Wysokość bonifikaty od opłaty przekształceniowej

Opłata jednorazowa jest obliczana jako iloczyn wysokości opłaty obowiązującej w roku, w którym zgłoszono zamiar wniesienia opłaty jednorazowej oraz liczby lat pozostałych do upływu obowiązku uiszczania opłaty.

W przypadku wniesienia opłaty jednorazowej za przekształcenie gruntu stanowiącego własność Skarbu Państwa, osobom fizycznym będącym właścicielami budynków mieszkalnych jednorodzinnych lub lokali mieszkalnych lub spółdzielniom mieszkaniowym przysługuje bonifikata od tej opłaty w wysokości:

• 60% - w przypadku gdy opłata jednorazowa zostanie wniesiona w roku, w którym nastąpiło przekształcenie;
• 50% - w przypadku gdy opłata jednorazowa zostanie wniesiona w drugim roku po przekształceniu;
• 40% - w przypadku gdy opłata jednorazowa zostanie wniesiona w trzecim roku po przekształceniu;
• 30% - w przypadku gdy opłata jednorazowa zostanie wniesiona w czwartym roku po przekształceniu;
• 20% - w przypadku gdy opłata jednorazowa zostanie wniesiona w piątym roku po przekształceniu;
• 10% - w przypadku gdy opłata jednorazowa zostanie wniesiona w szóstym roku po przekształceniu.

Zgodnie z nowelizacją ustawy obowiązującą od 13 lutego 2019 r., jeżeli na obszarze danej gminy obowiązuje uchwała rady gminy, określająca stawki procentowe bonifikaty od opłaty jednorazowej wyższe niż wskazane powyżej, wojewoda niezwłocznie, w drodze zarządzenia, podwyższa stawki procentowe bonifikaty, uwzględniając wysokość stawek procentowych wynikających z tej uchwały.

Wysokość bonifikat od opłaty jednorazowej za przekształcenie gruntu stanowiącego własność jednostki samorządu terytorialnego, ustalana jest na podstawie uchwały właściwej rady albo sejmiku.

Biorąc pod uwagę zasady uiszczania opłaty przekształceniowej oraz możliwość uzyskania bonifikaty, korzystne dla właściciela wydaje się uiszczenia opłaty jednorazowej. W wielu gminach stawki procentowe bonifikat są ustalone w wysokości ponad 90%. Zatem kwota, którą należy uiścić jednorazowo stanowi niewielki procent sumy opłat rocznych uiszczanych przez 20 lat.

Polecamy serwis: Nieruchomości