Tematy - Prawo - Budowa, Mieszkanie - INFOR.PL

Kryteriami, którymi kierujemy się przy zakupie mieszkania są przede wszytki jego wielkość, lokalizacja oraz standard wykończenia. I to właśnie te cechy mają największy wpływ na cenę mieszkania. Nie powinno więc dziwić, że podobne do siebie metrażem mieszkania różnią się znacząco, jeżeli chodzi o ich wartość rynkową.

Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad ogłosiła postępowanie na odcinek drogi ekspresowej S3 pomiędzy Bolkowem a granicą Polsko-Czeską. Jest to jeden z ostatnich odcinków drogi ekspresowej S3. Kiedy droga zostanie oddana do użytku?

Co do zasady roboty budowlane można rozpocząć dopiero po uzyskaniu ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę albo po upływie 30 dni od dokonania zgłoszenia o zamiarze dokonania robót budowlanych, o ile w tym terminie właściwy organ nie wyraził swojego sprzeciwu. Katalog robót budowlanych, co do wykonania których nie jest wymagane uzyskanie pozwolenia na budowę oraz co do których wymagane jest dokonanie zgłoszenia zawiera art. 29, art.30 i art. 31 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane.

Rząd przyjął ustawy wprowadzające pierwsze rozwiązania programu Mieszkanie plus. Jakie przewidują zmiany?

Ponad 50 proc. badanych Polaków uważa, że własne mieszkanie to największy problem i wyzwanie. Ponad 70 proc. uważa, że posiadanie mieszkania jest głównym elementem, który decyduje o dzietności. Ruszył program budowy mieszkań w programie Mieszkanie Plus.

Podatnik (zarejestrowany jako czynny podatnik VAT) prowadzi firmę budowlaną. Swoje usługi często świadczy jako podwykonawca. Czy w przypadkach, gdy jako podwykonawca wykonuje usługi budowlane w obiektach mieszkalnych może stosować stawkę VAT 8%?

Inwestycja dewelopera nie rzadko wymaga zaciągnięcia przez dewelopera kredytu na budowę. Kredyt zabezpieczony zostaje hipoteką obciążającą grunt, na którym ma stanąć budynek. Po wzniesieniu budynku, budynek stanie się częścią składową działki, a co za tym idzie, hipoteka będzie obciążała i grunt i budynek.

Systemy smart home zdobywają coraz większą popularność na światowym, ale także na polskim rynku. Wiele osób wciąż błędnie zakłada, że rozwiązania smart home są przeznaczone jedynie do domów, a nie do mieszkań. Wyjaśniamy o co w tym chodzi.

Ustawa z dnia 16 września 2011r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (tzw. ustawa deweloperska) w sposób szczególny reguluje zasady odstąpienia od umowy deweloperskiej przez nabywcę i dewelopera. Tym samym ustawa ta wyłącza zasady ogólne kodeksu cywilnego.

Jednym z podstawowych celów ustawy z dnia 16 września 2011r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego jest przyznanie nabywcom specjalnej ochrony w razie upadłości deweloperów. Przed uchwaleniem ustawy głośne były bowiem przypadki, że nabywcy wpłacali pieniądze dla dewelopera, który potem ogłaszał upadłość. Nabywcy zostawali wówczas bez mieszkań i z zaciągniętym kredytem.

Projekt kodeksu urbanistyczno-budowlanego w sposób kompleksowy reguluje proces inwestycyjny, począwszy od kreacji polityki przestrzennej na wszystkich szczeblach administracyjnych kraju, poprzez uzyskanie zgody inwestycyjnej na realizację oraz do finalnej budowy inwestycji.

Szkody związane z zalaniem sąsiednich mieszkań niestety są bardzo częste, a ich największa liczba występuje w trakcie sezonu wakacyjnego. Podczas nieobecności właściciela lokalu, może dojść do pęknięcia instalacji wodociągowej, które jest fatalne w skutkach również dla mieszkań położonych nieco niżej. W takiej sytuacji, powstają roszczenia finansowe oraz liczne konflikty między lokatorami budynku wielorodzinnego.

Części wspólne nieruchomości niejednokrotnie są źródłem konfliktów wśród ich użytkowników. Czym są części wspólne nieruchomości oraz jakie obowiązki względem nich mają ich użytkownicy?

Czy sąd rozstrzyga o sposobie korzystania ze wspólnego mieszkania po rozwodzie? Czyje potrzeby uwzględnia przy takim orzeczeniu?

Utarło się powszechne przekonanie, że mieszkania na parterach są najmniej atrakcyjnym towarem na rynku mieszkaniowym, stąd ich najniższe ceny. Warto, by osoby poszukujące mieszkań przed podjęciem decyzji zakupowej nie skreślały jednak mieszkań znajdujących się na parterach niejako z definicji. Mają one także swoje zalety, które mogą stanowić przeciwwagę dla czynnika niskiego położenia w budynku.

Kiedy skończy się budowa dworca Łódź Fabryczna? Wykonawca zamierza przedłużyć jego budowę.

Przebudowa Mostu Łazienkowskiego to okazja do wybudowania na przeprawie m.in. ścieżki rowerowej. Most ma być przejezdny z końcem października, a kiedy zakończy się przebudowa?

Trwa budowa nowego mostu kolejowego na Martwej Wiśle. Most znacznie ułatwi transport towarów do i gdańskiego portu. Kiedy przeprawa będzie gotowa?

BHP jest bardzo istotne podczas budowy lub remontu mieszkania. Podczas prac budowlanych, nie trudno o wypadek i inne niebezpieczne zdarzenia. Poznaj 10 sposobów, dzięki którym spotkanie przygoda z budowlanką będzie w pełni bezpieczne. Radzi ekspert – Stukpuk.pl

Budowa kominka otwartego nie jest prosta. Źle wykonany kominek może nam w przyszłości sprawiać wiele kłopotów. Najważniejszą rzeczą w jego budowie - jest fundament. Jak wybudować kominek otwarty unikając błędów - radzi ekspert firmy VITCAS POLSKA.

Projekt nowego Kodeksu budowlanego został skierowany do konsultacji publicznych i uzgodnień międzyresortowych.

Projekt Kodeksu budowlanego trafił do konsultacji społecznych i międzyresortowych.

Jak zbudować kominek w ogrodzie? W związku z tym, że kominek zalicza się do tzw. "małej architektury" do jego budowy nie będzie nam potrzebne pozwolenie na budowę. Ważne aby kominek wybudować na podłożu, które jest odporne na podmakanie oraz postawić go na fundamencie, który będzie zagłębiony poniżej poziomu zamarzania gruntu.

Rozkręcają się przygotowania do budowy wschodniej obwodnicy Warszawy. Obecnie kompletowane są dokumenty niezbędne do złożenia wniosku o wydanie decyzji środowiskowej na jeden z fragmentów planowanej drogi.

Od ok. 10 miesięcy, na rynku nieruchomości dało się zauważyć, że koszty utrzymania mieszkania poszły w górę. Patrząc na dane z ostatnich kilku lat – koszty utrzymania Nieruchomości zawsze rosną szybciej niż ogólny poziom cen.

Zdobycie wszystkich zezwoleń niezbędnych do budowy domu jednorodzinnego to ok. 212 dni. Niestety średnio co 6 pozwolenie na budowę nie jest wykorzystywane. Ponadto, 6% z rozpoczętych budów nie udaje się zakończyć.

Producent rozwiązań stropowych – Fabryka Stropów Sp. z o.o. została wyróżniona certyfikatem Firma Godna Zaufania 2015. Wyróżnienie to jest przyznawane przedsiębiorstwom, którzy mają nienaganną opinię wśród klientów i kontrahentów.

Pielęgnacja elewacji to jedna z czynności, o której muszą pamiętać właściciele domów jednorodzinnych. Budowa domu to nie łatwe zadanie. Jeśli zależy nam na tym, aby nasz dom był zadbany, powinniśmy wiedzieć, jak dbać o dom z zewnątrz.

Wolno stojący dom jednorodzinny stanowi spełnienie marzeń wielu rodzin. Przydomowy ogródek przyda się dorosłym, a gdy na świat przyjdą dzieci - okaże się po prostu niezastąpiony.

Therma+ TH-03 - to klej do ociepleń marki Arsanit. Therma+ TH-03 to zaprawa klejowa, przeznaczona do zatapiania siatki w warstwie zbrojnej. Klej można stosować także do do mocowania płyt styropianowych na podłożach mineralnych, takich jak: cegły, tynki cementowe i cementowo-wapienne, beton i gazobeton.

Uchwyty wózków sklepowych to siedlisko bakterii i innych drobnoustrojów. Jak pokazują badania, znajdują się tam bakterie typu fekalnego, w tym najczęściej E.coli. Jeden z brazylijskich supermarketów w trosce o zdrowie klientów wyposażył wózki w uchwyty z Miedzi Przeciwdrobnoustrojowej.

Zmiana limitów cen mieszkań w programie dopłat "Mieszkanie dla Młodych" przyczyniła się do wzrostu dopłat w programie w Olsztynie. Tam limit jest o 15 procent wyższy od cen rynkowych. Tymczasem w marcu wartość dopłat w programie "Mdm" była najwyższa w historii.

Kupując działkę pod budowę domu, ponosimy pewne ryzyko, nieruchomość może być bowiem obarczona wadami. W przypadku niechcianych, ale widocznych gołym okiem obiektów z góry możemy spodziewać się problemów. Co innego, gdy działka ma ukryte defekty.

Ponad 60 proc. chce mieszkać w wolnostojącym domu o powierzchni od 100 do 150 mkw. z ogrodem. Dożo mniejsza część osób wskazuje dom w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej. Ponadto inwestorzy nie są zainteresowani dużymi domami, o powierzchni ponad 200 mkw.

Zły stan ocieplenia to również zaniżony komfort użytkowania budynku. Kiedy ocieplenie jest w złym stanie - niezbędne są prace naprawcze. Na szczęście nie zawsze trzeba zrywać cały stary system termoizolacyjny. Coraz popularniejsze jest wykonanie nowej izolacji docieplenie już istniejącej powłoki.

Dom marzeń Polaków w roku 2014 to budynek wolnostojący posiadający poddasze użytkowe, bez piwnicy ale o powierzchni użytkowej 126-150 mkw. Najpopularniejsza technologia budowy domu to murowana, natomiast dach - pokryty dachówka ceramiczną. Koszt budowy statystycznego domu jednorodzinnego to - 428 300 zł.

Ile trzeba wydać na zakup mieszkania w Warszawie? Polacy marzą o mieszkaniach o powierzchni powyżej 100 metrów. Wg przeprowadzonych badan, w roku 2014 za zakup 1 mkw. mieszkania w warszawie, trzeba było zapłacić ok. 7315 zł za metr.

Międzynarodowe Targi Budowlane i Wnętrzarskie Warsaw Build 2015 będą miały miejsce w dniach 16 - 18 września 2015 r. i będą odbywać się w warszawskim Centrum Expo XXI. Na targach będzie można spotkać wielu profesjonalistów branży budowlanej, architektów, inwestorów, producentów materiałów budowlanych, a także wykonawców z kraju i zagranicy. Przegląd rynkowych nowości, warsztaty i konferencje dotyczące energooszczędnego budownictwa, aktualnych trendów w architekturze, planowanych inwestycji czy nowych środków wspierających rozwój rynku budowlanego w Polsce – to tylko część programu tegorocznej edycji Międzynarodowych Targów Warsaw Build 2015.

Po budowie domu czekają nas jeszcze prace wykończeniowe, a także dobór dodatków, wybór mebli i wyposażenia. Jak rozpocząć aranżację w nowo wybudowanym domu?

W Polsce od lat za najbardziej solidne i długowieczne uchodzą domy murowane, stąd też ich stale utrzymująca się popularność w budownictwie jednorodzinnym. Czy technologia szkieletowa mimo to ma szansę w końcu zyskać większą przychylność inwestorów?

Najpopularniejsze domy jednorodzinne wśród polaków to wolnostojące domy parterowe o powierzchni użytkowej od 126 do 150 mkw, z poddaszem użytkowym, ale bez piwnicy. Polacy najczęściej wznoszą domy w sposób tradycyjny - murowane z cegły ceramicznej, dach natomiast wykańczają dachówką ceramiczną. Koszty budowy takiego domu zazwyczaj wynoszą o 11-20% niż planowany budżet – wynika z raportu Oferteo.pl.

Rośnie rynek sprzedaży przez Internet materiałów budowlanych. Śmiało można stwierdzić, że online to nowy rynek dystrybucji, a nie kolejny kanał sprzedaży.

Firma Bosch już po raz kolejny została wyróżniona certyfikatem Top Employers Institute. TEP - to organizacja, która specjalizuje się w badaniach polityki personalnej, a także ocenie warunków pracy.

Jak zarządzać pracownikami na budowie? Jak sprawdzić czy dobrze wykonują powierzone zadania i czy właściwie obsługują się z powierzonym sprzętem? Te pytania zadają sobie nie tylko inwestorzy, ale i deweloperzy, a także wielu kierowników z branży budowlanej.

Do Stowarzyszenia na Rzecz Systemów Ociepleń (SSO) dołączył Hufgard Optolith Bauprodukte Polska - producen chemii budowlanej oraz systemów ociepleń. Aktualnie organizacja zrzesza 25 producentów systemów i materiałów uzupełniających, a także stowarzyszenia producentów materiałów termoizolacyjnych. Dzięki tak szerokiej płaszczyźnie współdziałania i wymiany wiedzy SSO odgrywa wiodącą rolę jako reprezentant polskiej branży ociepleń w działaniach na rzecz jakości inwestycji ociepleniowych w naszym kraju.

Co zrobić kiedy sąsiednia budowa nam przeszkadza? Czy można wstrzymać sąsiadująca budowę? Czy można się jej przeciwstawić? Na jakim etapie budowy interweniować? Jak wyglądają formalności? Zobacz poradnik.

Podważenie warunków zabudowy jest możliwe, jeśli wykaże się, że zostały popełnione rażące błędy. Może to również skutkować unieważnieniem pozwolenia na budowę. Wg NSA, budowa takiego budynku jest zatem niezgodna z prawem.

W momencie przyłączenia instalacji do sieci przestaje być ona częścią nieruchomości. Od tej pory stanowi odrębną rzecz – staje się częścią przedsiębiorstwa przesyłowego.

Decyzja o warunkach zabudowy jest niezbędna zawsze, gdy następuje zmiana zagospodarowania terenu. Również w sytuacji, kiedy nie przewiduje się wydania pozwolenia na budowę.

BASF Polska dołączył do Stowarzyszenia na Rzecz Systemów Ociepleń (SSO). BASF Polska jest producentem systemów ociepleń, a także dostawcą surowców dla producentów systemów ETICS i materiałów termoizolacyjnych.

Budowa, Mieszkanie

Jakie czynniki wpływają na wartość mieszkania

Kiedy zostanie wybudowana Droga S3?

Samowola budowlana - kiedy mamy z nią do czynienia?

Program Mieszkanie plus - pierwsze ustawy

Ruszyła budowa mieszkań w programie Mieszkanie Plus

Usługi budowlane a stawka 8%

Jak nie kupić mieszkania obciążonego kredytem dewelopera?

Systemy smart home - do czego służą?

Odstąpienie od umowy deweloperskiej

Ochrona nabywcy w razie upadłości dewelopera

Kodeks urbanistyczno budowlany w konsultacjach

Kiedy możemy nie płacić za zalane mieszkanie sąsiada?

Części wspólne nieruchomości

Mieszkanie po rozwodzie - komu przypadnie?

Czy warto kupić mieszkanie na parterze?

Kiedy zakończy się budowa dworca Łódź Fabryczna?

Most Łazienkowski będzie przejezdny w październiku?

Stanęła konstrukcja mostu kolejowego na Martwej Wiśle

Nowoczesna ochrona BHP – jak dbać o swoje bezpieczeństwo?

Kominek otwarty. Budowa krok po kroku

Kodeks budowlany już wkrótce

Kodeks budowlany - projekt trafił do konsultacji społecznych

Budowa kominka w ogrodzie. Poradnik

Budowa wschodniej obwodnicy Warszawy

Koszty utrzymania mieszkania – w górę

6. proc. rozpoczętych budów - bez szans na ich zakończenie

Fabryka Stropów Sp. z o.o. – wyróżniona certyfikatem Firma Godna Zaufania 2015

Jak dbać o elewację? Poradnik

Idealny projekt domu dla rodziny z małymi dziećmi

Klej do ociepleń - Therma+ TH-03

Miedź Przeciwdrobnoustrojowa w marketowych wózkach

„Mieszkanie dla Młodych” – marzec 2015

Działka z defektem

W jakich domach chcą mieszkać Polacy?

Jak wykonać ocieplenie na ociepleniu – poradnik

Jakie domy budowali Polacy w roku 2014 - Raport

Ile trzeba wydać na zakup mieszkania w Warszawie?

Międzynarodowe Targi Budowlane i Wnętrzarskie Warsaw Build 2015

Aranżacja wnętrza w nowo wybudowanym domu

Szybkie i tanie domy szkieletowe

Jakie domy najchętniej budują Polacy?

Rynek internetowych marketów budowlanych w Polsce – stan obecny i prognozy

Bosch wśród najlepszych pracodawców Top Employers Polska 2015

Kontrola pracowników na budowie

Hufgard Optolith - kolejna firma w Stowarzyszeniu na Rzecz Systemów Ociepleń

Co robić, gdy przeszkadza nam sąsiednia budowa?

Podważono warunki zabudowy? Unieważnione zostanie także pozwolenie na budowę

Problematyczny status instalacji przesyłowych

Zmiana warunków zagospodarowania przestrzennego, a decyzja o warunkach zabudowy

BASF Polska dołączył do Stowarzyszenia na Rzecz Systemów Ociepleń