Oprocentowanie kredytów hipotecznych nie spadnie

Przewidujemy, że na koniec roku stawka trzymiesięcznego WIBOR, na którym najczęściej oparte jest oprocentowanie kredytów hipotecznych, wyniesie 5,9-6 proc. Gdyby marcowa inflacja okazała się znacznie niższa od oczekiwań, moglibyśmy zrewidować prognozę i oczekiwać, że stopa WIBOR na koniec roku będzie niższa - uważa Karol Wilczko z portalu Comperia.pl.

Jeśli stopa WIBOR spadłaby z obecnych 6 proc. np. do 5,7 proc. (przy średniej marży 1 proc.), oznaczałoby to spadek oprocentowania kredytu z 7 proc. do 6,7 proc.

Według Open Finance na razie nie ma powodów do optymizmu, bo oczekiwania inflacyjne są wysokie. Ich zdaniem trzymiesięczny WIBOR na koniec roku wyniesie 6,2 proc., nie wykluczają weryfikacji tej prognozy w górę.

Eksperci Comperia.pl zwracają uwagę, że niższa inflacja to wzrost realnego oprocentowania lokat bankowych. Z drugiej strony, niższa inflacja i mniejsza szansa na podwyżki stóp procentowych może spowodować, że banki nie będą skłonne podnosić atrakcyjności depozytów.

- Obecnie, żeby lokata przynosiła realny zysk, oprocentowanie musi wynosić co najmniej 5,3 proc.- dodaje Karol Wilczko.

Kliknij aby zobaczyć ilustrację.
Zmiana stóp a oprocentowanie kredytów

Monika Krześniak

monika.krzesniak@infor.pl