Tematy - Prawo - Nieruchomości, Budowa - INFOR.PL

W trakcie wykonywania robót ziemnych należy przede wszystkim dobrze zabezpieczyć miejsca prowadzonych prac. Prawidłowe zabezpieczanie wykopów, odpowiednie przygotowanie terenu, na którym prowadzone są roboty ziemne i oznaczenie miejsc po zakończeniu prac to podstawowe elementy, jakich wykonania musi dopilnować zleceniodawca zgodnie z przepisami BHP.

Brak możliwości wyznaczenia granic działki prowadzi do nieporozumień, dlatego warto poprosić o pomoc uprawionych geodetów. Jeśli jednak nawet profesjonaliści nie będą w stanie wyznaczyć prawidłowego przebiegu granic, a sąsiedzi nie dojdą do porozumienia w sprawie ustalenia jak granice mogą przebiegać, sprawa prawdopodobnie zostanie umorzona i przekazana do rozpatrzenia w postępowaniu sądowym.

Gdy zastanawiamy się co zrobić ze starym mieszkaniem, często przechodzi nam przez myśl aby je wynająć. Wynajem pozwala na osiągnięcie dodatkowych dochodów, dzięki niemu nie musimy się również martwić utrzymaniem samego mieszkania – przeważnie to lokatorzy dzielą się rachunkami. Warto jednak pamiętać, że w stosunku do lokatorów warto kierować się tak zwanym ograniczonym zaufaniem. W jaki sposób wynajmować mieszkanie z głową?

Praca na budowie niesie za sobą różne niebezpieczeństwa – od pracy na wysokościach po używanie mechanicznych narzędzi, które nieprawidłowo stosowane mogą spowodować sytuacje zagrożenia. Wobec tego każdy z pracowników powinien znać zasady bezpiecznej pracy na budowie. Równie ważne jest aby pracodawca kontrolował czy te zasady są przestrzegane.

Podczas wykonywania stropów osoby, które się tym zajmują zobowiązane są do przestrzegania określonych przepisów BHP, czyli bezpieczeństwa i higieny pracy. Większość wypadków na budowach wynika niestety z lekceważenia tego rodzaju przepisów. Jakie wytyczne odnośnie BHP obowiązują podczas wykonywania stropów?

Na budowie bardzo ważne jest zachowywanie się zgodnie z wymogami bezpieczeństwa i higieny pracy. Staje się to szczególnie istotne w trakcie korzystania z urządzeń i w trakcie montowania instalacji elektrycznych. Wówczas należy zachować szczególną ostrożność, bo jedno porażenie prądem może skończyć się śmiercią któregoś z pracowników. W jaki sposób należy postępować podczas korzystania z urządzeń i instalacji elektrycznych na budowie?

Większość prac budowlanych wymaga pozwolenia na budowę, chociaż istnieje grupa prac, które wystarczy zgłosić w odpowiedniej jednostce administracyjnej – w starostwie – i grupa prac, których w ogóle nie musimy w żaden sposób zgłaszać. Kiedy pozwolenie na budowę przy ociepleniu budynku nie jest konieczne?

Mieszkanie w jednym mieszkaniu po rozwodzie jest możliwe jeśli nie złożymy wniosku aby w trakcie rozpraw rozwodowych mieszkanie obojga zostało podzielone lub przyznane jednemu z małżonków, ewentualnie wniosku o eksmisję jednego z nich. Przeważnie jednak orzeczenie o wspólnym mieszkaniu ma tymczasowy charakter.

W styczniu rozpoczęła się budowę kolejnych budynków osiedla „Sportowa” w podwarszawskim Brwinowie. W ramach nowej inwestycji zostaną wybudowane dwa budynku, w których będzie znajdować się 60 mieszkań o powierzchni od 36,8 mkw. do 68,11 mkw.

Od 2014 roku w prawie nieruchomości pojawił się program „Mieszkanie dla Młodych”, pojawił się szerszy dostęp do zawodu pośrednika nieruchomości, a także zostały przyjęte przez rząd założenia do ustawy o rencie dożywotniej. Z czasem planowane jest także uruchomienie „Funduszu Mieszkań na wynajem”.

Przygotowanie mieszkania do sprzedaży może mieć znaczy wpływ na sprzedaż mieszkania i jego cenę. Zobacz jak sprzedać mieszkanie szybki, sprawnie i z zyskiem.

Każdy, kto decyduje się na budowę domu zaczyna od kupienia działki. Następny krok, to wykonanie pojektu architektonicznego przez specjalistę, który od momentu jego stworzenia chroniony jest prawem autorskim.

Nieruchomość można nabyć poprzez kupno praw własności, ten sposób jest najpowszechniejszy i najbardziej oczywisty. Trzeba jednak wiedzieć, że nieruchomość można nabyć w inny sposób, np. przez zasiedzenie. Czy wiesz na czym to polega?

Zdjęcie nieruchomości to jej najlepsza wizytówka w internecie. Ładne zdjęcie bez zwięzłego i ciekawego opisu na niewiele się jednak zda. Czy wiesz w takim razie, jak przygotować interesujący opis nieruchomości?

Zwisające sople z dachu to jedno z zimowych zagrożeń. Nie robiąc nic, aby zapobiec ich powstawaniu lub nie usuwając ich na czas, może dojść do tragedii. Jak dochodzi do powstania sopli i jak możemy je usunąć? Czy istnieje sposób, aby zapobiec ich powstania?

Zakup gruntu z budynkiem do rozbiórki wiąże się z dodatkowymi kosztami inwestycji, które trzeba ponieść za zakup nieruchomości z budynkiem i za usunięcie budynku, którego stan nie nadaje się już do remontu. Ma to również znaczenie w kwestii konieczności opłacenia podatku VAT. Czy można ubiegać się o zwolnienie z płacenia VAT przy zakupie gruntu z budynkiem do rozbiórki?

Każdy właściciel budynku jest zmuszony do opłacania podatku od nieruchomości dopóki dana nieruchomość posiada przymioty budynku. W jaki sposób rozbiórka budynku wpływa na podatek od nieruchomości? Kiedy można przestać płacić podatek od nieruchomości? Czy zły stan techniczny budynku zwalnia od płacenia podatku od nieruchomości?

Budowa każdego domu wymaga otrzymania pozwolenia na budowę przed rozpoczęciem prac, zaś po ich zakończeniu – zgłoszenia o zakończeniu budowy wraz z odpowiednimi dokumentami. Kiedy możemy się wprowadzić do domu? Jak wygląda to w domach jednorodzinnych, a jak w budynkach deweloperskich?

Wyrok eksmisji wiąże się z koniecznością opuszczenia dotychczas zamieszkiwanego lokalu. Niemożliwe są jednak eksmisje na bruk, wobec tego wyrok eksmisyjny musi również określać, że eksmisja nie może zostać wykonana dopóki gmina nie znajdzie lokalu zastępczego dla eksmitowanych osób. Czy osobom eksmitowanym przysługuje prawo do lokalu socjalnego?

„Mieszkanie dla Młodych” to rządowy program dopłat, który rusza od początku 2014 roku. Dopłaty, które będzie można uzyskać przy zakupie mieszkania będą niestety miały swoje ograniczenia. Dopłaty otrzyma tylko część osób wg. zasady „kto pierwszy ten lepszy”. Kto nie zdąży załapać się na dopłatę w pierwszym roku wejścia w życie programu, będzie musiał poczekać do kolejnego roku.

„Mieszkanie dla Młodych” – pytania i odpowiedzi. Czym jest MdM? Czy się różni „Mieszkanie dla Młodych” od „Rodziny na Swoim” Kto może skorzystać z MdM? Jakie mieszkania można kupić w MdM? Jakie są limity cenowe w MdM? Jakie dofinansowanie można dostać w MdM? Jak składać wniosek w programie „Mieszkanie dla Młodych” i wiele innych. Zobacz poradnik.

Marka Dekoral – najmocniejsza marka farb w Polsce. W najnowszym Rankingu Najcenniejszych Polskich Marek brand PPG Deco Poska okazał się być najmocniejszą marką farb w Polsce.

Od stycznia będzie można kupić mieszkania w programie „Mieszkanie dla Młodych”. Zainteresowanych nie brakuje. Dolcan, ma w swojej ofercie mieszkania w programie „Mieszkanie dla Młodych, aż w siedmiu inwestycjach: Kamyk Zielony, Konik Polny na kilku etapach, Pasikonik, Rudy Rydz III i Las oraz Tęczowe II.

W przeciągu ostatnich kilku lat, aby można było kupić mieszkanie o powierzchni ok. 50 m2 trzeba było zaciągnąć kredyt hipoteczny, gdzie jedna miesięczna rata za mieszkanie wynosiła około 1/3 średnich dochodów. Expander obliczył, że aktualnie rata kredytu hipotecznego jest nieco niższa. W przeciągu ostatnich pięciu lat powierzchnia mieszkania, którą można było kupić za dwie średnie pensje netto wzrosła aż o 36% i wynosi zamiast 0,79 mkw. – 1,07 mkw.

W 2013 roku wydano 138,1 tys. pozwoleń na budowę. To niewiele, analizując kilka ostatnich lat. Coraz mniej budują zarówno deweloperzy, jak i indywidualni inwestorzy.

Od 1 stycznia 2014 roku pośrednikiem nieruchomości będzie mógł zostać każdy. Nie będą wymagane szczególne kwalifikacje. Od 2014 r. ma powstać nowy rejestr pośredników i zarządców nieruchomości.

Program „Mieszkanie dla Młodych” (MdM) miał obejmować tylko niewielkie lokale. Na rynku znajdują się jednak domy, które możemy kupić w programie MdM. Zobacz, gdzie szukać domu z dopłatą.

W Rosji wybudowano pierwszy aktywny budynek, który zapewnia mieszkańcom wysoką ochronę przed zimnem przy jednoczesnym minimalnym żużyciu energii cieplnej. Do efektywności energetycznej budynku przyczyniły się m.in. okna dachowe i fasadowe, dzięki którym mieszkańcy przez większą część roku mogą korzystać z naturalnego oświetlenia i cieszyć się słońcem.

Zima to nie tylko nieprzyjemny chłód, ale również większa szansa na zwichnięcie, złamanie kończyn i innych obrażeń ciała. To także większa ilość szkód majątkowych – uszkodzeń samochodu na dziurawej drodze lub wpadnięcia w poślizg i doprowadzenie do wypadku. Kto odpowiada za porządek dróg i chodników wokół nieruchomości?

Prawdopodobnie w pierwszym kwartale 2014 roku wejdą w życie nowe przepisy dotyczące prawa budowlanego. Zmiany mają współgrać z kodeksem budowlanym, który jest dopiero tworzony. Na jakie zmiany muszą się przygotować firmy budowlane i osoby indywidualnie budujące domy jednorodzinne? Jak zmieni się czas oczekiwania na pozwolenie na budowę?

Po wejściu Polski do Unii Europejskiej w prawie pojawiły się nowe zapisy, które dotyczyły zagadnień związanych z zakresem bezpieczeństwa pracy. Między innymi od tego czasu właściciele budów muszą posiadać informację o bioz – bezpieczeństwie i ochronie zdrowia, a także plan tych bezpieczeństwa i ochrony. Jak powinna wyglądać dokumentacja dotycząca BHP na budowie?

Jeśli chcemy kupić mieszkanie, warto zwrócić uwagę także na strukturę osiedla, na którym się ono znajduje. Dobrze zaplanowane osiedle z reguły uwzględnia sporą przestrzeń pomiędzy budynkami, często również posiada wydzielone miejsce przeznaczone na plac zabaw dla dzieci. Co warto wiedzieć w trakcie oglądania deweloperskich planów zabudowy osiedla?

Od 2014 roku zmieni się bardzo dużo w kwestii zwrotu podatku VAT za materiały budowlane. Wejdą w życie dużo bardziej restrykcyjne przepisy, które między innymi nie pozwolą na odliczenie podatku VAT za materiały wykorzystane do budowy albo remontu domu o wielkości powyżej 110 metrów kwadratowych. Kto będzie miał możliwość odliczenia podatku VAT za materiały budowlane?

Każdy obywatel ma prawo zaskarżyć zgodę na pozwolenie na budowę domu. Najczęściej dzieje się tak w przypadku sąsiednich działek, kiedy ktoś dostrzega nieprawidłowości związane z rozpoczęciem budowy. W jaki sposób możemy wnieść skargę na pozwolenie na budowę? Jakie formalności nas w związku z tym czekają?

Jeśli kupiliśmy dwa sąsiadujące mieszkania w bloku to nie znaczy, że możemy je swobodnie połączyć w jedno. Przede wszystkim takie działania wymagają zgody spółdzielni lub wspólnoty mieszkaniowej. O jakich formalnościach musimy pamiętać jeśli chcemy połączyć dwa mieszkania?

Egzekucję z nieruchomości przeprowadza komornik, do którego dana nieruchomości przynależy. Nieruchomość zostaje następnie wyceniona przez uprawnionego rzeczoznawcę. W jaki sposób przebiega egzekucja z nieruchomości? Jakie prawa posiada w tej sytuacji komornik? Jak rzeczoznawca wycenia nieruchomość do licytacji?

1 grudnia 2013 r. weszła w życie nowelizacja ustawy o księgach wieczystych i hipotece. Od tego dnia będzie możliwy bezpłatny i powszechny dostęp do ksiąg wieczystych online.

Czy oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych?

Rozliczenie podatku VAT wydaje się być łatwym obowiązkiem, który musimy spełniać raz do roku. W sytuacji gdy mamy do czynienia z nadpłatą podatku VAT od nieruchomości, możemy mieć pewne wątpliwości co do tego, jak prawidłowo się rozliczyć. Jak traktowana jest nadpłata podatku VAT od nieruchomości? W jaki sposób należy się rozliczyć?

Osiedle Słoneczne znajduje się w Brodowie, niedaleko Środy Wielkopolskiej. Na nowym osiedlu powstają domy w zabudowie szeregowej. Inwestycję podzielono na sześć etapów. Właśnie rozpoczęła się budowa czwartego etapu.

Fińskie drewniane domy prefabrykowane nie są zbyt doceniane na polskim rynku, a są to budynki trwałe i ekologiczne. Najwięcej domów ekologicznych budują Finowie, domy te mają niski współczynnik przenikalności cieplnej, co przekłada się na zmniejszenie ilości energii potrzebnej do ogrzania budynku nawet o 60%.

Blachodachówka to popularne pokrycie dachowe. Właściwe przygotowanie dachu do zimy pozwoli uniknąć nam wielu niespodzianek, a także oszczędzić czas i pieniądze. Ekspert firmy Ruukki Polska - Michał Jabłonkowski podpowiada, jak zabezpieczyć dach przed zimą, aby nie uszkodzić blachodachówki.

Dobrze wykonana podmurówka może być ozdobnym elementem budynku. Podmurówkę możemy wykańczać na wiele sposobów: betonem, piaskowcem, klinkiem, tynkiem lub farbą. Zobacz poradnik.

Producenci materiałów ociepleniowych przewidują znaczną poprawę sytuacji na rynku ociepleń w przeciągu najbliższych dwóch lat – tak wynika z badań przeprowadzonych przez TNS Polska. Według prognoz, pierwsze wzrosty pojawią się już w najbliższym sezonie budowlanym. Kolejny wzrost ma pojawić się do połowy 2015 roku.

Krasbud, Pol-Styr, Polstyr, Styr-Bud, Styropmin i Swisspor Polska, to kolejni producenci, którzy przystąpili do Programu „Gwarantowany Styropian”. Producenci Ci własnowolnie poddali się zasadom standaryzacji oznakowania i kontroli jakości swoich wyrobów mając na uwadze ciągłą wysoką jakość styropianu dla budownictwa na polskim rynku.

Zakup nieruchomości w programie „Mieszkanie dla Młodych” w Warszawie będzie możliwy, kiedy cena jednego metra kwadratowego powierzchni nie będzie przekraczać 5 864,65 zł. Nasuwa się zatem pytanie, gdzie szukać takich mieszkań? Czy za tę kwotę można kupić mieszkanie w Warszawie, czy tylko na obrzeżach miasta?

Program „Mieszkanie dla Młodych”, wejdzie w życie wraz z rozpoczęciem się nowego roku. Do jakich mieszkań będzie można uzyskać dopłaty? Łatwiej będzie np. uzyskać dopłaty do mieszkań, które znajdują się na obrzeżach dużych miast.

W ciągu ostatnich kilku lat rozbudowa Warszawy rozwija się w dość znaczącym tempie. Nowe wieżowce powstają jak przysłowiowe „grzyby po deszczy” np. Złota 44, Cosmopolitan znajdujący się na ul. Twardej 2/4 czy Warasw Spire.

Kupując nieruchomość na licytacji komorniczej możemy nabyć mieszkanie, dom lub ziemię w atrakcyjnej cenie. Zobacz, kto może wziąć udział w licytacji komorniczej? Jak wystawia sieę nieruchomość na sprzedaż oraz jak zapłacić za wygraną aukcję?

Eksmisja nie jest przyjemnym momentem zarówno dla lokatorów, jak i dla właścicieli mieszkań. Jak wygląda ten trudny proces?

Nieruchomości, Budowa

BHP podczas wykonywania robót ziemnych

Co zrobić kiedy nie da się wyznaczyć granic działki?

Jak wynajmować mieszkanie z głową?

Zasady bezpiecznej pracy na budowie

BHP podczas wykonywania stropów

BHP podczas korzystania z urządzeń i instalacji elektrycznych

Ocieplenie budynku bez pozwolenia na budowę

Mieszkanie w jednym mieszkaniu po rozwodzie

Osiedle „Sportowa” w Brwinowie - rozbudowa

Zmiany w prawie nieruchomości od 2014 roku

Sprzedaż mieszkania – sprawnie i z głową

Na jakich zasadach możliwa jest zmiana projektu architektonicznego domu?

Nabycie nieruchomości przez zasiedzenie

Dobre ogłoszenie sprzedaży nieruchomości – jak je przygotować?

Jak usunąć sople z dachu?

Zakup gruntu z budynkiem do rozbiórki

Rozbiórka budynku a podatek od nieruchomości

Zamieszkanie w domu bez odbioru technicznego – czy jest możliwe?

Eksmisja a prawo do lokalu socjalnego

„Mieszkanie dla Młodych” – kto pierwszy ten lepszy

„Mieszkanie dla Młodych” – wszystko co trzeba wiedzieć

Dekoral – najmocniejsza marka farb w Polsce

Dolcan: mieszkania w programie „Mieszkanie dla Młodych”

Pensje Polaków rosną – stać na coraz większe mieszkania?

Rynek budowlany: coraz mniej pozwoleń na budowę

Od 2014 r. pośrednik nieruchomości bez licencji

Zakup nieruchomości: Domy w programie „Mieszkanie dla Młodych”

Pierwszy dom aktywny w Rosji – energooszczędny budynek o wysokiej izolacyjności cieplnej

Kto odpowiada za porządek dróg i chodników wokół nieruchomości?

Prawo budowlane – zmiany, które pojawią się w 2014 roku

Dokumentacja BHP na budowie

Struktura terenów mieszkaniowych – osiedli

Zwrot podatku VAT za materiały budowlane w 2014 roku

Zniesienie pozwolenia na budowę

Połączenie dwóch mieszkań w bloku? Jak to zrobić? Formalności

Egzekucja z nieruchomości i jej wycena przez rzeczoznawcę

Księgi wieczyste i hipoteka dostępne przez Internet

Opodatkowanie użytkowania wieczystego

Nadpłata podatku VAT od nieruchomości – jak się rozliczyć?

Osiedle Słoneczne – kolejny etap budowy

Fińskie domy drewniane – ciekawa alternatywna dla tradycyjnego budownictwa

Dach pokryty blachodachówką. Mycie pokrycia dachowego i czyszczenie rynien. Poradnik

Podmurówka w domu – jak ją wykończyć?

Dobra koniunktura na rynku ociepleń

Nowi producenci w programie „Gwarantowany Styropian”

„Mieszkanie dla Młodych” – dopłaty do zakupu nieruchomości w Warszawie

„Mieszkanie dla Młodych” – czy tylko dla mieszkań znajdujących się na obrzeżach dużych miast?

Najwyższe biurowce Warszawy: Warsaw Spire

Zakup nieruchomości z licytacji komorniczej

Kilka uwag o przygotowaniu eksmisji i jej przebiegu