Tematy - Najem, Remont - INFOR.PL

Choć cięcie i przyklejanie płytek to zajęcie skomplikowane i zabierające dużo czasu to jednak warto pokusić się o podjęcie tego wyzwania. Po pierwsze zaoszczędzisz sporo pieniędzy, a po drugie będziesz miał satysfakcję z dobrze wykonanej pracy.

Płytki ceramiczne to jeden z najpopularniejszych materiałów do wykładania podłóg. Idealnie pasują do kuchni, łazienek, przedpokoi, balkonów, tarasów, warsztatów, garaży. Taką popularność zawdzięczają sobie dzięki dużej odporności na wilgoć i ścieranie oraz łatwemu utrzymaniu ich w czystości.

Płytki ceramiczne to bardzo atrakcyjny, trwały i odporny na ścieranie materiał. Powierzchnię wyłożoną płytkami łatwo utrzymać w czystości. Płytki idealnie pasują do kuchni i łazienek.

Eksmisja lokatora to często droga przez mękę. Zanim pójdziemy do komornika najpierw będziemy musieli uzyskać prawomocny wyrok sądu.

REKLAMA

Z początkiem 2010 roku została wprowadzona korzystna zmiana dla podatników, która wprowadza m.in. 8,5-proc. stawkę ryczałtu od przychodów z najmu bez żadnych limitów.

Nie postępuj pochopnie i nie kupuj wszystkich materiałów, zanim nie będziesz miał pewności, że wszystko do siebie będzie pasować. Najważniejszy krok to: dokładny plan remontu.

Umowa najmu nieruchomości zawarta na okres krótszy niż rok może być zawarta w dowolnej formie, pozostałe umowy zawiera się w formie pisemnej. W każdej umowie najmu należy określić dokładnie: strony umowy, przedmiot najmu, czynsz i formę jego uiszczania, okres na jaki została zawarta, jako postanowienia ogólne. W celu uniknięcia nieporozumień w trakcie korzystania oraz przy zwrocie lokalu warto załączyć do umowy dodatkowe pozwolenia wskazujące uprawnienia i obowiązki stron a także protokół zdawczo - odbiorczy.

Od 2010 r. obowiązuje jedna niższa stawka ryczałtu ewidencjonowanego od przychodów z najmu w wysokości 8, 5 procent. To istotna zmiana dla wszystkich osób, które czerpią zyski z wynajmu mieszkań.

REKLAMA

Przepisy prawa co do zasady nie narzucają stronom stosunku najmu konieczności zachowania określonej formy czynności prawnej przy zawarciu umowy najmu. W praktyce podstawą formą zawierania umów najmu nieruchomości są umowy zawierane na piśmie, jednakże występują również umowy zawierane w innych formach, jak np. umowy ustne, umowy zawierane drogą elektroniczną, za pomocą faksu, lub też przy użyciu form kwalifikowanych jak np. umowy pisemnej z datą pewną, umowy w formie aktu notarialnego.

Od 1 lipca 2010r. obowiązują nowe zasady na jakich uprawnieni mogą wykupić prawo własności lokalu wojskowego. Prawa do nabycia lokalu mieszkalnego nie mają już wszyscy, którzy posiadają tytuł prawny do lokalu, a jedynie osoby korzystające z niego na podstawie decyzji administracyjnej lub umowy najmu na czas nieoznaczony.

Mieszkańcy lokalu wyposażonego w wodomierz regulują należność za wodę według wskazania urządzenia. Natomiast w lokalach niedomiarowych, czyli bez wodomierza, mieszkańcy dodatkowo regulują różnicę między kwotą wskazaną przez główny wodomierz w bloku i sumą kwot wskazanych przez poszczególne wodomierze.

Na rynku istnieje bardzo szeroki wybór karniszy. Karnisze są nie tylko ozdobą Twoich okien, ale spełniają często funkcje użytkowe – służą do przesuwania firan czy zasłon.

Toaleta w Twojej łazience powinna być zawsze utrzymana w czystości oraz przygotowana do spełniania swojej roli. Jest to miejsce bardzo potrzebne w każdym domu.

Mury otaczające Wasze posiadłości są ważnym elementem w architekturze podwórka, dlatego nie możecie o nich zapominać.

Wymiana płytki to trudna naprawa ze względu na trudność doboru takiej same płytki.

Dzwonek domowy czasem ulega uszkodzeniu. Przyczyn może być wiele, ale wśród najczęściej pojawiających są: uszkodzony przycisk, skorodowane styki przyłączeniowe, obluzowane przewody, uszkodzony transformator, uszkodzona instalacja.

Instytucja najmu zwrotnego jest obecnie dogodnym rozwiązaniem, które dla kupującego może stanowić pewnego rodzaju narzędzie inwestycyjne, natomiast dla sprzedającego jedną z form zadłużania się w celu sfinansowania planów rozwojowych.

Bardzo ważnym elementem toalety jest spłuczka. Prawidłowo działająca spłuczka jest podstawą utrzymania w toalecie należytej czystości. Ze względu na to, iż jest to urządzenie bardzo często używane, zdarzają się usterki w jej działaniu.

Drożność przewodów kanalizacyjnych i utrzymywanie ich w dobrym stanie technicznym to podstawa sprawnego funkcjonowania kanalizacji w domu.

W Twoim domu bateria kuchenna może być zabezpieczona zaworem kulowym lub być bateria z zaworami.

Często zdarza się, że po spłukaniu nieczystości woda nadal cieknie w muszli klozetowej, co może doprowadzić do uciążliwego ustawicznego dopełniania wody w spłuczce i na pewno będzie miało wpływ na poziom rachunków za wodę.

Eleganckie listwy podłogowe zwłaszcza w starych domach są prawdziwą ozdobą wnętrza.

Jeśli podoba Ci się cegła lub kamień warto w pomieszczeniach zastosować położenie płytek klinkierowych. Te materiały są znacznie lżejsze i cieńsze niż cegłą czy kamień i mogą być układane na masie klejącej.

Co zrobić ze starą fugą silikonową często pokrytą grzybem – może czasem się zastanawiasz. Najlepszym rozwiązaniem jest wymiana starego silikonu na nowy. Trzeba tylko wybrać odpowiedni uszczelniacz i przestrzegać kilku prostych zasad.

W starych domach z podłogami drewnianymi zazwyczaj najpierw się przykręca do desek warstwę płyt wiórowo - cementowych, na których układa się płytki.

Płytki w standardowym formacie 15/15 w kolorach beżu , błękitu czy ciemnego brązu w latach sześćdziesiątych i siedemdziesiątych były postrzegane za bardzo szykowne.

Dosyć często podłogi z elementów poliwinylowych (PVC) stanowią warstwę wykładziny.

Drzwi zewnętrzne dają większy poziom bezpieczeństwa niż okna. Wymiana dotyczy drzwi z tworzywa sztucznego z rdzeniem z pianki poliuretanowej.

Wielokrotnie spotkasz się z sytuacją cieknącego kranu. Możesz wówczas skorzystać z pomocy fachowca lub życzliwego sąsiada.

Nowe zasady opodatkowania najmu ryczałtem ewidencjonowanym wprowadza ustawa z 17 grudnia 2009 r. o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego oraz o zmianie niektórych innych ustaw. Na skutek wprowadzonej zmiany przychody z tytułu najmu i podobnych źródeł są opodatkowane według 8,5-proc. stawki ryczałtu niezależnie od ich wielkości.

Zgodnie z kodeksem cywilnym umowa najmu jest stosunkiem prawnym, na mocy którego jedna ze stron udostępnia drugiej na pewien okres czasu – za odpowiednim wynagrodzeniem – korzystanie ze swojej rzeczy. Wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez oznaczony lub nieoznaczony czas, a najemca zobowiązuje się płacić umówiony czynsz wynajmującemu.

Przy najmie nie ma obowiązku stosowania kas rejestrujących – w przypadku, kiedy są świadczone usługi na rzecz podatników VAT. Jednakże przy sprzedaży konsumenckiej przewidziano liczne wyjątki, – które zostaną omówione poniżej.

Wiele prac domowych wykonywanych jest w kuchni, dlatego zlewozmywak i bateria to elementy bardzo często używane w codziennym życiu.

W przypadku gdy zauważysz wyciek wody w mieszkaniu lub w domu i nie jesteś w stanie określić, z którego miejsca ona się wydobywa, bądź jeżeli chcesz wymienić baterię lub przewód musisz dokonać ocięcia dopływu wody.

Wykładziny winylowe obecnie dostępne w sklepach są coraz bardziej wytrzymałe i trwałe. Jednak mimo tego po dłuższej eksploatacji podłogi z winylu wymaga ona renowacji, gdyż pojawiają się różnego rodzaju zniszczenia.

Wykładziny winylowe są produkowane z PVC czyli polichlorku winylu. W sprzedaży występują one zarówno w formie płytek, jak i rolek.

Codzienne użytkowanie podłóg sprawia, iż często stają się one miejscem powstawania różnego rodzaju śladów, palm i zabrudzeń.

Podłogi drewniane są niezwykle popularne w mieszkaniach i domach. Jednak nieuniknione jest to, iż w czasie domowego życia pojawiają się na niej różnego rodzaju zabrudzenia i plamy.

Podłogi drewniane często występują w domach – w salonach, sypialniach czy pokojach dziecinnych. Są one tak popularne nie tyko ze względu na estetykę ale też na łatwy sposób utrzymania ich w czystości.

Domy i mieszkania często ozdabiacie różnego rodzaju elementami, które wieszacie na ścianach.

W domach czy mieszkaniach często na ścianach wieszacie różnego rodzaju obrazy, grafiki czy inne ozdoby, by nadać indywidualny, niepowtarzalny charakter wnętrzu.

Malowanie powierzchni drewnianych podczas remontu w Twoim domu lub mieszkaniu jest końcowym etapem prac, jednak musisz zarezerwować sobie na te czynności dość długi okres czasu.

Jeżeli w czasie remontu Twojego domu czy mieszkania malujesz powierzchnie drewniane zostaw je na sam koniec prac - już po pomalowaniu sufitu i ścian.

Powierzchnie występujące na zewnątrz budynku są narażone na niekorzystny wpływ zmieniających się warunków atmosferycznych, np. słońca, deszczu czy śniegu i mrozu.

Pytanie wydawać się może trywialne. Każdy przecież wie jak wygląda pędzel, tapeta i farba.

Poziomowanie to ważny element prac remontowych. Ludzie lubią harmonię kątów i krawędzi dlatego poprawiają krzywo zawieszone obrazy. Ponadto półki, które nie trzymają poziomu nie tylko psują efekt estetyczny – są również niepraktyczne.

Nawet jeśli będąc uczniem nie lubiłeś matematyki, podejmując się wykonania pewnych prac remontowych będziesz musiał przeprosić się z „Królową nauk”.

Każdy remont ma swój określony przebieg. Jego przyczyną jest zmiana gustu domowników lub usterka. Remont kończy się wraz z chwilą osiągnięcia zaplanowanego efektu.

W domu co rusz zdarzają się drobne usterki, niekiedy sam podejmujesz się wykonania poważniejszych remontów.

Czy najemca musi prosić wynajmującego o zameldowanie go w wynajmowanym mieszkaniu? Co to jest meldunek i jak zameldować się w wynajmowanym mieszkaniu?

1 001 - 1 050 z 1 111 artykułów

...

19 20 21 22 23

pokaż więcej

Najem, Remont

Jak ciąć i przyklejać płytki?

Jak układać płytki ceramiczne na podłodze?

Jak wybrać płytki podłogowe?

Jak eksmitować lokatora?

Jak opodatkować najem?

Jak przygotować się do remontu?

Protokół zdawczo – odbiorczy oraz dodatkowe pozwolenia w umowie najmu

Od 2010 roku obowiązuje jedna stawka dla najmu

W jakiej formie należy zawrzeć umowę najmu?

Nabycie prawa własności lokalu wojskowego

Jak rozliczyć się ze wodę?

Jak zainstalować karnisz?

Jak poradzić sobie z zapchaną toaletą?

Jak czyścić i konserwować mury?

Jak wymienić płytkę ceramiczną?

Naprawa uszkodzonego dzwonka

Najem zwrotny dla przedsiębiorców

Jak naprawić cieknącą spłuczkę?

Jak udrożnić zatkane rury?

Jak naprawić cieknącą baterię?

Jak naprawić spłuczkę w ubikacji?

Naprawa listew przypodłogowych/podsufitowych

Renowacja ściany – jak ułożyć płytki klinkierowe?

Wymiana uszczelnień silikonowych w łazience

Jak płytka ceramiczna może zmienić podłogę drewnianą?

Renowacja łazienki metodą klejenia płytki na płytkę

Jak naprawić podłogę z płytek PVC?

Wymiana drzwi wejściowych

Jak wymienić uszczelkę w baterii z mieszaczem?

Nowe zasady najmu ryczałtem ewidencjonowanym

Umowa najmu – w świetle przepisów prawa cywilnego

Czy faktura może zastąpić kasę fiskalną przy najmie?

Jak naprawić cieknący kran w kuchni?

Jak odciąć dopływ wody?

Jak naprawiać wykładzinę winylową?

Jak układać wykładzinę winylową?

Jak usunąć plamy z drewnianej podłogi cz. II

Jak usunąć plamy z drewnianej podłogi cz. I

Jak dbać o podłogi drewniane?

Jak wieszać ciężkie lustra i zegary na ściance kartonowo-gipsowej?

Jak wieszać lekkie obrazy i lustra na ściance kartonowo-gipsowej?

Jak malować powierzchnie drewniane cz. II?

Jak malować powierzchnie drewniane cz. I?

Jak malować powierzchnie na zewnątrz budynku?

Czym malować i tapetować?

Jak i czym poziomować?

Jakich narzędzi pomiarowych będziesz potrzebował?

Etapy prac

Narzędzia i bezpieczeństwo prac wyburzeniowych

Meldunek to obowiązek najemcy, nie wynajmującego