Rozporządzenie w sprawie taksy

Taksę ustala w drodze rozporządzenia, Minister Sprawiedliwości w porozumieniu z Ministrem Finansów i po zasięgnięciu opinii Krajowej Rady Notarialnej.

Stawka maksymalna

Maksymalna stawka wynagrodzenia, z niektórymi wyjątkami, zależy od wartości przedmiotu czynności notarialnej.

Za wartość przedmiotu czynności notarialnej przyjmuje się wartość podaną przez stronę (strony) czynności z uwzględnieniem zasad przewidzianych w ustawie o podatku od spadków i darowizn albo o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Zobacz: Wysokość taksy notarialnej

Podstawą określenia maksymalnej stawki wynagrodzenia jest:

• przy umowie zamiany - najwyższa wartość zamienianego przedmiotu umowy,
• przy działach - ogólna wartość majątku podlegającego działowi,
• przy oddawaniu gruntu w użytkowanie wieczyste - wartość pierwszej opłaty, a przy jej braku - skapitalizowana wartość opłaty rocznej, stosownie do przepisów ustawy o podatku od spadków i darowizn,
• przy umowie o rentę, na podstawie której następuje zbycie nieruchomości, prawa użytkowania wieczystego albo spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu - wartość tych rzeczy lub praw,
• przy licytacjach i przetargach - cena rzeczy uzyskana w wyniku licytacji lub przetargu,
• przy losowaniach nagród - wartość wylosowanych nagród,
• przy umowie dzierżawy (poddzierżawy) oraz najmu (podnajmu) - wartość świadczeń powtarzających się za czas, na jaki umowa została zawarta, a przy umowie zawartej na czas nieokreślony - wartość świadczeń za okres 10 lat,
• przy ustąpieniu pierwszeństwa hipotecznego wartość przedmiotu czynności określa się według pozycji posuwającej się naprzód, a jeżeli suma pozycji ustępującej jest niższa - według tej niższej sumy.

Maksymalna stawka wynosi od wartości:

• do 3.000 zł - 100 zł;
• powyżej 3.000 zł do 10.000 zł - 100 zł + 3 % od nadwyżki powyżej 3.000 zł;
• powyżej 10.000 zł do 30.000 zł - 310 zł + 2 % od nadwyżki powyżej 10.000 zł;
• powyżej 30.000 zł do 60.000 zł - 710 zł + 1 % od nadwyżki powyżej 30.000 zł;
• powyżej 60.000 zł do 1.000.000 zł - 1.010 zł + 0,4 % od nadwyżki powyżej 60.000 zł;
• powyżej 1.000.000 zł do 2.000.000 zł - 4.770 zł + 0,2 % od nadwyżki powyżej 1.000.000 zł;
• powyżej 2.000.000 zł - 6.770 zł + 0,25 % od nadwyżki powyżej 2.000.000 zł, nie więcej jednak niż 10.000 zł, a w przypadku czynności dokonywanych pomiędzy osobami zaliczonymi do I grupy podatkowej w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn nie więcej niż 7.500 zł.

Połowa taksy

Przewidziano szereg czynności w formie aktu notarialnego , w których przypadku zapłacimy połowę taksy wynikającej z powyższego wyliczenia.

Rozporządzenie wskazuje też maksymalną wysokość opłaty notarialnej za sporządzenie poszczególnych aktów notarialnych np. za sporządzenie aktu dokumentującego umowę majątkową małżeńską zapłacimy maksymalnie 400 zł zaś za np. za sporządzenie protokołu walnego zgromadzenia akcjonariuszy - 1.100 zł.

Zobacz serwis: Sprawy urzędowe

Ile za wypis?

Za sporządzenie wypisu, odpisu lub wyciągu z akt notarialnych lub innego dokumentu maksymalna stawka wynosi 6 zł za każdą rozpoczętą stronę. Za stronę uważa się tekst obejmujący nie mniej niż 25 wierszy.

Poświadczenia dokumentów

W przypadku poświadczeń w grę wchodzą znacznie niższe kwoty np. za poświadczenie na pełnomocnictwach i innych dokumentach - 20 zł.