REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Co warto wiedzieć o odwróconej hipotece?

Fundusz Hipoteczny Familia
Umowa zawierana jest dożywotnio jednakże klient ma możliwość odstąpić od niej.
Umowa zawierana jest dożywotnio jednakże klient ma możliwość odstąpić od niej.

REKLAMA

REKLAMA

Produkt ten jest na rynku polskim od niedawna, więc wśród wielu seniorów budzi jeszcze obawę, jak każda rzecz, której nie znamy. Postaramy się przy pomocy kilku prostych odpowiedzi przybliżyć tę usługę , aby stała się ona bardziej zrozumiała.

Dla kogo jest odwrócona hipoteka?

Produkt ten jest skierowany do osób, które ukończyły 65 rok życia, mieszkają w miastach i:

REKLAMA

• są właścicielami nieruchomości,

• są współwłaścicielami nieruchomości,

• posiadają spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,

• posiadają prawo użytkowania wieczystego.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Należy podkreślić, że odwrócona hipoteka to oferta zarówno dla osób samotnych jak i małżeństw.

W jaki sposób wylicza się wysokość renty dożywotniej?

Wysokość renty dożywotniej jest uzależniona od kilku istotnych kryteriów :

• wartości nieruchomości, która jest wyceniana przez licencjonowanego rzeczoznawcę; może on zostać zaproponowany przez fundusz hipoteczny bądź też Klienta;

• wieku Klienta;

• płci Klienta – kobiety, otrzymują mniejszą rentę niż mężczyźni w tym samym wieku, ponieważ średnia długość ich życia jest dłuższa.

Zobacz: Dwa modele odwróconej hipoteki

Na jak długo zawierana jest umowa o rentę dożywotnią?

Umowa zawierana jest na świadczenie dożywotnio jednakże klient ma możliwość odstąpić od niej. Jednak wówczas będzie zobowiązany do zwrotu wypłaconej renty oraz kosztów, które w tym czasie musiał ponieść fundusz hipoteczny.

Co można zrobić w przypadku, gdy fundusz hipoteczny nie wypłaca ustalonej renty dożywotniej?

Akt notarialny zabezpiecza interesy seniora również w takiej sytuacji. W przypadku zalegania z wypłatą dwóch albo większą ilością rent, Klient w trybie artykułu art. 777 § 1 pkt. 5 Kodeksu postępowania cywilnego może wystąpić o wszczęcie postępowania egzekucyjnego, które jest natychmiastowe i nie obciąża finansowo seniora.

Czy senior może zostać zmuszony do opuszczenia swojego mieszkania?

W akcie notarialnym ustanowione są zapisy zabezpieczające interesy klienta prawo dożywotniego zamieszkania wpisane w dziale III księgi wieczystej;

• hipotekę umowną na rzecz klienta do kwoty odpowiadającej wartości nieruchomości wpisaną w dziale IV księgi wieczystej;

• zobowiązanie funduszu hipotecznego do niewynajmowania nieruchomości za życia Klienta;

Należy zauważyć, że produkt świadczenie renty dożywotniej od lat 60 jest dostępny na rynkach europejskich oraz w Stanach Zjednoczonych. Nie jest więc to żadna nowość, ale usługa, powszechnie znana przez naszych sąsiadów. Teraz tylko pozostaje czekać, aż także i polscy seniorzy dostrzegą zalety tej ę i zdecydują się powiększyć swoje dochody na emeryturze.

Zobacz serwis: Prawa seniora

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

Wynagrodzenie minimalne 2023 [quiz]
certificate
Jak zdobyć Certyfikat:
  • Czytaj artykuły
  • Rozwiązuj testy
  • Zdobądź certyfikat
1/15
Kiedy będą miały miejsce podwyżki minimalnego wynagrodzenia w 2023 roku?
od 1 stycznia i od 1 lipca
od 1 stycznia i od 1 czerwca
od 1 lutego i od 1 lipca
Następne
Prawo
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Większość Polaków nie liczy na godne życie z emerytury. Przygnębiające wyniki badania

W argumenty o odkładaniu na godną, państwową emeryturę nie wierzy blisko 3/4 Polaków. Ich zdaniem waloryzacja emerytur nigdy nie dogoni wzrostu realnych cen. Polacy nie wierzą też w argumenty rządu za wprowadzeniem pełnego ozusowania umów o dzieło i zleceń.

Rząd jednak wprowadzi zakaz podwyższania cen? Od kiedy, czy dla wszystkich i na jak długo? Sprawdź, jakie rozwiązania są dopuszczalne

Rząd jednak wprowadzi zakaz podwyższania cen? Od kiedy, czy dla wszystkich i na jak długo? Na terenach poszkodowanych przez powódź trwają spekulacje cen. Rząd apeluje do przedsiębiorców i zapowiada konsekwencje.

W piątek ostatnia wypłata czternastej emerytury. Wynosi 1780,96 zł brutto, ale nie wszyscy otrzymają ją w pełnej wysokości

Ostatnia wypłata 1780,96 zł brutto dla emerytów. Emeryci mogą spodziewać się jej już w piątek. 20 września prawie 1,29 mln uprawnionych do dodatkowego świadczenia emerytalnego otrzyma czternastą emeryturę. Ile w sumie wyniosły wypłaty czternastych emerytur?

Do 500 zł miesięcznie nie tylko dla osób starszych. Jakie kryteria i orzeczenia? [zmiany 2024 i 2025]

Świadczenie uzupełniające, często nazywane jest „500 plus dla seniora” lub „500 plus dla osób niepełnosprawnych”. Należy jednak pamiętać, iż przysługuje ono nie tylko osobom starszym. Ponadto o przyznaniu pomocy decyduje niezdolność do samodzielnej egzystencji.

REKLAMA

MEN i MS: W szkołach zaświadczenia o niekaralności. Na odbiór dziecka. Na wycieczkę. Na basen. Na teatr. Dyrektorka przedszkola o nowych kłopotach

Dziennikarze PAP zwrócili się do MEN i Ministerstwa Sprawiedliwości z serią pytań o zaświadczenia przedstawiane przez osoby odbierające dzieci ze szkoły (np. czy dziadkowie mogą?). I zaświadczenia rodziców opiekujących się dziećmi na wycieczce, na basenie, w teatrze, które w szkołach muszą przedstawiać rodzice opiekujący się dziećmi.

Będą spore zmiany przepisów dla cudzoziemców w Polsce. Na lepsze? Od kiedy?

Jak co roku, po przerwie wakacyjnej, wypoczęci i naładowani wracamy do trybu pracy. Wyjątkiem nie są nasi ustawodawcy. Choć sporo tematów jest na porządku dziennym, dużo wymaga zmian i poprawy, w poniższym artykule omówimy planowane zmiany dotyczące cudzoziemców, ich pobytu i zatrudnienia w Polsce.

Aktywni rodzice w pracy. Na czym polega warunek łącznej aktywności zawodowej rodziców?

Świadczenie „aktywni rodzice w pracy” przysługuje w przypadku gdy oboje rodzice osiągają przychód, którego podstawa wymiaru składek wynosi co najmniej 100% minimalnego wynagrodzenia za pracę. Jest to tzw. warunek łączonego poziomu aktywności zawodowej.

MRPiPS: Składki ZUS od umów zlecenia i o dzieło możliwe od 1 stycznia 2026 r. lub 1 stycznia 2027 r.

Ministerstwo Rodziny, Pracy i Polityki Społecznej przygotowuje się do wdrożenia oskładkowania umów zlecenia i umów o dzieło. Wiceminister Sebastian Gajewski poinformował, że decyzja w sprawie terminu wdrożenia reformy jeszcze nie zapadła. Na pewno nie nastąpi to od 1 stycznia 2025 r., może to być 1 stycznia 2026 r. czy 1 stycznia 2027 r.

REKLAMA

Odwołanie od orzeczenia o niepełnosprawności. Jak napisać? [punkt 7, przykład, wzór]

Odwołanie jest ważnym pismem w procesie ubiegania się o orzeczenie o niepełnosprawności. Może ono dotyczyć różnych elementów orzeczenia, m.in. punktu 7. W jakim terminie wnosi się odwołanie i do jakiego organu? Oto najważniejsze informacje i przykładowy wzór pisma.

Pomoc rządu dla powodzian 2024: zasiłki, pieniądze na remont i odbudowę domów i budynków gospodarczych, pomoc rzeczowa i psychologiczna

Kancelaria Prezesa Rady Ministrów informuje, że dla osób, które ucierpiały w wyniku powodzi lub podtopień w południowo-zachodniej Polsce w ostatnich dniach, są dostępne różne formy pomocy. Można otrzymać 10 tys. zł bezzwrotnego wsparcia na najpilniejsze potrzeby. Na remont lub odbudowę budynku gospodarczego można dostać do 100 tys. zł, a budynku mieszkalnego – do 200 tys. zł. Przewidziane jest dodatkowe wsparcie dla dzieci oraz osób z niepełnosprawnościami. O pomoc mogą starać się również rolnicy, przedsiębiorcy czy studenci.

REKLAMA