Tematy - Prawo - Samorząd, Inwestycje - INFOR.PL

Średnie wynagrodzenie brutto pracowników samorządowych w ubiegłym roku wzrosło o niecałe 129 zł. Największe podwyżki dotyczyły pracowników urzędów marszałkowskich, których pobory zwiększyły się w ubiegłym roku o ponad 264 zł. Najmniej wzrosły w gminach, jedynie o 90 zł.

Plany budowy Miasteczka Ursus spółka Celtic Property Developments zaprezentowała jeszcze w lutym tego roku. Na niemal 60 ha (zakupionych przez spółkę w 2006 od syndyka dawnych zakładów Ursus) w przeciągu 15 lat ma powstać 10 tys. mieszkań. W maju minister Waldemar Pawlak zainterweniował w tej sprawie u prezydent Warszawy. Analiza Ministerstwa Gospodarki wskazuje, że zmiany funkcji tej części dzielnicy Ursus z przemysłowo-usługowej na mieszkaniową dokonano z naruszeniem prawa. Czy powstanie Miasteczko Ursus?

W warszawskiej inwestycji Nowa Wileńska (przy alei Solidarności, koło Pomnika Czterech Śpiących) deweloper proponuje 142 mieszkania. Większość stanowią lokale o powierzchni do 75 m2 - szukający swojego pierwszego M będą mogli zaciągnąć kredyt z rządowa dopłatą w ramach programu Rodzina na Swoim.

Ok. 7 km od warszawskiego Bemowa, w okolicy Kręczki–Kaputy, na obszarze 50 ha powstaje osiedle Słoneczny Park. W I etapie realizacji osiedla wybudowano 11 budynków. Tylko w samą infrastrukturę zewnętrzną osiedla deweloper JW Construction zainwestował prawie 36 mln zł. Mieszkania, w sumie 376 lokale (od 29 do 88 m2) są w sprzedaży już od lutego tego roku. Ceny zaczynają się od 5450 zł z m2.

Wronia 45, budynek mieszkalno-komercyjny, powstanie w centrum Warszawy - pomiędzy ulicą Towarową a aleją Jana Pawła II. Zgodnie z podpisaną 23 maja 2011 umową inwestycję realizuje J.W. Construction S.A. Przekazanie inwestycji Wronia 45 do użytku planowane jest na II kwartał 2013.

W Senacie trwają prace nad zmianami prawa, które miałyby przyspieszyć procedurę rozpatrywania odwołań aplikantów po egzaminach końcowych – informuje „Dziennik Gazeta Prawna”.

Gmina, która jest organem prowadzącym przedszkole, musi bardzo precyzyjnie określić, za co i w jakiej wysokości pobiera opłatę w danej placówce. Musi też pamiętać, że nie można obciążać opłatami rodziców tych dzieci, które korzystają z przedszkola jedynie w ciągu 5 godzin dziennie realizacji podstawy programowej.

Notariusz może dokonywać czynności notarialnych w swojej kancelarii. Ustawodawca przewidział jednak odstępstwo od tej zasady, jeżeli przemawia za tym charakter czynności bądź szczególne okoliczności.

W okolicy Grodziska Mazowieckiego, na 140 ha powstaje małe, samowystarczalne miasteczko na 1000 domów. Koncepcja urbanistyczna nowego osiedla nawiązuje do założeń miast-ogrodów, które cechuje samowystarczalność pod względem ekonomicznym i kulturalnym, znaczny udział terenów zielonych w ogólnej powierzchni miasta i ograniczona liczba mieszkańców. Inwestor - Mazowieckie Towarzystwo Gospodarcze Agri-Rol S.A. - oferuje domy wolno stojące i w zabudowie bliźniaczej.

Szukasz mieszkania? Sprawdź propozycję RED Real Estate Development - 4 czerwca deweloper organizuje Dzień Otwarty osiedla Alpha, realizowanego w kilku etapach w warszawskich Skoroszach. Ceny mieszkań mieszczą się w ramach programu Rodzina na Swoim.

Apartamentowiec WaterLane powstaje przy ul. Szafarnia 11 w Gdańsku. Projekt realizowany jest w dwóch etapach, z których pierwszy oddany będzie do użytkowania już jesienią 2011, drugi - rok później. W ramach inwestycji powstanie łącznie 148 apartamentów, większość z widokiem na Motławę, Stare Miasto i Marinę. Inwestorem WaterLane jest AV Szafarnia Sp. z o.o. (spółka córka Vitania Group), generalnym wykonawcą Hochtief Polska S.A

Kwartał Kamienic to luksusowy kompleks apartamentów, budowanych w wysokim standardzie. W samym sercu Głównego Miasta w Gdańsku, naprzeciw kościoła św. Jana, zaledwie 200 m od historycznego Żurawia oraz 300 m od Bazyliki Mariackiej, powstają kamienice z apartamentami o powierzchniach od 30 do 99 m². Zakończenie budowy planowane jest na III kwartał 2012 r. Już ponad 25% spośród 90 apartamentów zostało sprzedanych.

Gmina zainteresowana corocznym wyodrębnianiem funduszu sołeckiego nie będzie musiała podejmować uchwały w tej sprawie każdego roku - stanowi projekt zmian w ustawie o funduszu sołeckim przygotowany przez Senat.

Bez wątpienia warto kupować nieruchomość z myślą o jej późniejszym odsprzedaniu. Powinna więc być ona na tyle atrakcyjna, aby w przyszłości łatwo znalazła kolejnego nabywcę i została sprzedana za dobrą cenę. Jak wygląda obecnie rynek? Na jakie zyski w przyszłości liczą obecni właściciele nieruchomości, a ile w rzeczywistości zarobią na swojej np. mieszkaniowej inwestycji?

Stan "pod klucz" to rozwiązanie, na które osoby inwestujące w nowe mieszkanie decydują się coraz częściej. W modelu tym, w odróżnieniu od standardu deweloperskiego, który wymaga dodatkowego nakładu pracy, otrzymujemy całkowicie wykończone pomieszczenia naszego nowego M. W przypadku opcji „pod klucz” wykończenie mieszkania można sfinansować z kredytu hipotecznego - jest to wtedy element ceny mieszkania.

Chcesz kupić mieszkanie w Warszawie? 28 maja firma Dolcan organizuje Dzień Otwartych Drzwi swoich osiedli. W biurze firmy, na terenie inwestycji Skierniewicka City zapoznać się będzie można z całą stołeczną ofertą dewelopera. To 13 inwestycji. W sumie ponad 1000 mieszkań - z rynku budownictwa wielorodzinnego i apartamentów. Są to projekty zlokalizowane w Warszawie, jak: Osiedle Tęczowe, Osiedle Biruty czy Ogrody Ochota oraz inwestycje położone na obrzeżach stolicy - osiedle Orla i Powstańców w Ząbkach, osiedle Magenta w Rembertowie.

Rośnie wśród Polaków zainteresowanie inwestowaniem w zagraniczne nieruchomości. Do tej pory hitem był Egipt i Zjednoczone Emiraty Arabskie, a w Europie Hiszpania i Bułgaria. Jednak wydarzenia z początku roku skutecznie odstraszyły inwestorów od państw Afryki Północnej. W Hiszpanii wraz z nadejściem kryzysu finansowego rynek nieruchomości stał się wyjątkowo niestabilny. Jakim krajem warto się teraz zainteresować? Dobrym przykładem może być Cypr. Dlaczego?

Brak schodów i progów, szerokie drzwi wejściowe i wewnętrzne - w pięciu warszawskich osiedlach firmy Dolcan: Rudy Rydz, Konik Polny, Czerwona Jarzębina, Pasikonik i Kamyk Zielony powstaną mieszkania zaprojektowane dla wygody osób nie w pełni sprawnych. Ceny mieszkań zaczynają się od 5500 zł za m2, czyli np. 50-metrowe mieszkanie w pełni przystosowane dla osób niepełnosprawnych kupić można wraz z działką w cenie 275 000 zł.

Zakup pokoju/apartamentu pod wynajem w systemie condo to forma inwestycji w nieruchomości hotelowe. Właściciel danego lokalu może liczyć na zyski z tytułu jego wynajmu w ramach condo hotelu, ma także możliwość pobytu w swoim apartamencie w ramach tzw. pobytu właścicielskiego. Czy na wakacjach pod własnym dachem można zaoszczędzić? Jaki zysk przynosi wynajem?

Inwestor Mielno Holding – Firmus Group kończy właśnie budowę projektu Rezydencja Park w Mielnie. Gotowe do zamieszkania apartamenty deweloper przekaże z początkiem wakacji. W sprzedaży pozostały już tylko 4 apartamenty w wysokim standardzie wykończenia.

Terma Bania – to powstający w Białce Tatrzańskiej kompleks łączący m.in. baseny termalne, aquapark i komfortowe SPA. Otwarcie obiektu planowane jest na połowę czerwca 2011. Projekt powstaje w oparciu o krajowy, prywatny kapitał, a pomysłodawcą inwestycji jest Józef Dziubasik, zarządca białczańskich stoków.

Osiedle Przy Wspólnej w Sulejówku (przy al. Piłsudskiego, róg ul. Wspólnej) to dwa czteropiętrowe budynki. Budowa I etapu już się rozpoczęła, a oddanie mieszkań do użytku zaplanowane jest na I kwartał 2012 r.

Osiedle Akropol to inwestycja spółki Dom Development. Na zielonym warszawskim Bemowie, przy ul. Hery, powstanie 366 mieszkań. Osiedle ma być gotowe w IV kwartale 2012 roku.

Do końca maja zarząd jednostki samorządu terytorialnego ma obowiązek przedstawić radzie lub sejmikowi województwa sprawozdanie finansowe za 2010 rok. Rozpatruje je komisja rewizyjna, która m.in. na podstawie tego sprawozdania musi przygotować do 15 czerwca 2011 r. wniosek w sprawie absolutorium dla zarządu.

Trwa budowa II etapu Osiedla Mieszczańskiego we Wrocławiu. W ramach inwestycji powstaną dwa budynki, w których znajdzie się 245 mieszkań. Przewidywany termin oddania nieruchomości to maj 2012 r.

Szeregowiec i bliźniak to dobra alternatywa dla wolno stojących domów jednorodzinnych. Na pewno tańsza - patrząc na dzisiejsze ceny gruntów i koszty samodzielnej budowy domu.

Choć ostatni wzrost cen obniżył zyskowność z inwestycji mieszkań pod wynajem to jednak w dłuższym terminie niewątpliwie nadal może być to atrakcyjne rozwiązanie. Dlaczego?

J.W. Construction Holding S.A. uzyskał prawomocne pozwolenie na budowę pierwszego etapu inwestycji Zielona Dolina. Osiedle powstanie na Białołęce, w sumie będzie liczyło ponad 1400 mieszkań.

W czerwcu 2011 Globe Trade Centre S.A. (GTC) odda do użytku 37 domów jednorodzinnych i bliźniaczych Osiedla Konstancja - przy wjeździe do podwarszawskiego Konstancina-Jeziornej, ok. 16 km od centrum stolicy. Część z nich jest jeszcze dostępna w sprzedaży. Dzień Otwarty: 21 maja.

Na Osiedlu Kalinowym w Rokietnicy na klientów czekają ostatnie 24 dwu- i trzypokojowe lokale o powierzchni od 52 do 64 m2. Inwestycja objęta jest rządowym programem Rodzina na Swoim. Generalnym wykonawcą obiektu jest Hochtief Polska S.A.

Przepisy o nowej definicji długu są najprawdopodobniej niekonstytucyjne. Jednak zanim Trybunał Konstytucyjny zajmie się nimi, samorządy muszą szukać takich sposobów finansowania inwestycji, które nie powiększają zadłużenia liczonego według nowych zasad. Jedną z takich możliwości są obligacje przychodowe.

Znowelizowana ustawa Prawo wodne wprowadza szereg nowych i zmienionych definicji. Dodano dwa nowe rozdziały regulujące problem ochrony przed powodzią oraz przed suszą, a także uzupełniono przepisy dotyczące przygotowania wstępnej oceny ryzyka powodziowego, map zagrożenia powodziowego oraz planów zarządzania ryzykiem powodziowym. Kosztami zmian w planach zagospodarowania przestrzennego obarczone zostały gminy i województwa.

Pod koniec maja na warszawskim Bródnie ruszy budowa Praga Square. Inwestor - Unidevelopment Sp. z o.o. - ma już pozwolenie na rozpoczęcie prac budowlanych. Przewidywana data oddania do użytku budynku - wrzesień 2012. Uwaga: wraz z rozpoczęciem budowy ruszy również sprzedaż mieszkań.

Osiedle Mozaika Mokotów (Warszawa, przy ul. Cybernetyki) wchodzi w II etap realizacji. Gotowe są już dwa budynki - czyli 143 mieszkania oraz 14 lokali usługowych. W sprzedaży dostępne są mieszkania o powierzchni od 37 do 140 mkw.

Rezydencja Kościuszki znajduje się w centralnej części sąsiadującego od południowego zachodu z Warszawą Piastowa - przy skrzyżowaniu ulic Warszawskiej i Kościuszki. Kompleks tworzą dwa czteropiętrowe budynki - łącznie 200 mieszkań o powierzchni od 25 do 90 mkw. Realizowany właśnie II i ostatni etap inwestycji ma zostać zakończony do końca 2011 roku.

Rząd postanowił zintensyfikować działania mające na celu ułatwienie procedowania w zakresie inwestycji infrastrukturalnych. W tym celu postanowiono zmienić nieco przepisy prawa dotyczące wydawania decyzji o zezwoleniu na realizacje inwestycji drogowych regulowane przez ustawę o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych.

Wybór działki pod budowę domu to jedna z najtrudniejszych decyzji. Konsekwencje złego wyboru będą ciągnąć się za nami przez długie lata. Kupując działkę, należy zwrócić uwagę na takie czynniki jak: lokalizacja, wielkość, cena i ukształtowanie terenu. Zanim podejmiemy decyzję, warto dokładnie sprawdzić teren, który nas interesuje.

W najbliższym sąsiedztwie pierwszej linii metra mieszka ponad pół miliona ludzi. Dla większości z nich szlak podziemnej kolei wyznacza topografię miejsc, gdzie robią zakupy, które odwiedzają i z których korzystają. Trasa metra wytycza lokalizację powstających kolejnych placówek handlowo-usługowych w mieście. I projektów mieszkaniowych - Ursynów, Bielany i teraz Bemowo zyskują właśnie dzięki drugiej linii metra.

Deweloper Dom Development S.A. wprowadził do sprzedaży 144 mieszkania z II etapu warszawskiego osiedla Saska (przy ul. Bora-Komorowskiego, na granicy Saskiej Kępy i Gocławia). Kolejne – 804 lokale, obecnie w budowie - zostaną przekazane do użytku pod koniec III kwartału 2012 roku.

Karmar zrealizuje pierwszą polską inwestycję dewelopera Neocity - powstające na warszawskiej Woli osiedle Intenso (ponad 300 mieszkań).

Dolnośląski deweloper może wydać w tym roku ponad 100 mln zł na zakup gruntów pod nowe inwestycje.

W pierwszym tygodniu maja indeks WIG-Budownictwo stracił 2,4% wobec 1,4% zniżki całego warszawskiego rynku akcji. Notowania deweloperów nie zmieniły się w tym czasie. W kwietniu spółki budowlane były najgorszą inwestycją na naszym parkiecie, tracąc 2,9%.

W najtrudniejszym dla branży 2009 r. deweloperzy wstrzymywali inwestycje, przekładając terminy ich realizacji. W połowie 2010 r. budowlańcy zaczęli powoli wracać do zarzuconych wcześniej projektów. Z początkiem 2011 r. największe firmy deweloperskie ogłosiły wyjątkowo ambitne plany rozwoju. Czy ten optymizm nie jest przedwczesny?

34 502 mkw. przy ulicy Powstańców w Ząbkach - blisko administracyjnej granicy Warszawy, w sąsiedztwie lasów - od 20 kwietnia 2011 należy do LC Corp. Spółka zamerza zbudować tu duże osiedle mieszkaniowe. Latem ruszy I etap inwestycji.

Sejm 18 marca 2011 r. przyjął ustawę o działalności leczniczej. Ustawa, jeżeli wejdzie w życie, doprowadzi do gruntownej reformy w systemie ochrony zdrowia w zakresie funkcjonowania podmiotów udzielających świadczeń zdrowotnych. Najistotniejsze zmiany obejmą samodzielne publiczne zakłady opieki zdrowotnej, które w dominującej liczbie podlegają województwom, powiatom i gminom.

Na nieruchomość nad Morzem Czarnym czy Śródziemnym dziś wydasz nawet o połowę mniej niż jeszcze trzy lata temu. Apartament za 100 tys. kupisz w Bułgarii, a za 200 tys. w Hiszpanii. Na wynajmie dodatkowo zarobisz. Ryzyko? Kurs walutowy.

Białołęka i Wawer, w ciągu kilku ostatnich lat, z dzielnic postrzeganych jako mało znane obszary Warszawy stały się wiodącymi pod względem dostępności domów jednorodzinnych na rynku pierwotnym. I to za niewygórowaną cenę…

Zainteresowani zakupem mieszkań w poznańskim Dębcu, inwestycji realizowanej przez RED Real Estate Development, mają teraz okazję skorzystać z systemu płatności 15/85. W I etapie projektu, którego realizacja rozpocznie się w sierpniu 2011 powstanie 130 mieszkań. W ofercie dostępne są lokale o powierzchni od 30 do 56 mkw.

Przy ulicy Naruszewicza w Warszawie ruszyła budowa apartamentowca, który sylwetką – według inwestora, firmy Platinum Properties Group S.A - nawiązuje do klasycznych wzorców architektury modernistycznej. Wnętrza zaprojektował designer Maciej Zień.

Mokotów, Ochota i Bemowo były dzielnicami, w których najwięcej osób chciało, jeszcze jesienią ubiegłego roku, kupić nowe mieszkanie - wynika z raportu redNet Consulting. Podsumowanie ubiegłorocznych transakcji na rynku wtórnym dokonanych przez agencję Metrohouse & Partnerzy wskazuje, że tu preferencje nabywców były i są odmienne…

Samorząd, Inwestycje

Pensje samorządowców nieznacznie wzrosły

Czy w ogóle powstanie Miasteczko Ursus?

Nowa Wileńska: Twoje pierwsze mieszkanie?

Osiedle Słoneczny Park

Wronia 45: nowa inwestycja w centrum stolicy

DGP: skargi aplikantów będą szybciej rozpatrywane

Za co pobierane są opłaty w przedszkolu gminnym

Czy notariusz może dokonywać czynności notarialnych poza kancelarią?

1000 domów w Książenicach

Osiedle Alpha, Warszawa: 4 czerwca Dniem Otwartym

Apartamentowiec WaterLane, Gdańsk

Apartamenty: Kwartał Kamienic, Gdańsk

Fundusz sołecki – projekt zmian w ustawie

Ile zarobisz na nieruchomości?

Mieszkanie "pod klucz" - warto?

Ponad 1000 mieszkań "do wzięcia"

Wakacyjne nieruchomości: kierunek Cypr

Dolcan buduje mieszkania dostępne dla wszystkich - nowy trend na rynku?

Wynajem w systemie condo - ile zyskujesz, ile tracisz?

Apartamenty: Rezydencja Park, Mielno

Terma Bania na Podhalu

Osiedle Przy Wspólnej w Sulejówku

Osiedle Akropol, Warszawa: ruszyła budowa, ruszyła sprzedaż

Zatwierdzanie wykonania budżetu samorządowego – obowiązki komisji rewizyjnej

Wrocław: w budowie Osiedle Mieszczańskie II

Szukamy domu: szeregowiec czy bliźniak?

Inwestycje w nieruchomości: Niemcy - dobre miejsce?

Osiedle Zielona Dolina na warszawskiej Białołęce

Osiedle Konstancja: dom plus samochód?

A może Osiedle Kalinowe?

Finansowanie inwestycji przy nowej definicji długu

Powódź i susza – w znowelizowanym Prawie wodnym

Rusza budowa Praga Square

Hiszpańskie osiedle w Warszawie

Rezydencja Kościuszki w Piastowie - mieszkania będą gotowe do końca 2011

Zmiana zasad przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych – projekt

Czym się kierować przy zakupie działki pod budowę domu?

Budowa metra a warszawski rynek nieruchomości

Warszawa, Osiedle Saska - kolejne mieszkania gotowe do sprzedaży

Deweloper Neocity buduje z Karmarem osiedle Intenso

Gant Development kupuje grunty w Warszawie i we Wrocławiu

Akcje nieruchomościowe odstają od rynku

Ambitny jak deweloper na wiosnę - rynek nieruchomości 2011

LC Corp buduje osiedle w Ząbkach

Nowe możliwości przekształcenia szpitali w spółki kapitałowe

Zakup wakacyjnej nieruchomości w Europie: dobra inwestycja?

Gdzie kupić dom w Warszawie? Warte rozważenia: Wawer, Białołęka

Poznań: osiedle RED Park - ruszyła przedsprzedaż mieszkań

Apartamenty: kierunek warszawski Mokotów

Warszawa: Gdzie po tanie mieszkanie?