Nieruchomość gruntowa stanowiąca własność Skarbu Państwa

Nieodpłatne obciążenie nieruchomości

Nieruchomości stanowiące własność Skarbu Państwa mogą być nieodpłatnie obciążane na rzecz jednostek samorządu terytorialnego ograniczonymi prawami rzeczowymi. Nieruchomości stanowiące własność jednostek samorządu terytorialnego mogą być nieodpłatnie obciążane na rzecz Skarbu Państwa lub innych jednostek samorządu terytorialnego ograniczonymi prawami rzeczowymi.

Zobacz również: Ograniczone prawa rzeczowe na nieruchomości

Nieruchomości mogą być też przedmiotem zamiany między Skarbem Państwa a jednostkami samorządu terytorialnego oraz między tymi jednostkami, bez obowiązku dokonywania dopłat w przypadku różnej wartości zamienianych nieruchomości.

Sprzedaż nieruchomości po cenie niższej niż jej wartość rynkowa możliwa jest między Skarbem Państwa a jednostką samorządu terytorialnego, jak również między jednostkami samorządu terytorialnego. Nie ma też przeszkód prawnych do dokonania tej sprzedaży na rzecz lub przez związki gmin lub powiatów Jest to sprzedaż bez przetargowa.

Ekwiwalent a cena nieruchomości

Cena nieruchomości jest ekwiwalentem jej wartości rynkowej. Jeżeli sprzedaż nieruchomości może nastąpić za cenę niższą niż jej wartość rynkowa, to niezbędne jest oszacowanie jej wartości rynkowej Ustawodawca nie określa zakresu obniżenia ceny, pozostawiając to zainteresowanym stronom.

Zobacz również serwis: Nieruchomości

Jeżeli przeznaczona na inwestycję w zakresie terminalu nieruchomość gruntowa stanowiąca własność Skarbu Państwa albo jednostki samorządu terytorialnego została oddana w użytkowanie wieczyste, w zakresie wskazanym w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie terminalu, użytkowanie to wygasa za odszkodowaniem, z dniem, w którym decyzja o ustaleniu inwestycji w zakresie terminalu stała się ostateczna.

Jeżeli przeznaczona na pasy drogowe nieruchomość gruntowa stanowiąca własność Skarbu Państwa albo jednostki samorządu terytorialnego została oddana w użytkowanie wieczyste, użytkowanie to wygasa z dniem, w którym decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stała się ostateczna.