W odniesieniu do jakich budynków nie trzeba posiadać świadectwa charakterystyki energetycznej zgodnie z obowiązującymi przepisami?

• Jakie budynki nie wymagają sporządzania charakterystyki energetycznej?
• Istotna regulacja zawarta w przepisach prawa budowlanego w odniesieniu do charakterystyki energetycznej

Jakie budynki nie wymagają sporządzania charakterystyki energetycznej?

W tym miejscu należy wskazać na art. 3 ust. 4 u.c.e.b, w którym ustawodawca wprost wskazał, że obowiązek sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej nie dotyczy budynku:

1. podlegającego ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami;

2. używanego jako miejsce kultu i do działalności religijnej;

3. przemysłowego oraz gospodarczego niewyposażonych w instalacje zużywające energię, z wyłączeniem instalacji oświetlenia wbudowanego;

4. mieszkalnego, przeznaczonego do użytkowania nie dłużej niż 4 miesiące w roku;

5. wolnostojącego o powierzchni użytkowej poniżej 50 m2;

6. gospodarstw rolnych o wskaźniku EP określającym roczne obliczeniowe zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną nie wyższym niż 50 kWh/(m2·rok).

Istotna regulacja zawarta w przepisach prawa budowlanego w odniesieniu do charakterystyki energetycznej

Zgodnie z art. 57 ust. 1 pkt 6a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2023 r. poz. 682) – do zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie inwestor jest obowiązany dołączyć kopię świadectwa charakterystyki energetycznej przekazanego w postaci papierowej albo wydruk świadectwa charakterystyki energetycznej przekazanego w postaci elektronicznej – w przypadku budynków, z wyłączeniem budynków, o których mowa w art. 3 ust. 4 u.c.e.b. (wymienione powyżej).

Podstawa prawna

• Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2023 r. poz. 682);

• Ustawa z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2021 r. poz. 497).