REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Deweloperzy alarmują

Subskrybuj nas na Youtube

REKLAMA

Budownictwo zwalnia, bo w gminach brakuje planów zagospodarowania przestrzennego. Na dzisiejszym wspólnym posiedzeniu sejmowych Komisji Infrastruktury oraz Komisji Samorządu Terytorialnego i Polityki Regionalnej odbędzie się pierwsze czytanie rządowego projektu ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym gmin, mającej rozwiązać gorący problem.

Deweloperzy alarmują, że ilość miejsca pod budownictwo wielorodzinne kurczy się w zastraszającym tempie. W dodatku obecny wzrost gospodarczy poprawia koniunkturę i zwiększa popyt na mieszkania, co w niedługim czasie przy malejącej podaży może doprowadzić do wzrostu cen. Tymczasem szanse na poprawę sytuacji są niewielkie.
– Mamy do czynienia z radykalnym spadkiem liczby wydawanych pozwoleń na budowę. Brak planów i bariery mnożone przez obecne przepisy sprawiają, że za rok liczba oddawanych mieszkań spadnie – mówi Barbara Blida, członek zarządu JW Construction.
W roku 2000 w całym kraju wydano łącznie 237 468 pozwoleń na budowę, natomiast w pierwszym półroczu ubiegłego roku już tylko 71 729 (Główny Urząd Nadzoru Budowlanego podsumuje cały 2004 rok w lutym). Podobny spadek jest widoczny w budownictwie wielorodzinnym: rok 2000 to 2237 pozwoleń na budowę, pierwsze półrocze 2004 roku – tylko 726.
Kliknij aby zobaczyć ilustrację.

Nic dziwnego, skoro średni udział powierzchni gmin miejskich objętych planami miejscowymi wynosił na koniec 2003 roku (ostatnie dane Ministerstwa Infrastruktury) zaledwie 27,38 proc., a miast na prawach powiatu 12,13 proc.
– Mamy jeszcze działki w Krakowie, Warszawie i Poznaniu, ale chcielibyśmy rozszerzyć ofertę na inne miasta. Brak planów to utrudnia – twierdzi Marek Pytlewski, dyrektor działu zakupów w Echo Investment.
Choć przepisy umożliwiają rozpoczęcie budowy w sytuacji braku planu, to jednak procedura uzyskania warunków zabudowy, a następnie pozwolenia budowlanego jest długa i skomplikowana, co hamuje lub wręcz uniemożliwia inwestycję. Bez zmiany przepisów budownictwo nie ruszy do przodu.
Wydaje się, że nowa ustawa o zagospodarowaniu przestrzennym gmin w wersji rządowej nie przybliży rozwiązania problemu, choć jej intencją jest przyspieszenie procedur, także pod rygorem kar nakładanych na te gminy, które będą działać zbyt opieszale.
– Mamy nadzieję, że nowe przepisy zmobilizują samorządy do sprawniejszego i szybszego ustalania terenów pod budownictwo – mówi Elżbieta Szelińska, dyrektor departamentu ładu przestrzennego w Ministerstwie Infrastruktury.
Gminy jednak zasłaniają się brakiem pieniędzy i nie dają szybszym terminom sporządzenia planów większych szans.
– Planów nie ma i szybko nie będzie, bo musielibyśmy wydać na nie miliony – argumentuje Józef Kocurek, wiceprezydent Katowic, gdzie przygotowanie planu tylko dla dzielnic południowych dwa lata temu kosztowało 400 tys. zł i wywołało ok. 400 protestów. Zaznaczył jednak, że miasto robi wszystko, żeby budownictwa nie utrudniać.
Adam Woźniak


Zapisz się na newsletter
Najlepsze artykuły, najpoczytniejsze tematy, zmiany w prawie i porady. Skoncentrowana dawka wiadomości z różnych kategorii: prawo, księgowość, kadry, biznes, nieruchomości, pieniądze, edukacja. Zapisz się na nasz newsletter i bądź zawsze na czasie.
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: GP

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

QR Code
Infor.pl
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Wotum zaufania dla rządu Tuska: Expose i głosowanie po zwycięstwie Nawrockiego

Dzisiaj premier Donald Tusk przedstawi w Sejmie expose i złoży formalny wniosek o wotum zaufania dla swojego rządu. Zapowiedział to dzień po II turze wyborów prezydenckich, wygranych przez kandydata PiS Karola Nawrockiego. Choć rządząca koalicja dysponuje większością, głosowanie stało się testem jedności i pretekstem do podkreślenia koalicyjnych napięć oraz ambicji liderów ugrupowań współtworzących rząd.

[Sejm na żywo] Posiedzenie Sejmu 11 czerwca 2025 r.: wotum zaufania

11 czerwca o godz. 9:00 zostaną wznowione obrady Sejmu. Pierwszym punktem obrad będzie Rozpatrzenie wniosku Prezesa Rady Ministrów o wyrażenie przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej wotum zaufania Radzie Ministrów.

Za staż: dodatkowe 518 zł premii od 1 czerwca 2025 r., co miesiąc

W dniu 1 czerwca 2025 r. weszła w życia ustawa z dnia 20 marca 2025 r. o rynku pracy i służbach zatrudnienia. Ustawa reguluje szereg uprawnień dla osób bezrobotnych, pracodawców, urzędów pracy, osób z niepełnosprawnościami. W związku z wejściem przepisów w życie pojawiła się możliwość uzyskania aż 518 zł premii, od 1 czerwca 2025 r. co miesiąc za staż.

Nawet 1200 złotych dopłaty do prądu. Będzie bon energetyczny po nowemu. Kto dostanie pieniądze

Bon energetyczny po nowemu i to nawet 1200 złotych? Taki roczny zastrzyk gotówki mogą wkrótce otrzymać emeryci z najniższymi dochodami. Skąd te zmiany? Bo rząd pracuje nad rozwiązaniami, mającymi zrekompensować wzrost kosztów energii, po wejściu nowej opłaty od emisji dwutlenku węgla, którymi mają być obciążone także gospodarstwa domowe.

REKLAMA

Świadczenie wspierające od 60 pkt w decyzji WZON? OzN mają sporo propozycji zmian

Osoby z niepełnosprawnościami proponują kilka ważnych nowości w zasadach przyznawania świadczenia wspierającego. Wśród postulatów znalazła się m.in. obniżka liczby punktów uprawniających do uzyskania pomocy.

Więcej inwestycji bez pozwolenia na budowę i inne zmiany w prawie budowlanym w 2025 r. [projekt deregulacyjny]

W dniu 10 czerwca 2025 r. Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw (tzw. projekt deregulacyjny). Nowelizacja ma na celu dalsze uproszczenie i przyspieszenie procesu inwestycyjno-budowlanego i zmniejszenie obciążeń administracyjnych. Wydłuży się m.in. lista inwestycji budowlanych, na które nie trzeba będzie uzyskiwać pozwolenia na budowę.

Likwidacja godzin dostępności nauczyciela w szkole. Nowelizacja Karty Nauczyciela

W dniu 10 czerwca 2025 r. w Wykazie prac legislacyjnych i programowych Rady Ministrów, opublikowano projekt ustawy o zmianie ustawy - Karta Nauczyciela (UDER54). Celem tej nowelizacji jest uchylenie przepisów dotyczących tzw. godzin dostępności nauczyciela w szkole. Rada Ministrów ma przyjąć ten projekt w lipcu 2025 r. Zmiany wejdą w życie najprawdopodobniej od nowego roku szkolnego 2025/2026.

W Sejmie: Wysokie opłaty za świadczenie wspierające. Płacą osoby niepełnosprawne. Co z tym zrobi rząd? {stopień znaczny}

24 804 zł to opłata zapłacona przez osobę niepełnosprawną kancelarii pośredniczącej w uzyskaniu świadczenia wspierającego. To szokujące kwoty pobrane od osób niepełnosprawnych. Jak to możliwe? System przyznawania tego świadczenia jest w ocenie osób niepełnosprawnych (w mojej także) tak patologiczny, że w naturalny sposób pojawiły się firmy pomagające osobom niepełnosprawnym w uzyskaniu świadczenia wspierającego. Osoby niepełnosprawne nie radzą sobie same. Dodatkowo są krzywdzone na poziomie WZON. No bo jak inaczej ocenić sytuację, gdy osoba niewidoma otrzymuje w WZON 61 punktów, osoba sparaliżowana od pasa w dół (20 lat na wózku) 43 punkty. To są jawne pokrzywdzenia tych osób niepełnosprawnych przez WZON. Więc pokrzywdzeni zwracają się o pomoc do prawników. A ci wystawiają wysokie rachunki.

REKLAMA

Rodzice nie będą musieli przedstawiać zaświadczeń o niekaralności aby uczestniczyć w wycieczkach, czy innych zajęciach szkolnych. Zmiany w "ustawie Kamilka" w 2025 r.

W dniu 10 czerwca 2025 r. Rada Ministrów przyjęła przygotowany przez Ministerstwo Sprawiedliwości projekt ustawy o zmianie ustawy o przeciwdziałaniu zagrożeniom przestępczością na tle seksualnym i ochronie małoletnich, ustawy o Krajowym Rejestrze Karnym oraz ustawy – Prawo oświatowe. Projekt nowelizuje m. in przepisy wprowadzone w lutym 2024 r. tzw. ustawą Kamilka.

Nowe ułatwienia dla przedsiębiorców: dane z wykazu VAT dostępne na biznes.gov.pl od 1 października 2025 r.

Jest projekt ustawy, który zakłada wprowadzenie nowych regulacji umożliwiających przedsiębiorcom łatwiejszy dostęp do wykazu podatników VAT za pośrednictwem portalu biznes.gov.pl. Zmiany mają uprościć weryfikację kontrahentów, zwiększyć bezpieczeństwo obrotu gospodarczego i ograniczyć formalności papierowe.

REKLAMA