Tematy - Umowa, Sprzedaż - INFOR.PL

Przekazanie nieruchomości nabywcy jest ostatnim etapem transakcji sprzedaży nieruchomości. Przy przekazywaniu nieruchomości – zarówno nabywca, jak i sprzedający powinni zachować szczególną ostrożność w celu zachowania prawidłowego przebiegu transakcji sprzedaży nieruchomości do ostatniej chwili. Poniżej zostaną wskazane porady, na co należy zwrócić szczególną uwagę.

Na rynku nieruchomości większość zawieranych umów pomiędzy sprzedającym mieszkanie a agencją nieruchomości to umowy typu otwartego. Oznacza to, że w wyniku zawarcia umowy typu otwartego sprzedający winien uiścić prowizję agencji nieruchomości tylko wówczas, gdy nastąpi sprzedaż nieruchomości klientowi – którego znalazła agencja nieruchomości.

Istotą umowy na wyłączność jest to, że sprzedający nieruchomość podpisuje umowę tylko z jedną agencją nieruchomości, która ma wyłączność na sprzedaż tej nieruchomości. W wyniku zawarcia tej umowy, agencja nieruchomości otrzymuje prowizję niezależnie od tego, czy będzie to klient znaleziony przez agencje czy przez sprzedającego.

SLD złożył do Sejmu projekt ustawy o umowie związku partnerskiego. Projekt powstał we współpracy z Grupą Inicjatywną ds. Związków Partnerskich.

Sprzedawca odpowiada względem kupującego za wady sprzedanej rzeczy. Niekiedy odpowiedzialność ta może być ograniczona, co może mieć dla sprzedawcy olbrzymie znaczenie. Jak i kiedy można ograniczyć odpowiedzialność sprzedawcy?

Po marcowym trzęsieniu ziemi w Japonii na rynku USA eksplodowała sprzedaż rodzimych marek. Koncerny samochodowe biją rekordy sprzedaży, w czerwcu Amerykanie kupili 1,1 mln nowych aut.

4 lipca z linii fabryki Fiata w Tychach zjechała Panda numer 2 000 000. Jubileuszowy egzemplarz w czerwonym kolorze Rosso Sfrontato, jest wyposażony w silnik 1.3 MultiJet.

Nowy Volkswagen Jetta został wyjątkowo ciepło przyjęty na rynkach północnoamerykańskich. Marka sprzedaje tam niewiele swoich aut, jednak ostatnio trend się odwrócił. Wszystko za sprawą nowej Jetty.

Chcąc opiekować się dziećmi, nie musimy zakładać żłobka ani klubu dziecięcego. Można wystartować w konkursie ofert, na opiekuna dziennego. Kto może nim zostać, na jakich zasadach?

Najistotniejszym elementem przy szukaniu nieruchomości jest jego cena, gdyż niejednokrotnie wpływa ona na fakt podjęcia decyzji o zakupie. Na rynku nieruchomości cena mieszkania jest często wyrażana na dwa sposoby: cena podana w całości za nieruchomość oraz cena za jeden metr kwadratowy. Wysokość ceny za mieszkanie zależy od wielu czynników: lokalizacji, wielkości, standardu, wyposażenia nieruchomości.

W wyniku naruszenia ustawowego prawa pierwokupu umowa sprzedaży nieruchomości jest bezwzględnie nieważna. W tym przypadku sąd wieczystoksięgowy z urzędu odmówi dokonania wpisu.

W wyniku wykonania pierwokupu – podmiot uprawniony nabywa własność nieruchomości w drodze umowy sprzedaży zawartej na zasadach, na jakich nieruchomość ta została sprzedana innemu podmiotowi.

Cudzoziemiec nabywa w Polsce nieruchomości na takich samych zasadach, jak obywatele Polski. Do nabycia nieruchomości oraz do dokonania wpisu prawa własności powinien on uzyskać stosowne zezwolenie ministra właściwego do spraw wewnętrznych.

Konsekwencją dokonania przez cudzoziemca wadliwych czynności prawnych w celu nabycia nieruchomości będzie to, że czynność ta w całości lub w części nie wywołał zamierzonych skutków prawnych. Dokonanie nabycia nieruchomości przez cudzoziemca wymaga stosownego zezwolenia organu. Jeżeli cudzoziemiec dokona nabycia nieruchomości niezgodnie z przepisami ustawy, czynność prawna uznana będzie za wadliwą i nieważną

Cudzoziemiec jako właściciel nieruchomości w Polsce zobowiązany jest złożyć wniosek o dokonanie wpisu do księgi wieczystej. Nabycie zarówno prawa własności nieruchomości, jak i prawa użytkowania wieczystego następuje na mocy każdego zdarzenia prawnego.

Auta z polskich komisów, zamiast trafiać na złomowiska są transportowane do Afganistanu. Część z nich jeździ nawet na polskich tablicach rejestracyjnych.

Nieodłącznym elementem małżeństwa są sprawy majątkowe. Czy wszystko to, co mamy i nabywamy w małżeństwie, należy do majątku wspólnego? Co daje nam coraz popularniejsza intercyza? Jak uchronić się przed odpowiedzialnością za długi małżonka? Na te i inne pytania odpowiadamy w poniższym poradniku.

W umowie o usługi budowlane stosuje się z reguły dwa rodzaje wynagrodzenia: kosztorysowe i ryczałtowe. Zdarza się jednak, że wynagrodzenie w umowie o usługi budowlane ma charakter mieszany.

Zarówno na inwestorze, jak i wykonawcy spoczywają obowiązki wynikające z umowy o usługi budowlane. Wykonawca zobowiązany jest zarówno oddać obiekt wykonany zgodnie z projektem, jak i zasadami wiedzy technicznej. Natomiast inwestor powinien przygotować roboty budowlane zgodnie z przepisami prawa budowanego, przekazać w uzgodnionym terminie teren budowy, następnie dostarczyć projekt budowlany wykonywany, odebrać obiekt, a także uiścić w terminie wynagrodzenie.

Umowa o usługi budowlane to wzajemne zobowiązania stron – wykonawcy i inwestora. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania umówionego obiektu, natomiast inwestor zobowiązuje się do wykonania czynności związanych z przygotowaniem robót budowlanych zgodnie z przepisami prawa budowlanego oraz do przekazania projektu budowlanego, odebrania obiektu budowlanego, zapłacenia wynagrodzenia.

Obcokrajowiec może nabyć nieruchomość wówczas, gdy nabywcą nieruchomości jest współmałżonek, który jest obywatelem polski, a przy tym nieruchomość zostaje zaliczona do majątku wspólnego małżonków.

901 - 950 z 1 652 artykułów

...

17 18 19 20 21

...

pokaż więcej

Umowa, Sprzedaż

Co zrobić, gdy sprzedawca nas oszukał? cz. 2

Co zrobić, gdy sprzedawca nas oszukał? cz. 1

Vademecum umowy zlecenia

Nadchodzi ciężkie półrocze dla motoryzacji

TOP 10 aut: czerwiec 2011

Czy organ podatkowy może zakwestionować cenę sprzedaży?

Peugeot rośnie w siłę

Umowa przedwstępna poprzedzająca nabycie nieruchomości przez cudzoziemca

Na nowe auto poczekasz nawet 5 miesięcy

Nowy Chevrolet Cruze hatchback od lipca w salonach

LOTUS - brytyjska marka wchodzi na polski rynek!

Zwiększa się sprzedaż Chevroleta

Specjalna wersja Fiata 500 - First Edition, trafiła na chiński rynek

Pułapki prawne w umowie sprzedaży – cz. 3

Pułapki prawne w umowie sprzedaży – cz. 2

Pułapki prawne w umowie sprzedaży – cz. 1

Praca młodocianych: rozwiązanie umowy o pracę przez rodzica

Klienci skorzystają na pomyłce producentów opon

Wzrosną ceny części samochodowych

Przeniesienie własności nieruchomości a zabezpieczenie wierzytelności

Zniesienie współwłasności przy sprzedaży nieruchomości

Audi wzmocniło swoja pozycję na światowych rynkach

Czy dziecko może samo dokonywać zakupów?

Znaczenie powierzchni przy zakupie nieruchomości

Powiernicze nabycie nieruchomości

Istota umowy o przekazanie nieruchomości

Umowa z agencją a sprzedaż nieruchomości

Zgoda małżonka potrzebna do dokonania sprzedaży nieruchomości

Fachowa pomoc przy odbiorze nieruchomości

Prawidłowe przekazanie nieruchomości nabywcy

Umowa otwarta zawarta z agencją nieruchomości

Umowa na wyłączność zawarta z agencją nieruchomości

Co dalej z ustawą o związkach partnerskich?

Jak sprzedawca może ograniczyć swoją odpowiedzialność?

Problemy Japonii zbawienne dla amerykańskiej motoryzacji

2-milionowa Panda z polskiej fabryki

Nowa Jetta podbiła USA

Kto może zostać opiekunem dziennym?

Znaczenie ceny przy zakupie nieruchomości

Naruszenie prawa pierwokupu a sprzedaż nieruchomości

Nabycie nieruchomości w drodze prawa do pierwokupu

Skutki braku zezwolenia na nabycie nieruchomości przez cudzoziemca

Konsekwencje wadliwego nabycia nieruchomości przez obcokrajowca

Obowiązek wpisu do księgi wieczystej przez cudzoziemca

Gruchoty z Polski trafiają do komisów w Afganistanie

Majątek małżonków - poradnik

Rodzaje wynagrodzenia stosowane w umowie o usługi budowlane

Obowiązki inwestora i wykonawcy z tytułu umowy o usługi budowlane

Istota umowy o usługi budowlane

Wspólność małżeńska a nabycie nieruchomości przez cudzoziemca