Tematy - Biura - INFOR.PL

Budowa biurowca znów staje się atrakcyjna dla deweloperów. Ze względu na ograniczoną dostępność działek w centrum dużych miast inwestuje się w remonty i wyburzenia istniejących już budynków.

Większość pracowników pracujących hybrydowo przychodzi do pracy z jakiegoś powodu - gdy widzi w tym wartość. Czy dofinansowanie posiłków w pracy działa i pracownicy dobrowolnie wracają do biur?

Wstrzymywanie inwestycji w okresie pandemii i wpływ braku stabilności gospodarki w kolejnych latach wpłynęły na niski wynik nowej podaży w 2023 roku. Rynek biurowy zasiliło zaledwie 61 000 m kw. powierzchni, co jest najniższą wartością odnotowaną od 2010 roku. Według prognoz na 2024 rok spodziewany wynik ma być nieznacznie wyższy.

Firmy w Polsce chciałyby powrotu pracowników do biur, ale muszą poszukiwać optymalnych rozwiązań, które odpowiadałyby także oczekiwaniom zespołów. W niektórych firmach wszyscy pracownicy pracują z biura, ale stanowią one zaledwie klika, może kilkanaście procent organizacji.

Na rynkach regionalnych jest coraz więcej wolnych powierzchni biurowych. W Warszawie, mimo spadku popytu, dostępność biur jest coraz mniejsza.

Współczynnik pustostanów w Poznaniu po pierwszym kwartale 2023 roku należał do jednego z najniższych w ramach 8 badanych miast regionalnych. Może się to jednak zmienić, ponieważ aktywność deweloperów jest na wysokim poziomie, a w budowie znajduje się trzeci najwyższy wynik w ramach powierzchni biurowej.

Dwa nowe obiekty powiększyły zasoby krakowskiego rynku biurowego o ponad 42 000 m kw. Nowa podaż w Krakowie była najwyższym wynikiem odnotowanym w miastach regionalnych. Jednocześnie, aktywność deweloperów względem realizowanych obecnie projektów jest czterokrotnie niższa w porównaniu do okresu przed 2020 rokiem.

Łódź jest miastem, które nie odnotowało nowej podaży w I kwartale 2023 roku. Mimo to, aktywność deweloperów jest na dość wysokim poziomie i przy utrzymaniu terminów wielkość oddanej do końca roku powierzchni powinna być na zbliżonym poziomie, co w roku 2022.

Biura

Budowa biurowca znów atrakcyjna dla deweloperów. Ograniczona dostępność działek w centrum wymusi remonty i wyburzenia budynków

Czy dofinansowanie posiłków w pracy działa i pracownicy dobrowolnie wracają do biur?

Wynajem biur w Warszawie. Co nas czeka w 2024 roku? Jakie stawki czynszu i opłat eksploatacyjnych? Czy wzrośnie ilość wynajmowanej powierzchni?

Rynek biurowy. Gdzie brakuje powierzchni? Gdzie pustostany?

Rynek biurowy – jak wygląda dostępność lokali?

Poznań w oczekiwaniu na nowe biura

Nieruchomości biurowe: najwięcej nowej podaży w Krakowie

Pustostany w Łodzi mimo konkurencyjnych cen najmu biur