Rozwój mieszkalnictwa - 5,5 mln zł z rezerwy celowej na zwiększenie dotacji dla Krajowego Zasobu Nieruchomości

• Konieczna jest modyfikacja struktury przeznaczenia środków finansowych przyznanych KZN w 2024 r.
• Krajowy Zasób Nieruchomości działa w celu zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych

Rząd pracuje nad nowelizacją ustawy zakładającej zmianę ustaw wspierających rozwój mieszkalnictwa. Jak wynika z założeń ustawy, które zostały w poniedziałek opublikowane na stronach wykazu prac legislacyjnych i programowych rządu, zmienione zostaną limity dotacji podmiotowej oraz dodany zostanie przepis przejściowy, wskazujący, że w 2024 r. środki w wysokości 5,5 mln zł na zwiększenie dotacji podmiotowej dla Krajowego Zasobu Nieruchomości (KZN) w części budżetowej 34 – Rozwój regionalny będą pochodzić z rezerwy celowej (poz. 65) zaplanowanej w ustawie budżetowej na 2024 rok, w której ujęto środki na realizację zadań KZN.

Konieczna jest modyfikacja struktury przeznaczenia środków finansowych przyznanych KZN w 2024 r.

Przekazano, że pierwotny budżet dochodów KZN na 2024 r. wynosił 69,15 mln zł, z czego 14,15 mln zł dochodów planowano z działalności w zakresie gospodarowania Zasobem Nieruchomości, tj. głównie ze sprzedaży nieruchomości. Kolejne 15 mln zł miało pochodzić z dotacji podmiotowej oraz 40 mln zł z dotacji celowej. Wydatki bieżące planowane były z kolei na kwotę 24,681 mln zł, z których 15 mln zł miało zostać sfinansowane z dotacji podmiotowej, a pozostałą kwotę kosztów funkcjonowania (9,681 mln zł) oraz koszty realizacji zadań (bez podatku VAT od aportów) planowano sfinansować ze sprzedaży nieruchomości.

Zaznaczono jednak, że taka struktura budżetu "budziła uzasadnione wątpliwości pod względem celowości i racjonalności". Dodano, że od początku 2024 r. działania KZN przyniosły "znaczne oszczędności" we wszystkich kategoriach kosztów. Nadmieniono, że miesięczne koszty wynagrodzeń osobowych spadły z 1 mln 118 tys. zł w styczniu br. do 859 tys. zł w maju, a koszty wynagrodzeń rad nadzorczych Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych (SIM) spadły z poziomu 114 tys. zł do 21 tys. zł.

"Obecnie szacuje się, że koszty funkcjonowania spadną w 2024 r. z założonego w planie finansowym poziomu 25.681 tys. zł do poziomu 20.500 tys. zł, co oznacza uzyskanie ponad 5 mln zł oszczędności" - przekazano w opisie założeń ustawy.

"Bieżące koszty funkcjonowania KZN nie powinny być finansowane środkami pozyskanymi ze sprzedaży nieruchomości z Zasobu. Takie postępowanie oznaczałoby pozbywanie się majątku Skarbu Państwa w celu finansowania bieżących wydatków. Majątek ten powinien służyć przede wszystkim realizacji zadań publicznych. Jednocześnie dzięki racjonalizacji działań przy wnoszeniu aportem nieruchomości do SIM przez m.in. optymalizację wielkości i adekwatności działek pod kątem przyszłych planowanych inwestycji" - poinformowano również.

Wyjaśniono też, że "realizacja tego założenia spowoduje, że koszty KZN na pokrycie podatku VAT od wniesionych aportów ujęte w ramach dotacji celowej nie przekroczą 34,5 mln zł, wobec zakładanych w planie finansowym 40 mln zł". Dodano, że zakładana zmiana nie spowoduje zwiększenia środków budżetowych przeznaczonych na finansowanie działalności KZN.

Jak zaznaczono, planowany termin przyjęcia projektu przez rząd to trzeci kwartał br. Podmiotem odpowiedzialnym za opracowanie projektu jest Ministerstwo Funduszy i Polityki Regionalnej.

Krajowy Zasób Nieruchomości działa w celu zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych

Krajowy Zasób Nieruchomości został utworzony ustawą z 20 lipca 2017 r. Nadrzędną misją tej instytucji jest realizowanie obowiązku prowadzenia przez władze publiczne polityki sprzyjającej zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych. Do najważniejszych zadań KZN należy m.in. gospodarowanie nieruchomościami wchodzącymi w skład Zasobu, tworzenie warunków do zwiększenia dostępności mieszkań, podejmowanie działań mających na celu realizację inwestycji mieszkaniowych, tworzenie warunków ułatwiających powstawanie mieszkań gminnych - napisano na rządowej stronie dot. KZN.