Tematy - Nieruchomość, Remont - INFOR.PL

Zgodnie z art. 285 kodeksu cywilnego nieruchomość może zostać obciążona służebnością, tj. prawem rzeczowym, polegającym na tym, iż właściciel określonej nieruchomości może w określonym zakresie korzystać z nieruchomości obciążonej takim prawem, albo też, na ograniczeniu zakresu uprawnień właściciela nieruchomości obciążonej wobec jego nieruchomości.

Prowadzenie robót budowlanych, zwłaszcza na terenie gęsto zabudowanym, może niekiedy wiązać się z koniecznością uzyskania wejścia na sąsiednią nieruchomość w celu przeprowadzenia prac, które, np. z uwagi na brak dostępu, nie mogłyby zostać wykonane z terenu inwestycji.

Właściciel nieruchomości zainteresowany budową ogrodzenia powinien przed rozpoczęciem prac wziąć pod uwagę wymogi formalno-prawne. Budowa ogrodzenia nie wymaga uzyskania pozwolenia na budowę, jednakże w określonych przypadkach zamiar budowy ogrodzenia powinien zostać zgłoszony. Procedura określona przepisami prawa budowlanego nie jest skomplikowana, nie mniej jednak jej niedochowanie może rodzić dla właściciela nieruchomości negatywne konsekwencje.

Dokładne rozgraniczenie zakresów poszczególnych rodzajów robót budowlanych jest uzasadnione odmiennymi rygorami, których spełnienia wymagają przepisy w zależności od rodzajów podejmowanych robót.

Preparaty gruntujące – na rynku znajdziemy ich różne rodzaje. Przed przystąpieniem do remontu należy zastanowić się jakie farby będą nam potrzebne. Innej farby użyjemy do malowania drewna a innej do metalu. Sprawdź, jakiej farby będziesz potrzebował.

Wiertarka udarowa – urządzenie przydatne w osobistym warsztacie. Gdy chcemy wywiercić otwory w bardzo twardych powierzchniach, sięgamy właśnie po takie wiertarki. Na rynku możemy znaleźć różne typy tych urządzeń. Różnią się one praktycznie wszystkim – poczynając od ceny, poprzez moc, siłę, a kończąc na trwałości. Radzimy jak wybrać najlepszą z nich.

Bez względu na to, czy mieszkamy w kawalerce, czy też w dużym domu, co jakiś czas musimy sobie radzić z cieknącym kranem, powieszeniem nowego obrazu lub wywierceniem otworu w ścianie. Jakie narzędzia będą nam do tego potrzebne? Podpowiadamy bez czego nie może się obejść domowa złota rączka.

Jeżeli decydujemy się na wynajęcie mieszkania, musimy pamiętać, że trzeba będzie rozliczyć się z przychodów z tego tytułu osiąganych. Podatnik ma do wyboru kilka form, z każdą związane inne korzyści i obowiązki.

Wakacje to dobry czas na remont domu. Zniszczone pomieszczenia zyskają świeżość dzięki odmalowaniu ścian i sufitów. Dowiedz się, jak szybko i efektownie pomalować mieszkanie.

Nadmierny hałas, czy nieprzyjemny fetor wydobywający się z nieruchomości sąsiada. W jakich warunkach można złożyć pozew o zaniechanie nadmiernej immisji?

Nadmierny hałas, czy nieprzyjemny fetor wydobywający się z nieruchomości sąsiada. Jakie są prawne sposoby na uciążliwych sąsiadów? Jednym z nich jest pozew o zaniechanie nadmiernej immisji.

Wszyscy, którzy jeszcze zastanawiają się, czy kupić mieszkanie i skorzystać z programu „Rodzina na swoim” mają czas tylko do końca 2012 roku. Program zapewnia dopłaty do kredytu z budżetu państwa przez 8 lat.

Zmiany w programie „Rodzina na swoim” nie tylko rozszerzają krąg osób uprawnionych do skorzystania z niego, ale również wprowadzają nowe pułapy cenowe dla mieszkań. Co mogą przynieść takie zmiany?

Nowelizacja ustawy o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania, którą podpisał już prezydent Bronisław Komorowski wprowadza kilka istotnych zmian w funkcjonowaniu programu. Jedną z nich jest umożliwienie skorzystania z dopłaty do kredytu także osobom samotnym, nie tylko rodzinom.

Dług gruntowy nie jest prawem akcesoryjnym i jest bardziej elastyczny w porównaniu do hipoteki. Hipoteka ( Hypothek) jako ograniczone prawo rzeczowe na nieruchomości została w dużej części w niemieckiej praktyce wyparta przez Grundschuld.

Parlamentarzyści pracują nad zmianami w ustawie o gospodarce nieruchomościami. Jeżeli zmiany wejdą w życie przedsiębiorcom, będącym jednocześnie użytkownikami wieczystymi, łatwiej będzie wykupić działkę.

Trwa remont ulicy Chłodnej rozpoczęty we wrześniu 2010 roku. Przed wojną ulica Chłodna w Warszawie była jedną z głównych ulic miasta. Od prawie roku trwa jej rewitalizacja. Ulica wyłożona jest zabytkowym, kamiennym brukiem. Na ulicy Chłodnej planowane są: deptak, restauracje, skwery z ławkami oraz tramwaj konny. Na chwilę obecną wymieniono już oświetlenie ulicy.

Ściany są jednym z nośnych elementów budynku. Podczas gdy ściany konstrukcyjne przenoszą obciążenia budynku, ściany działowe pełnią rolę przegród oddzielających poszczególne pomieszczenia.

Ulewne deszcze i brak słońca powodują, że zamiast prac porządkowych w ogrodzie przenosimy się do wnętrza mieszkania lub domu. Kiedy nie ma pogody a mamy kilka wolnych dni urlopu – możemy przeprowadzić remont. Sprawdź, jak zmienić aranżację domu lub mieszkania?

Wakacje to bardzo dobry czas na wykonanie remontu. Warto czasami poświęcić kilka dni urlopu na naprawę powstałych usterek, malowanie ścian czy wymianę podłóg. Zobacz, jak szybko i tanio przeprowadzić remont.

Rusztowanie to nieodłączny element budowy lub remontu. Podczas budowy sprawdza się jako ciąg komunikacyjny na poszczególnych poziomach. Natomiast podczas remontu lub prac wykończeniowych rusztowanie staje się bardzo pomocne przy tynkowaniu lub malowaniu ścian lub stropów. Dowiedz się, czym powinno charakteryzować się dobre rusztowanie.

Kolor wnętrza przesądza o jego klimacie. Odpowiednia kolorystyka może ożywić bądź przygasić pomieszczenie. Barwy wpływają także na wizualne kształtowanie przestrzeni: chłodne tonacje optycznie powiększą pokój natomiast ciepłe sprawią, że stanie się on przytulny. Malując ściany na kolor, który lubimy będziemy lepiej czuli się w tym wnętrzu.

Mieszkam w domu w zabudowie szeregowej. Planuję remont elewacji oraz dachu budynku, ale aby go zrealizować będę musiał wejść na teren sąsiedniej nieruchomości. Czy sąsiad może nie wyrazić na to zgody? Czy ma prawo żądać ode mnie zapłaty za wstęp na jego działkę?

Dokonanie wielu czynności, takich jak zawarcie niektórych umów, udzielenie pełnomocnictw etc., wymaga skorzystania z usług notariusza. Czynności notarialne podlegają stosownej opłacie, której wysokość nie może przekroczyć górnej granicy stawek określonej w rozporządzeniu Ministra Sprawiedliwości w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej.

Do obowiązków właścicieli lokalu należy m.in. pokrywanie kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej oraz korzystanie ze swojego lokalu w sposób nieutrudniający korzystanie z sąsiednich lokali. Jeżeli właściciel lokalu w sposób istotny naruszy powyższe obowiązki, wspólnota mieszkaniowa może podjąć działania zmierzające do przymusowej sprzedaży takiego lokalu.

Program „Rodzina na swoim”, zgodnie z nowelizacją ustawy, wygaśnie z końcem 2012 roku. Po zmianach kupienie mieszania na rynku wtórnym w ramach preferencyjnych kredytów w zasadzie nie będzie możliwe.

Właściwa konserwacja dachu jest niezbędna, aby budynek był w pełni bezpieczny dla jego mieszkańców. Czasem przy uszkodzeniu dachu nie wystarczy jedynie naprawa. Wtedy konieczna jest wymiana całego pokrycia dachowego.

Zasiedzenie własności nieruchomości następuje z mocy prawa po upływie określonego terminu. Jakie są przesłanki zasiedzenia?

Zasiedzenie nieruchomości wymaga złożenia odpowiedniego wniosku do sądu, który musi potwierdzić nabycie prawa wskutek zasiedzenia. Jak napisać i gdzie złożyć wniosek o stwierdzenie zasiedzenia?

Prowadzenie robót budowlanych przy obiekcie budowlanym wpisanym do rejestru zabytków lub na obszarze objętym ochroną konserwatorską wymaga, przed wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę, uzyskania pozwolenia na prowadzenie tych robót, wydanego przez właściwego konserwatora zabytków.

Tapety są bardzo ważnym elementem w prawidłowym ukształtowaniu wnętrza. Piękne ściany z tapetami stanowią niejako dopełnienie charakteru pokoju i akcentują jego funkcje, a przy tym korygują niekorzystne wymiary pomieszczenia. Za pomocą tapet możemy też całkowicie zmienić wygląd i atmosferę mieszkania.

Przebudowę stropu możemy zaliczyć do prac modernizacyjnych. Aby prawidłowo wykonać prace modernizacyjne we wnętrzu starego domu, w pierwszej kolejności należy zaplanować, określić zakres i sporządzić szczegółowy plan modernizacji budynku. Zanim przystąpimy do realizacji, musimy ocenić też stan techniczny istniejącego budynku.

Sprzedaż pomiędzy osobami niebędącymi podatnikami VAT podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2%. Podstawą do ustalenia wysokości podatku jest rynkowa wartości rzeczy.

Umowa zamiany jest umową nazwaną, wzajemną, unormowaną przepisami Kodeksu cywilnego. Zamiana ta jest bardzo podobna do umowy sprzedaży.

W sprawach przekraczających zakres zwykłego zarządu nieruchomością wspólną wspólnoty mieszkaniowej, podobnie jak w przypadku wyboru zarządu, czy udzielenia absolutorium zarządowi wspólnoty, konieczne jest podjęcie uchwały przez właścicieli lokali. Uchwały mogą być podejmowane jedynie w granicach kompetencji wspólnoty mieszkaniowej i powinny realizować interesy wszystkich członków wspólnoty, a także pozostawać w zgodzie z przepisami prawa i zasadami prawidłowej gospodarki nieruchomością.

Na rynku możemy znaleźć bardzo bogatą ofertę wykładzin podłogowych. Ich różne rodzaje sprawiają, że śmiało możemy je układać w każdym pomieszczeniu. Niewielka cena oraz funkcjonalność sprawiają, że wykładziny cieszą się coraz większą popularnością.

Uszkodzenia w ścianach to codzienność w każdym domu. Użytkowanie lokalu powoduje, że w ścianach pojawiają się pęknięcia, narożniki obijają się. Możemy także znaleźć ubytki po wyjętych kołkach czy gwoździach. Każdą z tych usterek możesz naprawić samodzielnie. Dowiedz się, jak wypełnić ubytki w ścianach.

Dobrze dobrana wykładzina upiększa mieszkanie. Jednak jak wybrać tę odpowiednią? Oto kilka rad, które pomogą Ci dobrać najlepszą wykładzinę.

Korzystanie z drabiny nie wydaje się być trudne. Jednak podczas wykonywania niewielkich prac domowych często nie skupiamy się na poprawnym ustawieniu drabiny, narażając się tym samym na upadek. Dowiedz się, jak korzystać z drabiny, aby uniknąć wypadków.

Remont mieszkania może być tani, pod warunkiem że dobrze się do niego przygotujemy. Należy sprawdzać ceny materiałów budowlanych i wykończeniowych w różnych sklepach. Pomóc mogą internetowe porównywarki cen, dzięki którym remont mieszkania może być nawet o 30% tańszy.

Przygotowując pokój do malowania, musimy zapewnić sobie wszystkie niezbędne narzędzia. Jeżeli chcemy, by malowanie poszło sprawnie, musimy odpowiednio przygotować i zabezpieczyć pomieszczenie. Co będzie nam potrzebne do zabezpieczenia pokoju? Malowanie to nie tylko farby i pędzle. Dowiedz się, jaki jest pełen pakiet narzędzi do odświeżenia pomieszczenia.

Czym powinniśmy kierować się wybierając farbę do pomalowania naszego mieszkania? Na jakie informacje podane przez producenta na opakowaniu należy zwracać uwagę? Czy tańsze farby rzeczywiście dają gorszy efekt?

Każdym domu znajdują się tzw. pomieszczenia mokre, czyli takie, które z racji swojej funkcji narażone są na zawilgocenie. Dotyczy to głównie łazienek i ubikacji, pralni, suszarni oraz kuchni. Jak więc zabezpieczyć nasz domu lub mieszkanie przed pojawieniem się wilgoci?

Przed rozpoczęciem malowania należy odpowiednio przygotować podłoże. Powierzchnia, którą zamierzamy pomalować musi być zagruntowana. Tylko wtedy osiągniemy zamierzony efekt końcowy, uzyskamy trwał powłokę i farba nie będzie odpadać.

Letnia pora roku jest najlepszą chwilą na to, aby sprawdzić, w jakim stanie są nasze okna czy dach i dokonać ewentualnych napraw. Jeżeli coś okaże się nie tak, jest to ostatnia chwila na ewentualne remonty, które zapewnią nam dobrą izolację w zimę.

Kupno mieszkania to istotna transakcja, wiążąca się ze znacznym obciążeniem finansowym. Co należy zrobić by przy zakupie nieruchomości ograniczyć ryzyko prawne?

Na przestrzeni kilku lat można zaobserwować wzrost popytu na mieszkania do remontu. Z czego to wynika?

Warto wiedzieć, że pomalowane ściany nie muszą być gładkie, a miłośnicy faktur wcale nie są skazani na nowoczesne i drogie tapety. Przy minimum wysiłku i umiejętności można stworzyć na ścianach fantazyjne wzory, które zachwycą naszych gości.

Aby dom funkcjonował bezpiecznie, należy dbać o jego stan techniczny. Co jakiś czas powinniśmy przeprowadzać prace remontowe. Jednym z przykładów remontu domu jest wymiana okien. Wbrew pozorom, wymiana okien to poważne przedsięwzięcie.

W momencie, gdy zaczynamy szukać własnego mieszkania, powinniśmy pamiętać o tym, że okazji na rynku nieruchomości po prostu nie ma. Jeżeli mieszkanie jest bardzo tanie nadaje się, co najwyżej do gruntownego remontu albo ma ukryte wady.

Nieruchomość, Remont

Kiedy można domagać się zniesienia służebności?

Czy sąsiad może wejść na moją działkę podczas prowadzenia swojej budowy?

Czy budowa ogrodzenia wymaga pozwolenia?

Roboty budowlane a remont

Farby i środki do gruntowania – vademecum

Jaką wiertarkę udarową wybrać?

Narzędzia do domu – co powinniśmy mieć w przydomowym warsztacie?

Opodatkowanie najmu 2011

Remont domu: malowanie pomieszczeń

Wolnoć Tomku w swoim domku, czyli co zrobić z uciążliwym sąsiadem? – cz. 2

Wolnoć Tomku w swoim domku, czyli co zrobić z uciążliwym sąsiadem?

Rodzina na swoim tylko do 2012 roku

Nowe pułapy cenowe w „Rodzinie na swoim”

Czy z programu „Rodzina na swoim” mogą skorzystać osoby samotne?

Dług gruntowy i hipoteka w prawie niemieckim

Użytkownicy wieczyści łatwiej wykupią działki

Remont ulicy Chłodnej w Warszawie

Poradnik budowlany: ściany nośne i działowe

Nowoczesne wykończenie ścian

Remont w wakacje

Dobre i bezpieczne rusztowanie

Kolor we wnętrzu: kompendium

Zgoda na korzystanie z sąsiedniej nieruchomości podczas remontu

Czy można uzyskać zwolnienie od kosztów notarialnych?

Czy wspólnota mieszkaniowa może domagać się od właściciela lokalu jego sprzedaży?

Jakie zmiany w „Rodzinie na swoim”?

Dach – naprawa czy wymiana?

Jakie są warunki zasiedzenia nieruchomości?

Wniosek o stwierdzenie zasiedzenia

Remont i przebudowa zabytku

Jak dobrać tapetę do pomieszczenia?

Jak przebudować strop we wnętrzu starego domu?

Czy organ podatkowy może zakwestionować cenę sprzedaży?

Przypadki zamiany w spółdzelni mieszkaniowej

Jak zaskarżyć uchwałę we wspólnocie mieszkaniowej?

Co należy wiedzieć wybierając wykładzinę podłogową?

Ubytki w ścianach – jak je wypełnić?

Wykładzina w mieszkaniu – jak odpowiednio ją dobrać?

Drabina – jak umiejętnie z niej korzystać?

Niedrogi i profesjonalny remont

Narzędzia niezbędne przy malowaniu

Jak wybrać odpowiednią farbę?

Izolacja przeciwwilgociowa w łazience i kuchni, czyli jak zabezpieczyć się przed wilgocią?

Gruntowanie ścian – jak przygotować podłoże pod malowanie?

Problemy z dachem – wymienić czy naprawiać?

Co należy sprawdzić przed kupnem mieszkania?

Mieszkanie przeznaczone do remontu. Okazja czy niepotrzebny wydatek?

Ściany pomalowane z fantazją

Wymiana okien – jak zrobić to prawidłowo?

Jak nie dać się złapać na fałszywą okazję?