Wynajęte mieszkanie tańsze niż akademik

RAPORT

Połowa wakacji minęła. Uczelnie powoli ogłaszają wyniki rekrutacji, a wśród studentów rozpoczyna się okres poszukiwań lokum na nowy rok akademicki. Wybór nie jest łatwy, a znalezienie dobrej oferty coraz bardziej zależy od szybkości i sprytu szukającego.

Większość dużych uczelni państwowych oferuje swoim studentom zakwaterowanie w Domach Studenckich. Liczba miejsc jest jednak ograniczona.

Ceny akademików podobne

- Pierwszeństwo zakwaterowania mają studenci, będący w trudnej sytuacji materialnej, dlatego też miejsca przyznawane będą według rankingu dochodu na osobę w rodzinie studenta - tłumaczy Violetta Szybowiska, rzecznik prasowy Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie.

Ceny miejsca w pokoju dwuosobowym wzrosły nieznacznie lub pozostały niezmienne w porównaniu z rokiem poprzednim i są podobne we wszystkich dużych miastach akademickich (spośród ankietowanych uczelni - Uniwerstytet Warszawski, Uniwersytet Jagielloński, Politechnika Śląska, Politechnika Opolska i Uniwersytet Gdański nie mają jeszcze cennika na rok akademicki 2008/2009). Jedne z najniższych cen są w Łodzi (230 zł), Krakowie (275-290 zł) i Gdańsku (195-305 zł).

Przedział cenowy wynika z różnic w standardzie. Tak jest np. na najdroższej uczelni w kraju - Politechnice Warszawskiej.

- Ceny miejsc w akademikach w zasadzie nie uległy zmianie. Niewielki wzrost wiąże się tylko z tymi domami, w których po modernizacji i remontach wyraźnie został podwyższony standard - podkreśla Ewa Chylińska, rzecznik prasowy Politechniki Wrocławskiej (PWr).

Na konkurencyjności swojej oferty zależy również wrocławskiej politechnice.

- W ciągu najbliższych 3-4 lat PWr planuje wybudowanie Międzynarodowego Domu Studenckiego o podwyższonym standardzie na 600 miejsc - mówi rzecznik prasowy PWr Paweł Czuma.

Mieszkanie tylko z kolegami

Jako że nie wszyscy mogą lub chcą skorzystać z akademika - popyt na mieszkania i pokoje do wynajęcia jest duży, choć tu należy pamiętać, że do ceny wynajmu należy też doliczyć comiesięczne opłaty, choć są też oferty, gdzie te opłaty są już wliczone w cenę.

W Warszawie i Wrocławiu, gdzie popyt jest największy, generuje odpowiednio wysokie ceny na rynku. Dlatego też w tych miastach koszt wynajęcia mieszkania jest wyższy niż oferta uczelni - średnio w Warszawie 525 zł wobec 340 zł za miejsce w pokoju dwuosobowym, we Wrocławiu 487,5 zł wobec 352,5 zł. W pozostałych miastach różnica nie jest aż tak duża, a w Olszynie sytuacja jest nawet odwrotna (średnia: 300 zł wobec 315 zł). Podobnie jest również w Opolu.

- W roku akademickim 2007/2008 o akademik starało się 2050 osób - kilkanaście nie otrzymało miejsca. W Opolu jest jednak duża oferta mieszkań na wynajem o zbliżonej cenie, dlatego studenci nie mają problemu z zakwaterowaniem - tłumaczy Danuta Berlińska z Uniwersytetu Opolskiego.

Dość nietypowa sytuacja jest również na Politechnice Białostockiej, gdzie w roku akademickim 2007/2008 w akademikach, które mogą pomieścić 2113 osób - mieszkało 906 studentów. Nie dziwi więc fakt, że na PB istnieje możliwość zamieszkana w pojedynkę w pokoju dwuosobowym.

Koszt kwatery prywatnej rośnie natomiast dwukrotnie, gdy student nie chce z nikim dzielić pokoju. Ceny wynajmu mieszkań dwupokojowych (35-45m²) najwyższe są w Warszawie (1200-3000 zł), Wrocławiu (1100-2800 zł) i Gdańsku (1300-2500 zł). Najmniej jednak za takie same mieszkanie zapłacą studenci w Opolu (750-1450 zł), Olsztynie (900-1500 zł) i Łodzi (550-1000 zł). Jeszcze drożej kosztuje wynajęcie kawalerki. Ceny wahają się od 600 zł w Olsztynie i Lublinie do nawet 2 tys. zł w Warszawie i Wrocławiu. Jednak najczęściej pojawiająca się cena to 1000-1100 zł za 30m².

Sierpień to obecnie najgorętszy miesiąc dla szukających zakwaterowania. Dla nikogo, co prawda, miejsca nie zabraknie, ale spóźnialscy mogą nie mieć już zbyt wielu możliwości wyboru we wrześniu - z roku na rok rośnie bowiem popyt.

940,2 tys. osób studiowało na studiach stacjonarnych 30 listopada 2007 r.

Wg danych GUS

Cena miejsca w pokoju dwuosobowym (w zł)- kliknij aby zobaczyć ilustrację.

KATARZYNA PRZYBYŁA, GRZEGORZ URBANEK

gp@infor.pl