REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Co można zrobić z kredytem frankowym - 3 możliwości

Subskrybuj nas na Youtube
800 tys. osób ma w Polsce kredyt denominowany we frankach szwajcarskich./Fot. Fotolia
800 tys. osób ma w Polsce kredyt denominowany we frankach szwajcarskich./Fot. Fotolia
Fotolia
Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

Istnieją co najmniej 3 sposoby odzyskania środków, a być może nawet do unieważnienia umów. Nowe możliwości przed frankowymi kredytobiorcami otwiera wyrok TSUE.

Sprawdź, co możesz zrobić ze swoją umową

800 tys. osób ma w Polsce kredyt denominowany we frankach szwajcarskich. Część z nich terminowo i bez problemu reguluje związane z tym zobowiązania. Niestety coraz większa liczba osób ma ze spłatą problemy, bo wielkość rat mocno wzrosła od czasu podpisania umowy. Zarówno jedna, jak i druga grupa nie powinna siedzieć z założonymi rękami, lepiej sprawdzić co można zrobić, żeby kredyt we frankach był tańszy.

REKLAMA

Podstawą działań jest wyrok Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej (TSUE) z dn. 3.10.2019 r. w sprawie jednej z polskich rodzin. Trybunał uznał, że w zawartych w Polsce umowach kredytu z wykorzystaniem mechanizmu indeksowania w walucie obcej, nieuczciwe warunki dotyczące różnic kursowych nie mogą być zastąpione przepisami ogólnymi polskiego prawa cywilnego.

Polecamy: Darowizny, testamenty, spadki (PDF)

- Wyrok TSUE dotyczy wykładni prawa Unii i nie kończy automatycznie żadnej sprawy toczącej się przed polskim sądem. Wskazuje jednak, że to do sądu krajowego należy ocena, czy umowa kredytu zawierająca nieuczciwe warunki może zostać utrzymana w mocy po usunięciu z niej zasad indeksacji, czy też możliwe będzie stwierdzenie jej nieważności. Trafia do nas coraz więcej osób zlecających analizę ich umów kredytowych. Wyrok TSUE i pierwsze orzeczenia sądów krajowych budzą duże nadzieje frankowiczów i otwierają przed nimi duże możliwości. Dlatego liczba przypadków kierowanych na drogę sądową rośnie, podobnie jak procent wygranych spraw - mówi Adwokat Karolina Krupińska - Dyrektor Działu Prawnego w e-Kancelaria.

Jak przewalutować kredyt we frankach

Naturalnie każda umowa jest inna, były zawierane w ciągu wielu lat, z różnymi bankami, przy odmiennym kursie franka. Nie da się więc z góry założyć, że każda umowa hipoteczna to pewna wygrana w sądzie. Dla wielu zadłużonych przewalutowanie i szansa odzyskania środków z niefortunnej hipoteki to jak kredytowe koło ratunkowe.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

- Są 3 podstawowe drogi postępowania z umowami kredytowymi we frankach:

- odzyskanie prowizji za przeliczanie walut – tzw. spready,

- odzyskanie kwoty ubezpieczenia niskiego wkładu oraz

- unieważnienie umowy.

Już na etapie analizy skanu dokumentów nasi prawnicy oceniają, która z tych dróg w danym przypadku jest najbardziej perspektywiczna (czasem wszystkie trzy), jesteśmy też w stanie oszacować kwotę, jaką z danej umowy można odzyskać - mówi Karolina Krupińska.

Prawnik lepszy niż opinie na forum internetowym

REKLAMA

Podstawą do decyzji o tym co zrobić z kredytem frankowym jest analiza treści umowy i towarzyszącego jej regulaminu pod kątem bezskuteczności klauzul oraz ocena możliwości dochodzenia roszczeń od banku w postępowaniu cywilnym. Najistotniejsze są zawarte w umowie zapisy dotyczące sposobu przeliczania złotówek na CHF, które stanowią niedozwolone klauzule waloryzacyjne. Do weryfikacji potrzebne jest złożenie w banku wniosku o wydanie stosownych dokumentów i zaświadczeń.

- Każda umowa wymaga indywidualnej analizy, bo różna jest sytuacja kredytobiorców. Nawet w obrębie jednego banku nie warto opierać się na obiegowych opiniach, jakie pojawiają się w przestrzeni publicznej czy na forach internetowych. Można np. czasem przeczytać, że w Banku X umowa jest nie do ruszenia, tymczasem na przestrzeni wielu lat, kiedy banki kredytowały nieruchomości we frankach, zapisy umów się przecież zmieniały. Nie w każdym przypadku rekomendujemy drogę sądową, ale warto to sprawdzić indywidualnie - mówi Adwokat Karolina Krupińska z e-Kancelaria.

Wyrok TSUE nie oznacza automatycznego przewalutowania z zachowaniem aktualnego oprocentowania LIBOR. Wyrok nie unieważnia też z góry żadnej umowy. O to trzeba się postarać samodzielnie przed sądem. Wszystko jednak wskazuje na to, że dla frankowiczów nastały lepsze czasy, być może nigdy do tej pory nie było tak sprzyjających okoliczności, żeby uwolnić się od tego obciążenia. Wiedzą też o tym banki, już kilka z nich w swoich rozliczeniach finansowych poinformowało, że tworzy rezerwy środków na świadczenia związane z przegranymi sprawami kredytowym. Te pieniądze mogą trafić do frankowiczów.

Polecamy serwis: Prawa konsumenta

Zapisz się na newsletter
Najlepsze artykuły, najpoczytniejsze tematy, zmiany w prawie i porady. Skoncentrowana dawka wiadomości z różnych kategorii: prawo, księgowość, kadry, biznes, nieruchomości, pieniądze, edukacja. Zapisz się na nasz newsletter i bądź zawsze na czasie.
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Prawo
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Intensywne opady deszczu uszczuplą portfele wielu właścicieli nieruchomości o nawet 10 tys. zł. Kontrolerzy nie będą mieli litości dla Polaków

Ostatnie dni obfitują w gwałtowne zjawiska pogodowe, w tym m.in. w intensywne opady deszczu. Stąd, wiele osób zmaga się z problemem wód opadowych gromadzących się w nadmiarze na ich posesjach. Zagospodarowanie wód opadowych, leży w gestii właściciela nieruchomości. Nie każdy jest świadomy, że za odprowadzanie deszczówki niezgodnie z przepisami, grożą poważne konsekwencje – w tym grzywna w wysokości nawet 10 tys. zł.

Emerytura dla nauczyciela 2025 – które rozwiązanie wybrać? ZUS podpowiada

Nauczyciele, którzy chcą zakończyć aktywność zawodową mają do wyboru kilka możliwości – od powszechnej emerytury, przez wcześniejsze przejście na świadczenie z Karty Nauczyciela, aż po tzw. nową emeryturę nauczycielską. Wybór zależy m.in. od wieku, stażu pracy i spełnienia określonych warunków.

100 zł miesięcznie dodatku do energii elektrycznej dla tej grupy osób z orzeczeniem o niepełnosprawności. Wnioski można składać od 11 lipca 2025 r.

Od 1 lipca 2025 roku więcej osób będzie mogło ubiegać się o dofinansowanie w ramach programu „Aktywny samorząd”, Obszar E. Wsparcie w formie dodatku na opłaty za energię elektryczną przysługuje osobom korzystającym z koncentratora tlenu lub respiratora w warunkach domowych.

Dodatki dla urzędników. Co na to RIO? Odpowiedź zaskoczy

Dodatki dla urzędników. Co na to RIO? Odpowiedź zaskoczy, bo wydawałoby się, że pracodawca może w skład wynagrodzenia zasadniczego wliczać różnego rodzaju dodatki, tym bardziej w budżetówce. No nie zawsze!

REKLAMA

Zestawienie i omówienie 61 korzystnych wyroków sądów powszechnych w sprawach dot. wyroku TK z 4 czerwca 2024 r. SK 140/20, w tym 4 prawomocnych

Orzecznictwo w sprawach art. 25 ust. 1b ustawy emerytalnej po wyroku Trybunału Konstytucyjnego z 4 czerwca 2024 r. sygn. akt SK 140/20 jest bardzo niejednolite. Wskazana niejednolitość przejawia się na wielu płaszczyznach, przede wszystkim niektóre sądy powszechne orzekają na korzyść emerytów poprzez zmianę decyzji ZUS, inne z kolei orzekają na niekorzyść, oddalając odwołania emerytów. Również w ramach orzeczeń korzystnych, można zaobserwować spore różnice.

Unia zakaże kotłów gazowych? Tak, ale nie od 2040 roku. Ekspert wyjaśnia

- Od dwóch lat ze zmiennym natężeniem pojawiają się w mediach teksty o rzekomym zakazie przez Unię Europejską montażu kotłów gazowych oraz zakazie od 2040 r. wykorzystania gazu do ogrzewania. Warto może wyjaśnić zaniepokojonym klientom, że takie doniesienia to brednie i manipulacja – powiedział serwisowi eNewsroom.pl Bartosz Kwiatkowski, Dyrektor Generalny, Polska Organizacja Gazu Płynnego (POGP)

Co najmniej 120 proc. płacy minimalnej w budżetówce w 2026: taka propozycja

Co najmniej 120 proc. płacy minimalnej w budżetówce: taka propozycja padła. Dlaczego? Bo w wielu państwach Europy Środkowej płaca minimalna stanowi kluczowy instrument polityki społecznej i ekonomicznej, nie inaczej powinno być w Polsce, szczególnie w stosunku do pracowników budżetówki. Ich praca ma realny wpływ na funkcjonowanie sektora publicznego i generalnie państwa. W Polsce od lat obserwujemy systematyczny wzrost płacy minimalnej, jednak nadal utrzymuje się spora różnica między warunkami zatrudnienia w sektorze publicznym a prywatnym. Wciąż płaca minimalna jest wręcz niegodna!

Kto dostanie pieniądze z ZUS-u po śmierci emeryta lub rencisty? Czy trzeba zwracać emeryturę lub rentę po śmierci seniora? ZUS wyjaśnia

Czy emeryturę lub rentę doręczoną po śmierci świadczeniobiorcy trzeba oddać? A co ze świadczeniem, które wpłynęło na konto? W takich sytuacjach wątpliwości ma wiele osób. ZUS przypomina, kto może zachować wypłatę, a kiedy trzeba ją zwrócić.

REKLAMA

Sejm na żywo. Komisja śledcza ds. Pegasus [11 lipca 2025r.]

11 lipca 2025 r. odbędzie się posiedzenie komisji śledczej ds. inwigilacji systemem Pegasus. Podczas posiedzenia przesłuchana zostanie prokurator Teresa Rutkowska-Szmydyńska.

Odpowiedzialność za szkodę spowodowaną przez zwierzę

Szkody powodować mogą nie tylko ludzie, ale i zwierzęta. Niekiedy jest to wynik niedbalstwa lub braku należytej ostrożności, a czasem umyślnego działania opiekuna zwierzęcia. Art. 1 ust. 1 ustawy o ochronie praw zwierząt mówi, że zwierzę, jako istota żyjąca, zdolna do odczuwania cierpienia, nie jest rzeczą, a człowiek jest mu winien poszanowanie, ochronę i opiekę. Coraz powszechniej jednak za opiekę nad niebezpiecznymi zwierzętami (np. większymi psami) biorą się osoby nieposiadające odpowiednich cech i kompetencji do zapewnienia zwierzęciu należytego treningu i warunków, czym stwarzają zagrożenie nie tylko dla samego pupila, ale i dla otoczenia (np. ataków zwierząt na osoby postronne).

REKLAMA