Tematy - Nieruchomość, Mieszkania - INFOR.PL

Mieszkanie dla młodych (MdM) to nazwa rządowego programu, którego celem jest zwiększenie dostępności mieszkań dla ludzi młodych. W poniższym poradniku przedstawiamy, jak działa program Mieszkanie dla młodych, jak krok po kroku skorzystać z MdM-u?

Użytkowanie wieczyste to prawo odpłatne, obarczone jednorazową opłatą pierwszą oraz opłatą coroczną. Opłata coroczna za korzystanie z użytkowania wieczystego uiszczana jest do 31 marca danego roku. Kiedy i na jakich zasadach odbywa się aktualizacja opłat rocznych za użytkowanie wieczyste?

Podatek od garażu to danina płacona w ratach do dnia 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada danego roku. Maksymalna stawka podatku od garażu w 2015 roku to 0,74 zł za metr kwadratowy. Jest ona obliczana wg stawki dla budynków mieszkalnych.

Projekt ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym zakłada wprowadzenie pisemnej umowy kredytowej pomiędzy osobą fizyczną a bankiem, która zagwarantuje osobom starszym finansowe środki na życie. Kto i na jakich zasadach będzie mógł skorzystać z konstrukcji odwróconego kredytu hipotecznego?

Nienależyty stan chodnika zimą, tzn. nieodśnieżony bądź śliski chodnik, może być przyczyną groźnego wypadku. Pieszemu, poszkodowanemu w wypadku, przysługuje prawo dochodzenia roszczeń: odszkodowania, zadośćuczynienia lub renty. Podmiotem odpowiedzialnym za utrzymanie chodnika w należytym stanie (odśnieżanie) jest m.in.: właściciel nieruchomości.

Z lokalu mogą zostać wyeksmitowane osoby, które samowolnie go zajęły lub, które w jakiś sposób utraciły prawo do tego lokalu. Eksmisja dzieli się na trzy etapy – etap wstępny, etap postępowania toczącego się przed organem orzekającym i etap egzekucyjny. Warto wiedzieć również kogo nie można eksmitować z lokalu nawet jeśli doszło do sytuacji wymienionych wcześniej.

Mieszkając w zabudowie wielorodzinnej, każdy powinien się liczyć ze zdarzającym się sporadycznie zachowaniami sąsiadów, które wykraczając poza ramy porządku domowego, czy to przez głośne zachowanie, czy to inne niestosowne zachowanie. Każdy jest człowiekiem i zdarzają się sytuacje, w których sąsiad może być uciążliwy dla drugiego sąsiada. Nieznośny sąsiad potrafi naprawdę uprzykrzyć życie.

Mieszkanie w jednym mieszkaniu po rozwodzie jest możliwe jeśli nie złożymy wniosku aby w trakcie rozpraw rozwodowych mieszkanie obojga zostało podzielone lub przyznane jednemu z małżonków, ewentualnie wniosku o eksmisję jednego z nich. Przeważnie jednak orzeczenie o wspólnym mieszkaniu ma tymczasowy charakter.

Zgodnie z projektem zmian kodeksu cywilnego przygotowanym przez Ministerstwa Sprawiedliwości będzie można wznieść budowlę na cudzym, prywatnym gruncie.

W świecie, w którym każdy goni za pieniądzem, gdzie wszyscy wypruwają sobie żyły byle tylko odłożyć na nowszy samochód czy większe mieszkanie, odnaleźli się oni. Squatersi, ludzie, którzy za nic mają prawo własności i zamieszkują puste zapomniane przez właścicieli budynki. Dla jednych są żyjącymi na czyjś rachunek obibokami, dla drugich zaś tymi, którzy sprzeciwili się systemowi i postanowili zasmakować niczym nieskrępowanej wolności.

Prezydent Bronisław Komorowski podpisał ustawę o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez ludzi młodych.

W Radomiu o 20 procent mniej za wywóz śmieci zapłacą lokatorzy budynków wielorodzinnych. Nowe stawki mają obowiązywać od lutego.

Od 2014 roku wzrosną maksymalne stawki podatku od nieruchomości. Stawki te są waloryzowane każdego roku przez Ministra Finansów.

Sejm przyjął program "Mieszkanie dla Młodych". Zgodnie z założeniami ma on wejść w życie w styczniu 2014 roku.

W związku z posiadaniem nieruchomości, niejednokrotnie dochodzi do sporów prawnych, które swój finał znajdują w sądzie. W większości wypadków niezbędna jest pomoc profesjonalisty, czyli adwokata bądź radcy prawnego. Warto zabezpieczyć się przed tego typu zdarzeniami, które co do zasady, są dosyć kosztowne. Z tego względu, bardzo korzystnym uzupełnieniem standardowego ubezpieczenia nieruchomości od szkód i zdarzeń losowych, jest dodatkowe ubezpieczenie ochrony prawnej.

Ministerstwo Sprawiedliwości szykuje zmiany w wykonywaniu zawodu pośrednika i zarządcy nieruchomości. Od 2014 r. osoby wykonujące te zawody nie będą musiały posiadać licencji oraz odpowiedniego wykształcenia.

Dodatek energetyczny od 1 stycznia 2014 r. będzie przysługiwał odbiorcy wrażliwemu energii elektrycznej, czyli osobie pobierającej dodatek mieszkaniowy. Wypłatą dodatków energetycznych zajmą się gminy.

W 2013 r. ceny mieszkań znacznie spadły, ale mimo wszystko ciągle jeszcze własne mieszkanie jest dużym wydatkiem. Tanie mieszkania to przede wszystkim rynek wtórny – można np. kupić mieszkanie od gminy. Dowiedz się, gdzie szukać oszczędności.

Prezydent podpisał ustawę o księgach wieczystych i hipotece. Dostęp do księgi wieczystej ułatwi się za pośrednictwem Internetu.

Kształtujące się na przestrzeni wieków prawo brytyjskie obfituje w różne rodzaje własności nieruchomości, które są nieporównywalnie bardziej skomplikowane od tych przyjętych w rodzimym prawodawstwie. Czym charakteryzuje się brytyjskie prawo własności nieruchomości?

Od 1 stycznia 2014 r. podatek rolny czekają zmiany. Ma być on neutralny dla rolników. Naliczanie podatku będzie odbywało się według ceny żyta za 11 kwartałów poprzedzających rok podatkowy.

Od 1 lipca 2013 r. obowiązuje znowelizowana ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach. Na jej mocy, gminy przejęły obowiązki właścicieli nieruchomości w zakresie gospodarowania odpadami.

Ceny nieruchomości spadają (choć nadal dla wielu Polaków są zbyt wysokie), nieco wzrosła również średnia pensja krajowa (i wynosi 3831,84 zł brutto), wzrosła także zdolność kredytowa Polaków. W perspektywie jest obowiązkowy 5% wkład własny (od 2014 r., w 2015 r. – 10%), więc tak naprawdę jest to całkiem niezły czas na kupno mieszkania na kredyt.

Dwupoziomowe mieszkania do niedawna były kojarzone głównie z loftami i z młodymi ludźmi, a drugi poziom był traktowany trochę po macoszemu, tworzono tam tylko sypialnię lub antresolę. Dzisiaj mieszkania dwupoziomowe zaczynają częściej pojawiać się w deweloperskiej ofercie, a drugi poziom zaczyna pełnić funkcję drugiego piętra jak w domu jednorodzinnym.

Program "Mieszkanie dla młodych" prawdopodobnie zacznie obowiązywać od 2014 r. Niewykluczone, że nowy program obejmie również nieruchomości z rynku wtórnego. Prace nad nowym programem jeszcze trwają.

Kupujący coraz częściej szukają mieszkania w dobrej cenie, ale też zlokalizowane blisko natury. Deweloperzy dostrzegają ten nowy trend rynkowy i coraz częściej w projektach inwestycji uwzględniają również tereny zielone. Gdzie szukać takich mieszkań w Poznaniu?

Warunki życia Polaków z roku na rok ulegają poprawie – tak wynika z raportu Głównego Urzędu Statystycznego przygotowanego na podstawie danych zebranych w czasie Narodowego Spisu Powszechnego. Pomimo lepszej sytuacji mieszkaniowej, część Polaków ciągle mieszka w złych warunkach.

Małe dzieci są zazwyczaj bardzo ruchliwe, ich wyobraźnia jest niemal nieograniczona. Ponieważ maluchy nie mają jeszcze wyrobionego instynktu samozachowawczego, to my musimy dbać o ich bezpieczeństwo. Dlatego przygotowując mieszkanie na przyjście małego dziecka, zadbaj o szczegóły, by mieć pewność, że będzie ono bezpieczne dla niego.

Powierzchnia mieszkania wybierana przez Polaków w praktyce jest ściśle związana z ich możliwościami finansowymi. Deweloperzy sprzedają najwięcej mieszkań o małej i średniej powierzchni, czyli od 30 m kw. do 60 m kw. Przeczytaj, jakie metraże wybierają Polacy.

Wybór mieszkania nie należy do najłatwiejszych decyzji, trzeba wziąć pod uwagę wiele czynników. Przed wyborem mieszkania trzeba wiedzieć, czego się naprawdę chce i co jest dla nas ważne, a z czego ewentualnie możemy zrezygnować. Na co zwrócić uwagę w czasie wyboru mieszkania?

Jak wygląda zakup mieszkania od praktycznej strony? Z badań wynika, że chętnie korzystamy z porad znajomych i opinii innych kupujących. Na co uczulają świeżo upieczeni właściciele mieszkań?

Ustawa o gospodarowaniu odpadami komunalnymi miała zacząć obowiązywać od 1 lipca 2013 roku jednak Rada m.st. Warszawy zdecydowała o przedłużeniu składania deklaracji do 19 lipca. Wydłużenie terminu ma umożliwić przeprowadzenie postępowań przetargowych na odbiór i zagospodarowanie odpadów komunalnych. Zmianie uległy opłaty dla domów jednorodzinnych.

Eksmisja polega na usunięciu mieszkańca z lokalu lub nieruchomości – żeby było to możliwe potrzebne jest orzeczenie sądowe. Eksmisja ma za zadanie przywrócić lokal bądź nieruchomość osobie do tego uprawnionej. Kogo można eksmitować i na jakich zasadach?

Najnowsze dane GUS pokazują, że rzeczywiście mamy do czynienia z zastojem na rynku nieruchomości. Za taki stan w dużej mierze odpowiedzialna jest ustawa deweloperska. Niestety prognozy nie pozwalają spodziewać się poprawy w najbliższym czasie.

Służebność przesyłu może powstać na podstawie umowy zawartej w formie aktu notarialnego. Umowa powinna w szczególności określać treść ustanowionej służebności oraz ujmować ewentualne wynagrodzenie przysługujące właścicielowi obciążonej nieruchomości.

Wielu Polaków nadal nie stać na kupno nowego mieszkania. W większości przypadków mieszkania kupowane są na kredyt. Przyczyną takiej sytuacji są zbyt wysokie ceny mieszkań i za małe wynagrodzenie – na metr kwadratowy przeciętnie pracujemy dwa miesiące. Niestety nic nie wskazuje na poprawę sytuacji.

Dochodzenie niektórych roszczeń na drodze prawnej może być ograniczone lub całkowicie wyłączone z uwagi na upływ terminu przedawnienia. W przypadku upływu terminu przedawnienia dłużnik (najemca) może odmówić spełnienia świadczenia (zapłaty czynszu, opłat dodatkowych, service charge, licznikowych itp.).

Kupno mieszkania pod Warszawą opłaca się pod względem finansowym. Zaletą jest również to, że wiele mieszkań czeka na kupujących, więc nie będzie trzeba długo czekać na wprowadzenie się. Standard wykończenia nie odbiega od mieszkań sprzedawanych w Warszawie.

Większość z nas żyje w małych mieszkaniach, zaaranżowanie ok. 50 metrów kwadratowych dla czterech osób nie jest proste, zwłaszcza, jeśli było kupowane dla dwóch lokatorów. Jednak są rozwiązania, które pomogą nam zaaranżować mieszkanie. Warto zastosować elementy optycznie powiększające przestrzeń. Co jeszcze można zrobić?

Deklaracje zobowiązani są złożyć właściciele domów jednorodzinnych i niewielkich budynków. Właściciele mieszkań i mieszkańcy budynków wielolokalowych nie składają odrębnych deklaracji do gminy. W tym przypadku obowiązek złożenia deklaracji spoczywa na zarządzającym.

Zmiana ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wiąże się z wnoszeniem uwag do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Prawo najmu lokali jest już bardzo skomplikowaną i rozbudowaną dziedziną prawa. Ponad 50 milionów mieszańców w Niemczech wynajmuje mieszkania. Spory prawne ( w roku 2009 ponad 250 tysięcy procesów) między wynajemcami a lokatorami są niejako zaprogramowane.

OKRE Development zakończył realizację pierwszego etapu osiedla Na Skraju Lasu w poznańskich Naramowicach. Właścicielom mieszkań zostały przekazane klucze do 33 lokali w budynku A. W ramach inwestycji Na Skraju Lasu mają powstać łącznie trzy budynki.

Klasyczny loft to przestrzeń przemysłowa zaaranżowana na potrzeby mieszkalne lub użytkowe, są to stare fabryki, hale i browary z ogromnymi oknami, ceglanymi ścianami oraz dużą ilością szkła i betonu. Jeśli marzy nam się wystrój w industrialnym stylu możemy bez problemu zaaranżować przestrzeń, kierując się poniższymi wskazówkami.

Duża podaż mieszkań, spadające ceny za metr kwadratowy i niskie stopy procentowe wpłynęły na zmianę preferencji lokalizacji mieszkania. Warszawiacy najchętniej kupiliby mieszkanie zlokalizowane na Ochocie, wskazują też na Wolę i na Mokotów.

Budownictwo mieszkaniowe od początku 2013 roku ma się coraz gorzej, spada liczba inwestycji oddawanych do użytku – dane prezentowane przez GUS nie wskazują na poprawę sytuacji. Dodatkowo wielu deweloperów wstrzymuje się z rozpoczynaniem nowych inwestycji. Jakie można wyciągnąć wnioski z danych zaprezentowanych przez GUS?

Pozwolenia ze spółdzielni lub ze wspólnoty mieszkaniowej nie musimy uzyskać, gdy chcemy dokonać zmian aranżacyjnych – są to m.in. likwidacja ściany działowej i przeniesienie instalacji elektrycznej. Natomiast zmiany w konstrukcji budynku i np. w pionach wentylacyjnych wymagają pozwolenia i zatrudnienia kierownika budowy. Co jeszcze możemy bez pozwolenia?

Kobiety stają się bardziej aktywne, nie tylko zawodowo, częściej to one mają ostatni głos w czasie szukania mieszkania. Kobiety poszukujące mieszkania zadają więcej pytań niż mężczyźni, zwracają również uwagę na funkcjonalność, lokalizację i koszty utrzymania. Ich rola przestała ograniczać się do dekorowania wnętrza.

W mieszkaniach z wielkiej płyty mieszka ok. 10,5–11 mln Polaków. Pierwotnie możliwość użytkowania mieszkań z wielkiej płyty szacowana była na 50–60 lat. Obecnie specjaliści oceniają, że bezpieczne użytkowanie mieszkań z wielkiej płyty będzie możliwe aż przez 150 lat – jednak zaznaczają, że ta prognoza wymaga sprawdzenia.

Kodeks rodzinny i opiekuńczy jednoznacznie określa sytuację najmu mieszkania od małżeństwa. Co jednak jeśli małżonkowie są w trakcie ustania małżeństwa i jeden z małżonków dokonuje najmu bez zgody współmałżonka lub gdy małżeństwo trwa, ale współmałżonek nie wie nic o najmie? Czy można nająć mieszkanie w takiej sytuacji?

Nieruchomość, Mieszkania

Jak działa program Mieszkanie dla młodych? – poradnik krok po kroku

Użytkowanie wieczyste - aktualizacja opłat

Podatek od garażu w 2015 roku

Odwrócony kredyt hipoteczny

Nienależyty stan chodnika zimą

Eksmisja – wszystko co trzeba o niej wiedzieć

Problemy z uciążliwymi sąsiadami

Mieszkanie w jednym mieszkaniu po rozwodzie

Będzie możliwość budowy na cudzym gruncie

Squatersi - wolni ludzie, w zniewolonym świecie

Mieszkanie dla Młodych

Niższe opłaty za wywóz śmieci w Radomiu

Podatek od nieruchomości 2014 – stawki maksymalne

Mieszkanie dla Młodych - Sejm przyjął program

Ubezpieczenie ochrony prawnej – sprawy dotyczące nieruchomości

Od 2014 r. pośrednik i zarządca nieruchomości bez licencji

Dodatek energetyczny dla odbiorcy wrażliwego od 2014 r.

Jak szukać oszczędności przy zakupie mieszkania?

Zmiany w ustawie o księgach wieczystych

Instytucje dotyczące brytyjskiego prawa własności nieruchomości

Podatek rolny 2014

Warto oszukiwać w deklaracjach śmieciowych?

Kiedy jest dobry czas na kupno mieszkania?

Dwupoziomowe mieszkania na rynku nieruchomości

Mieszkanie dla młodych w 2014 r.

Mieszkania blisko natury – gdzie ich szukać w Poznaniu?

W jakich warunkach mieszkają Polacy?

Jak urządzić mieszkanie bezpieczne dla dziecka?

Jaką powierzchnię mieszkania Polacy wybierają najczęściej?

Wybór mieszkania – na co zwrócić uwagę?

Mieszkanie od dewelopera okiem właściciela – na co zwrócić uwagę przy zakupie?

Ustawa o gospodarowaniu odpadami komunalnymi – co się zmieni w Warszawie?

Na jakich zasadach może być wykonana eksmisja?

Najnowsze dane GUS potwierdzają zastój na rynku nieruchomości

Służebność przesyłu - prawa właściciela nieruchomości

Polaków nie stać na nowe mieszkania

Jak przedawniają się roszczenia z umowy najmu lokali użytkowych?

Kupno mieszkania pod Warszawą – czy to się opłaca?

Jak przearanżować mieszkanie dla czterech osób?

Kto powinien złożyć deklaracje śmieciowe?

Zmiany w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym

Wady mieszkania a obniżenie czynszu w Niemczech

Osiedle Na Skraju Lasu w poznańskich Naramowicach

Jak urządzić mieszkanie w stylu loft

Jakie lokalizacje mieszkania preferują warszawiacy?

Budownictwo mieszkaniowe według danych GUS

Jakie zmiany w mieszkaniu nie wymagają pozwolenia?

Mieszkania częściej szukają kobiety

Mieszkania z wielkiej płyty – ile jeszcze w nich pomieszkamy?

Najem mieszkania od jednego z małżonków