REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Deweloperzy alarmują

Subskrybuj nas na Youtube

REKLAMA

Budownictwo zwalnia, bo w gminach brakuje planów zagospodarowania przestrzennego. Na dzisiejszym wspólnym posiedzeniu sejmowych Komisji Infrastruktury oraz Komisji Samorządu Terytorialnego i Polityki Regionalnej odbędzie się pierwsze czytanie rządowego projektu ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym gmin, mającej rozwiązać gorący problem.

Deweloperzy alarmują, że ilość miejsca pod budownictwo wielorodzinne kurczy się w zastraszającym tempie. W dodatku obecny wzrost gospodarczy poprawia koniunkturę i zwiększa popyt na mieszkania, co w niedługim czasie przy malejącej podaży może doprowadzić do wzrostu cen. Tymczasem szanse na poprawę sytuacji są niewielkie.
– Mamy do czynienia z radykalnym spadkiem liczby wydawanych pozwoleń na budowę. Brak planów i bariery mnożone przez obecne przepisy sprawiają, że za rok liczba oddawanych mieszkań spadnie – mówi Barbara Blida, członek zarządu JW Construction.
W roku 2000 w całym kraju wydano łącznie 237 468 pozwoleń na budowę, natomiast w pierwszym półroczu ubiegłego roku już tylko 71 729 (Główny Urząd Nadzoru Budowlanego podsumuje cały 2004 rok w lutym). Podobny spadek jest widoczny w budownictwie wielorodzinnym: rok 2000 to 2237 pozwoleń na budowę, pierwsze półrocze 2004 roku – tylko 726.
Kliknij aby zobaczyć ilustrację.

Nic dziwnego, skoro średni udział powierzchni gmin miejskich objętych planami miejscowymi wynosił na koniec 2003 roku (ostatnie dane Ministerstwa Infrastruktury) zaledwie 27,38 proc., a miast na prawach powiatu 12,13 proc.
– Mamy jeszcze działki w Krakowie, Warszawie i Poznaniu, ale chcielibyśmy rozszerzyć ofertę na inne miasta. Brak planów to utrudnia – twierdzi Marek Pytlewski, dyrektor działu zakupów w Echo Investment.
Choć przepisy umożliwiają rozpoczęcie budowy w sytuacji braku planu, to jednak procedura uzyskania warunków zabudowy, a następnie pozwolenia budowlanego jest długa i skomplikowana, co hamuje lub wręcz uniemożliwia inwestycję. Bez zmiany przepisów budownictwo nie ruszy do przodu.
Wydaje się, że nowa ustawa o zagospodarowaniu przestrzennym gmin w wersji rządowej nie przybliży rozwiązania problemu, choć jej intencją jest przyspieszenie procedur, także pod rygorem kar nakładanych na te gminy, które będą działać zbyt opieszale.
– Mamy nadzieję, że nowe przepisy zmobilizują samorządy do sprawniejszego i szybszego ustalania terenów pod budownictwo – mówi Elżbieta Szelińska, dyrektor departamentu ładu przestrzennego w Ministerstwie Infrastruktury.
Gminy jednak zasłaniają się brakiem pieniędzy i nie dają szybszym terminom sporządzenia planów większych szans.
– Planów nie ma i szybko nie będzie, bo musielibyśmy wydać na nie miliony – argumentuje Józef Kocurek, wiceprezydent Katowic, gdzie przygotowanie planu tylko dla dzielnic południowych dwa lata temu kosztowało 400 tys. zł i wywołało ok. 400 protestów. Zaznaczył jednak, że miasto robi wszystko, żeby budownictwa nie utrudniać.
Adam Woźniak


Zapisz się na newsletter
Najlepsze artykuły, najpoczytniejsze tematy, zmiany w prawie i porady. Skoncentrowana dawka wiadomości z różnych kategorii: prawo, księgowość, kadry, biznes, nieruchomości, pieniądze, edukacja. Zapisz się na nasz newsletter i bądź zawsze na czasie.
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: GP

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

QR Code
Infor.pl
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Ważny apel ZUS do Polaków. Nie róbcie tego w czerwcu, bo stracicie duże pieniądze

Nadal pracować czy już nie. Z tym dylematem mierzą się ci, którzy osiągnęli emerytalny wiek. Jeśli już ktoś zdecyduje się na pożegnanie z zawodowym życiem, nie bez znaczenia jest moment przejścia na zasłużony odpoczynek. Niektóre miesiące pod tym względem są po prostu fatalne. Do takich należy czerwiec. Decyzja o przejściu teraz na ZUS-owską pensję może oznaczać stratę nawet kilkuset złotych w skali miesiąca. W skali roku to naprawdę duże pieniądze.

WZON. Tata nie wstaje z łóżka i Komisja przyznała mu 78 punktów wsparcia. Poniżenie osób niepełnosprawnych

Kolejny list czytelnika Infor.pl o nieprawidłowościach (jego zdaniem) w procesie przyznawania punktów przez WZON, od których zależy wysokość świadczenia wspierającego albo w ogóle jego przyznanie. Publikowaliśmy wcześniej listy np.: 1) osoby niewidomej, która otrzymała 61 punktów oraz osoby sparaliżowanej od pasa w dół z ... 43 punktami. Obie osoby to niepełnosprawność w stopniu znacznym, orzeczenia o niepełnosprawności stałe.

Zmiana terminu wypłaty ekwiwalentu za urlop [PROJEKT MRPiPS z 10 czerwca 2025]

W środę, 11 czerwca 2025 r. do uzgodnień, konsultacji publicznych i opiniowania trafił projekt ustawy o zmianie ustawy – Kodeks pracy oraz ustawy o zakładowym funduszu świadczeń socjalnych. Projekt zakłada m.in. zmianę przepisów dotyczących wypłaty ekwiwalenty za urlop.

Karol Nawrocki odebrał uchwałę PKW o wyborze na urząd prezydenta

Karol Nawrocki odebrał uchwałę PKW w sprawie stwierdzenia wyniku wyboru prezydenta RP, którą podczas uroczystości na Zamku Królewskim wręczył mu szef PKW Sylwester Marciniak.

REKLAMA

Jaki stopień niepełnosprawności uprawnia do... ? [Przykłady 2025]

To pytanie często zadają osoby z niepełnosprawnościami. Z jakim stopniem można ubiegać się o określone ulgi i świadczenia? Co przysługuje ze stopniem lekkim, umiarkowanym, a co ze znacznym? Prezentujemy kilka ważnych przykładów.

Co dalej z paktem migracyjnym? UE wciąż czeka na ruch dwóch krajów, w tym Polski

Już 25 krajów UE przekazało swoje plany wdrażania paktu migracyjnego, nie zrobiły tego Węgry i Polska - wynika z opublikowanego w środę 11 czerwca raportu Komisji Europejskiej. KE wezwała w nim spóźnione państwa do przyspieszenia działań w tej sprawie.

Zatrudniasz Ukraińców w 2025? Sprawdź nowe obowiązki, kary do 30 tys. zł i możliwe dofinansowania

Zatrudnianie obywateli Ukrainy w Polsce to temat, który nie traci na aktualności. W 2025 roku, po wejściu w życie nowych przepisów z 1 czerwca, pracodawcy muszą szczególnie uważać na formalności, terminy i obowiązki. Jednocześnie mogą skorzystać z atrakcyjnych form wsparcia finansowego. Sprawdź, jak legalnie zatrudnić obywatela Ukrainy i jakie dokumenty są potrzebne.

Konkurs MEN: Bezpłatne studia podyplomowe przygotowujące do wykonywania zawodu nauczyciela w kształceniu zawodowym /zgłoszenia do 10 lipca 2025/

Ministerstwo Edukacji Narodowej ogłosiło konkurs na studia podyplomowe przygotowujące do wykonywania zawodu nauczyciela w kształceniu zawodowym dla obecnych i przyszłych nauczycieli. Na realizację projektów przeznaczono niemal 50 mln zł.

REKLAMA

Kiedy zakończenie roku szkolnego 2024/2025? Kiedy rozpoczęcie roku szkolnego 2025/2026? /Kalendarz roku szkolnego/

Choć jeszcze niedawno rozbrzmiewał pierwszy dzwonek, dziś uczniowie i nauczyciele odliczają już ostatnie dni do wakacji. Kiedy zakończenie roku szkolnego 2024/2025? A co z rokiem szkolnym 2025/2026? Jak wygląda kalendarz roku szkolnego 2025/2026?

ZUS, urlop, PIT i ryzyko. Umowa o pracę czy B2B? Porównanie na przykładach z 2025 roku

Coraz więcej osób rozważa przejście z etatu na własną działalność. Równie często pracodawcy zamiast umowy o pracę proponują współpracę w modelu B2B. W 2025 roku po zmianach w składkach ZUS i podatkach ten wybór staje się jeszcze bardziej istotny. W artykule porównujemy te formy współpracy, pokazując różnice w wynagrodzeniu, zabezpieczeniach i ryzykach na konkretnych liczbach i przykładach.

REKLAMA