REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Ewidencja nieruchomości zgodnie z katastrem nieruchomości

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Ewidencjonowanie nieruchomości obejmuje nieruchomości wchodzące w skład zasobu nieruchomości Skarbu Państwa oraz nieruchomości oddane w użytkowanie wieczyste.
Ewidencjonowanie nieruchomości obejmuje nieruchomości wchodzące w skład zasobu nieruchomości Skarbu Państwa oraz nieruchomości oddane w użytkowanie wieczyste.
Shutterstock
ShutterStock

REKLAMA

REKLAMA

Ewidencjonowanie nieruchomości obejmuje nieruchomości wchodzące w skład zasobu nieruchomości Skarbu Państwa oraz nieruchomości oddane w użytkowanie wieczyste. Kto gospodaruje zasobem nieruchomości Skarbu Państwa? Na czym polega ewidencjonowanie?

Kto gospodaruje zasobem nieruchomości Skarby Państwa?

Zasobem nieruchomości Skarbu Państwa gospodarują, starostowie, wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej, a w szczególności:

REKLAMA

1) ewidencjonują nieruchomości zgodnie z katastrem nieruchomości;

2) zapewniają wycenę tych nieruchomości

3) sporządzają plany wykorzystania zasobu; 

4) zabezpieczają nieruchomości przed uszkodzeniem lub zniszczeniem; 

Dalszy ciąg materiału pod wideo

5) wykonują czynności związane z naliczaniem należności za nieruchomości udostępniane z zasobu oraz prowadzą windykację tych należności;

Zobacz również: Co wchodzi w skład zasobu nieruchomości Skarbu Państwa?

Z przepisów przejściowych do ustawy o gospodarce nieruchomości wynika, że ilekroć w niniejszej ustawie mówi się o katastrze nieruchomości rozumie się przez to funkcjonującą obecnie ewidencję gruntów i budynków.

Co obejmuje ewidencjonowanie?

Ewidencjonowanie nieruchomości obejmuje nieruchomości wchodzące w skład zasobu nieruchomości Skarbu Państwa oraz nieruchomości oddane w użytkowanie wieczyste.

REKLAMA

Ewidencjonowanie polega na wykonaniu w szczególności takich czynności, jak: oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości, określenie jej powierzchni, wskazanie tytułu prawnego Skarbu Państwa do nieruchomości, określenie przeznaczenia według planu miejscowego, a w jego braku - w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, wskazanie daty ostatniej aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego lub trwałego zarządu, podanie informacji o zgłoszonych roszczeniach oraz o toczących się postępowaniach administracyjnych i sądowych.

Tak rozumiane ewidencjonowanie nieruchomości przez właściwe organy (starostę lub wójta, burmistrza, prezydenta miasta albo zarządy powiatów i województw) należy odróżnić od prowadzenia ewidencji gruntów i budynków.

Zobacz również serwis: Nieruchomości

Proces gospodarowania nieruchomością

Do czynności faktycznych składających się na proces gospodarowania zaliczono:

a) ewidencjonowanie nieruchomości; są to czynności czysto techniczne, zwane także w języku potocznym rejestracją; służą dokładnemu określeniu daty powierzenia nieruchomości do gospodarowania, jej opisu dla ustalenia przydatności gospodarczej i sposobu korzystania;

REKLAMA

b) wycenę nieruchomości dla wykazania, jakie wartości majątkowe zostały oddane do gospodarowania; mogą one służyć za miernik poziomu gospodarowania; z określoną wartością łączą się koszty gospodarowania, poziom pożytków i wysokość nakładów istotne dla ustalenia dochodu netto; kalkulacja ta może być impulsem do przeanalizowania zasad i kierunków gospodarowania oraz ewentualnego poczynienia zmian w tym zakresie;

c) sporządzanie planów wykorzystania zasobów, służących właściwemu zagospodarowaniu nieruchomości i kształtowaniu poziomu wydatków w celu przygotowania do sprawnego gospodarowania; planowanie ma wpływ na ogólne i specjalistyczne wykorzystanie nieruchomości i stanowi podstawę do zmiany gospodarczego przeznaczenia nieruchomości, nie wyłączając podjęcia działań do jej zbycia w wypadku małej przydatności gospodarczej lub uciążliwości związanej z gospodarowaniem;

d) czynności zabezpieczające przed uszkodzeniem i zniszczeniem; stanowią one działania zmierzające do utrzymania nieruchomości w stanie zdatnym do użytku i czerpania korzyści - co najmniej - na poziomie wydatków poczynionych na nakłady konieczne, zapobiegające zużyciu substancji ponad normatywną miarę naturalnego zużycia;

e) współdziałanie z innymi organami i właściwymi jednostkami samorządu terytorialnego; należy ono do czynności gospodarowania na płaszczyźnie ochrony środowiska i wszystkich jego elementów, utrzymania czystości i stanu sanitarnego, organizowania ochrony przeciwpożarowej lub przeciwpowodziowej oraz wszelkich działań zapobiegających klęskom żywiołowym i zagrożeniom;

f) czynności związane z naliczaniem należności za korzystanie z nieruchomości.

Zobacz również serwis: Najem

Zapisz się na newsletter
Najlepsze artykuły, najpoczytniejsze tematy, zmiany w prawie i porady. Skoncentrowana dawka wiadomości z różnych kategorii: prawo, księgowość, kadry, biznes, nieruchomości, pieniądze, edukacja. Zapisz się na nasz newsletter i bądź zawsze na czasie.
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Prawo
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
ZUS przeliczy świadczenia (osobom pobierającym emerytury i renty rodzinne po emerytach czerwcowych) z urzędu – bez wniosków. Wypłaty w nowej wysokości od 2026 roku. Senat za

Od 2026 roku ZUS przeliczy świadczenia osobom pobierającym emerytury i renty rodzinne po emerytach, którzy przeszli na emeryturę w czerwcu w latach 2009–2019. Chodzi o wyrównanie strat wynikających z dawnych przepisów, które nie uwzględniały waloryzacji kwartalnych. Ustawa została przyjęta przez Senat bez poprawek i czeka teraz na podpis prezydenta.

Projekt ustawy dla frankowiczów 2025. Jakie zmiany w sporach z bankami?

Projekt ustawy z 30 czerwca 2025 r. dotyczący spraw frankowych to dokument, który może radykalnie zmienić krajobraz procesów dotyczących kredytów denominowanych lub indeksowanych do franka szwajcarskiego. Regulacja przedstawia rozwiązania procesowe i materialne, które mają wspierać konsumentów, ale także – co mniej zauważalne –usystematyzować obecność spraw frankowych w przestrzeni prawnej.

Emerytura bez lat pracy. Czy można otrzymać emeryturę bez lat pracy? Czy jest to możliwe?

Czy można otrzymać emeryturę bez lat pracy? Zazwyczaj prawo do emerytury nabywa się po osiągnięciu wymaganego wieku i udokumentowaniu odpowiedniego stażu pracy, jednak istnieją pewne wyjątki od tej reguły. W wyjątkowych sytuacjach przepisy dopuszczają możliwość uzyskania takiej emerytury. Kto może liczyć na emeryturę bez lat pracy i jakie kryteria musi spełnić? Oto szczegóły.

Nowy prezydent, stare napięcia: Polityczny start Karola Nawrockiego i reakcja rządu [Gość Infor.pl]

„Nie będę podejmował decyzji w zgodzie z podziałami politycznymi, będę podejmował decyzje wbrew podziałom politycznym, a w zgodzie z interesem państwa polskiego” – zadeklarował Karol Nawrocki tuż po zaprzysiężeniu. Brzmi dobrze, ale co to oznacza w praktyce?

REKLAMA

To wywróci pracę na etacie milionom Polaków. Nadchodzi rewolucyjna zmiana w prawie. Kto na tym straci, kto zyska

W określonych przypadkach będzie można pracować, wyjść z domu, żeby zrobić zakupy, a nawet wyjechać za granicę. Tak ma wyglądać chorowanie po nowemu na L4. Resort rodziny, pracy i polityki społecznej szykuje prawdziwy przewrót w zwolnieniach lekarskich. Skąd te rewolucyjne zmiany? W opinii ministerstwa niektóre przepisy regulujące kwestię L4 są niedostosowane do obecnych potrzeb

Koniec z biciem dzwonów kościelnych o dowolnej porze dnia i nocy, bo – „Religia nie musi siłą presji fali dźwiękowej przekonywać o przewadze aksjologicznej”? Problemem, który dzieli społeczeństwo zajął się Senat

W dniu 7 sierpnia 2025 r. Senat zajął się rozpatrzeniem petycji zbiorowej w sprawie ograniczenia używania dzwonów kościelnych. Fundacja Dobre Państwo, która jest jej autorem, postulowała oddanie samorządom władztwa w zakresie określania dopuszczalnych godzin, w których mogą wybrzmiewać dzwony kościelne oraz dopuszczalnego poziomu emitowanego przez nie hałasu. „Religia nie musi siłą presji fali dźwiękowej przekonywać o przewadze aksjologicznej”, aktualnie obowiązujące przepisy natomiast – „zezwalają Kościołowi na poszerzenie swych wpływów daleko ponad obszar posiadanych nieruchomości” – przekonywała Fundacja.

Twoje 4 prawa w czasie podróży koleją [Mini poradnik]

Masz 4 prawa podczas podróży koleją: prawo do informacji, prawo do odszkodowania lub zwrotu kosztów, prawo do pomocy i prawo do kontynuacji podróży. Co one w praktyce oznaczają? Jeśli potrzebujesz pomocy, bezpłatnie udzieli jej Europejskie Centrum Ochrony Konsumentów.

Tego nie podpiszę! Prezydent Karol Nawrocki stawia sprawę jasno

Karol Nawrocki jako nowy prezydent jasno wyznaczył granice swojej kadencji. W orędziu zapowiedział, czego na pewno nie podpisze: podniesienia wieku emerytalnego, wprowadzenia euro i legalizacji nielegalnej imigracji. Z kolei CPK i inwestycje strategiczne to projekty, które zamierza aktywnie wspierać.

REKLAMA

To już dziś! Nowy prezydent Karol Nawrocki składa pierwszy projekt ustawy

Karol Nawrocki rozpoczął kadencję od mocnego akcentu – już dzisiaj, w czwartek 7 sierpnia złoży projekt ustawy dotyczący Centralnego Portu Komunikacyjnego. Prezydent zapowiada powrót do „tradycyjnego kształtu” inwestycji i zwołuje Radę Gabinetową, by omówić kluczowe projekty rozwojowe i stan finansów państwa.

Eksport jeszcze bardziej pod lupą: Co zmienia 18. pakiet sankcji wobec Rosji?

Nowy, 18. pakiet unijnych sankcji wobec Rosji radykalnie zaostrza wymogi wobec firm działających w handlu międzynarodowym. Obejmuje nie tylko zakazy eksportowe, lecz także obowiązek aktywnego monitorowania partnerów i kontroli dalszego obrotu towarami. Przedsiębiorstwa muszą pilnie dostosować swoje procedury compliance.

REKLAMA