REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Nowy podatek dla posiadaczy aut: 18 zł albo aż 172 zł, co trzeba zrobić, by zapłacić mniej

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Zmiany w podatku od nieruchomości za podziemne garaże, trzeba złożyć IN-1
Zmiany w podatku od nieruchomości za podziemne garaże, trzeba złożyć IN-1
Shutterstock

REKLAMA

REKLAMA

Od 1 stycznia 2025 r. zmieniają się zasady płacenia podatku od nieruchomości w odniesieniu do miejsc postojowych. Powstało spore zamieszanie ponieważ w projekcie ustawy nowelizacyjnej wszyscy podatnicy, by płacić niższy podatek mieli składać na nowo informację IN-1, a ostatecznie obowiązek ten nie dotyczy osób, które już kiedykolwiek wcześniej taką informację złożyli.

W reakcji na nasze publikacje, Monika Beuth, rzeczniczka prasowa Urzędu m.st. Warszawy zawnioskowała o nie stosowanie uproszczeń w artykułach o zmianach w sposobie opodatkowania miejsc postojowych od 1 stycznia 2025 r. gdyż „Wskazywanie, że podatnicy mają obowiązek złożyć informację IN-1 może spowodować zasypanie organów podatkowych dokumentami, które trzeba będzie przyjąć, zaewidencjonować i zweryfikować. Może to spowodować duże utrudnienia w sprawnym wydaniu decyzji za rok 2025. 

REKLAMA

Podatek od nieruchomości 2025: co się zmieniło w odniesieniu do miejsca postojowego

Kto płaci podatek od nieruchomości od garażu lub miejsca postojowego

REKLAMA

To, że płaci kierowca jest oczywiście uproszczeniem. Z formalnego punktu widzenia podatnikiem jest właściciel miejsca postojowego.
Podatek od nieruchomości od garażu zapłaci więc także osoba, która nie ma samochodu, a swoje miejsce postojowe wynajmuje np. sąsiadowi.

Podobnie rzecz się ma z określeniem „skarbówka”. W potocznym rozumieniu to organ skarbowy. W przypadku podatku od nieruchomości „skarbówką” czyli organem podatkowym właściwym w sprawie podatku od nieruchomości jest wójt gminy, burmistrz lub prezydent miasta, w zależności od położenia nieruchomości.

Czy podatek od miejsc postojowych to nowy podatek

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Takie sformułowanie jest także uproszczeniem. Z formalnego punktu widzenia podatek od miejsc postojowych to forma podatku od nieruchomości. Miejsca postojowe są więc nim objęte, podobnie jak mieszkania od dawna.
Chodzi wyłącznie o to, że od 1 stycznia 2025 r. znowelizowana ustawa reguluje nowe zasady „starego” podatku od nieruchomości dotyczącego miejsc postojowych.

Czy każdy właściciel miejsca postojowego musi złożyć na nowo informację IN-1

REKLAMA

Nie, obowiązek  złożenia informacji IN-1 powstaje w momencie nabycia własności, z czym wiąże się obowiązek zapłaty podatku od nieruchomości.
Od 1 stycznia zmieniają się zasady płacenia podatku od nieruchomości dotyczącego miejsc postojowych, a nie jest na nowo ustalany związany z tym obowiązek, kto więc wcześniej już złożył taką informację, na nowo jej składać nie musi.

Jak zaznacza Monika Beuth, rzeczniczka prasowa Urzędu m.st. Warszawy:
W ogłoszonym tekście ustawy (Dz. U. poz. 1757) w art. 5 wprost wskazuje się na brak takiego obowiązku (składania na nowo informacji IN-1 przez) „osoby fizyczne, z wyłączeniem osób fizycznych, o których mowa w art. 6 ust. 11 ustawy zmienianej w art. 2, które przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy złożyły informację, o której mowa w art. 6 ust. 6 ustawy zmienianej w art. 2, z tytułu przysługującej im odrębnej własności lub współwłasności lokalu stanowiącego pomieszczenie przeznaczone do przechowywania pojazdów w budynku mieszkalnym, nie mają obowiązku złożenia takiej informacji z tego tytułu w 2025 r.”.
Całe zamieszanie wzięło się stąd, że w pierwotnej wersji nowelizacji legislator warunkował możliwość płacenia niższego podatku ponownym złożeniem informacji IN-1. Ostatecznie takiego obowiązku jak wynika z cytowanego fragmentu przepisów, dla wszystkich posiadaczy miejsc postojowych nie ma.

Słusznie też Monika Beuth, rzeczniczka prasowa Urzędu m.st. Warszawy zwraca uwagę na fakt, iż założenie, że niezłożenie informacji IN-1 skutkować będzie naliczeniem wyższego podatku. Jest finalnie błędne.
Zgodnie z prawem organ podatkowy powinien z urzędu dokonać prawidłowego opodatkowania garażu, wedle nowych zasad.

Jeśli więc nawet dojdzie do omyłki, to po korekcie tak czy owak podatnik zapłaci niższy podatek.
Praktycznie – po dokonaniu korekty, organ podatkowy ma obowiązek zwrócić nadpłaconą kwotę.

Polecamy: KOMPLET PODATKI 2025

Nowy podatek od garaży wielostanowiskowych w 2025: dlaczego wprowadzono i na czym polegają zmiany

Wspomniana nowelizacja ustawy o podatkach i opłatach lokalnych wprowadzi rozszerzenie stosowania opodatkowania według stawki określonej w art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. a ustawy o podatkach i opłatach lokalnych na garaże wielostanowiskowe w budynkach mieszkalnych.
W obecnym stanie prawnym garaże wielostanowiskowe w budynkach mieszkalnych, będące wyodrębnionymi lokalami w takich budynkach, opodatkowane są stawką od budynków pozostałych.

Właściciele miejsc postojowych w takich garażach (tj. mający udział w lokalu użytkowym, jakim jest hala garażowa) opłacają wyższy podatek niż osoby mające prawo do korzystania z miejsca postojowego w hali garażowej w budynku mieszkalnym, stanowiącej element nieruchomości wspólnej, gdzie sposób określenia korzystania z poszczególnych miejsc następuje w ramach podziału współwłasności, a do opodatkowania stosowana jest stawka od budynków mieszkalnych.

Zapisz się na newsletter
Najlepsze artykuły, najpoczytniejsze tematy, zmiany w prawie i porady. Skoncentrowana dawka wiadomości z różnych kategorii: prawo, księgowość, kadry, biznes, nieruchomości, pieniądze, edukacja. Zapisz się na nasz newsletter i bądź zawsze na czasie.
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Infor.pl
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Dwie składki emerytalne. Ale jedna emerytura. Nie tylko mundurowi, ale i KRUS

Do redakcji stale napływają listy od emerytów mundurowych, którzy płacą składki do ZUS (jako emeryci mundurowi), ale nie mają szansy na 1) otrzymanie drugiej emerytury (cywilnej obok wojskowej) albo 2)

Pomniejszył emeryturę o 2603,30 zł przez 60.526,60 zł. Nierówne traktowanie emerytów. Nie będzie nowelizacji [Emerytury mundurowe]

Do biura poselskiego zgłosili się emerytowani żołnierze, którzy wskazują na trudności wynikające z obecnych regulacji. Jednym z przykładów jest przypadek emeryta wojskowego, który w ciągu roku osiągnął dodatkowy dochód w wysokości 60 526,60 zł. Maksymalna kwota miesięcznego przychodu niepowodująca zmniejszenia świadczenia wynosiła 57 923,30 zł, przez co jego świadczenie emerytalne zostało pomniejszone o 2 603,30 zł.

Poczta Polska nie wygrała przetargu na dostarczanie przesyłek w sądownictwie i prokuraturze, mimo, że była jedynym oferentem. Ministerstwo Sprawiedliwości wyjaśnia dlaczego

Przetarg na świadczenie usług pocztowych w sądownictwie i prokuraturze został unieważniony. Jedyną ofertę w jego ramach złożyła Poczta Polska S.A., jednak jej cena była zbyt wysoka. Wiceminister sprawiedliwości Arkadiusz Myrcha zapewnił PAP, że nie dojdzie do przerwy w doręczeniach przesyłek.

Cena energii elektrycznej w 2026 roku. Minister finansów i gospodarki prognozuje obniżkę

Resort finansów oczekuje, że w przyszłym roku taryfa na energię dla gospodarstw domowych znajdzie się poniżej 500 zł/MWh - poinformował 2 września 2025 r. PAP Biznes minister finansów i gospodarki Andrzej Domański.

REKLAMA

Ważne zmiany w Prawie o ruchu drogowym od 2026 roku. Rząd przyjął projekt nowelizacji

Na posiedzeniu w dniu 2 września 2025 r. Rada Ministrów przyjęła projekt nowelizacji ustawy - Prawo o ruchu drogowym oraz niektórych innych ustaw, przedłożony przez Ministra Infrastruktury. Projekt ma na celu zwiększenie bezpieczeństwa na drogach. Kierowca, który będzie prowadził pomimo zatrzymania mu prawa jazdy, będzie karany cofnięciem uprawnień do kierowania pojazdem. Ponadto, dzieci do 16. roku życia – m.in. podczas jazdy rowerem czy hulajnogą elektryczną – będą musiały używać kasków. Nowe przepisy zwiększą także mobilność osób młodych – prawo jazdy kategorii B będzie można otrzymać po skończeniu 17 lat (z ograniczeniami).

Faktura handlowa nie będzie jednocześnie fakturą ustrukturyzowaną. Dodatkowe obowiązki podatników VAT

Po wejściu w życie zmian w ustawie o VAT wdrażających model obowiązkowego Krajowego Systemu e-Faktur (KSeF) wielu podatników może mieć problem (i dodatkowe obowiązki) wynikające z faktu, że faktura ustrukturyzowana nie może pełnić funkcji faktury handlowej – pisze prof. dr hab. Witold Modzelewski. Co powinni zrobić podatnicy VAT, którzy zdecydują się na wystawianie faktur handlowych nie będących fakturami VAT?

System kaucyjny a VAT: Objaśnienia MF dotyczące rozliczeń podatników i płatników w związku z nowymi zasadami obrotu opakowaniami

Objaśnienia MF mają na celu pokazanie, jak w praktyce stosować przepisy ustawy o VAT w odniesieniu do czynności wykonywanych przez podatników i płatników uczestniczących w systemie kaucyjnym. Nowe reguły prawne wynikają z wprowadzenia obowiązku pobierania kaucji przy sprzedaży wybranych opakowań jednorazowych i wielokrotnego użytku. System ten umożliwia konsumentom zwrot opakowań lub odpadów opakowaniowych w dowolnym punkcie zbiórki, bez konieczności przedstawiania dowodu zakupu.

Od września 2025 r. niższe kryteria dochodowe i kwoty dofinansowania turnusów z PFRON

W II kwartale 2025 r. przeciętne miesięczne wynagrodzenie wyniosło 8748,63 zł. I właśnie ta kwota ma znaczenie przy obliczaniu aktualnej kwoty dofinansowania turnusów rehabilitacyjnych. Jakie kryteria dochodowe obowiązują we wrześniu, październiku i listopadzie?

REKLAMA

4 najczęstsze błędy pracodawców przy zatrudnianiu cudzoziemców w 2025 roku. Kary od 3 do nawet 50 tys. zł

Drobny błąd może oznaczać dziesiątki tysięcy złotych kary. Jakie są 4 najczęstsze błędy przy zatrudnianiu cudzoziemców w 2025 roku? Grozi za nie kara od 3 do nawet 50 tys. zł. Co zmieniła ustawa, która weszła w życie 1 czerwca 2025 roku?

Zasiłek pogrzebowy 2025 – komu przysługuje, ile wynosi i jak go uzyskać krok po kroku

Zasiłek pogrzebowy to jedno z najczęściej wypłacanych świadczeń z ZUS i KRUS, ale jego zasady nadal budzą pytania. Komu się należy? Jakie trzeba mieć dokumenty? Co, jeśli pogrzeb opłacił ktoś spoza rodziny albo dom pomocy społecznej? W 2025 roku świadczenie nadal wynosi 4000 zł, ale już od 2026 będzie wyższe. Sprawdź, jakie warunki trzeba spełnić i do kiedy złożyć wniosek, aby nie stracić prawa do wypłaty.

REKLAMA