Mieszkania komunalne

W ostatnim czasie wzrosła aktywność samorządów jako inwestorów budujących bloki mieszkalne. Mapy GUS pokazują, gdzie w 2026 roku powstaje najwięcej mieszkań na tani wynajem. Nadal mówimy jednak o skali, która nie jest bardzo duża względem aktywności inwestorów prywatnych oraz deweloperów - ocenia Leszek Markiewicz prowadzący agencję nieruchomości z Warszawy (NieruchomosciSzybko.pl). Pod względem aktywności, bardziej widoczne jest budownictwo realizowane przez TBS-y oraz SIM-y. Dość często mieszkania z wymaganą partycypacją powstają poza największymi miastami. Gminy są mniej aktywne jako inwestorzy budujący lokale komunalne. W przypadku takich lokali, poprawa względem poprzednich lat jest mniej widoczna.

Bielsko-Biała otrzyma ponad 13 mln zł wsparcia na budowę mieszkalnictwa komunalnego. Z tych środków powstanie 205 lokali mieszkalnych, które są w zasobach gminnych. Dzięki temu będziemy mieć w mieście więcej mieszkań dla osób z niskimi dochodami i zagrożonych wykluczeniem społecznym – mówił w piątek (22 września 2023 r.) minister funduszy i polityki regionalnej Grzegorz Puda.

Budowa mieszkań to kosztowne przedsięwzięcie, na które wiele miast nie może sobie pozwolić. Ale są i takie, które radzą sobie całkiem nieźle. Sprawdziliśmy, czy ich władze myślą o potrzebach mieszkaniowych mniej zamożnych mieszkańców?

Każdy lokal, aby mógł zostać zamieszkały, musi spełniać określone warunki techniczne ujęte w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury: pomieszczenie lub zespół pomieszczeń które zostały wydzielone trwałymi przegrodami (ścianami) celem zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych człowieka. Do lokalu poza pomieszczeniami mieszkalnymi (np. pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój) mogą być przypisane pomieszczenia pomocnicze (przynależne), np. spiżarnia, komórka, piwnica itp.