Dla których czynności zastrzeżona jest forma aktu notarialnego

W prawie cywilnym

Forma aktu notarialnego jest zastrzeżona przede wszystkim dla następujących czynności:

• oświadczenie woli osoby niemogącej czytać;

• umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości i umowa przenosząca własność, z wyłączeniem czynności wniesienia gruntów jako wkładu do rolniczej spółdzielni produkcyjnej;

• zrzeczenia się własności nieruchomości;

• przeniesienie użytkowania wieczystego;

• oświadczenie właściciela ustanawiającego ograniczone prawo rzeczowe na nieruchomości;

• oświadczenie darczyńcy do czasu spełnienia świadczenia wpływającego na ważność umowy darowizny;

• umowa działu spadku, jeżeli do spadku należy nieruchomość rolna;

• umowa zrzeczenia się dziedziczenia spadkobiercy ustawowego z przyszłym spadkodawcą;

• umowa zobowiązująca do zbycia spadku;

• istnieje możliwość sporządzenia testamentu w formie aktu notarialnego;

• strony mogą nadać formę aktu notarialnego umowie przedwstępnej sprzedaży nieruchomości, umowie majątkowej małżeńskiej niedotyczącej nieruchomości, umowie leasingu i pożyczki.

Zadaj pytanie: Forum

W prawie spółek handlowych

Forma aktu notarialnego, w prawie spółek, jest zastrzeżona przede wszystkim dla następujących czynności:

• umowa spółki z ograniczoną odpowiedzialnością;

• umowa spółki partnerskiej;

• umowa spółki komandytowej;

• statut spółki akcyjnej;

• uchwala wspólników o zmianie umowy i obniżeniu kapitału zakładowego;

• oświadczenie dotychczasowego wspólnika o objęciu nowego udziału lub udziałów;

• oświadczenie nowego wspólnika o przystąpieniu do spółki i objęciu udziałów;

• zawiązanie spółki uchwalą zarządu spółki akcyjnej o podwyższeniu kapitału zakładowego.

Zobacz również serwis: Notariusz

W prawie spółdzielni mieszkaniowych

Forma aktu notarialnego jest zastrzeżona przede wszystkim dla następujących czynności:

• umowa zbycia ekspektatywy odrębnej własności lokalu;

• protokół posiedzenia wspólnot mieszkaniowych dotyczącego pełnomocnictwa;

• umowy zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu.