| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Prawo > Konsument i umowy > Umowy > Postanowienia ogólne > Umowa przedwstępna

Umowa przedwstępna

Chcę podpisać umowę przedwstępną. Dowiedziałam się od sąsiadki, że podpisując umowę przedwstępną muszę iść do notariusza. Czy to jest prawda?  

Umowę przedwstępną można zawrzeć w dowolnej formie. Może być to forma pisemna, forma aktu notarialnego a nawet można taką umowę zawrzeć ustnie. Jednak każda z tych form może wywoływać inne skutki.

Otóż jeżeli umowa przedwstępna czyni zadość wymaganiom, od których zależy ważność umowy przyrzeczonej strona może dochodzić przed sądem zawarcia umowy przyrzeczonej.

Na przykład jeżeli zawiera się umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości (sama umowa sprzedaży nieruchomości musi być zawarta u notariusza) wtedy warto umowę przedwstępną spisać przed notariuszem. Dzięki temu przed sądem będzie można się domagać przed sądem umowy przyrzeczonej.

Jeżeli natomiast umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości zawrze się w innej formie niż akt notarialny wtedy będzie można jedynie dochodzić naprawienia szkody, którą poniosła przez to, że liczyła na zawarcie umowy przyrzeczonej.

Trzeba również powiedzieć, że zawarcie umowy przedwstępnej przed notariuszem nie powoduje dodatkowych kosztów. Notariusz bowiem nalicza połowę taksy przy zawieraniu umowy przedwstępnej i drugą część przy podpisywaniu umowy przyrzeczonej.

Dlatego też jeżeli chce Pani zawrzeć umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości zachęcam do zawarcia jej przed notariuszem. Daje to wymierne korzyści, a jedyne co musi Pani poświęcić to czas na dwie wizyty u notariusza.

reklama

Narzędzia

POLECANE

reklama

Ostatnio na forum

Fundusze unijne

Eksperci portalu infor.pl

Smart MBC

ekspert z zakresu HR

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »