| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Prawo > Sprawy rodzinne > Darowizny > Słownik > Darowizna nieruchomości

Darowizna nieruchomości

Dla darowizny nieruchomości kluczowe znaczenie ma forma w jakiej została zawarta umowa.

Darowizna jest umową o charakterze zobowiązująco – rozporządzającym. Taki charakter umowy wiąże się z tym, że przejście praw rzeczowych następuje w momencie zawarcia umowy.

Przedmiotem umowy darowizny mogą być zarówno ruchomości jak i nieruchomości.

Dla umowy darowizny, której przedmiotem jest nieruchomość kluczowym wymogiem dla jej ważności jest forma aktu notarialnego.

Niezachowanie formy aktu notarialnego powoduje nieważność tej umowy.

Dużym plusem zawarcia umowy darowizny nieruchomości są jej koszty. Darczyńca nie płaci podatku dochodowego, a obdarowany nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych. Od 1 stycznia 2007r. pomiędzy najbliższymi krewnymi darowizna jest wolna od podatku dochodowego – bez względu na wartość przedmiotu darowizny.

Darczyńca ma możliwość w umowie darowizny nieruchomości obciążyć obdarowanego obowiązkiem działania lub zaniechania bez czynienia kogokolwiek wierzycielem. Taki obowiązek zawarty w umowie darowizny nosi nazwę polecenia.

reklama

Narzędzia

POLECANE

reklama

Ostatnio na forum

Fundusze unijne

Eksperci portalu infor.pl

Sebastian Wybranowski

Adwokat, specjalista z zakresu prawa cywilnego i rodzinnego

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »