REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Uwaga na oszustwa przy zakupie mieszkania lub działki!

Jak powinien wyglądać bezpieczny zakup nieruchomości? fot. shutterstock
Jak powinien wyglądać bezpieczny zakup nieruchomości? fot. shutterstock

REKLAMA

REKLAMA

Notariusze ostrzegają przed oszukańczymi sprzedażami mieszkań i działek. Rejenci podkreślają, iż przestępcy najczęściej żądają zapłaty ceny w gotówce.

Notariusze ostrzegają przed oszukańczymi sprzedażami mieszkań i działek

W ostatnich tygodniach na terenie Wielkopolski, a szczególnie w Poznaniu, doszło do wielu prób sprzedaży nieruchomości przez przestępców posługujących się sfałszowanymi dokumentami. Jednak dzięki czujności i profesjonalnemu działaniu notariuszy, a także dzięki dobrej współpracy z Policją i Prokuraturą, udało się udaremnić co najmniej 6 takich przestępstw. W efekcie dotychczas aresztowane zostały 3 osoby. Notariusze ostrzegają przed podejrzanymi ofertami sprzedaży nieruchomości i zalecają szczególną ostrożność przy transakcjach.

REKLAMA

W tego typu przestępstwach można stracić wiele tysięcy złotych, a w najgorszym przypadku nawet dorobek całego życia. Mechanizm procederu jest następujący: najczęściej oszuści upatrują niezabudowaną lub opuszczoną nieruchomość, a dzięki danym uzyskanym lub wykradzionym z bazy ksiąg wieczystych i ewidencji gruntów, uzyskują informacje o stanie prawnym nieruchomości i ich właścicielach. W dalszej kolejności przestępcy ogłaszają na popularnych portalach internetowych oferty sprzedaży nieruchomości w atrakcyjnych cenach, wobec czego szybko znajdują się chętni klienci, którzy wpłacają opłaty rezerwacyjne lub zaliczki.

REKLAMA

Następnie fałszywy sprzedający i prawdziwy kupujący udają się do notariusza chcąc zawrzeć umowę sprzedaży. Przestępcy posługują się podrobionymi dowodami osobistymi lub tak zwanymi „kolekcjonerskimi dowodami osobistymi”, zawierającymi dane prawdziwych właścicieli i nieznacznie różniącymi się od oryginalnych dokumentów. Zdarzają się też podrobienia aktów notarialnych, co jest trudne do wykrycia przez osoby niebędące notariuszami. Cechą charakterystyczną jest, że przestępcy żądają zapłaty ceny gotówką, i to nawet kilkuset tysięcy złotych. To też powinno wzbudzić wzmożoną czujność potencjalnego nabywcy. Notariusze zwracali na to uwagę zalecając zapłatę przelewem lub przez bezpieczny depozyt notarialny.

Podkreślenia wymaga profesjonalne podejście notariuszy, którzy wykrywali i natychmiast zgłaszali podejrzane transakcje organom ścigania. Pozytywnym aspektem jest dobra współpraca z funkcjonariuszami Policji i Prokuratury, którzy szybko reagowali i dokonywali zatrzymania przestępców nawet na gorącym uczynku - mówi notariusz dr Andrzej Rataj Prezes Rady Izby Notarialnej w Poznaniu.

Chcąc przeciwdziałać przestępczym praktykom, notariusze podjęli ostatnio ścisłą współpracę z prokuratorami oraz policjantami. W ramach tych działań przeprowadzone zostały między innymi wspólne konsultacje z Prokuratorem Regionalnym Maciejem Maćkowiakiem ze współpracownikami oraz z Komendantem Wojewódzkim Policji w Poznaniu inspektorem Piotrem Mąką ze współpracownikami.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Dotychczas kilku przestępców zostało zatrzymanych, a trzech z nich aresztowanych. Jednak inni członkowie grupy przestępczej nadal są na wolności i mogą kontynuować swoje działania. Dlatego ostrzegamy wszystkich i zalecamy szczególną ostrożność - podkreśla notariusz Michał Wieczorek rzecznik prasowy Rady Izby Notarialnej w Poznaniu.

Do sprzedaży nieruchomości niezbędne jest uzyskanie dokumentów z kilku urzędów. Niestety w ostatnim czasie przestępcy nie tylko podrabiają lub przerabiają te dokumenty, ale również wyłudzają oryginalne urzędowe dokumenty.

Do przeprowadzenia transakcji sprzedaży nieruchomości potrzebna jest wiedza specjalistyczna, i to nie tylko ze sfery prawnej, ale również w zakresie rozpoznawania dokumentów tożsamości, fałszerstwa dokumentów oraz zasad postępowania z osobami zachowującymi się w podejrzany sposób. Notariusze, mając każdego dnia do czynienia z dokumentami, potrafią w większym zakresie niż klienci rozpoznać autentyczność dokumentów. W celu jeszcze większego zabezpieczenia społeczeństwa przez ryzykiem utraty majątku, zwiększamy poziom naszej profesjonalnej wiedzy przez odpowiednie szkolenia i warsztaty praktyczne, również ze specjalistami z Prokuratury i Policji - informuje notariusz dr Andrzej Rataj Prezes Rady Izby Notarialnej w Poznaniu.

Polecamy serwis: Notariusz

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: INFOR
Czy ten artykuł był przydatny?
tak
nie
Dziękujemy za powiadomienie - zapraszamy do subskrybcji naszego newslettera
Jeśli nie znalazłeś odpowiedzi na swoje pytania w tym artykule, powiedz jak możemy to poprawić.
UWAGA: Ten formularz nie służy wysyłaniu zgłoszeń . Wykorzystamy go aby poprawić artykuł.
Jeśli masz dodatkowe pytania prosimy o kontakt

REKLAMA

Komentarze(1)

Pokaż:

Uwaga, Twój komentarz może pojawić się z opóźnieniem do 10 minut. Zanim dodasz komentarz -zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.
  • Uwaga
    2021-10-12 16:20:23
    Z numeru 451409208 dzwonią i szukają starszych samotnych osób w domach.
    0
QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

Wynagrodzenie minimalne 2023 [quiz]
certificate
Jak zdobyć Certyfikat:
  • Czytaj artykuły
  • Rozwiązuj testy
  • Zdobądź certyfikat
1/15
Kiedy będą miały miejsce podwyżki minimalnego wynagrodzenia w 2023 roku?
od 1 stycznia i od 1 lipca
od 1 stycznia i od 1 czerwca
od 1 lutego i od 1 lipca
Następne
Prawo
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Od 1 kwietnia dwie listy polskich leków ze zniżką. G1 (-10%) i G2 (-15%) [Wykaz producentów i leków]

Dwie listy polskich leków ze zniżką. G1 (-10%) i G2 (-15) [Wykaz producentów i leków]

Min. Dziemianowicz-Bąk za skróceniem tygodnia pracy jeszcze w tej kadencji Sejmu. MRPiPS ma wyniki pierwszych analiz

Minister rodziny, pracy i polityki społecznej liczy, że jeszcze w tej kadencji mogłoby dojść do skrócenia tygodnia pracy. Szefowa MRPiPS poinformowała w RMF24, że zleciła Centralnemu Instytutowi Ochrony Pracy analizę efektywności pracy w relacji do liczby godzin przepracowanych w tygodniu.

Protesty rolników 20 marca 2024 r. Wrocławski magistrat zakazał ich organizacji na terenie administracyjnym Wrocławia

Jak poinformowano, wrocławski magistrat wydał zakaz organizacji protestów rolniczych na terenie administracyjnym Wrocławia. Chodzi o blokady planowane od środy 20 marca. Prezydent Wrocławia ocenił, że zagrażają one bezpieczeństwu mieszkańców i utrudniają ruch drogowy.

Protesty rolników 20 marca. Utrudnienia w ruchu w całym kraju. 400 blokad. Które drogi będą nieprzejezdne? [MAPA]

Na środę zapowiedziano Ogólnopolski Strajk Generalny Rolników. Na drogach w całej Polsce spodziewane są utrudnienia w ruchu. Na mapie rolniczych blokad znalazło się ponad 400 punktów. W stolicy rolnicy zablokują m.in. trasę S2.

REKLAMA

Będzie więcej czasu na zakup i montaż silosów finansowanych z KPO

Opublikowano rozporządzenie w sprawie szczegółowego przeznaczenia, warunków i trybu udzielania wsparcia w zakresie infrastruktury magazynowania służącej zwiększeniu odporności gospodarstw rolnych na kryzysy.

Rząd: projekt ws. programów dofinansowujących pracowników pomocy społecznej [To nie są podwyżki]

We wtorek rząd premiera Donalda Tuska zajmie się projektem ws. programów dofinansowujących pracowników pomocy społeczne

"Portfel seniora, portfelem pełnym". Polityka senioralna jest priorytetem rządu – zapewnił wiceminister rodziny, pracy i polityki społecznej

Druga waloryzacja, podwyższenie zasiłku pogrzebowego i świadczenia honorowego – takie plany mają rządzący wobec seniorów.

Z 36.000 zł do 57.000 zł wzrośnie dofinansowanie do utworzenia jednego miejsca w żłobku. Jeszcze w marcu wznowienie naboru do programu „Maluch plus”

Jak poinformowała w poniedziałek w Olsztynie wiceminister rodziny, pracy i polityki społecznej Aleksandra Gajewska, jeszcze w marcu zostanie wznowiony nabór wniosków do programu „Maluch plus”. W województwie warmińsko-mazurskim jest obecnie 65 gmin, w których nie ma żadnej formy, przewidzianej przez ustawę, opieki nad dziećmi do 3. roku życia.

REKLAMA

Badania okresowe. Kto za nie zapłaci, gdy pracownik wykonał je w innej placówce niż ta, do której został skierowany?

Koszty badań profilaktycznych wykonywanych przez pracownika ponosi pracodawca. Ale czy ma wpływ na to, ile za nie zapłaci, czy musi zwrócić każdą kwotę?

Od kwietnia wraca 5 proc. VAT na żywność. Co podrożeje? [tabela]

Od 1 kwietnia 2024 roku żywność znów będzie objęta 5% VAT. Za jakie produkty żywnościowe zapłacimy teraz więcej? Oto tabela z tymi produktami żywnościowymi.

REKLAMA