| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Prawo > Sprawy rodzinne > Małżeństwo > Majątek > Dom na gruncie małżonka

Dom na gruncie małżonka

Jeden z małżonków otrzymał w spadku działkę. Małżonkowie przeznaczyli ją pod budowę domu, sfinansowaną ze środków pochodzących ze wspólnego majątku. Czy w tych okolicznościach prawo własności nieruchomości przysługuje małżonkom wspólnie?

Aby nieruchomość stała się częścią majątku wspólnego:

  • małżonkowie mogą podpisać umowę niestandardowej intercyzy - rozszerzającej wspólność majątkową na kłopotliwą nieruchomość. Jeśli małżonkowie nie przewidzieli konieczności spisania takiej intercyzy przed ślubem, mogą równie dobrze podpisać ją później. W tym celu muszą udać się d o notariusza.

Należy tylko wspomnieć , że prawo zakazuje rozszerzania wspólności majątkowej na pewne przedmioty, m.in. na przedmioty nabyte w spadku. W omawianym przypadku wspólność ma dotyczyć nieruchomości, a nie działki, więc to ograniczenie nie występuje.

Kiedy do sądu?

Gdy małżonek nie zamierza dzielić się nieruchomością współmałżonek może zwrócić się do sądu.

Przysługują mu :
- roszczenia o zwrot nakładów poczynionych na budowę domu, bądź
- roszczenia samoistnego posiadacza o przeniesienie własności części nieruchomości

To ostatnie roszczenie można skutecznie podnieść pod warunkiem wykazania, że wartość domu przekracza wartość działki.

Wzór umowy darowizny znajdziesz tutaj

reklama

Autor:

Źródło:

INFOR

Zdjęcia

Właściciel gruntu jest również właścicielem wybudowanych na nim budynków ( „to co jest na powierzchni przypada gruntowi”).
Właściciel gruntu jest również właścicielem wybudowanych na nim budynków ( „to co jest na powierzchni przypada gruntowi”).

E-urząd Cyfrowe usługi publiczne. Poradnik dla administracji i przedsiębiorców (książka)79.00 zł

Narzędzia

POLECANE

reklama

Ostatnio na forum

Fundusze unijne

Eksperci portalu infor.pl

Häfele Polska

Producent okuć meblowych i budowlanych, a także elektronicznych systemów kontroli dostępu

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »