Projekt noweli o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa

Doprecyzowanie obrotu nieruchomościami rolnymi 

"Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy o zmianie ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa oraz niektórych innych ustaw, przedłożony przez ministra rolnictwa i rozwoju wsi" - poinformowała we wtorkowym komunikacie Kancelaria Prezesa Rady Ministrów.

Jak dodano, "projekt ma na celu usprawnienie zadań związanych z gospodarowaniem Zasobem Własności Rolnej Skarbu Państwa, a także doprecyzowanie przepisów regulujących obrót nieruchomościami rolnymi na rynku prywatnym".

Nieruchomości rolne: kwestia czynszu dzierżawnego 

Zgodnie z przyjętym projektem ustawy, "należność z tytułu czynszu dzierżawnego za nieruchomości rolne wchodzące w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, określonego w umowie jako równowartość pieniężna odpowiedniej ilości pszenicy, będzie ustalana na podstawie średniej krajowej ceny skupu pszenicy za jedenaście kwartałów poprzedzających termin płatności czynszu, a nie jak do tej pory na podstawie średniej krajowej ceny skupu pszenicy w półroczu roku kalendarzowego poprzedzającym termin płatności czynszu".

Według autorów projektowanej ustawy ma to ograniczyć "gwałtowne wahania wysokości czynszów".

Kwestia kontynuacji działalności rolniczej w przypadku zadłużenia 

Ponadto, zapewniona zostanie możliwość kontynuowania działalności rolniczej przez osoby fizyczne lub prawne, prowadzące gospodarstwo rolne, które posiadają zadłużenie powstałe w związku z prowadzoną przez nie działalnością rolniczą.

"Rozwiązanie to będzie możliwe poprzez nabycie przez KOWR nieruchomości rolnej będącej ich własnością i spłaty przez KOWR w całości lub części ich zobowiązań, a następnie zawarcie umowy dzierżawy tej nieruchomości z jej dotychczasowym właścicielem – bez obowiązku przeprowadzania przetargu" - napisano w komunikacie.

Jak dodano, KOWR będzie mógł wydłużyć, określony w umowie, termin całkowitej spłaty należności (nie dłuższy niż 25 lat), o ten sam okres, na który udzielił odroczenia ich spłaty.

Nowe przepisy - jak wskazała KPRM - mają zasadniczo wejść w życie po 14 dniach od ogłoszenia w Dzienniku Ustaw.