REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

TSUE a frankowicze: można odzyskać pieniądze pochłonięte przez kredyt

Zwycięstwo frankowiczów, banki w kłopotach
Zwycięstwo frankowiczów, banki w kłopotach

REKLAMA

REKLAMA

Frankowicze długo czekali na odpowiedź, czy w przypadku stwierdzenia przez sąd nieważności umowy kredytu bankowi należy się wynagrodzenie za korzystanie z kapitału. Dzisiejsza wypowiedzieć TSUE w sprawie C-520/21 jest jasna; bankom nie należą się takie pieniądze.

Orzeczenie TSUE: manna z nieba dla frankowiczów 

Dzisiejsze orzeczenie Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej to kolejna dobra wiadomość dla tych, którzy toczą spór z bankiem.  Wyrok ten dał kredytobiorcom – nie tylko frankowiczom, ale także tym, których kredyty odnoszą się do innych walut –  jeszcze większą pewność ich silnej pozycji w sporze z kredytodawcą i zwiększenie szansy na maksymalne korzyści jakich spodziewali się już po wyroku stwierdzającym nieważność ich umów kredytowych. 

REKLAMA

REKLAMA

Co oznacza orzeczenie TSUE w kwestii frankowiczów? 

Wyrok oznacza, że bankowi po przegranym procesie należą się jedynie środki, które stanowią zwrot kwoty kredytu, a nie odsetki kredytowe, opłaty okołokredytowe, wynagrodzenie czy inne pieniądze zapisane w umowach kredytowych albo wykraczające poza umowy kredytu. Oczywiście, warunkiem tego jest stwierdzenie nieważności umowy przez sąd. Kredytobiorca zaś pozostaje z wygraną sprawą, zwrotem nienależnie pobranych przez bank pieniędzy i dodatkowo szansą na kolejne korzyści, jeśli zdecyduje się np. pozwać bank o kolejne roszczenia. 

Nieważna umowa kredytowa frankowicza teraz bezcenna 

Posiadanie nieważnej umowy kredytowej daje więc zysk i nie ma już żadnego powodu, aby nie iść do sądu w sprawie swojego kredytu – dodaje radca prawny Iwona Rzucidło.

Sprawy z pozwów banków o wynagrodzenie za korzystanie z kapitału będą teraz masowo oddalane.

REKLAMA

Orzeczenie TSUE – ochrona prewencyjna przed bankami

Warto zwrócić również uwagę że wyrok TSUE zabezpieczył frankowiczów nie tylko przed oczekiwanym przez banki wynagrodzeniem za korzystanie z kapitału, ale na przyszłość – przed kolejnymi pomysłami banków, wyciągającymi ręce po pieniądze od klientów poprzez formułowanie innych roszczeń jak np. waloryzacji kredytu – dodaje Rzucidło 

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Wynagrodzenie za korzystanie przez frankowicza z kapitału kredytu udostępnionego mu przez bank miało w założeniu ocalić choć część finansów banków w związku z masowym stwierdzaniem nieważności umów frankowych, które oferowały, ale także miało być dobrym straszakiem na tych kredytobiorców, którzy jeszcze nie zdecydowali się pójść do sądu. Po uwzględnieniu roszczenia banków korzyść frankowiczów z procesu przeciwko bankowi mogłaby być bowiem mniejsza. Zaburzyłoby to istotnie także skutek stwierdzenia nieważności umowy kredytu, czyli rozliczenie się stron poprzez oddanie sobie nawzajem tego, co otrzymało się od drugiej strony umowy. Bank otrzymałby bowiem więcej, niż mu się należy.

Co zyskują frankowicze po wygranej w sądzie?  

Kredytobiorca frankowy decydujący się na proces przeciwko bankowi i uzyskujący w sądzie stwierdzenie, że jego umowa kredytu nie istnieje może liczyć na znaczące korzyści finansowe. Rozlicza się z bankiem do wysokości kwoty kredytu, nie płaci jakichkolwiek odsetek, otrzymuje zwrot opłat okołokredytowych, a dodatkowo dostaje także odsetki ustawowe za opóźnienie, którą są swego rodzaju wynagrodzeniem dla niego za czas czekania na wyrok sądu (przeciętnie za cały proces to od 120 000 zł do 250 000 zł) – mówi radca prawny Iwona Rzucidło

Trybunał wypowiedział się także pośrednio o tym, że odsetki ustawowe za opóźnienie przysługują kredytobiorcy od wezwania do zapłaty do czasu rozliczenia z bankiem, a więc naliczają się przez maksymalnie długi czas. Paradoksalnie, im dłużej trwa postępowanie sądowe, tym więcej pieniędzy uzyskuje frankowicz.

Wyrok będzie miał znaczenie nie tylko dla frankowiczów, ale i dla kredytobiorców złotówkowych (w PLN), którzy coraz częściej decydują się kwestionować swoje umowy przed sądami, domagając się, obok wykreślenia WIBOR-u, także stwierdzenia nieważności całej umowy kredytu.

Autor: Iwona Rzucidło, radca prawny, ekspert od kredytów frankowych

Źródło: Źródło zewnętrzne

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

REKLAMA

Prawo
Ceny benzyny i oleju napędowego we wtorek, 30 czerwca. Koniec programu CPN – czy od 1 lipca paliwo zdrożeje?

Minister energii po raz ostatni opublikował obwieszczenie w sprawie maksymalnej ceny paliw ciekłych. Jutro kończy się rządowy program CPN. Ile we wtorek, 30 czerwca, zapłacimy za litr benzyny 95, benzyny 98 i oleju napędowego? Czy koniec programu spowoduje radykalny wzrost cen paliw?

Od 1 lipca można składać wnioski o wyprawkę szkolną. Kto otrzyma 300 plus?

Wkrótce rusza nabór wniosków o świadczenie Dobry start. Wyprawka szkolna w wysokości 300 zł przysługuje na dzieci uczące się w szkole, a wsparcie należy się niezależnie od sytuacji finansowej rodziny.

Połowa Polaków nie wie, że to koniec tanich zakupów z Chin. Od 1 lipca co najmniej 3 euro cła do każdej przesyłki spoza UE. Platformy walczą, aby nie stracić Europy

Aż 51% konsumentów e-commerce nad Wisłą nie słyszało, że od lipca 2026 r. do zagranicznych zakupów internetowych będzie doliczane cło wynoszące co najmniej 3 euro. To efekt starcia z azjatyckimi serwisami, które w 2025 r. wysłały do Unii Europejskiej prawie 5,9 mld przesyłek o średniej wartości zaledwie 8,82 euro. Platformy zakupowe nie mogą stracić chłonnego europejskiego rynku, dlatego zmieniają strategię realizowania dostaw, na czym zyska logistyka kontraktowa i magazyny, ale straci lotnictwo. Celem jest ograniczenie podwyżek, bo klient w Polsce jest wyjątkowo wrażliwy na cenę i grozi porzuceniem koszyka.

100 tys. mieszkań bez ksiąg wieczystych wreszcie będzie uregulowanych - zmiana w gruntach spółdzielni mieszkaniowych

Rząd przyjął projekt ustawy, która zakończy problem braku praw do gruntów pod blokami spółdzielczymi. Dotyczy to ok. 120 spółdzielni mieszkaniowych i ok. 100 tys. mieszkań. Spółdzielnie będą mogły uzyskać trwałe prawo do gruntu, a mieszkańcy – założyć księgi wieczyste i np. wziąć kredyt hipoteczny. Co konkretnie zyskają członkowie spółdzielni mieszkaniowych?

REKLAMA

Ustawa anty-SLAPP weszła w życie – ochrona aktywistów i dziennikarzy

Weszła w życie ustawa anty-SLAPP - o szczególnych środkach ochrony w postępowaniu cywilnym osób uczestniczących w debacie publicznej. Stanowi ona transpozycje dyrektywny Unii Europejskiej, która zobowiązała państwa członkowskie do wprowadzenie takiego prawa do dnia 7 maja 2026 roku. Czego dotyczą przepisy?

Polacy chcą się rozwijać, ale tylko nieliczni to robią. Nowy obraz rynku pracy

Chęć podnoszenia kwalifikacji zawodowych w ciągu najbliższego roku deklaruje 32 proc. Polek i Polaków. Gotowość do rozwoju zawodowego obniża się wraz z wiekiem - wynika z raportu przygotowanego przez Polską Agencję Rozwoju Przedsiębiorczości i Uniwersytet Jagielloński.

Twój sprzęt AGD padł po dwóch latach? Już niedługo wyrzucanie go do śmieci przestanie być jedyną opcją

Znasz to? Drogi telefon psuje się tuż po gwarancji, a serwis mówi, że naprawa się nie opłaca. Podobnie z pralką, która odmawia posłuszeństwa zaraz po okresie ochrony. Unia Europejska chce to zmienić — nowe przepisy o prawie do naprawy mają ograniczyć takie praktyki także w Polsce.

Sąsiad zakaże Ci remontu mieszkania, bo jedna ze ścianek działowych w Twoim mieszkaniu nie należy do Ciebie – większość właścicieli nieruchomości nie wie o tym kruczku prawnym

Niewielu właścicieli mieszkań jest świadomych, że w obrębie ich mieszkania może znajdować się część nieruchomości wspólnej, pomimo, że faktyczny dostęp do niej posiada wyłącznie właściciel lokalu. Jakakolwiek ingerencja w tę część nieruchomości – wymagać będzie zgody sąsiadów (wspólnoty mieszkaniowej) lub zarządcy budynku.

REKLAMA

Komisja: Najpierw osoba niepełnosprawna dostała 3,6 punktu. Teraz tylko 2,7, gdy nie wstaje z łóżka

Osoby niepełnosprawne stale sygnalizują nieprawidłowości w komisjach przyznających punkty dla świadczenia wspierającego. Przykład w artykule jest szczególny - dotyczy osoby niepełnosprawnej, której stan zdrowia pogorszył się w ciągu dwóch lat. Dwa lata temu osoba niepełnosprawna poruszała się o kulach. I dostała wyższą ocenę niepełnosprawności niż dziś, gdy jest całkowicie bezwładna w nogach i rękach. A przecież powinno być odwrotnie.

Czynsz w TBS nie może być funduszem rozwoju spółki. 3 cele czynszu w ustawie - problem pojawia się, gdy stawka uwzględnia również koszty nowych inwestycji

System społecznego budownictwa czynszowego miał być alternatywą dla dwóch skrajności: komunalnego lokalu i kredytu hipotecznego na trzy dekady. Najemca wnosi partycypację w koszt budowy lokalu, a później płaci czynsz, który nie jest ceną rynkową, lecz ma wynikać z kosztów utrzymania zasobu. To właśnie odróżnia TBS i SIM od zwykłego najmu. W praktyce jednak ten model może zostać wypaczony, gdy czynsz mieszkańców istniejących budynków zaczyna finansować nie tylko ich eksploatację, remonty i spłatę zobowiązań budowlanych, ale także koszty przygotowania kolejnych inwestycji. Wtedy czynsz kosztowy przestaje być kosztem mieszkania, a staje się wygodnym źródłem finansowania rozwoju całej spółki.

Zapisz się na newsletter
Najlepsze artykuły, najpoczytniejsze tematy, zmiany w prawie i porady. Skoncentrowana dawka wiadomości z różnych kategorii: prawo, księgowość, kadry, biznes, nieruchomości, pieniądze, edukacja. Zapisz się na nasz newsletter i bądź zawsze na czasie.
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

REKLAMA