REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Jak wykupić mieszkanie od Lasów Państwowych

Subskrybuj nas na Youtube
Jeśli dany lokal (lub, działka budowlana z rozpoczęta budową) zostanie wystawiona do sprzedaży – informacja o tym, zostaje opublikowana w Biuletynie Informacyjnym Lasów Państwowych.
Jeśli dany lokal (lub, działka budowlana z rozpoczęta budową) zostanie wystawiona do sprzedaży – informacja o tym, zostaje opublikowana w Biuletynie Informacyjnym Lasów Państwowych.
inforCMS

REKLAMA

REKLAMA

Najemcy lokali należących do Lasów Państwowych mogą je wykupić – jeśli spełniają określone w ustawie o lasach warunki. Przysługuje im bonifikata, tym większa im dłuższy był staż pracy w Lasach, lub okres najmu.

1. Kiedy można wykupić mieszkanie od lasów państwowych

REKLAMA

Jeśli dany lokal (lub, działka budowlana z rozpoczęta budową) zostanie wystawiona do sprzedaży – informacja o tym, zostaje opublikowana w Biuletynie Informacyjnym Lasów Państwowych.

O tym, że dana nieruchomość zostanie wystawiona do sprzedaży decyduje fakt „nieprzydatności” dla Lasów Państwowych. Ta zachodzi w szczególności jeśli :

  • W przypadku mieszkań i budynków:
    • koszt ich utrzymania przekracza wpływy z najmu (na koszty składają się m.in. podatek od nieruchomości, koszty remontu), lub
    • budynek stanowi pustostan
  • W przypadku gruntów budowlanych z rozpoczętą (a niezakończoną) budową:
    • Gdy brakuje środków na zakończenie budowy
    • Gdy ustała przyczyna dla podjęcia danej inwestycji, a jej ukończenie bez tej przyczyny jest nieopłacalne.

Po opublikowaniu informacji w Biuletynie, o możliwości wykupienia Lasy powiadamiają pisemnie osoby mające pierwszeństwo w wykupieniu lokalu (patrz ustęp 2).

W zawiadomieniu powinny znajdować się:

Dalszy ciąg materiału pod wideo
  • proponowana cena (rynkowa !)
  • skutki niedotrzymania terminu zgłoszenia chęci nabycia mieszkania (patrz ustęp 3)
  • o 6-o miesięcznym terminie złożenia wniosku o wykupienie.
  • informacja o możliwości rozłożenia płatności na raty.

2. Kto może wykupić mieszkanie od lasów państwowych ?

Pierwszeństwo w wykupie lokali wystawionych przez Lasy Państwowe na sprzedaż mają obecni najemcy:

  • Pracownicy i byli pracownicy Lasów Państwowych mający co najmniej trzyletni okres zatrudnienia w Lasach Państwowych (a także w szkołach leśnych, zakładowych przychodniach i poradniach lekarskich oraz innych jednostkach organizacyjnych leśnictwa.)
    • WAŻNE: Z wyjątkiem osób, z którymi rozwiązano stosunek pracy z ich winy
  • Bliska osoba ww. pracownika, która wstąpiła w jego miejsce w stosunek najmu po jego śmierci. (za osobę bliską uważa się małżonków oraz wstępnych i zstępnych, a także osoby przysposobione)
  • Najemcy lokali, którzy nie pracują, ani nigdy nie pracowali w Lasach Państwowych (ani jednostkach z nimi powiązanych) – ale przysługuje im niższa bonifikata (o czym poniżej), najem zaś musi trwać ponad 3 lata.

 Osoby nie będące najemcami lokali – mogą jedynie odkupić lokal stanowiący pustostan, lub działkę budowlaną z rozpoczętą budową.

3. Jaka jest wysokość bonifikaty i od czego zależy

Najemcy - pracownicy lasów państwowych i przedsiębiorstw powiązanych

Cena sprzedaży lokalu podlega obniżeniu o 4% za każdy rok zatrudnienia w jednostkach organizacyjnych Lasów Państwowych, nie więcej jednak niż o 90%.

 Spłata należności może zostać rozłożona najwyżej na 60 rat miesięcznych, przy oprocentowaniu nie przekraczającym 15% rocznie.

Najemcy – osoby najbliższe zmarłemu pracownikowi lasów.

Osoby bliskie, pozostałe po pracownikach i byłych pracownikach, które w dniu ich śmierci zamieszkiwały razem z nimi i nadal w tych lokalach zamieszkują. (Przez osoby bliskie rozumie się małżonków oraz wstępnych i zstępnych, a także osoby przysposobione). Również mają prawo do bonifikaty (nie wyższej niż 90%

  • W wymiarze co najmniej takim, jaki przysługiwałby zmarłemu
  • Jeśli osoba uprawniona również pracuje dla Lasów Państwowych, bonifikata uprawnionego, oraz zmarłego pracownika sumują się

Najemcy – nie pracujący dla Lasów Państwowych

Tacy najemcy lokali, mogą nabywać przeznaczone do sprzedaży lokale, które zajmują na podstawie umowy najmu co najmniej od trzech lat. Ceną obniża się za każdy rok najmu o 1%, nie więcej jednak niż o 45%.

4. Co zrobić po otrzymaniu zawiadomienia o możliwości wykupienia lokalu ?

Otrzymując pisemne zawiadomienie, uzyskamy wycenę nieruchomości- Lasy nie wyliczą jednak same z urzędu przysługującej bonifikaty – podając cenę rynkową. Aby uzyskać zniżkę należy przedstawić zaświadczenie o okresie zatrudnienia – własnym, lub zmarłego pracownika.

Do odpowiedzi na zawiadomienie o możliwości wykupu należy dołączyć:

- dokumenty potwierdzające okres pracy dla Lasów Państwowych i innych jednostek organizacyjnych świadczących dla nich usługi (własne, jak i ewentualnie zmarłego pierwotnego najemcy).

- oświadczeniu o zamieszkiwaniu w dniu śmierci z osobą uprawnioną do bonifikaty (pisemnie, w oddzielnym piśmie)

- propozycję spłaty należności (przelew, gotówka, rozłożenie na raty, a jeśli tak to jakie).

5. Co jeśli nie skorzystamy z oferty Lasów ?

Nie wyrażając woli do wykupienia lokalu w terminie 6 miesięcy od dnia otrzymania zawiadomienia - nie musimy stracić mieszkania. Lasy Państwowe mogą bowiem jedynie oddać lokal (bezpłatnie) gminie, lub spółdzielni mieszkaniowej. Nie rozwiązuje to prawa najmu, który jest kontynuowany na dotychczasowych warunkach.

Zapisz się na newsletter
Najlepsze artykuły, najpoczytniejsze tematy, zmiany w prawie i porady. Skoncentrowana dawka wiadomości z różnych kategorii: prawo, księgowość, kadry, biznes, nieruchomości, pieniądze, edukacja. Zapisz się na nasz newsletter i bądź zawsze na czasie.
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Prawo
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Rząd szykuje zmiany w emeryturach – grupa pracowników popracuje do 70 roku życia

Ministerstwo Sprawiedliwości pracuje nad projektem zmian w przepisach, które mają wydłużyć maksymalny wiek pełnienia funkcji przez komorników sądowych oraz ich asesorów. Zgodnie z planowanymi regulacjami, osoby wykonujące te zawody miałyby obowiązek pozostawać aktywne zawodowo nawet do 70. roku życia.

Prawne ryzyka używania AI przez pracowników. Odpowiedzialność pracodawcy wobec osób trzecich. Prawo pracy, prawo autorskie, ochrona danych poufnych i osobowych

Sztuczna inteligencja (AI) stanowi dużą pomoc w pracy, ułatwiając ją i przyspieszając w znacznym stopniu. Zdają sobie z tego sprawę zarówno pracodawcy, jak i pracownicy. Tak jednak ze strony pracodawców lub potencjalnych pracodawców wobec pracowników lub kandydatów, jak po ze strony pracowników, nieodpowiedzialne korzystania z AI może rodzić określone ryzyka prawne, które możemy ocenić przez pryzmat prawa pracy. Świadomość tych ryzyk jest ważna pod kątem znalezienia rozwiązań przed nimi zabezpieczających w sytuacji w której prawo powszechne takiego zabezpieczenia nie przewiduje.

Zmiana miejsca głosowania. Wybory 2025. Jak zagłosować w innym obwodzie?

Zmiana miejsca głosowania w wyborach na Prezydenta RP w dniu 18 maja 2025 r. jest możliwa. Co zrobić, aby zagłosować w obwodzie poza stałym miejscem zamieszkania? Niezbędne jest zaświadczenie o zmianie miejsca głosowania.

Ostatni dzień na rozliczenie PIT 2024 Sprawdź, co musisz zrobić, zanim system zamknie dostęp

Ministerstwo Finansów przypomina: 30 kwietnia mija termin składania zeznań podatkowych za 2024 rok. Ponad 8 milionów Polaków skorzystało już z usługi Twój e-PIT. Sprawdź, co zrobić, by nie zapłacić kary, jak uniknąć błędów i co grozi za brak reakcji.

REKLAMA

Specustawa o przeliczeniu emerytur: Bez wniosku, bez wyrównania i bez waloryzacji. I dopiero od połowy 2026 r.

Specustawa: ZUS załatwi sam ponowne przeliczenie emerytur. Bez wniosku, bez wyrównania i bez waloryzacji. I niestety dopiero od połowy 2026 r.

Artur Bartoszewicz – partia, program, wiek, zawód, wykształcenie [Kandydat na Prezydenta RP 2025]

Artur Bartoszewicz – czy należy do partii politycznej? Przedstawiamy program wyborczy kandydata na Prezydenta RP w 2025 roku, wiek, zawód oraz wykształcenie. Sprawdź pełną listę kandydatów w wyborach 2025 r. i wyniki najnowszego sondażu.

Kamery nasobne dla ratowników medycznych a RODO [Ochrona danych osobowych]

Z pewnością zgodzicie się że ratownicy medyczni są bardzo często narażeni na brutalne ataki ze strony agresywnych pacjentów. Coraz głośniej mówi się o wprowadzeniu kamer nasobnych dla ratowników medycznych. Co na to przepisy RODO i Konstytucja?

Koniec z wypłacaniem przez pracodawcę 140 zł, za okulary które kosztowały 900 zł i limitowaniem częstotliwości refundacji? Nareszcie jest decyzja A. Dziemianowicz-Bąk

Ministerstwo Rodziny, Pracy i Polityki Społecznej, przedstawiło swoje stanowisko w sprawie uregulowania minimalnej kwoty refundacji okularów (lub soczewek kontaktowych) korygujących wzrok dla osób pracujących przy komputerze oraz częstotliwości przysługiwania tegoż dofinansowania od pracodawcy. Wynika ono z odpowiedzi na interpelację poselską nr 4813 posłanki Marta Stożek, z dnia 12 września 2024 r.

REKLAMA

Praca w majówkę. Czy należy się dodatek?

Zbliżają się 3 ważne dni w roku 2025: 1 maja, 2 maja, 3 maja. Niektórzy w tym czasie pracują. Czy zatem za pracę w majówkę należy się dodatek pieniężny czy inna rekompensata?

Kto nowym papieżem? Media kreują „papabile”, a Kościół przygotowuje się do konklawe 2025

7 maja rozpoczyna się konklawe, które wybierze nowego papieża. Papież Franciszek niestety już nie żyje, a świat katolicki z napięciem śledzi możliwych następców. Media już teraz lansują swoich faworytów – tzw. papabili. Kim są kandydaci na nowego papieża? Jakie poglądy reprezentują? Czy Kościół czeka kontynuacja, czy radykalna zmiana?

REKLAMA