REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Jak sprawnie zorganizować remont

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów

REKLAMA

REKLAMA

Dzień pracy fachowca kosztuje nawet 300 złotych, a ceny materiałów budowlanych zwyżkują. Podpowiadamy jak zaoszczędzić nawet do 1/3 standardowych kosztów remontu m.in. dzięki planowaniu i zabezpieczeniu swoich praw.

Przy działaniu metodą na ostatnią chwilę poniesiemy straty na trzech odcinkach. Po pierwsze, jeśli nie określimy wcześniej dokładnego zakresu i planu działań, mitrężyć będziemy czas na wielokrotne wyjazdy do sklepu po zakupy czy poszukiwanie i oczekiwanie na kolejne ekipy fachowców.

Nie bez znaczenia jest też fakt, że jeśli nie doszacujemy kwoty wydatków i nie mamy nieograniczonych własnych zasobów finansowych, za pożyczane w trybie ekspresowym pieniądze zapłacimy dwu-, a nawet pięciokrotnie więcej niż wtedy, gdy np. na załatwienie kredytu będziemy mieli dostatecznie dużo czasu.

Jeśli do części lub całości prac zechcemy wykorzystać fachowców, równie istotne oszczędności poniesiemy, gdy odpowiednio wcześniej zawrzemy z nimi dobrą umowę: zlecenia lub o roboty budowlane. Trzeba w tym miejscu obalić powszechnie panujący mit, iż bez umowy, a w konsekwencji także rachunku lub faktury, za wykonane prace jest taniej. Owszem, bywa i tak, ale jest to margines świadczonych usług. Większość zleceniodawców, którzy zdecydowali się na taką strategię, ponosi podwójne koszty, ścigając niesolidnych zaliczkobiorców lub wykonawców wadliwie wykonanych prac, tracąc czas w oczekiwaniu, aż fachowcy się zjawią albo na dokupywanie kolejnych brakujących materiałów czy narzędzi albo w ogóle płacąc za remont po raz drugi, gdy trafią na naciągaczy.

Jeszcze większe różnice w kosztach remontu da się wyliczyć wtedy, gdy na planowane prace nie zgromadziliśmy wcześniej kapitału, zamierzamy więc je sfinansować z pożyczonych pieniędzy. Jeśli mamy odpowiednią zdolność kredytową, to kredyt na telefon uzyskamy nawet w 15 minut, ale jego cena (oprocentowanie i koszty dodatkowe) jest dwukrotnie wyższa niż np. kredytu odnawialnego, na załatwienie którego potrzeba średnio trzy, pięć dni. A nawet dziesięć razy więcej zapłacimy, gdy skusimy się na ofertę pewnej renomowanej instytucji finansowej, która udziela pożyczek w domu klienta.

Odpowiednio planując prace, możemy też sporo zaoszczędzić dzięki fiskusowi. Nie ma już co prawda ulgi remontowej, która w znacznym stopniu w przeszłości utrwaliła w nas nawyk wakacyjnych remontów, ale wciąż można odzyskiwać część podatku od towarów i usług płaconego przy okazji zakupu niektórych materiałów budowlanych, jakie wykorzystamy do remontu. Ponieważ na liście uprawniającej do występowania o zwrot podatku nie figurują wszystkie materiały budowlane, by móc po zakończeniu prac możliwie dużo wydatkowanych pieniędzy odzyskać, warto wcześniej zapoznać się z tą listą. Dzięki zastosowaniu materiałów uprawniających do wystąpienia z wnioskiem o zwrot części podatku oraz zadbaniu, by zakupy były odpowiednio udokumentowane, w przyszłości odzyskamy część wydatkowanych kwot, które np. pokryją znaczną część odsetek od kredytu zaciągniętego na remont.

Jak wyliczyć, ile będzie kosztował remont

Decydując się na remont, zainwestujmy w dobrych fachowców i wysokiej jakości materiały budowlane. Koszty okażą się wyższe, ale po wykonanych pracach nie będziemy zawiedzeni.

Zakładając, że nie będziemy wykonywali remontu własnymi rękoma, najważniejszy będzie wybór odpowiedniej ekipy. Pamiętajmy, że przy obecnej sytuacji na rynku dobra firma remontowa może nam zaproponować odległy termin realizacji zlecenia.

Szybki i tani remont

Kliknij aby zobaczyć ilustrację.

Dobre sposoby na wybór fachowców

- Zawsze korzystajmy ze sprawdzonych wykonawców, którzy zostaną nam poleceni. Na rynku jest wiele firm, które oferują bardzo niską jakość usługi - mówi Marcin Plichta, właściciel sklepu z wyposażeniem domowym.

Jeśli nie znajdziemy poprzez własne grono znajomych dobrego wykonawcy, skorzystajmy z usług firmy, która ma co najmniej kilkuletnie doświadczenie na rynku. Wynajęcie taniego fachowca, którego pracę trzeba będzie poprawiać, podniesie koszty remontu.

W celu zabezpieczenia dobrze wykonanych prac podpiszmy umowę z firmą, która ma wykonać remont. Umowa powinna zawierać termin realizacji zlecenia oraz jego koszt.

- Wystrzegajmy się dawania wysokich zaliczek i rozliczajmy każdą część remontu, np. tygodniowo. Krótki termin płatności pomoże nam dobrze kontrolować firmę remontową oraz uchroni nas przed nieuczciwymi wykonawcami - mówi Konrad Kubicki, właściciel firmy remontowej. - Rzetelna firma nie powinna również pobierać opłat za stworzenie kosztorysu prac oraz wstępny projekt remontu.

 

Dużo robocizny to wysokie koszty

Nasz ostateczny wydatek na remont będzie zależał od skali remontu, jakości użytych ma teriałów oraz tego, w jakim stanie jest lokal przed planowanymi pracami. W ostatnim czasie znacznie wzrosły ceny remontów i nie ma co się oszukiwać, że powrócą do poziomów sprzed dwóch lat. Znacznie podrożały materiały budowlane, a pensje w budownictwie przez ostatni rok poszły w górę o 30 proc.

W dużym mieście za jeden dzień pracy fachowca zapłacimy około 300 zł, oczywiście większość zleceniodawców jednak woli inne formy rozliczenia - najczęściej ogólną kwotę za wykonaną pracę. Koszt położenia mkw. standardowej glazury będzie kształtował się na poziomie 40-70 zł, ceny metra mozaiki zaczynają się od 100 zł za metr kwadratowy.

- Oczywiście można znaleźć fachowców, którzy zrobią to za niższą cenę. Moja firma dostaje bardzo dużo zleceń, które polegają na... poprawieniu źle wykonanego remontu - mówi Konrad Kubicki.

W mniej zamożnych regionach kraju koszty robocizny mogą być niższe. Różnica ta kształtuje się na poziomie 20-30 proc.

Pamiętajmy, że firmy remontowe bardzo często podnoszą cenę w trakcie wykonywanych prac. Nie jest to działanie uczciwe, ale podwyżki na poziomie 25 proc. są powszechne. Pamiętajmy o tym planując nasz remontowy budżet albo... zawierając umowę.

Remont 70-metrowego mieszkania

Kliknij aby zobaczyć ilustrację.

Zbigniew Biskupski
zbigniew.biskupski@infor.pl
współpraca Wojciech Iwaniuk

Zapisz się na newsletter
Najlepsze artykuły, najpoczytniejsze tematy, zmiany w prawie i porady. Skoncentrowana dawka wiadomości z różnych kategorii: prawo, księgowość, kadry, biznes, nieruchomości, pieniądze, edukacja. Zapisz się na nasz newsletter i bądź zawsze na czasie.
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: GP

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

QR Code
Infor.pl
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Świadczenie wspierające od 60 pkt w decyzji WZON? OzN mają sporo propozycji zmian

Osoby z niepełnosprawnościami proponują kilka ważnych nowości w zasadach przyznawania świadczenia wspierającego. Wśród postulatów znalazła się m.in. obniżka liczby punktów uprawniających do uzyskania pomocy.

Więcej inwestycji bez pozwolenia na budowę i inne zmiany w prawie budowlanym w 2025 r. [projekt deregulacyjny]

W dniu 10 czerwca 2025 r. Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw (tzw. projekt deregulacyjny). Nowelizacja ma na celu dalsze uproszczenie i przyspieszenie procesu inwestycyjno-budowlanego i zmniejszenie obciążeń administracyjnych. Wydłuży się m.in. lista inwestycji budowlanych, na które nie trzeba będzie uzyskiwać pozwolenia na budowę.

Likwidacja godzin dostępności nauczyciela w szkole. Nowelizacja Karty Nauczyciela

W dniu 10 czerwca 2025 r. w Wykazie prac legislacyjnych i programowych Rady Ministrów, opublikowano projekt ustawy o zmianie ustawy - Karta Nauczyciela (UDER54). Celem tej nowelizacji jest uchylenie przepisów dotyczących tzw. godzin dostępności nauczyciela w szkole. Rada Ministrów ma przyjąć ten projekt w lipcu 2025 r. Zmiany wejdą w życie najprawdopodobniej od nowego roku szkolnego 2025/2026.

W Sejmie: Wysokie opłaty za świadczenie wspierające. Płacą osoby niepełnosprawne. Co z tym zrobi rząd? {stopień znaczny}

24 804 zł to opłata zapłacona przez osobę niepełnosprawną kancelarii pośredniczącej w uzyskaniu świadczenia wspierającego. System przyznawania tego świadczenia jest w ocenie osób niepełnosprawnych (w mojej także) tak patologiczny, że w naturalny sposób pojawiły się firmy pomagające osobom niepełnosprawnym w uzyskaniu świadczenia wspierającego. Osoby niepełnosprawne nie radzą sobie same. Dodatkowo są krzywdzone na poziomie WZON. No bo jak inaczej ocenić sytuację, gdy osoba niewidoma otrzymuje w WZOB 61 punktów, osoba sparaliżowana od pasa w dół (20 lat na wózku) 43 punkty. To są jawne pokrzywdzenia tych osób niepełnosprawnych przez WZON. Więc pokrzywdzeni zwracają się o pomoc do prawników. A ci wystawiają wysokie rachunki.

REKLAMA

Rodzice nie będą musieli przedstawiać zaświadczeń o niekaralności aby uczestniczyć w wycieczkach, czy innych zajęciach szkolnych. Zmiany w "ustawie Kamilka" w 2025 r.

W dniu 10 czerwca 2025 r. Rada Ministrów przyjęła przygotowany przez Ministerstwo Sprawiedliwości projekt ustawy o zmianie ustawy o przeciwdziałaniu zagrożeniom przestępczością na tle seksualnym i ochronie małoletnich, ustawy o Krajowym Rejestrze Karnym oraz ustawy – Prawo oświatowe. Projekt nowelizuje m. in przepisy wprowadzone w lutym 2024 r. tzw. ustawą Kamilka.

Nowe ułatwienia dla przedsiębiorców: dane z wykazu VAT dostępne na biznes.gov.pl od 1 października 2025 r.

Jest projekt ustawy, który zakłada wprowadzenie nowych regulacji umożliwiających przedsiębiorcom łatwiejszy dostęp do wykazu podatników VAT za pośrednictwem portalu biznes.gov.pl. Zmiany mają uprościć weryfikację kontrahentów, zwiększyć bezpieczeństwo obrotu gospodarczego i ograniczyć formalności papierowe.

Co się stało w Austrii? Ogłoszono 3 dniową żałobę

Co się stało w Austrii? Ogłoszono 3 dniową żałobę. Doszło do tragicznego wydarzenia! Co gorsza takich zdarzeń jest coraz więcej w Europie, nie tylko w Stanach Zjednoczonych Ameryki.

Masz radio w samochodzie? Możesz spodziewać się kontroli

Właściciele samochodów – zarówno osoby prywatne, jak i przedsiębiorcy – powinni pamiętać o opłatach za używanie odbiorników radiofonicznych. Chodzi o konieczność opłacania abonamentu RTV za radioodbiornik zamontowany w pojeździe. Jaka jest opłata abonamentowa w 2025 r.? Kto jest zwolniony?

REKLAMA

Kredyty w złotówkach pod lupą TSUE. Dr P. Szcześniak: WIBOR jest zgodny z polską ustawą o kredycie hipotecznym i unijnym rozporządzeniem BMR

WIBOR jest zgodny zarówno z polską ustawą o kredycie hipotecznym, jak i z unijnym rozporządzeniem BMR. Podlega w związku z tym szczególnym wymogom informacyjnym i zaostrzonej kontroli jego wyznaczania. Wykluczone więc wydaje się, aby postanowienia odwołujące się do WIBOR zostały przez Trybunał Sprawiedliwości lub sąd krajowy kwalifikowane jako niedozwolone postanowienia umowne w rozumieniu tzw. abuzywności – pisze dr hab. Paweł Szczęśniak z Katedry Prawa Finansowego Uniwersytetu Marii Curie-Skłodowskiej.

Wakacyjny top 5: Nawet 8000 zł na rękę. Sprawdź, gdzie zarobisz najwięcej

Szukasz dobrze płatnej pracy na lato? W sezonie 2025 możesz zarobić nawet 8000 zł na rękę! Sprawdź, które zawody sezonowe oferują najwyższe stawki godzinowe i gdzie warto szukać ofert, by maksymalnie wykorzystać wakacyjny czas.

REKLAMA