Analitycy: sprzedaż mieszkań w drugim kwartale może spaść

W raporcie ujęto dane z Krakowa, Łodzi, Poznania, Trójmiasta, Wrocławia i Warszawy, gdzie w pierwszych trzech miesiącach br. do sprzedaży trafiło prawie 9,7 tys. mieszkań, czyli o 32 proc. więcej niż w poprzednim kwartale.

Zdaniem analityków firmy doradczej REAS "wyniki pierwszego kwartału pokazały, że mimo różnych problemów ten rynek funkcjonuje całkiem nieźle". Prezes REAS Kazimierz Kirejczyk powiedział PAP, że w drugim kwartale br. spodziewa się mniejszej sprzedaży, przy jednoczesnym wzroście nowych inwestycji.

W ocenie deweloperów początek drugiego kwartału jest gorszy niż pierwszego. "Jak na razie kwiecień nie przyniósł wielu transakcji, ale został jeszcze maj i czerwiec" - powiedział PAP Marek Poddany, deweloper z Polskiego Związku Firm Deweloperskich (PZFD).

Członek zarządu PZFD Jacek Bielecki dodał, że wiele zależy od tego, na jaką skalę banki będą udzielać kredytów hipotecznych. "Jeśli nabywcom łatwo będzie o kredyt, to sprzedaż mieszkań w drugim kwartale powinna się utrzymać na podobnym wysokim poziomie" - powiedział PAP Bielecki.

Według REAS w ostatnich 12 miesiącach sprzedano ok. 29,4 tys. lokali, co oznacza wynik na poziomie lepszym o około 2,5 proc. niż w analogicznym okresie rok wcześniej. Ta relatywnie dobra sprzedaż miała jednak - zdaniem analityków - swoją cenę: wobec coraz większej oferty mieszkań deweloperzy musieli wkładać coraz większy wysiłek w zdobycie nabywców, m.in. obniżając ceny.

Wszystkie zmiany prawa w jednym miejscu > www.zmianyprawa.infor.pl