Tematy - Nieruchomość, Mieszkania - INFOR.PL

Urządzenia AGD dla jednej osoby są funkcjonalne i sprawdzają się w mieszkaniach o niewielkiej powierzchni. Jednoosobowa pralka czy minilodówka to ekonomiczne rozwiązanie dla singli.

Funkcjonalne urządzenia AGD dla singla to oszczędna zmywarka, pralka czy kuchenka mikrofalowa z funkcją piekarnika. Te urządzenia są ekonomiczne i zmniejszają codziennie wydatki singli związane z zużyciem energii.

Wszyscy, którzy jeszcze zastanawiają się, czy kupić mieszkanie i skorzystać z programu „Rodzina na swoim” mają czas tylko do końca 2012 roku. Program zapewnia dopłaty do kredytu z budżetu państwa przez 8 lat.

Warszawa jest najczęściej wybieranym miastem do zamieszkania. Stolica daje duże możliwości rozwoju zawodowego. W Warszawie zarobki są najwyższe i mimo drogiego utrzymania liczba mieszkańców stolicy stale rośnie.

Zmiany w programie „Rodzina na swoim” nie tylko rozszerzają krąg osób uprawnionych do skorzystania z niego, ale również wprowadzają nowe pułapy cenowe dla mieszkań. Co mogą przynieść takie zmiany?

Osiedle Tęczowe w warszawskich Włochach to inwestycja mieszkaniowa warszawskiego dewelopera Dolcan. 20 sierpnia deweloper Dolcan organizuje dzień otwarty. Tego dnia wszystkie mieszkania, bez względu na położenie, będą oferowane w takiej samej cenie za metr kwadratowy.

Nowelizacja ustawy o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania, którą podpisał już prezydent Bronisław Komorowski wprowadza kilka istotnych zmian w funkcjonowaniu programu. Jedną z nich jest umożliwienie skorzystania z dopłaty do kredytu także osobom samotnym, nie tylko rodzinom.

Wspólnota mieszkaniowa zobowiązana jest prowadzić dokumentacje techniczno-budowlane. Zarówno zarządcy, jak i właściciele obiektów budowlanych winni utrzymywać i użytkować obiekty zgodnie z ich przeznaczeniem oraz przechowywać w pełną dokumentacje w okresie istnienia obiektu.

Dług gruntowy nie jest prawem akcesoryjnym i jest bardziej elastyczny w porównaniu do hipoteki. Hipoteka ( Hypothek) jako ograniczone prawo rzeczowe na nieruchomości została w dużej części w niemieckiej praktyce wyparta przez Grundschuld.

Wartość nieruchomości można zwiększyć poprzez dobre przygotowanie lokalu. Drobne naprawy, pomalowanie ścian czy stworzenie odpowiedniego nastroju może podnieść cenę sprzedawanego mieszkania o kilkadziesiąt złotych. Sprawdź, co zrobić, aby dobrze sprzedać swoje mieszkanie.

Parlamentarzyści pracują nad zmianami w ustawie o gospodarce nieruchomościami. Jeżeli zmiany wejdą w życie przedsiębiorcom, będącym jednocześnie użytkownikami wieczystymi, łatwiej będzie wykupić działkę.

Ceny benzyny mają wpływ na ceny nieruchomości położonych na obrzeżach dużych miast. Jak wynika z analizy Home Broker, im tańsza benzyna, tym cena mieszkań położonych dalej od centrum spada wolniej.

Kupno nowego mieszkania może być korzystniejsze niż inwestycja w lokal z rynku wtórnego. Duża ilość ofert na rynku pierwotnym daje możliwość negocjacji z deweloperem i kupna nieruchomości w dobrej cenie.

Mieszkania z wielkiej płyty dają największe zyski z wynajmu. Lokale zbudowane w ciągu ostatniej dekady są mniej opłacalne, ale z czasem staną się one wartościowe. Wynajem nowego mieszkania, prosto od dewelopera, jest opłacalny, ale ryzykowny.

Rodzice studentów decydują się czasem na zakup nieruchomości dla swoich dzieci. Najczęściej taka inwestycja wiąże się z wzięciem kredytu. Jakie mieszkanie kupić, żeby zmniejszyć comiesięczne wydatki związanego z utrzymaniem lokalu?

Wynajem mieszkań stał się bardziej opłacalny. Zwiększonego zysku mogą spodziewać się właściciele mieszkań w Gdańsku i w Gdyni. Wzrosła też łączna liczba ofert mieszkań na wynajem.

Tanie mieszkania są wynikiem konkurencji pomiędzy deweloperami. Podstawowym czynnikiem przy zakupie nieruchomości jest cena lokalu. Zobacz, gdzie na polskim rynku mieszkaniowym można kupić tanie mieszkania.

Statystyki ostatnich miesięcy pokazują, że średni metraż nabywanego mieszkania w największych polskich miastach mieści się w przedziale 47–54 mkw. Agencja Metrohouse & Partnerzy sprawdziła, jaki byłyby koszt zakupu takiego mieszkania w kilku mniejszych miastach.

Stereotypy i złe doświadczenia związane z wynajmowaniem mieszkań studentom wciąż biorą górę w zachowaniach rynkowych właścicieli mieszkań. W ankiecie przeprowadzonej wśród agentów Metrohouse & Partnerzy S.A. wyraźnie widać, że właściciele mieszkań nie są pozytywnie nastawieni do wynajmu mieszkań studentom.

2,4 proc. – tyle średnio udało się wynegocjować kupującym mieszkanie w Warszawie w maju i czerwcu br. To niewiele, ale i tak jest to najlepszy wynik w tym roku.

Największe szanse na znalezienie niedrogiego mieszkania do remontu mają mieszkańcy Gdańska. Natomiast w Poznaniu bardzo dużo ofert sprzedaży dotyczy lokali o podwyższonym standardzie. Dostępność poszczególnych standardów używanych mieszkań sprawdziła agencja Metrohouse & Partnerzy S.A.

Pierwsze projekty zmian w programie „Rodzina na Swoim” przewidywały całkowite wycofanie z dopłat mieszkań nabywanych z rynku wtórnego. Dlatego za kompromis można uznać utrzymanie programu dla używanych mieszkań.

Dla kupujących mieszkanie bardziej niż lokalizacja liczy się cena nieruchomości. Spośród wielu ofert dostępnych na rynku Polacy wybierają mieszkania w przeciętnych cenach i o podobnej powierzchni.

Rosną ceny kawalerek, co jest spowodowane zwiększonym popytem na tego typu lokale. Zainteresowanie kawalerkami powoduje, że deweloperzy zwiększają w swoim projektach ilość lokali jednopokojowych.

Polacy nadal wolą mieszkania z rynku pierwotnego. Ceny nowych mieszkań są stabilne, a malejące zainteresowanie używanymi mieszkaniami powoduje spadek ich wartości. Jak na sytuację na rynku nieruchomości wpływają zmiany w programie „Rodzina na Swoim”?

Wakacje to czas, kiedy deweloperzy obniżają ceny na gotowe mieszkania. Dodatkowo, aby zachęcić do kupna nieruchomości, deweloperzy oferują sezonowe promocje takie jak wycieczki czy sprzęt AGD.

Sierpień i wrzesień to gorący okres transakcji najmu lokali. Pracę podejmują absolwenci szkół średnich, policealnych i wyższych. Wielu z nich szuka mieszkania. Do ośrodków akademickich zjeżdżają też studenci. Ci również szukają mieszkań, bo koszty najmu w wielopokojowym lokalu w kilka osób są porównywalne z opłatami za miejsce w akademiku.

Dokonanie wielu czynności, takich jak zawarcie niektórych umów, udzielenie pełnomocnictw etc., wymaga skorzystania z usług notariusza. Czynności notarialne podlegają stosownej opłacie, której wysokość nie może przekroczyć górnej granicy stawek określonej w rozporządzeniu Ministra Sprawiedliwości w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej.

Do obowiązków właścicieli lokalu należy m.in. pokrywanie kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej oraz korzystanie ze swojego lokalu w sposób nieutrudniający korzystanie z sąsiednich lokali. Jeżeli właściciel lokalu w sposób istotny naruszy powyższe obowiązki, wspólnota mieszkaniowa może podjąć działania zmierzające do przymusowej sprzedaży takiego lokalu.

Program „Rodzina na swoim”, zgodnie z nowelizacją ustawy, wygaśnie z końcem 2012 roku. Po zmianach kupienie mieszania na rynku wtórnym w ramach preferencyjnych kredytów w zasadzie nie będzie możliwe.

Na warszawskim rynku nieruchomości ceny mieszkań są stabilne. Wraz ze wzrostem cen nowych mieszkań w ostatnim kwartale, rośnie sprzedaż na rynku pierwotnym.

Zasiedzenie własności nieruchomości następuje z mocy prawa po upływie określonego terminu. Jakie są przesłanki zasiedzenia?

Zasiedzenie nieruchomości wymaga złożenia odpowiedniego wniosku do sądu, który musi potwierdzić nabycie prawa wskutek zasiedzenia. Jak napisać i gdzie złożyć wniosek o stwierdzenie zasiedzenia?

W Warszawie przy ul. Giełdowej 4 powstało nowe osiedle. Docelowo, kompleks mieszkaniowy ma się składać z 784 mieszkań zlokalizowanych w pięciu budynkach o zróżnicowanej wysokości. Dotychczas deweloper zbudował trzy budynki z 519 mieszkaniami o powierzchni od 30 do 161 m. kw. Każde z mieszkań posiada loggie lub balkon. Na najwyższych piętrach zaprojektowano przestronne apartamenty z dużymi tarasami. Pierwszy etap inwestycji został oddany do użytku w IV kwartale 2008 r. Etap drugi zakończył się w I kwartale 2010 r.

Pesymistyczne nastroje na rynku mieszkaniowym nie poprawiają się mimo ożywienia związanego z tzw. „studenckimi” zakupami nieruchomości. Obawy wywołują m.in. ograniczenia w dostępie do tańszych kredytów.

Mienie komunalne zgodnie z ustawą o samorządzie terytorialnym to własność gminy (miasta) oraz inne prawa majątkowe należące do gminy (miasta), związków do których należy dana gmina (miasto) oraz mienie innych gminnych osób prawnych, w tym przedsiębiorstw.

Przebudowę stropu możemy zaliczyć do prac modernizacyjnych. Aby prawidłowo wykonać prace modernizacyjne we wnętrzu starego domu, w pierwszej kolejności należy zaplanować, określić zakres i sporządzić szczegółowy plan modernizacji budynku. Zanim przystąpimy do realizacji, musimy ocenić też stan techniczny istniejącego budynku.

Sprzedaż pomiędzy osobami niebędącymi podatnikami VAT podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2%. Podstawą do ustalenia wysokości podatku jest rynkowa wartości rzeczy.

Na najem mieszkania Polak przeznacza ponad połowę zarobków. Najgorzej sytuacja wygląda we Wrocławiu i Krakowie, gdzie za wynajęcie kawalerki singiel musi zapłacić 50% swojej wypłaty. W Warszawie dochody są większe, ale wynajem dwupokojowego mieszkania kosztuje rodzinę 35% dochodu.

Umowa zamiany jest umową nazwaną, wzajemną, unormowaną przepisami Kodeksu cywilnego. Zamiana ta jest bardzo podobna do umowy sprzedaży.

W sprawach przekraczających zakres zwykłego zarządu nieruchomością wspólną wspólnoty mieszkaniowej, podobnie jak w przypadku wyboru zarządu, czy udzielenia absolutorium zarządowi wspólnoty, konieczne jest podjęcie uchwały przez właścicieli lokali. Uchwały mogą być podejmowane jedynie w granicach kompetencji wspólnoty mieszkaniowej i powinny realizować interesy wszystkich członków wspólnoty, a także pozostawać w zgodzie z przepisami prawa i zasadami prawidłowej gospodarki nieruchomością.

Na jednego Polaka przypada ok. 25 m kw mieszkania. Jednak sytuacja mieszkaniowa w zależności od lokalizacji wygląda inaczej Nieruchomości na wsiach przeciętnie są większe o 25m kw, jednak w miastach, na jeden pokój przypada większa liczba mieszkańców. Wielkość i komfort nieruchomości ściśle wiążą się z rozwojem gospodarczym danej lokalizacji. Wg. standardów europejskich, Ponad 60% polskich rodzin zamieszkuje przeludnione nieruchomości.

W ostatnich 12 miesiącach wydano ponad 180 tysięcy pozwoleń na budowę mieszkań – najwięcej od półtora roku. Może to oznaczać koniec stagnacji na rynku nieruchomości.

Apartamenty przy Krasińskiego to kolejny projekt budowlany dewelopera Atlas Estates, który powstanie na warszawskim Żoliborzu. W skład osiedla wejdą dwa budynki mieszkalne z 303 mieszkaniami. Ceny: od 6700 zł za mkw. Oficjalna sprzedaż ruszyła 8 lipca.

Cudzoziemiec może umowę przenoszącą własność nieruchomości poprzedzić umową przedwstępną. Podstawowym przedmiotem zobowiązań stron umowy przedwstępnej jest złożenie oświadczenia woli o zawarciu umowy przyrzeczonej.

Podstawowym warunkiem na nabycie nieruchomości przez cudzoziemca jest uzyskanie zezwolenia od ministra właściwego do spraw wewnętrznych oraz brak sprzeciwu Ministra Obrony Narodowej. W przypadku nabycia nieruchomości rolnych cudzoziemiec powinien uzyskać zezwolenie od ministra właściwego do spraw rozwoju wsi.

Wszelkie czynności związane z uzyskaniem zezwolenia przez cudzoziemca na nabycie nieruchomości wszczyna się po złożeniu stosownego wniosku. Jednakże wraz ze złożeniem wniosku – obcokrajowiec zobowiązany jest spełnić liczne wymagane kryteria.

Kupno mieszkania to istotna transakcja, wiążąca się ze znacznym obciążeniem finansowym. Co należy zrobić by przy zakupie nieruchomości ograniczyć ryzyko prawne?

Sprzedaż mieszkania to wyzwanie. Jak przygotować ofertę, żeby sfinalizować sprzedaż mieszkania jak najszybciej? A może warto zastanowić się nad zamianą mieszkań?

Na terenie Luksemburga cudzoziemcy nabywają nieruchomości na takich samych zasadach, jak obywatele tego kraju. Jedyne ograniczenia stosowane wobec cudzoziemców dotyczą użytkowania nieruchomości oraz nabywania nieruchomości nadgranicznych.

Nieruchomość, Mieszkania

Urządzenia AGD dla jednej osoby

Funkcjonalne urządzenia AGD dla singla

Rodzina na swoim tylko do 2012 roku

Warszawa najczęściej wybieranym miastem do zamieszkania

Nowe pułapy cenowe w „Rodzinie na swoim”

Osiedle Tęczowe w warszawskich Włochach

Czy z programu „Rodzina na swoim” mogą skorzystać osoby samotne?

Obowiązki techniczno-budowlane wspólnoty mieszkaniowej

Dług gruntowy i hipoteka w prawie niemieckim

Jak zwiększyć wartość nieruchomości?

Użytkownicy wieczyści łatwiej wykupią działki

Ceny nieruchomości a ceny benzyny

Inwestycja w nowe mieszkanie

Wynajem mieszkania z wielkiej płyty

Mieszkanie na własność dla studenta

Większa opłacalność najmu mieszkań

Tanie mieszkania na rynku deweloperskim

50 metrów kwadratowych za 150 tys. zł – czy to możliwe?

Studencki wynajem – stereotypy zwyciężają

Ile wynegocjujesz, kupując mieszkanie w Warszawie?

Średni standard mieszkania – czyli jaki?

Czy znajdziemy używane mieszkania spełniające nowe limity „Rodziny na Swoim”?

Ceny nieruchomości a lokalizacja

Rosną ceny kawalerek

Polacy decydują się nowe mieszkania

Deweloperzy obniżają ceny na gotowe mieszkania

Wynajmuj mieszkanie z głową

Czy można uzyskać zwolnienie od kosztów notarialnych?

Czy wspólnota mieszkaniowa może domagać się od właściciela lokalu jego sprzedaży?

Jakie zmiany w „Rodzinie na swoim”?

Stabilne ceny na warszawskim rynku mieszkaniowym

Jakie są warunki zasiedzenia nieruchomości?

Wniosek o stwierdzenie zasiedzenia

Capital Art Apartments – nowe osiedle przy ul. Giełdowej w Warszawie

Pesymistyczne nastroje na rynku mieszkaniowym

Informacje składane przy prywatyzacji mienia komunalnego

Jak przebudować strop we wnętrzu starego domu?

Czy organ podatkowy może zakwestionować cenę sprzedaży?

Wysoki koszt najmu mieszkania w Polsce

Przypadki zamiany w spółdzelni mieszkaniowej

Jak zaskarżyć uchwałę we wspólnocie mieszkaniowej?

Polska na szarym końcu wśród państw europejskich we wskaźniku przeludnienia – 28 pozycja

Boom mieszkaniowy – rekordowa liczba pozwoleń na budowę

Nowa inwestycja mieszkaniowa na Żoliborzu – Apartamenty przy Krasińskiego

Umowa przedwstępna poprzedzająca nabycie nieruchomości przez cudzoziemca

Organy uprawnione do wydania zezwolenie na nabycie nieruchomości

Wniosek o uzyskanie zezwolenia przez cudzoziemca na nabycie nieruchomości

Co należy sprawdzić przed kupnem mieszkania?

Jak szybko i skutecznie sprzedać mieszkanie?

Zakup nieruchomości bez ograniczeń w Luksemburgu