REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

REKLAMA

Nowe mieszkania

Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail

Dramatycznie mało nowych mieszkań trafiło do sprzedaży w styczniu 2024 roku. Deweloperzy nie chcą przyspieszenia w budownictwie?

Oceniając właśnie udostępnione przez Główny Urząd Statystyczny dane dotyczące budownictwa mieszkaniowego można wpaść w panikę. Do oferty deweloperów trafiło aż 25 procent mniej mieszkań niż w styczniu 2023, który przecież rekordowy pod tym względem nie był. Co się dzieje?

Co z nowymi mieszkaniami w 2024 – najwięksi polscy deweloperzy ujawniają swoje plany

Będą budować – ile się da i gdzie się da. Więcej będzie mieszkań pod klucz – to ukłon głównie w stronę kupujących mieszkania na cele inwestycyjne. Coraz śmielej też deweloperzy specjalizujący się w stu procentach w mieszkaniówce angażują się we własne projekty budynków pod wynajem czy we wspólne przedsięwzięcia typu aparthotel. Można to odbierać po części jako działania mające na celu dywersyfikowanie coraz większego ryzyka na rynku.

W 2023 roku branżę budowlaną hamowały wysokie koszty finansowe, ale to nie koniec: teraz trzeba zapłacić cenę transformacji

Chodzi nie tylko o transformację energetyczną, która wymaga projektów z dodatkowymi funkcjami budynków, ale ogólnie o koszt przestawienia branży na procedury działające według reguł zrównoważonego rozwoju.

Firmy budowlane jako pierwsze poczuły poprawę koniunktury. To dobry zwiastun dla całej gospodarki

Trudno już uznać to za efekt wzmożonego popytu na mieszkaniowym rynku pierwotnym i wtórnym czy przekonania, iż odmrożone przez Unię Europejską środki dla Krajowego Planu Odbudowy zamienią całą Polskę błyskawicznie w jeden plac budowy. Fakt jest jednak taki, że branża budowlana jako pierwsza – i jak dotąd jedyna – widzi, że w gospodarce czas na powrót do dobrej koniunktury.

REKLAMA

Ceny nowych mieszkań w największych miastach w Polsce – najnowsze dane

Ile kosztują nowe mieszkania od deweloperów w największych miastach Polski? Jakie są ich ceny ofertowe? W Warszawie średnia cena metra kwadratowego nowych mieszkań stabilizuje się obecnie na poziomie 16 tys. zł, w Krakowie wynosi ok. 15,5 tys. zł. W Trójmieście cena ta przekroczyła 14,2 tys. zł, a w Łodzi – 10 tys. zł. Tak wynika ze wstępnych danych BIG DATA RynekPierwotny.pl za październik 2023 roku.

Stan (standard) deweloperski – co tak naprawdę oznacza? Czy prawo to reguluje? Co rozumiemy przez podwyższony standard deweloperski?

Spółka Skanska Residential Development Poland, we współpracy z Otodom Analytics, przeprowadziła badanie wśród potencjalnych nabywców nieruchomości, mające na celu zrozumienie, czym powinien cechować się nowy lokal wybudowany przez dewelopera, zarówno w standardzie podstawowym, jak i podwyższonym. Badanie jednoznacznie pokazało, że ankietowani mieli ograniczoną wiedzę na temat różnych standardów na rynku pierwotnym, co w rezultacie powoduje, że nie są oni w pełni świadomi tego, co dokładnie kupują. W konsekwencji, jeszcze przed zakupem, mają problem z efektywnym porównywaniem ofert na rynku, a w momencie odbioru mogą czuć się nieusatysfakcjonowani standardem inwestycji. 

Stan (standard) deweloperski – co tak naprawdę oznacza? Czy prawo to reguluje? Co rozumiemy przez podwyższony standard deweloperski?

Spółka Skanska Residential Development Poland, we współpracy z Otodom Analytics, przeprowadziła badanie wśród potencjalnych nabywców nieruchomości, mające na celu zrozumienie, czym powinien cechować się nowy lokal wybudowany przez dewelopera, zarówno w standardzie podstawowym, jak i podwyższonym. Badanie jednoznacznie pokazało, że ankietowani mieli ograniczoną wiedzę na temat różnych standardów na rynku pierwotnym, co w rezultacie powoduje, że nie są oni w pełni świadomi tego, co dokładnie kupują. W konsekwencji, jeszcze przed zakupem, mają problem z efektywnym porównywaniem ofert na rynku, a w momencie odbioru mogą czuć się nieusatysfakcjonowani standardem inwestycji. 

Powierzchnia nowych mieszkań skurczyła się średnio o 9 metrów

Powierzchnia nowych mieszkań deweloperskich od 2009 roku malała, a przez ostatnie 6 lat statystyczny lokal skurczył się o 9 m kw. Dane za ostatnie lata sugerują jednak, że Polacy nie chcą kupować lokali nadmiernie kompaktowych - piszą w najnowszym raporcie eksperci HRE Investments.

REKLAMA

Dynamiczny wzrost aktywności deweloperów

Rynek nowych nieruchomości mieszkaniowych. Obserwujemy dynamiczny wzrost aktywności deweloperów. Znacznie więcej wydanych pozwoleń na budowę i rozpoczętych inwestycji.

Deweloperzy w Polsce biją rekordy

Budownictwo mieszkaniowe. Najwięcej mieszkań w historii – tyle deweloperzy budują, oddają do użytkowania czy planują na przyszłość – takie są efekty podsumowania przygotowanego przez GUS za marzec 2021 r. Wyraźnie wzrosła też liczba domów, którą Polacy zaczęli budować na własne potrzeby.

Jak będą wyglądać mieszkania w niedalekiej przyszłości?

Mieszkania w przyszłości - jak będą wyglądać? Znane firmy motoryzacyjne wprowadzają na rynek nowe modele już jako usługę, a nie jako samochód. Czy podobny sposób myślenia pojawi się na rynku mieszkaniowym? Jak to zmieni rynek nieruchomości?

Ile nowych mieszkań oddano do użytku w 2020 roku?

W pierwszych trzech kwartałach 2020 roku oddano do użytku 156 954 mieszkania tj. wzrost o 7,7 proc. rdr - podał w poniedziałek14 grudnia 2020 r. Główny Urząd Statystyczny. Przeciętna powierzchnia użytkowa nowo oddanego mieszkania wyniosła 88,6 mkw i w porównaniu do tego samego okresu 2019 r. zmalała o 0,9 mkw.

Wzrost sprzedaży na rynku deweloperskim

Już od kilku lat obserwujemy istotny wzrost sprzedaży na rynku deweloperskim. Nie widać oznak sezonowości w tej branży, można powiedzieć, że sezon na zakup mieszkań trwa przez cały rok. Czy w związku z tym kolejne miesiące będą równie dobre dla deweloperów?

Nowe mieszkanie tańsze niż używane?

Czy kupić nowe mieszkanie czy używane? To jedno z pierwszych pytań, na jakie muszą sobie odpowiedzieć osoby planujące zakup mieszkania. Przed rozpoczęciem poszukiwań może się wydawać, że lokal z drugiej ręki będzie tańszy niż od dewelopera. Tymczasem wnioski mogą być zupełnie odwrotne…

Drugi etap Oazy Wilanów – już w sprzedaży

Inwestycja Oaza Wilanów oferuje 162 lokale mieszkalne. Mieszkania znajdują się w prestiżowej lokalizacji na pograniczu Wilanowa i Mokotowa, u zbiegu alei Rzeczypospolitej oraz alei Wilanowskiej. Inwestycję zaprojektowano z myślą o młodych i aktywnych osobach, z tego właśnie powodu na osiedlu będzie znajdować się rozbudowana infrastruktura rekreacyjno – sportowa. Ceny mieszkań wahają się od ok. 6 900 złotych, do 7 500 złotych brutto za mkw.

Nieruchomości Milowicz Development: Gród Piastowski - Etap I

Gród Piastowski - inwestycja Milowicz Development zlokalizowana jest na granicy Warszawy i Piastowa. Powierzchnia mieszkań rozpoczyna się od ok 32 m.kw. W pierwszym etapie Grodu Piastowskiego są jeszcze wolne mieszkania.

REKLAMA