Tematy - Prawo - Nieruchomości, Budowa - INFOR.PL

Na terenie dawnej Hali Koszyki w Warszawie powstanie kompleks handlowo-biurowy zaprojektowany przez pracownię JEMS Architekci. Inwestorzy chcą zachować wyjątkowy charakter miejsca i odzyskać jak najwięcej dawnych elementów hali takich jak: stalowe dźwigary, kafelki czy cegły wydobyte z piwnic.

Chyba każdy marzy o domu który jest, nowoczesny i tani w utrzymaniu, a roczny koszt ogrzewania nie przekracza 1000 zł. ISOVER – producent materiałów izolacyjnych, na przykładzie domu pasywnego w konstrukcji szkieletowej, pokazuje, w jaki sposób można je spełnić.

Podczas budowy domu mamy do czynienia z wieloma procedurami, które poparte są odpowiednią dokumentacją. Do najważniejszych dokumentów zaliczamy: umowy z dostawcami mediów, protokoły odbioru przyłączy oraz instalacji wewnętrznych oraz częściowe odbiory prac budowlano-instalacyjnych.

Na zakup mieszkania można dziś pożyczyć najwięcej od momentu pojawienia się kryzysu na rynku nieruchomości. Zdolności kredytowa kredytobiorców są aktualnie najwyższa, od sześciu lat. Wygląda na to, że najbliższe miesiące mogą spowodować, że kredyty będą bardziej dostępne, a kredytobiorcy będą mogli liczyć na niższe raty.

Pierwszy hotel Holiday Inn na śląsku powstaje na terenie starej kopalni "Paryż". Pierwszy Holiday Inn na śląsku będzie znajdować się w Dąbrowie Górniczej. Celem inwertora była budowa komfortowego i wygodnego hotelu w dogodnej lokalizacji.

Dochody ze sprzedaży gruntów rolnych nie będą korzystać ze zwolnienia z podatku dochodowego od osób fizycznych (PIT), jeśli w dniu sprzedaży sprzedający będzie wiedział, że nabywca chce przeznaczyć grunt na cele inne niż rolnicze.

We wrześniu na rynku nieruchomości nie było jakiś spektakularnych rewolucji. Średnie stawki, których żądali zbywcy, uległy niewielkim zmianom. Porównując sytuację z września z sierpniem - ceny nieruchomości wzrosły m.in. w Gorzowie Wielkopolskim.

Gminy, w których znajdują się wyjątkowo cenne przyrodniczo tereny - powinny czerpać z tego tytułu korzyści, rozwijać turystyką, a także powinny być specjalnie traktowane poprzez fundusze ochrony środowiska - uważa minister środowiska, Maciej Grabowski. W gminie Smołdzinie - przedstawiono, na jakie wsparcie mogą liczyć zielone gminy.

W dniu 12 września 2014 r. Sejm uchwalił projekt ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym. Jeśli Senat poprze ją uchwałą, a Prezydent podpisze, ustawa może wejść w życie za około trzy miesiące wnosząc spore zmiany na rynku nieruchomości.

Na podstawie wniosku burmistrza Londynu Borisa Johnsona przeprowadzono badania, na podstawie których stwierdzono, że liczba palaczy jest dość niepokojąca, a ponadto popularność papierosów wśród dzieci ciągle wzrasta. Na tej podstawie przygotowano projekt - zakaz palenia papierosów w miejskich parkach oraz na placach publicznych. Projekt ma zostać wprowadzony z życie w przeciągu najbliższych pięciu lat.

Firma deweloperska - Ochnik Development rozpoczyna inwestycje w Warszawie. Firma jest znana przede wszystkim z produkcji odzieży i galanterii skórzanej. Ponadto firma, od wielu lat działa na rynku nieruchomości.

Ochrona zdrowia i życia pracowników w branży budowlanej jest bardzo istotna. Podczas wykonywania wielu prac budowlanych może dojść do sytuacji zagrożenia życia. Aby ograniczyć ryzyko wystąpienia zagrożeń podczas prac budowlanych, należy przede wszystkim zwracać uwagę na to, aby praca była wykonywana zgodnie z zasadami BHP. Dodatkowym zabezpieczeniem pracowników są też ubezpieczenia.

Zakończyła się przebudowa ulicy Małej na Starym Mieście. Ulica "Mała" jest łącznikiem między ulicą Elizy Orzeszkowej a Kilińskiego.

Zmiany w prawie budowlanym są niezbędne, aby branża budowlana mogła się normalnie rozwijać po 2020 roku. W przeciągu ostatnich dwóch lat upadło bowiem kilkaset firm budowlanych.

Na budowie budynku biurowo-usługowego Business with Heritage, znajdującego się przy Placu Zamkowym w Warszawie, zawisła wiecha. Pierwsi lokatorzy będą mogli wprowadzić się do budynku już w pierwszym kwartale 2015 r.- to na ten czas planuje się zakończenie budowy.

Z końcem roku 2014 wielu deweloperów oferuje przyszłym nabywcom mieszkania po niższej cenie. Rabaty oferują m.in.: Dom Development, Robyg, Barc czy JHM Development. Zobacz listę deweloperów sprzedających mieszkania po niższej cenie (rabacie).

Sprzedający mieszkania często popełniają powtarzające się błędy, które oddalają ich od sprzedaży nieruchomości. Bałagan, nieuprzejmość, brak czasu - to tylko niektóre z nich. Zobacz jakie blędy najczęściej popełniają osoby sprzedające mieszkania.

Raport Najwyższej Izby Kontroli z września 2014 r. wskazuje na nieprawidłowości w działaniach urzędów skarbowych w związku z opodatkowaniem PIT dochodu ze sprzedaży nieruchomości. Dochodziło m.in. do nierównego traktowania podatników znajdujących się w takiej samej sytuacji faktyczno-prawnej, urzędy pobierały podatki od zobowiązań przedawnionych oraz niezasadnie kwestionowały prawo podatników do zwolnienia z podatku. Część urzędów skarbowych podejmowała weryfikację deklaracji podatkowych i aktów notarialnych w ostatniej chwili, czyli w roku przedawnienia zobowiązania. W konsekwencji podatnicy musieli nieraz płacić dwukrotnie wyższe odsetki, niż gdyby skarbówka podjęła działania we wcześniejszym terminie.

Jeszcze w 2014 roku rozpocznie się budowa Galerii Północnej na warszawskiej Białołęce. Deweloper, firma Globe Trade Centre, ma już niezbędne pozwolenia i wkrótce wystąpi o pozwolenie na budowę. Toczą się już zaawansowane negocjacje z pierwszymi najemcami z segmentów modowego i restauracyjnego. Dobrze przebiegają też przygotowania do rozpoczęcia budowy Galerii Wilanów.

Coraz większa liczba pozwoleń na budowę i zaczętych inwestycji spowodowała, że na rynku materiałów budowlanych zapanował optymizm. Według danych GUS od początku roku do końca lipca wydano 92 237 pozwoleń na budowę mieszkań, to ok. 16% więcej niż w zeszłym roku. Mocniej wzrosła liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 85 506, bo o prawie 19%.

Aktualne ceny gruntów pod budownictwo mieszkaniowe stanowią około 50-60% cen sprzed kryzysu finansowego. Wg Jarosława Szanajcy, prezesa firmy Dom Development, działki budowlane nie zdrożeją tak długo, póki ceny mieszkań będą na aktualnym poziomie. A te mogą niebawem wzrosnąć, ponieważ na rynku jest coraz mniej lokali na sprzedaż.

Czy segregacja odpadów komunalnych i ich składowanie są bezpieczne dla środowiska? w praktyce rozkładowi ulegają tylko substancje organiczne i tylko one umożliwiają gromadzenie się biogazu bogatego w metan i tlenek węgla.

Aktualne ceny gruntów pod budownictwo mieszkaniowe to około 50–60% cen sprzed kryzysu finansowego. Wg Jarosława Szanajcy, prezesa firmy Dom Development, działki nie podrożeją tak długo, póki ceny mieszkań pozostaną na obecnym poziomie. A te mogą niebawem wzrosnąć, na rynku bowiem jest coraz mniej mieszkań na sprzedaż.

Certyfikaty ekologiczne w budownictwie, bardzo szybko stały się na rynku standardem. Niestety, najemcy nie odebrali tego ze zbytnim entuzjazmem. Za mieszkanie w budynku z certyfikatem trzeba zapłacić więcej, niż w budynku, bez takiego certyfikatu. Takie podejście najemców jest nie małym problemem dla deweloperów. Aby uzyskać certyfikat ekologiczny, nie tylko trzeba budować wg właściwych technologii, ale i stosować ekologiczne materiały budowlane oraz rozwiązania projektowe.

W roku 2015 w budownictwie przewiduje się poprawę sytuacji na polskim rynku. Wszystko jednak zależy od przepływu funduszy unijnych. Na chwilę obecną, fundusze przeznaczone na inwestycje budowlane a latach 2007-2013 - kończą się. Obecnie kończą się pieniądze z unijnego budżetu przysługujące na inwestycje infrastrukturalne w latach 2007–2013. Fundusze przeznaczone na inwestycje w latach 2014–2020 pojawia się dopiero za kilka miesięcy.

W II kwartale 2014 r. za przeciętny hektar ziemi rolnej płacono w Polsce 29,8 tys. zł. Tak wynika z indeksu wartości ziemi rolnej stworzonego przez Lion’s Bank. W ciągu kwartału stawka ta wzrosła o ponad 2 tys. zł. Najmocniej zyskuje na wartości ziemia o najniższej jakości. Za hektar dobrej ziemi trzeba już płacić 40 tys. zł

Koszt budowy domu energooszczędnego jest nie dużo wyższy niż budynku wybudowanego tradycyjną technologią – ok. 5%. Szacuje się, że koszt wynosi średnio 3300 zł/m2.

Przepis ustawy o gospodarce nieruchomościami, który nie dopuszcza na żądanie zwrotu właścicielowi nieruchomości, przejętej przez jednostkę samorządu terytorialnego na cele publiczne, jeśli ten cel nie został zrealizowany, jest zgodny z konstytucją. Tak orzekł Trybunał Konstytucyjny, który rozpatrywał we wtorek skargę osoby prywatnej dotyczącą ograniczenia korzystania z prawa własności w zakresie zasady zwrotu wywłaszczonej nieruchomości.

Zasady wykonywania prawa własności wynikają z ustawy z dnia 23 kwietnia 1964r. kodeks cywilny (t.j. Dz.U. 2014, poz. 121 ze zm., zwanej w dalszej części artykułu kc) i zawarte zostały w artykułach od 140 do 154 włącznie. Niewątpliwie, prawo własności jest prawem bardzo silnym, jednakże nie nieograniczonym.

Odrębna własność lokalu powstać może na podstawie: jednostronnej czynności prawnej właściciela, umowy albo orzeczenia sądowego znoszącego współwłasność.

Udostępnianie dokumentów lokali mieszkaniowych przez dewelopera po wejściu w życie ustawy deweloperskiej z 29 kwietnia 2012 roku daje możliwość zapoznania się z informacjami dotyczącymi prawno-finansowej sytuacji dewelopera.

Prawne przesłanki ustanowienia odrębnej własności samodzielnego lokalu mieszkalnego, a także lokalu o innym przeznaczeniu oraz korekty wadliwie ustalonych udziałów poszczególnych właścicieli lokali w nieruchomości wspólnej na gruncie ustawy o własności lokali. Ustawa z dnia 24 czerwca 1994r. (zwana dalej „ustawą”) uregulowała w swym zakresie sposób ustanawiania odrębnej własności samodzielnych lokali mieszkalnych, lokali o przeznaczeniu innym niż mieszkalne, obowiązki i uprawnienia właścicieli tych lokali oraz sprawowanie zarządu nieruchomością wspólną.

Stawki karty podatkowej uwzględniają również podatek należny od przychodów uzyskanych ze sprzedaży składników majątku wykorzystywanych w działalności gospodarczej opodatkowanej w tej formie. Jednak nie dotyczy to przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości, które nie są objęte stawką karty podatkowej.

Dachówki na elewacji to najnowsze trendy budowlane dla miłośników nowoczesnej, minimalistycznej estetyki. Dla wielbicieli tradycyjnej, klasycznej architektury - świetnie sprawdzą się cegły o surowej fakturze.

Komin powinien być wykonany z materiału najwyższej jakości. Komin, który wystaje ponad dach narażony jest na działanie niekorzystnych warunków atmosferycznych. Dlatego właśnie, mrozoodporny i nienasiąkliwy klinkier świetnie sprawdza się, zarówno jako materiał konstrukcyjny, jak i wykończeniowy komina.

W tym roku warszawski hotel BEST WESTERN Hotel Felix obchodzi 20-lecie swojej działalności. Od czasu kiedy został otwarty w 1994 roku - zmieniło się w nim niemal wszystko. W gruntowną metamorfozę zainwestowano 12 milionów złotych.

W przeciągu ostatnich lat, budownictwo przeszło znaczną metamorfozę. Po latach wzlotów i upadków, inwestorzy nauczyli się z znaczną rozwagą budować budynki, a co za tym idzie doceniać trwałe rozwiązania wysokiej jakości, które są przyjazne dla środowiska i estetyczne.

W podpoznańskiej Mosinie deweloper Swój Dom realizuje inwestycję, w skład której wejdą 64 mieszkania o zróżnicowanym metrażu. Obecnie deweloper finalizuje pierwszy etap budowy kompleksu mieszkaniowego Osiedle Morena.

Wynajmujesz dom lub mieszkanie? Dla własnego bezpieczeństwa sprawdź czy osoba d której mieszkanie planujesz wynająć jest właścicielem i może rozporządzać nieruchomością, ponadto wybierz najlepszą dla siebie form umowy i ustal wysokość kaucji oraz zasady jej pobierania. Zobacz poradnik, 10. punktów kluczowych - o czym należy pamiętać planując wynajem mieszkania.

Nowy projekt ustawy programu dopłat "Mieszkanie dla Młodych" zaprojektowany przez Ministerstwo Infrastruktury i Rozwoju zmienia zasady programu. W nowy projekcie ustawy jest zapis, że rodziny posiadające przynajmniej trójkę dzieci od 1 stycznie 2015 r. będą mogli uzyskać dopłatę wyższą o 117%.

Najwięcej chętnych na dopłaty w programie "Mieszkanie dla Młodych" (MdM) jest w województwie pomorskim. Wśród miast prym wiedzie Warszawa, gdzie złożono 1093 wniosków. Mimo to, program MdM jest mniej popularny niż zakładano. Wynika to przede wszystkim z ograniczeń jakie zostały nałożone na potencjalnych beneficjentów, a co za tym idzie i kupowane mieszkania. Wiele osób spełniających warunki programu nie potrafi jednak znaleźć odpowiedniego mieszkania. Cały czas trwają prace nad nowelizacją ustawy, która miałaby zwiększyć dostępność programu.

Na wielkość cen najpopularniejszych mieszkań na rynku znaczny wpływ ma program dopłat "Mieszkanie dla Młodych" - mówi Jakub Tamborowski z Echo Investment SA. Klienci szukający nieruchomości, skupiają się przede wszystkim na tych właśnie lokalach.

Najpopularniejsze mieszkania na rynku nieruchomości - to te dwupokojowe, i to najlepiej te wykończone. Gdzie szukać . Zobacz najpopularniejsze inwestycje w Warszawie z mieszkaniami dwupokojowymi.

Przełom września i października to gorący czas dla osób, które rozpoczynają studia z uwagi na poszukiwania lokalu mieszkalnego do wynajęcia. Właściciel mieszkania studentowi, który będzie zainteresowany wynajęciem mieszkania, może zaproponować umowę „zwykłą” najmu (uregulowana w Kodeksie cywilnym) lub zdecydowanie rzadziej stosowaną umowę najmu okazjonalnego (uregulowaną w ustawie z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego).

Księga wieczysta to rejestr publiczny, który przedstawia stan prawny nieruchomości. Czy warto założyć księgę wieczystą dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu?

Dni otwarte w hurtowniach budowlanych, które współpracują z firmą Röben to dobra okazja do zakupu szerokiej wielu produktów takich jak cegły i płytki klinkierowe, a także ceramiczne pokrycia dachowe.

Penthouse’y - to luksusowe nieruchomości. Penthouse’y kojarzą się przede wszystkim z luksusem i wyższym statusem społecznym jego właściciela. Nie dziwi zatem fakt, dlaczego staja się coraz bardziej popularnej popularne - wyjaśnia Tadeusz Matusewicz, inwestor Willi Wrocław.

Planujesz zakup kawalerki? Co drugie mieszkanie w Warszawie jest dwupokojowe. Najtrudniej jest znaleźć mieszkanie jednopokojowe, obecnie na rynku zaledwie co 15 mieszkanie to kawalerka.

Duża część Polaków mieszka w nieocieplonych, ogrzewanych węglem, miałem węglowym lub paliwem stałym domach, które emitują groźne dla środowiska substancje, takie jak dwutlenek węgla. Wysoka energochłonność budynków negatywnie wpływa na jakość otaczającego nas powietrza. Z pośród dziesiątki europejskich miast, aż 6. to miasta z Polski. Czy energooszczędne rozwiązania w budownictwie są w stanie poprawić stan naszego środowiska?

Studenci na rynku nieruchomości przez cały czas stanowią całkiem liczną i ważną grupę klientów. Studenci wynajmujący mieszkania mają określone oczekiwania. Jeśli planujesz przeznaczyć mieszkanie pod wynajem studentów - warto je poznać.

Nieruchomości, Budowa

Remont Hali Koszyki w Warszawie

ISOVER – nowoczesne rozwiązania dla budynków energooszczędnych

Formalności: Odbiór budynku – niezbędne dokumenty

Rynek nieruchomości: Najwyższe kredyt od czasu kryzysu

Pierwszy Holiday Inn na śląsku

Sprzedaż gruntów rolnych - zwolnienie z PIT

Raport: Rynek nieruchomości – październik 2014

Na jakie wsparcie mogą liczyć gminy posiadające cenne tereny zielone?

Odwrócony kredyt hipoteczny - ustawa

Wielka Brytania: Zakazać palenia na placach i w parkach

Ochnik Development inwestuje w Warszawie

Ubezpieczenie pracowników w branży budowlanej

Warszawa: Ulica Mała - po przebudowie

Zmiany w Prawie zamówień publicznych - niezbędne aby branża budowlana mogła się rozwijać

Budowa biurowca Business with Heritage na Placu Zamkowym w Warszawie - wiecha zawisła

Rabaty od deweoperów - aktualne promocje

Czego nie należy robić podczas sprzedaży mieszkania!

PIT od sprzedaży nieruchomości - urzędy skarbowe "hodują" odsetki

Budowa pierwszej galerii handlowej na warszawskiej Białołęce

PSB: ceny materiałów budowlanych - od nowego roku w górę

Rynek budowlany: Ceny gruntów pod budownictwo mieszkaniowe coraz niższe

Czy palenie odpadów komunalnych jest bezpieczne dla środowiska?

Ceny gruntów pod budownictwo mieszkaniowe - coraz niższe

Budownictwo ekologiczne w Polsce - standard czy luksus?

Rok 2015 w budownictwie - prognozy

Ceny ziemi rolnej 2014 - II kwartał

Jaki jest koszt budowy domu energooszczędnego?

Zasady zwrotu wywłaszczonej nieruchomości zgodne z konstytucją

Jaka jest treść prawa własności oraz jak wygląda jego wykonywanie?

Ustanowienie odrębnej własności lokalu na mocy jednostronnej czynności właściciela według ustawy o własności lokali

Udostępnianie dokumentów lokali mieszkaniowych przez dewelopera

Prawne przesłanki ustanowienia odrębnej własności samodzielnego lokalu mieszkalnego

Sprzedaż składników majątku podatnika opodatkowanego kartą podatkową

Dachy i elewacje - najnowsze trendy

Dlaczego warto zbudować komin z klinkieru?

20. urodziny hotelu BEST WESTERN

Budowa domu - o czym powinien pomyśleć rozsądny inwestor?

Mieszkania na ul. Jana Cybisa w Mosinie

Formalności: umowa najmu - 10 rzeczy, o których należy pamiętać

„Mieszkanie dla Młodych” – dopłaty dla większych rodzin

Program "Mieszkanie dla Młodych" - do poprwki

Ceny na rynku mieszkań determinujje program Mieszkanie dla Młodych

Mieszkania dwupokojowe – najbardziej popularne na rynku nieruchomości

Najem lokalu na podstawie umowy najmu okazjonalnego

Księga wieczysta dla własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu

Dni otwarte w hurtowniach Röben

Luksusowe nieruchomości – Penthouse’y

Rynek nieruchomości: Szukasz kawalerki? Może być problem

Budynki, w których mieszkamy są groźne dla środowiska - dlaczego?

Czego oczekuje student podczas wynajmu mieszkania?