Tematy - Kredyt, Mieszkanie dla Młodych - INFOR.PL

Chętni na kredyt z dopłatą w postaci rządowego dofinansowania do odsetek powinni pośpieszyć się ze złożeniem wniosku o kredyt mieszkaniowy. Program „Rodzina na Swoim” trwa bowiem jeszcze tylko do końca bieżącego roku. Eksperci podpowiadają co zrobić, by zdążyć i otrzymać kredyt z ratą niższą średnio o 800 zł.

„Rodzina na Swoim” działa jeszcze tylko przez trzy tygodnie, więc jest to już ostatni moment na kupienie mieszkania z dopłatą. RnS ma być zastąpiony przez program „Mieszkanie dla Młodych” – dopłaty będą przyznawane na innych zasadach, nie dla każdego korzystnych. Dlatego warto się zastanowić czy warto szukać w ostatniej chwili, czy lepiej już zaczekać na nowy projekt.

Rządowy program „Mieszkanie dla Młodych” w listopadzie trafił do konsultacji społecznych, ocenie podlegają również skutki jego działania, wpływ na budżet państwa. W ocenie specjalistów „Mieszkanie dla Młodych” zwiększy też zdolność kredytową Polaków, a więc ułatwi kupno pierwszego mieszkania.

„Mieszkanie dla Młodych” to nowy program rządowy dofinansowujący kupno pierwszego mieszkania przez ludzi do 35 – będzie on następcą dotychczasowej „Rodziny na Swoim”. Jednak „Mieszkanie dla Młodych” nie traktuje równo wszystkich Polaków, mieszkańcy poszczególnych miast nie dostaną takiego samego dofinansowania.

Tylko 14,5 % ceny wyniesie maksymalne dofinansowanie mieszkania w stolicy w ramach nowego programu Mieszkanie dla Młodych (MdM). W Bydgoszczy odsetek ten wyniesie ponad 29 %.

Program „Rodzina na swoim” kończy się wraz z zakończeniem roku 2012 r. Deweloperzy próbują dostosować ceny swoich mieszkań do obowiązujących limitów, nie zawsze zgodnie z prawem. Co grozi nieuczciwemu deweloperowi? Czy nabywca mieszkania w rodzinie na swoim może spać spokojnie?

Ustawa pozwala Ci zmienić Twoje obowiązki wynikające z umowy i spłacić Twój kredyt konsumencki przed terminem, na jaki została zawarta umowa. Nie musisz nikogo informować o swoim zamiarze, możesz go po prostu spłacić — od razu w całości albo w dowolnej części.

Poniżej zamieszczamy informacje, o tym kiedy i w jaki sposób konsument ma prawo odstąpić od umowy kredytu konsumenckiego. Należy zwrócić szczególną uwagę na termin ewentualnego odstąpienia od umowy.

Istnieją ścisłe wymagania dla umów kredytu konsumenckiego. Będąc strona takiej umowy, należy pamiętać o tychże uregulowaniach.

Zanim podpiszesz umowę, powinieneś mieć pewność, że właśnie z tym, a nie innym podmiotem chcesz ją zawrzeć. Mechanizmy przewidziane w ustawie mają za zadanie zapewnić to, że przedsiębiorcy nie wprowadzą Cię w błąd co do warunków, na jakich kredyt ma zostać udzielony, a zwłaszcza co do kosztów, jakie będziesz musiał ponieść.

Przyjęty przez Radę Ministrów projekt Ministerstwa Sprawiedliwości zakłada przepływ elektronicznych odpowiedników dokumentów pomiędzy sądami powszechnymi a Krajowym Rejestrem Karnym.

Zwrot VAT za materiały budowlane na dotychczasowych zasadach można było sobie zapewnić tylko do końca 2013 roku. Od 2014 roku nastąpiła częściowa likwidacja systemu zwrotu VAT za materiały budowlane z zachowaniem praw nabytych. Osoby, które przed 1 stycznia 2014 r. poniosły wydatki na zakup materiałów budowlanych (i uzyskały przed tą datą fakturę) - będą miały miały 5 lat na uzyskanie zwrotu VAT. Z nowych zasad zwrotu VAT za materiały budowlane skorzystają po 2013 roku nieliczni.

„Mieszkanie dla Młodych” to nowy rządowy program mający zastąpić funkcjonującą do końca 2012 roku „Rodzinę na Swoim”. Analitycy rynku nieruchomości uważają, że „Mieszkanie dla Młodych” będzie miało wpływ na kształtowanie się cen mieszkań od deweloperów, ale też tych z rynku wtórnego, pomimo tego, że tej grupy nie dotyczy.

Wiceminister Budownictwa Piotr Styczeń ujawnił nowe szczegóły dotyczące programu „Mieszkanie dla Młodych” mającego zastąpić „Rodzinę na Swoim”. Program „Mieszkanie dla Młodych” został skierowany do konsultacji społecznych, potrwają one 30 dni (od 8 listopada). Przeczytaj, co wiadomo nowego.

Od 2014 r. planowane jest uruchomienie nowego programu Mieszkanie dla młodych. Zastąpi on obecnie zakończony program Rodzina na swoim. Jakie będą zasady działania nowego programu?

Tylko 7 tygodni zostało na złożenie wniosku o kredyt w programie „Rodzina na swoim”. Banki będą je przyjmować tylko do końca grudnia 2012 r. Z budżetu można dostać nawet 108,3 tys. zł.

8 listopada 2012 r. Ministerstwo Transportu Budownictwa i Gospodarki Morskiej skierowało do konsultacji społecznych projekt założeń projektu ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania - program MdM.

Osoby fizyczne nabywające lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny mają specjalną ochronę prawną. Obowiązująca od 29 kwietnia 2012 r. tzw. „ustawa deweloperska”, czyli ustawa z 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (Dz.U. z 2011 r. nr 232, poz. 1377) nakłada na deweloperów szereg obowiązków w procesie inwestycyjnym.

„Rodzina na Swoim” kończy się 31 grudnia 2012 roku, najwcześniej w połowie 2013 roku ma pojawić się jej następca „Mieszkanie dla Młodych”. Jakie są różnice między programem „Rodzina na Swoim” a „Mieszkaniem dla Młodych”? Dla kogo będzie on przeznaczony i dlaczego rezygnujemy z jednego na rzecz drugiego?

„Mieszkanie dla Młodych” w odczuciu ekspertów będzie dużo mniej korzystnym programem rządowym od dotychczasowej „Rodziny na Swoim”. Owszem „Mieszkanie dla Młodych” promuje wielodzietność, jednak w polskich warunkach ten warunek będzie rzadko spełniany. Przeczytaj, co konkretnie da nam nowy program.

Pod koniec 2012 roku bezpowrotnie żegnamy się z Rodziną na swoim i rządowymi dopłatami do odsetek. Jest jednak nowa nadzieja – Mieszkanie dla Młodych: program, który, mimo polityki zaciskania pasa w wydatkach państwowych, znalazł się w planach koalicji na lata 2013-2014. Dofinansowanie do nowego mieszkania może wynieść nawet 20%, będzie się więc o co starać.

Mieszkanie dla Młodych, nowy rządowy program wsparcia nabywców mieszkań, który ma zacząć obowiązywać od połowy 2013 roku nie przewiduje dofinansowania zakupu lub budowy domów, ani mieszkań "z drugiej ręki". Dopłaty, zwłaszcza w przypadku bezdzietnych rodzin, będą wyraźnie niższe niż w „Rodzinie na swoim”, a ich konstrukcja spowoduje, że będą też mniej odczuwalne w domowym budżecie.

„Mieszkanie dla Młodych” może być korzystniejsze od „Rodziny na Swoim” w przypadku rodzin z dziećmi. Mniej otrzymają single i bezdzietne małżeństwa. „Mieszkanie dla Młodych” oferuje dopłatę w wysokości min. 10% wartości mieszkania, w „Rodzinie na Swoim” dotyczyła ok. 50% odsetek przez 8 lat.

Nowy program dopłat do kredytu na zakup nowego mieszkania – Mieszkanie dla Młodych (MdM) – może być bardziej opłacalny niż Rodzina na Swoim, ale tylko dla rodzin z dziećmi. Nie będzie już spektakularnego spadku raty na początku kredytu, a korzyści będą rozłożone na cały okres spłaty.

„Mieszkanie dla Młodych” pod względem finansowym będzie mniej korzystne od „Rodziny na Swoim”. Wysokość dopłaty w programie „Mieszkanie dla Młodych” w dużej mierze zależy od tego czy mamy dzieci i ile ich mamy.

„Mieszkanie dla Młodych” to projekt nowego rządowego programu. Szczegóły programu „Mieszkanie dla Młodych” nie są jeszcze znane, na razie zostały przedstawione tylko główne założenia. Dofinansowanie będzie dotyczyć tylko mieszkań z rynku pierwotnego.

„Mieszkanie dla Młodych” ma być alternatywą dla kończącego się 31 grudnia 2012 roku rządowego programu „Rodzina na Swoim”. Zarys nowego projektu „Mieszkanie dla Młodych” przedstawił Minister Nowak. Jakie wady i zalety wiążą się z tym programem?

„Mieszkanie dla Młodych” to nowy program rządowy wspierający zakup mieszkania. Rząd dopłaci małżeństwom i singlom 10% wartości mieszkania o powierzchni do 75 m kw. Jeśli w rodzinie, która stara się o dopłaty są dzieci rodzina dostanie dodatkowo 5% wartości kredytu. Jeśli w ciągu 5 lat w rodzinie pojawi się trzecie dziecko i każde kolejne (czwarte i więcej) – rodzina otrzyma dodatkowe 5% dopłaty.

Mieszkanie dla Młodych (MdM) ma zastąpić kończący się program Rodzina na swoim. Niestety nowy program jest mniej korzystny dla kredytobiorców. Minister Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej ujawnił zasadnicze szczegóły planowanego, nowego programu dopłat do kredytów.

Mieszkanie dla Młodych ma zastąpić obecnie kończący się program Rodzina na swoim. Aby skorzystać z obecnego programu Rodzina na swoim, wniosek trzeba złożyć do końca bieżącego roku.

„Mieszkanie dla Młodych” ma zastąpić od połowy 2013 r. „Rodzinę na swoim”, która funkcjonować będzie tylko do końca 2012 roku. MdM będzie jednak mniej korzystnym programem niż RnS. 14 października 2012 r. Minister Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej ujawnił zasadnicze szczegóły planowanego, nowego programu dopłat do kredytów.

Program Mieszkanie dla Młodych (MdM) będzie programem pomagającym nabyć pierwsze mieszkanie dla osób młodych do 35 roku życia, również singli. Program MdM ma ruszyć od połowy 2013 roku. Zlikwidowany ma być (już od 1 stycznia 2013 r.) zwrot VAT za materiały budowlane użyte do budowy lub remontu domu lub mieszkania.

Jakie są rodzaje kredytów? Gdzie szukać odpowiednich regulacji prawnych?

Całkowity koszt kredytu to wszelkie koszty, które konsument jest zobowiązany ponieść w związku z umową o kredyt konsumencki. Chodzi w szczególności o odsetki, opłaty, prowizje, podatki i marże (jeżeli są znane kredytodawcy) oraz koszty usług dodatkowych w przypadku gdy ich poniesienie jest niezbędne do uzyskania kredytu (np. koszty składek ubezpieczeniowych).

Jaki powinien być maksymalny koszt kredytu? Co mówi o tym prawo?

Rodzina na swoim, limit na III kwartał 2012 r. Limity są niemal identyczne jak w II kwartale 2012 r. Wyjątkiem jest województwo pomorskie, gdzie limit zmienił się i to na wyższy, zarówno na rynku pierwotnym jak i wtórnym.

Pożyczka jest często utożsamiana z kredytem. Z prawnego punktu widzenia są to jednak odrębne typy umów.

Umowa pożyczki o wartości powyżej 500 zł powinna być stwierdzona pismem. Jakie konsekwencje ma niedotrzymanie tego warunku?

Od kwietnia 2012 r. zmieniły się limity w programie "Rodzina na swoim". Przedstawiamy tabelę wskaźników.

Umowa poręczenia jest umową cywilną i regulowana jest przez Kodeks cywilny. Poręczenie polega na zabezpieczeniu długu.

Lichwa polega na pożyczaniu pieniędzy na wysoki procent. Jest to stosunek pomiędzy dłużnikiem a wierzycielem, który polega na ustaleniu bardzo wysokich odsetek za pożyczone pieniądze.

Biuro Informacji Kredytowej jest instytucją, której zadaniem jest tworzenie historii kredytowej klientów banków i SKOK-ów.

Wiele osób fizycznych oraz prowadzących swoje działalności musi zaciągać kredyty. Są ona brane na różne cele – od spłaty innych zobowiązań po nowe inwestycje. Nie zawsze jednak kredyt może być udzielony przez bank. Wtedy pozostają podmioty prywatne, które często żądają ogromnych odsetek.

Poznaj zasady uzyskania preferencyjnego kredytu w ramach programu "Rodzina na swoim" w 2012 r. To ostatni rok, kiedy można złożyć wniosek o kredyt z dopłatą.

Średnie wskaźniki przeliczeniowe kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych w programie "Rodzina na swoim" w 2012 r.

Kwota referencyjna stanowi podstawę ustalenia wysokości dopłat do oprocentowania kredytów w programie "Rodzina na swoim".

Gdzie w 2012 r. uzyskasz preferencyjny kredyt w ramach rządowego programu "Rodzina na swoim"? Poniżej lista banków.

W obecnych czasach coraz trudniej jest uzyskać kredyt. Jest to związane z ogólną sytuacją rynku kredytowego oraz rosnącymi wymaganiami banków dotyczących zdolności kredytowej. Wiele osób przedstawia podrobione zaświadczenia o zarobkach, które umożliwiają im uzyskanie kredytu. Jaka jest odpowiedzialność za wyłudzenie kredytu?

Od 1 stycznia 2012 r. chroni dłużnika, przeciwko któremu prowadzona jest egzekucja z rachunku bankowego tylko tzw. P-Konto (Pfändungsschutzkonto), które wprowadzone zostało już w lecie 2011 r. Dotychczasowe przepisy niemieckiego Kodeksu postępowania cywilnego, które dopuszczały sądowną ochronę rachunku bankowego straciły swoją ważność

Biuro Informacji Kredytowej sporządza różne raporty określające stan zaciągniętych zobowiązań klientów banków i innych instytucji udzielających kredytów. Raport plus z informacją o ocenie punktowej, poza danymi osobowymi i finansowymi, zawiera ocenę klienta pod kątem możliwości uzyskania przez niego kredytu.

Kredyt, Mieszkanie dla Młodych

Wszystko o programie "Rodzina na swoim"

Skorzystać z RnS czy zaczekać na MdM?

W jakim stopniu „Mieszkanie dla Młodych” pomoże w kupnie pierwszego mieszkania?

„Mieszkanie dla Młodych” – różnice w dopłatach w zależności od miasta

Mieszkanie dla Młodych - dofinansowanie w Bydgoszczy dwa razy większe niż w Warszawie

RNS: Nieuczciwe praktyki deweloperów

Czy kredyt konsumencki można spłacić przed datą określoną w umowie?

Odstąpienie od umowy kredytu konsumenckiego

Zawarcie umowy kredytu konsumenckiego

O czym pamiętać zawierając umowę kredytu konsumenckiego?

Informacje z KRK szybciej trafią do sądu

Likwidacja zwrotu VAT za materiały budowlane 2013/2014

„Mieszkanie dla Młodych” pozostawia wątpliwości

„Mieszkanie dla Młodych” – co nowego?

Mieszkanie dla młodych – warto czekać do 2014 r.?

31 grudnia 2012 r. koniec "Rodziny na Swoim"

Mieszkanie dla młodych na etapie konsultacji społecznych

Ochrona nabywców mieszkań i domów według ustawy deweloperskiej

Co zamiast „Rodziny na Swoim”?

„Mieszkanie dla Młodych” – analiza

„Mieszkanie dla Młodych” – kto zyska, a kto straci na najnowszym programie rządowym

Mieszkanie dla Młodych gorsze niż Rodzina na Swoim

„Mieszkanie dla Młodych” 2013 – większa korzyść dla rodzin z dziećmi

Mieszkanie dla Młodych z dziećmi lepsze niż Rodzina na Swoim

„Mieszkanie dla Młodych” dopłaci mniej niż „Rodzina na Swoim”

„Mieszkanie dla Młodych” program

„Mieszkanie dla Młodych” – wady i zalety

„Mieszkanie dla Młodych” zamiast „Rodziny na Swoim”

"Mieszkanie dla Młodych" mniej korzystne niż "Rodzina na swoim"?

Mieszkanie dla Młodych zastąpi program Rodzina na swoim

Mieszkanie dla Młodych od 2013 r. w miejsce Rodziny na Swoim

Mieszkanie dla Młodych zastąpi w 2013 r. zwrot VAT za materiały budowlane?

Rodzaje kredytów

Całkowity koszt kredytu

Maksymalny koszt kredytu

Rodzina na swoim - nowy limit na III kwartał 2012 r.

Umowa pożyczki i umowa kredytu bankowego

Forma umowy pożyczki

Rodzina na swoim - nowe limity na II kwartał 2012 r.

Poręczenie

Lichwa

BIK – Biuro Informacji Kredytowej

Jakie kary grożą za lichwę?

Rodzina na swoim 2012 - poradnik

Limity cen "Rodzina na swoim" 2012

Stopa referencyjna programu "Rodzina na swoim" 2012

Banki udzielające kredytów „Rodzina na swoim” w 2012 r.

Odpowiedzialność karna osób wyłudzających kredyty

Ograniczenie egzekucji z rachunku bankowego w Niemczech

Raport plus z informacją o ocenie punktowej