Tematy - Najem, Remont - INFOR.PL

Dziś tj. 28 października o godzinie 6:00 został otwarty na nowo most Łazienkowski w Warszawie. Po ponad 8 miesiącach jego odbudowywania został oddany o kilka dni przed planowanym terminem.

Firma dokonała kapitalnego remontu biurowca. Czy koszty związane z tym remontem powinna rozłożyć w czasie, czy powiększyć wartość środka trwałego i dokonywać odpisów amortyzacyjnych? Jak ująć te koszty w księgach rachunkowych?

Podatnicy, którzy decydują się na wynajmowanie nieruchomości od innych podmiotów, muszą w prawidłowy sposób rozliczyć ponoszone z tego tytułu koszty. Natomiast podatnicy, którzy prowadzą działalność gospodarczą w zakresie najmu nieruchomości, muszą osiągane z tego tytułu przychody właściwie udokumentować oraz rozliczyć z tego tytułu podatek dochodowy i VAT. Przedstawiamy zasady rozliczania podatku dochodowego oraz VAT przez najemców i podmioty prowadzące działalność gospodarczą w zakresie najmu nieruchomości, z uwzględnieniem stanowiska organów podatkowych, najnowszego orzecznictwa sądów administracyjnych oraz TSUE. Poszczególne przypadki zobrazowaliśmy również ewidencją w księgach rachunkowych.

Od 1 kwietnia zmianie uległy przepisy dotyczące odliczania podatku VAT. Czy w ramach tych przepisów można odliczyć 50% VAT naliczonego od leasingu samochodu osobowego wykorzystywanego przez podatnika świadczącego wyłącznie usługi najmu?

Odliczanie podatku VAT od umów najmu i leasingu samochodów odbywa się na nowych zasadach. Zobacz jak wykonać taki odpis poprawnie by nie narazić się Urzędowi Skarbowemu.

Jak poprawić bezpieczeństwo ruchu drogowego podczas remontów na autostradach? Kolegium doradcze wojewody opolskiego dla poprawy bezpieczeństwa w czasie remontów na autostradzie zaproponowało rozwiązania.

Skończyły się utrudnienia na remontowanym odcinku autostrady A4 pomiędzy węzłami "Brzeg" i "Opole Zachód". W trakcie remontu sfrezowano łącznie około 330 tysięcy metrów kwadratowych nawierzchni.

Drogowcy rozpoczęli remont uskoku na autostradzie A4 w Rudzie Śląskiej. Jak długo potrwają utrudnienia w ruchu?

W ramach prac modernizacyjnych na dworcach w Dębicy i Jarosławiu zostaną wymienione m.in. instalacje sanitarne, stolarka okienna, zostaną odnowione elewacje. Zmieni się także sposób funkcjonowania niektórych pomieszczeń. Kiedy zakończą się remonty?

Śmierć osoby wynajmującej lokal socjalny czy też lokal komunalny stawia pod znakiem zapytania sytuację mieszkaniową osób wspólnie z nią zamieszkujących. Zarówno lokal socjalny, jak i lokal komunalny, nie stanowią przedmiotu własności najemcy, co powoduje, iż lokal taki nie wchodzi do masy spadkowej po zmarłym najemcy. W konsekwencji ani najemca, ani jego rodzina nie mogą podjąć żadnych skutecznych prawnie działań, które powodowałyby w przyszłości „dziedziczenie” praw do takiego lokalu przez rodzinę najemcy.

Rozpoczął się remont na autostradzie A4, na odcinku będącym obwodnicą Krakowa. Jak długo potrwają utrudnienia w ruchu?

W dniach 13 i 14 czerwca (weekend) lotnisko im. Lecha Wałęsy w Gdańsku zostanie zamknięte dla pasażerów.

Wiele młodych osób chcących się usamodzielnić staje przed dylematem – wynająć mieszkanie czy kupić na kredyt? Obie opcje mają zarówno swoje wady, jak i zalety.

W sytuacji gdy dochodzi do remontu środków trwałych, trudności sprawia właściwie zinterpretowanie tego zagadnienia. Z punktu widzenia prawa podatkowego ma to o tyle istotne znaczenie, że prawidłowa kwalifikacja wydatków na w/w środki może pozwolić na ich zaliczenie do kosztów uzyskania przychodu. Niżej podpowiadamy, jak odróżnić ulepszenie środka trwałego od jego remontu.

Kiedy będzie przejezdny Most Łazienkowski? Konsorcjum, które wygrało przetarg na remont mostu, podało dokładną datę zakończenia prac budowlanych.

Cztery konsorcja firm złożyły oferty na remont spalonego Mostu Łazienkowskiego. Kiedy Most Łazienkowski będzie przejezdny?

Po niedawnym pożarze, Most Łazienkowski wymaga jak najszybszego podjęcia prac remontowych. Wiceprezydent Warszawy powiedział kiedy zostanie wyłoniony wykonawca remontu.

Jak załatać dziury w ścianie np. po kołkach? Najlepszym i najszybszym sposobem na załatanie dziur jest wypełnienie białą masą szpachlową na bazie gipsu. Wystarczy kupić mieszankę w sklepie budowlanym i rozrobić ją wg wskazówek umieszczonych na opakowaniu. Zobacz jak odmierzyć właściwą ilość mieszanki oraz jak ją nakładać.

Jak wykonać posadzkę z wylewki samopoziomującej w garażu? Jeśli posadzka w garażu wymaga remontu - wylewka samopoziomująca będzie najlepszym rozwiązaniem. Posadzkę możemy też wykończyć płytkami ceramicznymi, ale będzie to droższe rozwiązanie, wylewka - jest tańsza. Jak krok o kroku poprawnie wykonać wylewkę w garażu - radzi ekspert firmy CEKOL.

Niesprawna toaleta (wc) to dość uciążliwy problem. Jak naprawić wc? Co zrobić, kiedy cieknie ze spłuczki, zbiornik stale się napełnia lub awaria toalety spowodowała zalanie naszego mieszkania? Pewnym sytuacjom można zapobiec, wystarczy wiedzieć, jakie kroki należy podjąć, aby zapobiec danej awarii.

Jaka gładź będzie najlepsza do płyt gipsowo-kartonowych, aby uzyskać jak największą odporność tych płyt na pękanie, zachowując jednocześnie gładką powierzchnię płyty - radzi ekspert z firmy CEKOL.

W jaki sposób można uzupełnić ubytki w ścianie? Jaki materiał będzie najlepszy do załatania dziur w ścianach? Radzi ekspert firmy CEKOL.

Osoby wynajmujące mieszkania we Włoszech, jak również ich najemcy zobowiązani są opłacić podatek TASI. Obowiązek ten dotyczy także przypadku, gdy właściciel nieruchomości żyje w tym mieszkaniu. Jaka jest wysokość podatku?

Lamperia to dość popularny w latach 80. i 90., sposób zabezpieczenia ścian przed zabrudzeniem i uszkodzeniem stosowany w kuchniach i łazienkach, a także klatkach schodowych. Lamperia świetnie chroniła ściany przed zabrudzeniami, niestety z biegiem czasu straciła swój urok. Z biegiem czasu, jej powierzchnia może popękać, a kolory spłowieją. Jak odnowić lamperię?

Najczęściej zawieraną umową w obrocie gospodarczym jest umowa najmu. Przedsiębiorcy zawierają zazwyczaj umowy na czas oznaczony liczony w latach. Warto, aby w umowie najmu określić warunki jej wypowiedzenia. Umowę może wypowiedzieć zarówno najemca, jak i wynajmujący. W jaki sposób wypowiedzieć umowę najmu?

Jesień to ostatni moment na wymianę okien przed zimą. Na co warto zwrócić uwagę kupując nowe okna? Na jakie parametry warto zwracać uwagę? Czym charakteryzuje się okno energooszczędne? Zobacz poradnik.

Zakup dwóch mieszkań za środki uzyskane ze sprzedaży nieruchomości przyznają podatnikowi zwolnienie z konieczności opłacenia podatku – tak orzekł Warszawski Sąd Administracyjny. Prawodawca nie przedstawia bowiem żadnych ograniczeń w ilości nabywanych mieszkań oraz nie nakazuje natychmiastowego zasiedlenia lokalu.

Wynajmując mieszkanie ok. 1/3 zarobków musimy przeznaczyć na najem. Choć najem w Polsce jest drogi, daleko nam jeszcze do zachodnich standardów.

Szukasz sposobu na krzywe ściany pełne niedoskonałości. Wyrównać ściany można na kilka sposobów: wygładzić gładzią, obić płytami gipsowo-kartonowymi lub zastosować gipsowe panele dekoracyjne.

Ocena stanu technicznego lokalu jest konieczną czynnością, która poprzedza wynajem. Jeśli więc planujemy wynajęcie lokalu (pokoju, mieszkania, domu) musimy dokonać jego oględzin. Ma to na celu sprawdzenie przydatności lokalu do zaplanowanego użytku oraz prawidłowe sformułowanie obowiązków stron umowy i opisanie przedmiotu najmu.

Podatek śmieciowy obciąża, co do zasady, właściciela nieruchomości. Nie wyklucza to jednak możliwości obciążenia najemców obowiązkiem ponoszenia kosztów podatku śmieciowego. Jak zatem obciążać najemców i dzierżawców należnościami z tytułu podatku śmieciowego?

Osoby prowadzące strony internetowe dla zwiększenia zysku wynajmują firmom powierzchnie przeznaczone na reklamy. Muszą jednak pamiętać, że taki zabieg podlega rozliczeniu z fiskusem. Osoby fizyczne mogą rozliczać się w formie ryczałtu ze stawką 8,5 proc.

Przedsiębiorca, który zamierza wynająć powierzchnię biurową powinien przede wszystkim ustalić zasady korzystania z biura, wysokość i termin płatności czynszu za najem. Może dodatkowo zastrzec sobie prawo do całodobowego korzystania z lokalu.

Przełom września i października to gorący czas dla osób, które rozpoczynają studia z uwagi na poszukiwania lokalu mieszkalnego do wynajęcia. Właściciel mieszkania studentowi, który będzie zainteresowany wynajęciem mieszkania, może zaproponować umowę „zwykłą” najmu (uregulowana w Kodeksie cywilnym) lub zdecydowanie rzadziej stosowaną umowę najmu okazjonalnego (uregulowaną w ustawie z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego).

Koniec wakacji to moment, kiedy wielu studentów zaczyna szukać mieszkania. Jak szukać mieszkania w sposób bezpieczny? Zobacz poradnik dla studentów szukających mieszkania.

Umowę bezterminową można wypowiedzieć w każdym czasie, zachowując terminy umowne, ustawowe, zwyczajowe, a w razie braku takich terminów – niezwłocznie po złożeniu drugiej stronie wypowiedzenia. Jest to stosunek prawny ciągły, w przypadku którego zastrzeżenia o niemożliwości wcześniejszego rozwiązania są nieważne.

Planujesz malowanie sufitu? Jest kilka rzeczy, o których należy trzeba pamiętać. Należy mieć odpowiednie narzędzia, odpowiednie przygotować powierzchnię do malowania czy dobrze rozplanować prace malarskie. Zobacz, o czym należy pamiętać przy malowaniu sufitu.

Kaucja, czyli zabezpieczenie pieniężne roszczeń wynajmującego podlega – co do zasady – zwrotowi w ciągu miesiąca od zakończenia stosunku najmu. Ustawodawca zastrzega jednak przypadki, w których wynajmujący może nie zwrócić kaucji, jako przykład wskazać można uszkodzenie lokalu powstałe z winy najemcy.

Planując adaptację poddasza do celów mieszkalnych trzeba wiedzieć jak się do tego zabrać np. jak wykończyć ściany w stanie surowym. Jaki tynk położyć na nieotynkowane ściany na poddaszu – radzi ekspert CEKOL.

Adaptację poddasza do celów mieszkalnych to dodatkowa przestrzeń mieszkalna, a także okazja, aby sprawdzić stan techniczny dachu. Podczas aranżacji poddasza, może bowiem okazać się, że źle wykonany dach generuje duże straty energii. Jak poprawnie zaadaptować poddasze na przestrzeń mieszkalną? Jakich formalności należy dopełnić? Na co zwracać uwagę? – radzą eksperci Velux, Rockwool i Osram.

Własne mieszkanie warto powierzyć pewnym najemcom. Szczegółowe sprawdzenie przyszłych lokatorów należy do praw właścicieli mieszkań, ale nie zawsze jest wykorzystywane. W Polsce brakuje jeszcze baz danych ułatwiających bezpieczny wynajem. Jak sprawdzić, czy oddajesz mieszkanie w dobre ręce?

Im większa grupa klientów, tym większe szanse na korzystny, szybki wynajem. Obcokrajowcy szukają pracy i tym samym mieszkań w Polsce, a ofert specjalnie dla nich ciągle brakuje. Czy wynajem obcokrajowcom to prosta sprawa? Dowiedz się więcej na ten temat.

Obcokrajowcy, którzy zaczynają pracę w Polsce, chcą od razu przyjechać do konkretnego mieszkania. Wynajem na odległość jest nowym wyzwaniem dla wynajmujących i pośredników. Czy można bezpiecznie wynająć własne mieszkanie bez osobistego spotkania?

Coworking, czyli wspólne wynajmowanie większej powierzchni biurowej to rozwiązanie praktykowane coraz częściej. Coworking cieszy się zainteresowaniem głównie wśród wykonawców wolnych zawodów, właścicieli małych firm oraz świeżo upieczonych rodziców. Co właściwie oznacza i na czym polega coworking?

Nowością w Polsce jest usługa zarządzania najmem. To dobra alternatywa dla tych, którzy chcą wynająć mieszkanie, ale nie mają czasu aby się nim zajmować. Firmy oferujące profesjonalne zarządzanie najmem nie tylko przygotowują dobrą ofertę wynajmu, lecz także mogą na przykład pobierać czynsz od najemcy. Często także firmy zarządzające najmem zapewniają sprawdzonych i wypłacalnych najemców. Jaki zakres obowiązków mają zarządcy najmem? Z jakim kosztem wiąże się wynajęcie tego typu firm?

Wystrój mieszkania nie musi wiązać się z dużym i kosztownym remontem. Czasami wystarczy dodać nowy dywan, zmienić tapicerkę na kanapie lub dodać kilka poduszek, wymienić zasłonki czy zawiesić na ścianie nowy obrazek. Podpowiadamy jak odmienić wystrój mieszkania i nie zapłacić za to fortuny.

Drony czyli bezzałogowe statki latające do tej pory wykorzystywane były tylko przez polską armię. Już niedługo obszar ich zastosowań może rozszerzyć się o transport lądowy. Dlaczego?

Bielone drewno, jasne meble i ściany – to sposób na stworzenie skandynawskiego wnętrza. Świetnym pomysłem jest wykorzystanie starej boazerii i pomalowanie jej specjalną farbą.

Do podstawowych obowiązków najemcy należy płacenie czynszu zgodnie z wyznaczonym w umowie terminem i regulowanie innych opłat dodatkowych. Oprócz tego najemca powinien użytkować mieszkanie zgodnie z umową i tym samym zgodnie z jego przeznaczeniem.

Osoba wynajmująca mieszkanie to osoba udostępniająca przedmiot najmu najemcy. Do głównych obowiązków wynajmującego należy wydanie mieszkania i utrzymania mieszkania w stanie przydatnym, do ustalonego z najemcą użytku przez cały okres trwania najmu. Jakie jeszcze obowiązki ciążą na osobie wynajmującej mieszkanie?

Najem, Remont

Most Łazienkowski został otwarty

Jak ująć koszty kapitalnego remontu w księgach rachunkowych

Rozliczenie najmu nieruchomości

Czy można odliczyć 50% VAT naliczonego od leasingu samochodu osobowego wykorzystywanego przez podatnika świadczącego wyłącznie usługi najmu

Jak odliczać VAT od umów najmu i leasingu samochodów zawieranych od 1 kwietnia 2014 r.?

Sposoby na poprawę bezpieczeństwa podczas remontów na autostradach

Zakończono remont na Autostradzie A4 w okolicach Opola

Remont na autostradzie A4 w Rudzie Śląskiej

Kiedy skończą się remonty dworców w Dębicy i Jarosławiu?

Czy można sobie zapewnić „dziedziczenie” praw do lokalu komunalnego oraz praw do lokalu socjalnego?

Remont na autostradowej obwodnicy Krakowa, do kiedy potrwa?

Port lotniczy w Gdańsku będzie zamknięty w dniach 13 i 14 czerwca

Lepiej kupić czy wynajmować mieszkanie?

Jak odróżnić ulepszenie środka trwałego od jego remontu

Kiedy będzie przejezdny Most Łazienkowski?

Oferty na remont Mostu Łazienkowskiego. Kiedy będzie przejezdny?

Kiedy wyłonią wykonawcę Mostu Łazienkowskiego?

Łatanie dziur w ścianach. Poradnik

Wykonanie wylewki samopoziomującej w garażu. Poradnik

Jak naprawić cieknącą toaletę? Poradnik

Płyty g-k - jak uzyskać ich wysoką odporność na pękanie przy zachowaniu gładkiej powierzchni?

Czym załatać dziury w ścianie?

Jak prawidłowo wynająć mieszkanie we Włoszech?

Renowacja lamperii. Poradnik

Jak wypowiedzieć umowę najmu na czas oznaczony?

Wymiana okien tuż przed zimą – ostatni dzwonek

Prawo do ulgi podatkowej przy zakupie dwóch mieszkań

Koszt najmu w Polsce to 1/3 naszych zarobków

Gipsowe panele dekoracyjne - sposób na krzywe ściany

Ocena stanu technicznego lokalu jako czynność poprzedzająca wynajem

Najemca a podatek śmieciowy

Powierzchnia reklamowa strony internetowej podlega rozliczeniu z fiskusem

Jak korzystnie wynająć biuro?

Najem lokalu na podstawie umowy najmu okazjonalnego

Jak bezpieczenie wynająć mieszkanie. Poradnik dla studentów

Wypowiedzenie bezterminowej umowy najmu

Malowanie sufitu. O czym należy pamiętać?

Kiedy wynajmujący może nie zwrócić kaucji?

Wykończenie poddasza. Jaki tynk stosować na poddaszu?

Adaptacja poddasza – od czego ją rozpocząć?

Bezpieczny wynajem to weryfikacja najemców

Wynajem nieruchomości obcokrajowcom – wskazówki dla właścicieli mieszkań

Najemcy z zagranicy – jak wynajmować mieszkanie na odległość?

Na czym polega coworking?

Zarządzanie najmem – kto może zarządzać najmowanym mieszkaniem?

Jak niewielkim kosztem można zmienić wystrój mieszkania?

Drony będą sprawdzać jakość dróg w Polsce?

Jak wyczarować we wnętrzu skandynawski klimat?

Jakie obowiązki ma najemca mieszkania?

Jakie obowiązki ma osoba wynajmująca mieszkanie?