| INFORLEX | GAZETA PRAWNA | KONFERENCJE | INFORORGANIZER | APLIKACJE | KARIERA | SKLEP

Najem i dzierżawa

Jak dochodzić odszkodowania od byłego najemcy?

Aktualizacja: 01.08.2011

Po zakończeniu umowy najmu najemca powinien zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym. Za remont zdewastowanego mieszkania będzie zatem płacił najemca. »

Co dalej z obowiązkiem meldunkowym?

Aktualizacja: 08.02.2011

Najemcy również podlegają obowiązkowi meldunkowemu. Zmiany w przepisach dotyczących meldunku nie oznaczają, że zostanie on zniesiony. Przynajmniej nie przed 2014 r. »

Czy najemca może zawrzeć umowę z wodociągami?

Aktualizacja: 01.08.2011

Co do zasady umowę o dostarczanie wody powinien zawrzeć właściciel nieruchomości. Jednakże w określonej sytuacji, pod pewnymi warunkami, zamiast właściciela stroną takiej umowy może być także najemca. »

Czy można wyremontować lokal bez zgody wynajmującego?

Aktualizacja: 01.08.2011

W określonych sytuacjach najemca nie będzie musiał prosić wynajmującego o zgodę na dokonanie zmian w najmowanym mieszkaniu. Nie jest tak w przypadku remontu. »

Co zawrzeć w umowie najmu mieszkania i jak dochodzić roszczeń

Aktualizacja: 01.08.2011

Chcę wynająć w pełni wyposażone mieszkanie. Chciałabym zabezpieczyć się przed ewentualnymi szkodami, które mogą wyrządzić najemcy. Na co powinnam zwrócić uwagę przy podpisywaniu umowy? »

Zwrot nakładów

Aktualizacja: 01.08.2011

Najemca rzeczy może w pewnych sytuacjach żądać zwrotu poniesionych na przedmiot najmu kosztów. Żądanie zwrotu wartości poniesionych nakładów i ulepszeń jest zależne od tego, jaki był ich koszt i rozmiar. »

Odszkodowanie od najemcy

Aktualizacja: 01.08.2011

Jeżeli po zakończeniu najmu zostanie nam zwrócone mieszkanie zniszczone, mamy prawo żądać od najemcy odszkodowania. Gdyby uchylał się od obowiązku jego zapłaty, możemy nawet wejść na drogę sądową. »

Czy wynajmujący musi zwrócić kaucję?

Aktualizacja: 01.08.2011

Zwrot kaucji, którą wpłacił najemca powinien nastąpić w terminie miesiąca od daty opróżnienia lokalu i po potrąceniu należności przysługujących wynajmującemu. Zwrot przysługuje w zwaloryzowanej postaci. »

Co warto wiedzieć o umowie z agencją nieruchomości?

Aktualizacja: 23.08.2010

Powinniśmy wystrzegać się agencji, które oferują atrakcyjne oferty mieszkań do wynajęcia, jednocześnie żądając wypłaty wynagrodzenia jeszcze przed obejrzeniem mieszkania. »

Czy agencji nieruchomości zawsze trzeba płacić przy wynajmie?

Aktualizacja: 01.08.2011

Chciałem wynająć mieszkanie. Oferta na jednym z portali internetowych okazała się z agencji. Ta wymaga ode mnie podpisania umowy, zanim wynajmę mieszkanie. »

Kiedy do eksmisji nie potrzeba wyroku sądu?

Aktualizacja: 01.08.2011

Wprowadzona w 2010 r. do naszego systemu prawnego instytucja najmu okazjonalnego daje możliwość przeprowadzenia eksmisji bez wyroku. Taką możliwość trzeba sobie jednak zapewnić już przy zawieraniu umowy. »

Jak eksmitować lokatora?

Aktualizacja: 01.08.2011

Eksmisja lokatora to często droga przez mękę. Zanim pójdziemy do komornika najpierw będziemy musieli uzyskać prawomocny wyrok sądu. »

Meldunek to obowiązek najemcy, nie wynajmującego

Aktualizacja: 01.08.2011

Czy najemca musi prosić wynajmującego o zameldowanie go w wynajmowanym mieszkaniu? Co to jest meldunek i jak zameldować się w wynajmowanym mieszkaniu? »

Jak i kiedy wynajmujący może wypowiedzieć umowę najmu mieszkania?

Aktualizacja: 01.08.2011

Nie w każdej sytuacji umowa najmu może być wypowiedziana. Wynajmujący może wypowiedzieć umowę np. w przypadku nagannego zachowania lokatora. »

Czy najemca musi odmalować ściany

Aktualizacja: 01.08.2011

Właściciel mieszkania, które wynajmuję stwierdził ostatnio, że przed wyprowadzką muszę najpierw odmalować mu ściany. Czy na najemcy ciąży obowiązek odmalowania ścian? »

POLECANE

reklama

Eksperci portalu infor.pl

Tomasz Okurowski

Specjalista od nowoczesnych technologii zarówno samochodowych jak domowych. Wyjątkowy znawca nawigacji samochodowych, systemów multimedialnych, car audio i aplikacji mobilnych.

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »