od 1 stycznia 2019 r.

Zmiany w ustawie o kombatantach od 1 stycznia 2019 r.

Ważne zmiany w Kodeksie pracy w 2019 roku

Waloryzacja emerytur i rent w 2019 r. na poziomie ustawowego minimum?

Podwyżka płacy minimalnej w 2019 r. - propozycja rządu

"Mieszkanie na start" - program dopłat do czynszu od 2019 r.

Zwiększenie wskaźnika waloryzacji emerytur i rent w 2019 r.

Matczyna emerytura od 1 stycznia 2019 r.

„Mieszkanie na start” od 2019 r. - wysokość dopłaty, próg dochodowy

Świadczenia z funduszu alimentacyjnego 2019/2020 – wyższe kryterium dochodowe

Zasiłek rodzinny 2018/2019 - kryterium dochodowe, kwota

Najem prywatny nieruchomości i jego skutki podatkowe

Wyższa płaca minimalna i stawka godzinowa w 2019 r.

Najemcy poszukują droższych mieszkań

Mały ZUS dla firm - zmiany w 2019 r.

Od 2019 r. wysokość składek na ZUS uzależniona od przychodów

Pracownicze Plany Kapitałowe (PPK) od 2019 roku - opinia MRPiPS

Dopłaty do najmu w 2019 r. - nowy rządowy projekt

Dopłaty do czynszów mieszkaniowych w pierwszych latach najmu

Dokumentacja pracownicza od 2019 r. - nowe obowiązki pracodawcy

Dopłaty do czynszów dla najmniej zarabiających

PPE czy PPK - co mają wybrać pracodawcy

Standard mieszkania ważny dla najemcy

Kiedy wystawiać faktury dokumentujące świadczenie usług najmu

Studenci to żyła złota

Specjalny zasiłek opiekuńczy 2018 r. - komu przysługuje i ile wynosi?

Rynek najmu w Toruniu-mieszkania 1 i 2-pokojowe

Akta pracownicze po nowemu od 1 stycznia 2019 r.

Ochota – jakich mieszkań szukają najemcy?

Ważne zmiany dla pracodawców w 2019 r.

Prawa i obowiązki najemcy

Wsparcie mieszkaniowe osób o niskich dochodach

TK zbadał konstytucyjność zróżnicowania ochrony lokatorów po śmierci współnajemcy

Elektroniczna dokumentacja pracownicza od 1 stycznia 2019 r.

Najem instytucjonalny 2017/2018

O czym należy pamiętać wynajmując mieszkanie w 2018 r?