REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Na jakie formy wsparcia mogą liczyć osoby, planujące w tej chwili zakup mieszkania, przegląd aktualnych możliwości

Zakup mieszkania bez wsparcia ze środków publicznych dla większości rodzin jest praktycznie niemożliwy
Zakup mieszkania bez wsparcia ze środków publicznych dla większości rodzin jest praktycznie niemożliwy
Shutterstock

REKLAMA

REKLAMA

Nabycie nowego mieszkania zwykle stanowi duże wyzwanie finansowe, niezależnie od tego, czy kupującym jest singiel, para czy też rodzina z dziećmi. Rządowe programy wsparcia na zakup nieruchomości ewoluują – co pewien czas zmieniają swoje nazwy i warunki.

Oto przegląd najważniejszych, aktualnych form takiej pomocy.

REKLAMA

Program Mieszkanie na start: wciąż nie wiadomo kiedy

Jeszcze w ubiegłym roku prym wiódł program Bezpieczny kredyt 2%, który cieszył się dużym powodzeniem, ale od jakiegoś czasu jest wygaszany.
Nowym programem, aktualnie oczekiwanym przez zainteresowanych zakupem mieszkania, jest Mieszkanie na start. Program ma wejść w życie w drugiej połowie tego roku – dokładny termin na ten moment nie jest znany. Na jego realizację w tegorocznym projekcie budżetu przeznaczono 500 mln zł. Głównym atutem tego rozwiązania jest atrakcyjne oprocentowanie, które ma wynosić od 0% do 1,5%.

Według przewidywań z tej formy wsparcia mogłoby skorzystać kilkadziesiąt tysięcy kredytobiorców. Ci potencjalni beneficjenci to:

  • single poniżej 35 roku życia;
  • osoby mające co najmniej jedno dziecko (bez ograniczeń w zakresie wieku dziecka); 
  • osoby nieposiadające dotąd własnego mieszkania lub domu jednorodzinnego (z wyjątkiem posiadaczy udziału nieprzekraczającego 50 proc. w prawie własności mieszkania lub spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu, uzyskanego przez dziedziczenie lub darowiznę);
  • osoby, które posiadają jedno mieszkanie, a w ich gospodarstwie domowym znajduje się co najmniej troje dzieci.

Program zakłada ponadto dopłaty do rat kredytów zaciągniętych do końca roku 2025. Obowiązywać będą one przez 10 lat, a kwoty będą zróżnicowane w zależności od wielkości gospodarstwa domowego.
Wysokość tych dopłat obniży oprocentowanie kredytu na poziomie: od 1,5% dla gospodarstwa jedno- i dwuosobowego, przez 1% dla trzyosobowego i 0,5% dla czteroosobowego, aż do 0% dla pięcioosobowego i większego.

Mieszkanie na start: jakie mieszkania udostępnią deweloperzy

Założeniom programu bacznie przyglądają się deweloperzy.
Jak podkreśla Artur Smoleń, dyrektor sprzedaży PROFIT Development, na ten moment nie wiadomo, kiedy dokładnie program ruszy i jak długo potrwa. Resort zapowiada też uruchomienie dodatkowych narzędzi wsparcia. Trzeba pamiętać, że program Mieszkanie na start nie nakłada ograniczenia na kwotę kredytu. Niemniej jednak dopłaty będą udzielane jedynie do określonej wartości kapitału zaciągniętego zobowiązania.
– Limity te mogą zostać zwiększone w przypadku zakupu mieszkania w jednym z 18 największych miast w Polsce – zauważa Artur Smoleń.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Mieszkanie bez wkładu własnego czyli rodzinny kredyt mieszkaniowy

REKLAMA

Od jakiegoś czasu funkcjonuje już program Mieszkanie bez wkładu własnego, skierowany do osób, które mają odpowiednio wysoką zdolność kredytową, ale nie dysponują środkami na wkład własny. Bezpośrednim celem jest tu wspieranie polskich rodzin w poprawie warunków mieszkaniowych.
Udzielany w ramach tego programu Rodzinny kredyt mieszkaniowy umożliwia skredytowanie 100% wartości nabywanego mieszkania, domu, działki lub też budowy domu, a gwarancji wkładu własnego udziela Bank Gospodarstwa Krajowego.
To pierwszy aspekt tej formy wsparcia. Drugim jest opcja spłaty rodzinnej w wysokości 20 tys. zł, gdy rodzina powiększy się o drugie dziecko i 60 tys. zł w przypadku kolejnego.

Warto pamiętać, że kredytobiorca i jego bliscy nie mogą być właścicielami innej nieruchomości, chyba że w skład gospodarstwa wchodzi dwójka dzieci lub więcej (w takich przypadkach ustalone są limity metrażowe). Inne określone limity dotyczą cen za metr nieruchomości, którą kredytobiorca planuje nabyć.
Rodzinne kredyty mieszkaniowe będą udzielane do końca 2030 roku.

Fundusz Wsparcia Kredytobiorców: kto może skorzystać

REKLAMA

Warto wspomnieć jeszcze o nieco innej formie pomocy, tej w ramach Funduszu Wsparcia Kredytobiorców.
Skierowana jest ona do osób, które znalazły się w trudnej sytuacji finansowej i mają zobowiązania związane ze spłatą kredytu.
Na pomoc mogą tu liczyć również osoby, które sprzedały swoją nieruchomość, na którą wzięły kredyt, ale kwota sprzedaży nie pozwoliła im spłacić tego zobowiązania.

W oczekiwaniu na uruchomienie programu Mieszkanie na start potencjalni nabywcy już rozglądają się za ciekawymi ofertami. Poszukują przede wszystkim mieszkań komfortowych, w dobrze skomunikowanych dzielnicach, przy jednoczesnej bliskości terenów zielonych.
Deweloperzy doskonale znają te preferencje i starają się nowe inwestycje realizować z ich uwzględnieniem.
Dzięki różnorodnym rządowym programom wsparcia, potencjalni nabywcy zyskują możliwość zakupu nieruchomości na preferencyjnych warunkach. Mają przy tym sprecyzowane oczekiwania odnośnie wymarzonego lokum.
Deweloperzy, wychodząc im naprzeciw, nie tylko zaspokajają potrzeby rynku, ale również przyczyniają się do jego dynamicznego rozwoju.

REKLAMA

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

Infor.pl
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
500 zł dodatku do wynagrodzenia dla tych pracowników. Od kiedy? Sprawdź, co już wiadomo w tej sprawie.

500 zł dodatku do wynagrodzenia dla tych pracowników. Od kiedy? Sprawdź, co już wiadomo. Wysokość wynagrodzenia nauczyciela to nie tylko wynagrodzenie zasadnicze. To również dodatki do niego, w tym dodatek za wychowawstwo.

Parkując uszkodziła 10 samochodów

Pech, nieostrożność, a może nietrzeźwość? 41-letnia mieszkanka Olsztyna, usiłując zaparkować samochód na osiedlowej uliczce uszkodziła… 10 samochodów. Kobieta nie chciała przebadać się alkomatem.

Czy w aucie trzeba mieć przy sobie dowód rejestracyjny?

Zostałeś zatrzymany do kontroli? Sprawdź, jakie dokumenty musisz przy sobie posiadać. Dowód rejestracyjny, prawo jazdy i aktualne ubezpieczenie OC są jednymi z najważniejszych dokumentów każdego kierowcy.

Czy zmiana minimalnego wynagrodzenia wpłynie na PPK w 2025 r.?

W jakim wieku najlepiej zacząć oszczędzać? Czy starzejące się społeczeństwo wpłynie na oszczędzanie w PPK? Czy zmiana minimalnego wynagrodzenia wpłynie na PPK w 2025 r.? Na te i inne pytania w rozmowie z Infor.pl odpowiada prezes PFR Portal PPK Robert Zapotoczny.

REKLAMA

Dni wolne od pracy w drugiej połowie 2024 roku i w 2025 r. [KALENDARZ — DŁUGIE WEEKENDY]

W 2024 r. uwzględniając wszystkie dni wolne i weekendy wypada 115 dni wolnych od pracy. Sprawdź, kiedy przypadają długie weekendy w drugiej połowie 2024 r. Możesz już także wstępnie zaplanować wolne w 2025 r.

Przedawnienie długów w 2024 r. Kiedy kończy się możliwość dochodzenia swoich roszczeń?

28 lipca 2018 r. zmianie uległy terminy przedawnień. Podstawowy termin przedawnienia długu został skrócony z 10 lat do 6. Część roszczeń jednak ulega przedawnieniu dużo wcześniej. Czym jest przedawnienie długu? Jakie warunki trzeba spełniać by dług się przedawnił? Jak liczyć przedawnienie długu?

Globalna awaria systemów Microsoft. Czy mamy się czym martwić w Polsce?

Wicepremier, minister cyfryzacji Krzysztof Gawkowski uspokaja, że obecnie w Polsce systemy infrastruktury informatycznej działają płynnie. 

Z czym mierzy się sektor budowlany w Polsce?

Z czym musi się mierzyć sektor budowlany w Polsce? To niepewność rynkowa, poważne wyzwania ekonomiczne i niedobór kadr. Jak przebiega zmiana pokoleniowa w budownictwie?

REKLAMA

Jak uczniowie Szkoły w Chmurze poradzili sobie z maturą? "Wyniki są dramatyczne"

Kilkanaście procent polskich maturzystów nie zdało egzaminu maturalnego. Jak poszło uczniom Szkoły w Chmurze? 

W roku szkolnym 2024/2025 pojawią się nie tylko mydło i papier toaletowy. Barbara Nowacka mówi o nowym programie pilotażowym.

Od września 2024 r. nie tylko mydło i papier toaletowy w szkołach. Barbara Nowacka mówi o programie pilotażowym. Zdaniem RPO problem ubóstwa menstruacyjnego godzi w konstytucyjne prawo do nauki. MEN chce to sprawdzić.

REKLAMA