Kiedy umowa darowizny jest wykonana?

Kiedy może być wykonana darowizna ?

Darowizna może być wykonana :

• - w momentem podpisania umowy,
• - z momentem wydania przedmiotu umowy.

Zależność między spisaniem umowy, a jej wykonaniem zależy m.in. od tego, co jest przedmiotem darowizny.

Jeśli przedmiotem jest ustanowienie jakiegoś prawa, wówczas co do zasady darowizna zostaje wykonana z momentem podpisania umowy – nie ma bowiem rzeczy którą należy przekazać- nie ma czynnika faktycznego.

Jeśli natomiast przedmiotem darowizny jest określone świadczenie, lub przekazanie własności rzeczy, czy pieniędzy – wówczas momentem wykonania darowizny jest moment przekazania rzeczy – wydania jej w ręce obdarowanego.

Zobacz: Dla kogo zwolnienie od kosztów notarialnych?

W umowie można zastrzec bowiem, że przedmiot zostanie wydany obdarowanemu w określonym terminie – niekoniecznie w dniu sporządzenia umowy.

Jeśli umowa jest dorozumiana – tj. dochodzi do prostego wręczenia (np. prezentu) – wówczas wręczenie zastępuje oświadczenie woli.W przypadku przekazania własności nieruchomości, momentem wykonania umowy jest zawarcie umowy rozporządzającej własnością, przed notariuszem.

Jakie są skutki wykonania darowizny ?

• Konwalidacja – jeśli umowa ma błędną formę (inną niż akt notarialny) – jest co do zasady nieważna. Jednakże jeśli zostanie wykonana, jej forma jest pomijalna – wykonana darowizna jest ważna , niezależnie od formy sporządzenia umowy
  • WAŻNE: Nie dotyczy to nieruchomości, praw spółdzielczych, oraz innych przypadków kiedy akt notarialny jest niezbędny w oparciu o odrębne przepisy.
• Zmiana przesłanek odwołania darowizny , porównaj:
• Wykonanie darowizny powoduje również rozpoczęcie biegu terminów dotyczących podatku od spadków i darowizn.

Zobacz serwis: Wykonanie i odwołanie darowizny