| INFORLEX | GAZETA PRAWNA | KONFERENCJE | INFORORGANIZER | APLIKACJE | KARIERA | SKLEP
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Infor.pl > Prawo > Konsument i umowy > Umowy > Najem i dzierżawa > Jak liczyć terminy wypowiedzenia

Jak liczyć terminy wypowiedzenia

Aby rozwiązać umowę najmu trzeba ją wcześniej wypowiedzieć. Termin wypowiedzenia może być zapisany w umowie albo może wynikać z ustawy. Rodzi się jednak pytanie jak obliczać poszczególne terminy.

W umowie najmu zawartej na czas nieokreślony postanowiono, że w czasie trwania umowy każda ze stron może ją wypowiedzieć pisemnie z zachowaniem 1-miesięcznego wypowiedzenia. Jak w takim wypadku obliczyć okres wypowiedzenia najmu?

Stosownie do przepisów kodeksu cywilnego odnoszących się do najmu, jeżeli czas trwania najmu nie jest oznaczony, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć najem z zachowaniem terminów umownych, a w ich braku z zachowaniem terminów ustawowych.

W tym wypadku strony ustaliły, iż umowę można wypowiedzieć na 1 miesiąc naprzód. Nie określiły jednak sposobu obliczania tego terminu (np. na koniec miesiąca itp.). Do obliczania tego terminu zastosowanie będą miały ogólne zasady prawa cywilnego.

POBIERZ WZÓR: Wypowiedzenie umowy najmu lokalu mieszkalnego

Jeżeli zatem wynajmujący wypowiedział najemcy umowę w dniu 13 czerwca, to termin wypowiedzenia liczy się od dnia następnego i zakończy się w dniu 14 lipca.

Termin wypowiedzenia umowy najmu został określony w umowie, a terminy ustawowe mają zastosowanie, gdy terminu umownego strony nie określiły.

Termin oznaczony w tygodniach, miesiącach lub latach kończy się z upływem dnia, który nazwą lub datą odpowiada początkowemu dniowi terminu, a gdyby takiego dnia w ostatnim miesiącu nie było – w ostatnim dniu tego miesiąca.

Czytaj także

Autor:

Źródło:

INFOR

Zdjęcia

Jak wypowiedzieć umowę najmu?
Jak wypowiedzieć umowę najmu?

Potrącenia komornicze i administracyjne z wynagrodzeń69.30 zł

Narzędzia

POLECANE

reklama

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Beata Kielar-Tammert

Radca prawny wpisany na Listę Radców Prawnych przy Okręgowej Izbie Radców Prawnych we Wrocławiu. Właścicielka Kancelarii Prawnej www.bktkancelaria.pl, autorka wielu artykułów o tematyce prawniczej publikowanych w czasopismach, na blogu oraz w mediach społecznościowych, specjalizująca się w prawie Unii Europejskiej, prawie gospodarczym i prawach cudzoziemców.

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »