REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Tego kredytu nie musisz spłacać. Jak banki oszukują klientów?

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
pieniądze, gotówka, emerytura, emerytka, seniorka, senior, emeryt
Banki wprowadzają klientów w błąd. Kiedy nie trzeba spłacać kredytu?
PawelKacperek
shutterstock

REKLAMA

REKLAMA

Kiedy nie musisz spłacać odsetek od kredytu bankowego? Kiedy to bank musi Tobie oddać pieniądze? Na czym polega sankcja kredytu darmowego? W jaki sposób banki wprowadzają klientów w błąd? Zapytaliśmy o to doświadczoną specjalistkę od prawa bankowego i kredytów, mec. Monikę Wojciechowską - Szac.

Czym jest kredyt bankowy?

Aby wyjaśnić w jaki sposób banki i kasy pożyczkowe naruszają prawa swoich klientów najpierw należy wyjaśnić czym są kredyty i pożyczki.

- Pożyczając pieniądze z banku zawieramy umowę. Bank po prostu sprzedaje pieniądze i liczy, że na pożyczonym pieniądzu zarobi określoną kwotę. I to jest zgodne z przepisami. Osoba, która chce pożyczyć pieniądze na zakup mieszkania czy inny cel na pewno ma tego świadomość - powiedziała w programie Gość Infor.pl Monika Wojciechowska - Szac, radczyni prawna specjalizująca się w prawie bankowym.

REKLAMA

REKLAMA

Czy bank może unieważnić umowę kredytową?

Jak wyjaśniła mec. Wojciechowska - Szac, banki nie zawsze działają zgodnie z przepisami. Jeżeli w umowach znajdą się przepisy, które naruszają prawa konsumentów, wówczas sąd może unieważnić zawartą umowę.

- Wiemy o tym, bo szlaki przetarli chociażby frankowicze. W tych sprawach zapadła masa prawomocnych wyroków. Wiele umów zostało unieważnionych - powiedziała mec. Monika Wojciechowska - Szac.

Kiedy nie trzeba spłacać kredytu bankowego

Czy jeśli bank zamieścił w umowie kredytowej zapisy, które są niezgodne z prawami konsumenta, ten nie musi już spłacać pożyczonych pieniędzy?

- Nie oznacza to, że kredytobiorca kupił sobie mieszkanie za darmo, bo umowa kredytowa jest unieważniona. Musi się on z bankiem rozliczyć, ale to rozliczenie polega na tym, że zwraca kapitał, bez odsetek, prowizji i wszystkich dodatkowych opłat. Jednak kwota, którą musi spłacić jest pomniejszona o sumę wszystkich rat kredytowych - wyjaśnia mec. Wojciechowska - Szac.

Jeśli zatem obywatel zaciągnął kredyt w banku na kwotę 100 tys. złotych na 5 lat. Finalnie, z odsetkami i innymi opłatami miał oddać bankowi 135 tys. Po 3 latach, kiedy udało mu się wykazać przed sądem,, że w umowie są zapisy, które naruszają jego prawa, mamy do czynienia z sytuacją, w której kredytobiorca oddał już bankowi 120 tys. zł, a więc to bank musi mu zwrócić 15 tys.

Kiedy sąd może unieważnić umowę kredytową?

Sankcją kredytu darmowego może zostać objęta umowa kredytu, której kwota nie może przekraczać 250 550 zł.

Zanim skierujemy sprawę do sądu, musimy sprawdzić w umowie następujące kwestie:
- wysokość oprocentowania kredytu
- wysokość opłat dodatkowych (jeśli są określone)
- czy występują prowizje?

Następnie należy sprawdzić czy współczynnik RRSO (jest to współczynnik procentowy określający o ile więcej musimy oddać bankowi w stosunku do pożyczonej kwoty) jest zgody z kwotą, którą, łącznie ze wszystkimi opłatami i prowizjami, finalnie oddamy bankowi.

- Zdarza się, że klient pożyczył pieniądze, jest przekonany, że ma do zwrotu określoną kwotą, a nagle okazuje, że kredyt czy pożyczka są znacznie droższe - wyjaśniła mec. Wojciechowska - Szac.

REKLAMA

Sankcja kredytu darmowego - podstawa prawna

Sankcję kredytu darmowego określa art. 45 ustawy z dnia 12 maja 2011 r. o kredycie konsumenckim. Według jej brzmienia o uprawnieniu do skorzystania decyduje naruszenie przez kredytodawcę choć jednego z ustawowych obowiązków wskazanych w tej ustawie:

- Poinformowania kredytobiorcę o warunkach kredytu,
- Prawidłowego zapisania kwestii formalnych (odsetki, prowizje, dodatki)
- Formalności, które wpływają na oszacowanie przez kredytobiorcę wysokości kredytu

Zapisz się na newsletter
Najlepsze artykuły, najpoczytniejsze tematy, zmiany w prawie i porady. Skoncentrowana dawka wiadomości z różnych kategorii: prawo, księgowość, kadry, biznes, nieruchomości, pieniądze, edukacja. Zapisz się na nasz newsletter i bądź zawsze na czasie.
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Infor.pl
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Bez tego papierka zapomnij o odszkodowaniu w razie pożaru

Mogłoby się wydawać, że skoro m. in. budynki mieszkalne jednorodzinne, garażowe, gospodarcze w zabudowie jednorodzinnej oraz obiekty budowlane budownictwa zagrodowego i letniskowego, nie wymagają prowadzenia dla nich książki obiektu budowlanego, to nie dotyczy też ich obowiązek dokonywania przeglądów niektórych instalacji – skoro nie ma książki, do której wynik takiego przeglądu można by wpisać. Jednak nic bardziej mylnego! W niniejszym artykule skupimy się na jednym z istotniejszych obowiązków właścicieli nieruchomości.

MRiRW zaktualizował stawki płatności bezpośrednich i PWK za 2025 rok

Ministerstwo Rolnictwa i Rozwoju Wsi poinformowało 10 października 2025 r., że minister rolnictwa i rozwoju wsi Stefan Krajewski podpisał rozporządzenie określające wysokość stawek płatności bezpośrednich oraz przejściowego wsparcia krajowego (PWK) na rok 2025.

KSeF 2026: obowiązek kodowania faktur ustrukturyzowanych. Dlaczego nie uprawnienie?

Obowiązek kodowania faktur ustrukturyzowanych oraz ich elektronicznych „zastępników” nie ma obiektywnie większego sensu – twierdzi prof. dr hab. Witold Modzelewski. I postuluje nowelizację przepisów, która powinna zamienić ten obowiązek na zwykłe uprawnienie podatnika.

Przedsiębiorco, w jednym miesiącu możesz nie płacić ZUS-u! Pamiętaj o wakacjach składkowych - w listopadzie już ostatnia szansa na wniosek w tym roku

ZUS daje przedsiębiorcom możliwość skorzystania raz w roku z wakacji składkowych. Czy o tym pamiętasz? Wniosek należy złożyć w miesiącu poprzedzającym ten, w którym chcesz skorzystać z wakacji, co oznacza, że w tym roku można składać wnioski jeszcze tylko w październiku – na listopad 2025, oraz w listopadzie – na grudzień 2025. W grudniu nie będzie już można skorzystać z tej możliwości za ten rok, gdyż złożony wniosek będzie dotyczył stycznia 2026.

REKLAMA

Prof. Modzelewski: Przepisy regulujące KSeF są sprzeczne z prawem UE

Jak twierdzi prof. dr hab. Witold Modzelewski, przepisy o KSeF są sprzeczne z art. 90 dyrektywy 2006/112/UE w sprawie wspólnego systemu podatku od wartości dodanej, która nakazuje określić państwom członkowskim m.in. warunki zmniejszenia podstawy opodatkowania w przypadku anulowania faktur.

Co za niespodzianka dla seniorów i osób z niepełnosprawnościami: niebawem koniec zbierania zaświadczeń i osobistych wizyt w urzędach

Co za niespodzianka dla seniorów i osób z niepełnosprawnościami: niebawem koniec zbierania zaświadczeń i osobistych wizyt w urzędach. Dlaczego? Mają zmienić się obowiązujące aktualnie przepisy ustawy z 27 czerwca 2003 r. o rencie socjalnej (t.j. Dz.U. z 2025 r. poz. 420) i ustawy z 17 grudnia 1998 r. o emeryturach i rentach z Funduszu Ubezpieczeń Społecznych (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 1631). Dotychczasowe przepisy wymagają od emerytów i rencistów corocznego składania oświadczeń o wysokości przychodów.

ZUS zyska nowe uprawnienia i będzie mógł się domagać składek nawet za 20 lat wstecz. Co z kosztami i przychodami przedsiębiorców?

Trwa dyskusjach o przepisach, nad którymi toczą się już prace. Czy ZUS zyska prawo do tego, by domagać się składek za nieograniczony czas wstecz? Co wtedy z rozliczeniami podatkowymi przedsiębiorców? Czy sądy zaleje fala odwołań, a niewydolny już teraz system będzie działał jeszcze gorzej?

Świadczenie pielęgnacyjne 2026. Ponad 3000 zł dla opiekunów osób niepełnosprawnych!

Świadczenie pielęgnacyjne w 2026 roku może przekroczyć nawet 3000 zł. To kluczowa wiadomość dla tysięcy opiekunów osób niepełnosprawnych. Czy będzie można pracować nie tracąc pieniędzy? Jest pewna pułapka. Dowiedz się, ile dokładnie wyniesie pomoc i co zrobić, aby jej nie stracić.

REKLAMA

5800 uczniów w klasach mundurowych. Absolwenci takich klas będą mogli skorzystać z uproszczonej ścieżki rekrutacji do służb

Blisko 5,8 tys. uczniów rozpoczęło naukę w klasach mundurowych, dedykowanych Policji i Straży Granicznej. Za sprawą systemowych rozwiązań wprowadzonych przez MSWiA - przy wsparciu MEN, powstało łącznie 238 oddziałów w 165 liceach oraz technikach w całej Polsce. Najwięcej uczniów jest w woj. śląskim, wielkopolskim i mazowieckim.

Ustawa o jawności nie wpłynęła na obniżenie cen mieszkań [Raport]

W III kwartale br. nastąpiło ożywienie popytu na rynku mieszkaniowym - wynika z raportu JLL. Wejście w życie ustawy o jawności cen wywołało falę korekt w cennikach deweloperów, ale ich wpływ na poziom cen był znikomy, ponieważ podwyżki i obniżki się zrównoważyły.

REKLAMA