REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Minimalna powierzchnia mieszkania - 2018 r.

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Bartłomiej Ceglarski
Bartłomiej Ceglarski
Od 1 stycznia 2018 r. zmiana minimalnej powierzchni mieszkań/ fot. www.zielonyzoliborz.pl
Od 1 stycznia 2018 r. zmiana minimalnej powierzchni mieszkań/ fot. www.zielonyzoliborz.pl
www.zielonyzoliborz.pl

REKLAMA

REKLAMA

Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa wprowadza minimalną powierzchni mieszkania, która od 1 stycznia 2018 r. wyniesie 25m2. Wchodzące życie przepisy umożliwią ci legalne ustawienie pralki i kosza na pranie w dowolnym miejscu w mieszkaniu.

Zmiany będą możliwe dzięki nowelizacji rozporządzenia Ministra Infrastruktury i Budownictwa w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Projekt nowelizacji znajduje się obecnie na etapie notyfikacji i czeka na podpis Ministra. Planuje się by zmiany weszły w życie już 1 stycznia 2018 r. 

REKLAMA

Jak jest obecnie?

Na chwilę obecną przepisy dotyczące minimalnej powierzchni mieszkania określają nie minimalną powierzchnię mieszkania, a minimalną szerokość w świetle ścian pomieszczeń. Jak stanowi § 94 wspomnianego rozporządzenia szerokość ta powinna wynosić co najmniej:

  • w sypialni dla jednej osoby – 2,2 m;
  • w sypialni dla dwóch osób – 2,7 m;
  • w kuchni w mieszkaniu jednopokojowym – 1,8 m;
  • w kuchni w mieszkaniu wielopokojowym – 2,4 m.

Na chwilę obecną istnieje również wymóg by co najmniej jeden pokój w mieszkaniu powinien mieć powierzchnię nie mniejszą niż 16 m2.

Powierzchnia łazienki z wentylacją grawitacyjną powinna wynosić co najmniej:

  • 8 m3 – jeżeli zainstalowano w niej urządzenie gazowe, o którym mowa w § 172 ust. 3 pkt 1;
  • 6,5 m3 - przy doprowadzeniu centralnej ciepłej wody lub zastosowaniu elektrycznego urządzenia do ogrzewania wody bądź urządzenia gazowego, o którym mowa w § 172 ust. 3 pkt 2, a także gdy urządzenie gazowe znajduje się poza tym pomieszczeniem.

Dopuszcza się zmniejszenie powierzchni 6,5 m2 jednakże nie poniżej 5,5 m3, jeżeli pomieszczenie łazienki jest wyposażone co najmniej w wentylację mechaniczną wywiewną.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Zobacz również: Dom

REKLAMA

Rozporządzenie stawia też specyficzne wymogi dla łazienek. W budynkach wielorodzinnych, w łazienkach powinno być możliwe zainstalowanie wanny lub kabiny natryskowej, umywalki, miski ustępowej (jeżeli nie ma ustępu wydzielonego), automatycznej pralki domowej, a także usytuowanie pojemnika na brudną bieliznę. O ile pierwsze z wymienionych elementów stanowią oczywiste wyposażenie każdej łazienki, to w 2017 r. zaliczenie do nich pralki oraz kosza na pranie nie wydaje się zasadne.

Można sobie zadać pytanie, jakie to ma znaczenie? Otóż często bywa tak, że świeżo upieczeni właściciele mieszkania chcąc zrobić więcej przestrzeni w łazience decydują się na zainstalowanie pralki w kuchni i przeniesienie kosza na bieliznę np. do sypialni. Muszą jednak na własną rękę dokonywać odpowiednich przeróbek co jest czasochłonne, niesie ze sobą dodatkowe koszty, a także jest niezgodne z przepisami. 

Jak będzie?

Po pierwsze, znikną opisane wyżej ograniczenia co do szerokości ścian w sypialniach i kuchniach i powierzchni łazienki, co pozwoli na dostosowanie powierzchni pomieszczeń do potrzeb domowników.

Po drugie, w mieszkaniach jednopokojowych można będzie stosować aneks kuchenny połączony z pokojem pod warunkiem zastosowania w tym aneksie wentylacji i kuchni elektrycznej – na dzień dzisiejszy aneks lub wnękę kuchenną można łączyć tylko z przedpokojem.

W mieszkaniu wielopokojowym będzie możliwe zaprojektowanie aneksu kuchennego w pokoju przeznaczonym na pobyt dzienny, jeżeli w tym aneksie kuchennym zostanie zastosowana wentylacja.

REKLAMA

Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa postanowiło także o zastąpieniu wymogów postawionych w § 94 obowiązkiem zachowania minimalnej powierzchni mieszkania, która wynosić ma 25 m2. W uzasadnieniu przytoczono szereg danych, w tym dane z innych państw UE (Francja, Szwajcaria, Anglia), na podstawie, których stwierdzono, że 25 m2 stanowi optymalną minimalną powierzchnię użytkową mieszkania jednopokojowego.

Zniknie całkowicie przepis dotyczący zapewnienia miejsca w łazience pojemnika na bieliznę, a także wymóg zapewnienia miejsca na pralkę w łazience.Jeżeli przepisy wejdą w życie to legalnie ustawisz pralkę w kuchni.

Podsumowując znikną lub rozluźnią się ograniczenia co do wnętrza mieszkania, natomiast zostanie wprowadzony ścisły wymóg zachowania co najmniej 25 m2 powierzchni mieszkania.

Opracowano na podstawie:

Projekt z dnia 7 lipca 2017 r. rozporządzenia Ministra Infrastruktury i Budownictwa zmieniającego rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie

Zapisz się na newsletter
Najlepsze artykuły, najpoczytniejsze tematy, zmiany w prawie i porady. Skoncentrowana dawka wiadomości z różnych kategorii: prawo, księgowość, kadry, biznes, nieruchomości, pieniądze, edukacja. Zapisz się na nasz newsletter i bądź zawsze na czasie.
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Prawo
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Nowe uprawnienia PIP i wyższe kary dla firm od 2026 r. Czy dojdzie do masowej zamiany śmieciówek w umowy o pracę? Szef PIP: uszczęśliwianie etatami na siłę się nie sprawdza

Nie będziemy masowo zmieniać umów cywilnoprawnych na etaty, a jedynie działać w przypadkach niebudzących wątpliwości – powiedział PAP szef Państwowej Inspekcji Pracy, główny inspektor pracy Marcin Stanecki. Zaznaczył, że w planowanych zmianach nie chodzi o „uszczęśliwianie etatami na siłę”, tylko o reagowanie na skargi.

Do odbiorców gazu masowo trafiają listy. Chodzi o pieniądze. Kwoty zaczynają się od 1 tysiąca, a dochodzą do kilkunastu tysięcy

Choć większość z nas od miesięcy żyje tematem cen energii, to dla wielu osób równie istotne są ceny gazu. A te właśnie się zmieniły. Różnica obejmie rocznie kwoty od tysiąca, nawet do kilkunastu tysięcy.

Renta wdowia 2025. ZUS wypłaca świadczenia w zbiegu [Ważne terminy]

Zakład Ubezpieczeń Społecznych wypłaca już wdowie renty. Jak informuje ZUS, dzięki rencie wdowiej świadczeniobiorcy zyskają średnio 359,82 zł. Dlaczego ważne jest szybkie złożenie wniosku?

Milion wniosków o rentę wdowią. ZUS: tym osobom świadczenia nie przyznamy

REKLAMA

Dodatek pielęgnacyjny przed ukończeniem 75 lat. Ważny warunek i przykład z sądu

Po ukończeniu 75 lat Zakład Ubezpieczeń Społecznych przyzna emerytowi dodatek z urzędu. Inaczej jest jednak w przypadku młodszych osób, które muszą spełnić dodatkowe warunki.

W lipcu 2025 roku już 900 plus na dentystę. Dla każdego, kto opłaca składkę zdrowotną. Ale czy wiesz, jak skorzystać?

Na początku 2025 roku pisaliśmy o tym, że każdy, kto opłaca składkę zdrowotną, może liczyć na 600 plus na dentystę. Co się w tym zakresie zmieniło? Głównie kwoty. Inflacja hamuje, ceny rosną, a pacjenci mają już 900 plus na dentystę.

Od 1 lipca 2025 r. dla osób z niepełnosprawnościami i seniorów łatwiej o sanatorium. Rozporządzenie w mocy [NOWY WNIOSEK]

Zmieniły się zasady wystawiania skierowania na leczenie uzdrowiskowe / rehabilitację uzdrowiskową - jest nowy wzór wniosku. Według nowych zasad i przepisów rozporządzenia, które już obowiązują, także lista lekarzy, którzy mogą kierować na leczenie jest rozbudowana. Oznacza to tyle, że osoby z niepełnosprawnościami i seniorzy, którzy leczą się u lekarzy z zakresu tych specjalności będą mieli uproszczone możliwości dostania się na leczenie uzdrowiskowe. Co jeszcze się zmienia i skąd wynikają te zmiany?

Mieszkanie Plus dla 9,9 mln seniorów - nowy rządowy program bez kryterium dochodowego oraz bez zmian w prawie dziedziczenia. Jakie warunki należy spełnić, aby uzyskać lokal mieszkalny?

Rząd przygotowuje nowe rozwiązanie mieszkaniowe dla 9,9 mln seniorów – tzw. najem senioralny. Dzięki niemu starsze osoby, nawet te posiadają już własne mieszkanie, będą mogły zamieszkać w lokalu gminnym dostosowanym do ich potrzeb - bez żadnych barier oraz bez konieczności spełniania kryterium dochodowego. Celem projektu jest zapewnienie seniorom większej niezależności i poprawa warunków życia bez konieczności przeprowadzki do domu opieki.

REKLAMA

Ponad 500 zł dodatkowo za staż, co miesiąc. Jest ustawa, wypłaty w III kwartale 2025 r. [dla kogo, przez ile?]

Od 1 czerwca 2025 r. zaczęła obowiązywać ustawa z 20 marca 2025 r. o rynku pracy i służbach zatrudnienia (Dz.U. 2025 poz. 620). Regulacja wprowadza szereg uprawnień dla pracowników, osób bezrobotnych, pracodawców, urzędów pracy oraz osób z niepełnosprawnościami. Nowa ustawa daje możliwość otrzymania ponad 500 zł za staż. Poniżej szczegóły, bo trzeba wiedzieć, że regulacja nie jest skierowana dla tak wielu, jakby się mogło wydawać i na tak długo, jakby chciano.

Obowiązkowe windy w każdym budynku mieszkalnym, który ma co najmniej dwie kondygnacje. To tylko jedna ze zmian, która nas czeka

Ministerstwo Rozwoju i Technologii opublikowało projekt zmian w przepisach technicznych dotyczących budynków. Chodzi o to, by były one lepiej dopasowane do dzisiejszych potrzeb – zarówno jeśli chodzi o bezpieczeństwo, efektywność energetyczną, jak i dostępność dla osób z niepełnosprawnościami. Trwają konsultacje publiczne, a dokument jest już dostępny na stronie Rządowego Centrum Legislacji.

REKLAMA