REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Podatek od pakamery i pomieszczenia gospodarczego. Podatnicy nie wiedzą jak postępować. Sprawdź ile zapłacisz w 2025 roku

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
podatek komórka nowelizacja
Podatek od pakamery i pomieszczenia gospodarczego. Podatnicy nie wiedzą jak postępować. Sprawdź ile zapłacisz w 2025 roku
Shutterstock

REKLAMA

REKLAMA

Podatnicy mają duży udział w procesie wymiaru podatku od nieruchomości. Muszą więc również posiadać w tym zakresie niezbędną wiedzę. Tymczasem po nowelizacji podatku od nieruchomości, która obowiązuje od 2025 roku, nie jest oczywiste, jaki podatek trzeba zapłacić od komórki.

Nowelizacja podatku od nieruchomości 2025

Nowelizacja ustawy z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych była długo wyczekiwana, a podatnicy wiązali z nią duże nadzieje. Miała przede wszystkim ułatwić opodatkowanie podatkiem od nieruchomości budowli i ujednolicić obciążenia podatkowe np. w przypadku garaży i miejsc postojowych w budynkach mieszkalnych. Jednak gdy nadszedł styczeń 2025 roku, a wraz z nim wymiar podatku na kolejny rok podatkowy, zaczęły pojawiać się wątpliwości. I to zarówno po stronie podatników, jak i organów podatkowych.
Jak już wspomniano, jedną ze zmian, które wprowadzono w obowiązujących przepisach jest zmiana dotycząca opodatkowania garaży, które do końca 2024 roku budziło wiele emocji. By zakończyć toczące się spory, ustawodawca dodał do art. 1a ustawy o podatkach i opłatach lokalnych ustęp 2c, z którego wynika, że za część mieszkalną budynku mieszkalnego uznaje się także pomieszczenie przeznaczone do przechowywania pojazdów w tym budynku.

REKLAMA

REKLAMA

Komórka czy pomieszczenie gospodarcze to nie mieszkanie. A w każdym razie, nie zawsze

Dlaczego taka zmiana była konieczna? Bo w praktyce doszło do sytuacji, w której do opodatkowania wielostanowiskowych garaży w budynkach mieszkalnych i miejsc postojowych stosowano różne stawki podatku od nieruchomości. Kryterium decydującym o tym, czy podatnik zapłaci więcej, czy mniej, było to, jak zostało ukształtowane prawo własności do niego. W przypadkach, gdy garaż stanowił odrębną od lokalu mieszkalnego własność lokalową, organy podatkowe nakazywały stosować do niego wyższą stawką podatku od nieruchomości kierując się jego funkcją użytkową. Innymi słowy, nie były skłonne uznać, że taki garaż (miejsce postojowe) pełnią funkcję mieszkalną. Sytuacja wyglądała inaczej, gdy mieszkanie i lokal stanowiły wspólną własność mieszkaniową. W takim przypadku, zdaniem organów podatkowych również garaż pełnił funkcję mieszkalną, a jego właściciel mógł zmniejszyć swoje obciążenia podatkowe. I gdy już wydawało się, że nowelizacja przepisów rozwiązała ten problem, pojawiła się nowa wątpliwość – co z komórkami czy pomieszczeniami do przechowywania, które nie znajdują się w obrębie mieszkania i należą do przestrzeni wspólnej? Sytuacja jest analogiczna – w zależności od okoliczności mogę one stanowić razem z mieszkaniem jedną własność lokalową, a mogą również być objęte odrębną własnością. I w tym wypadku niestety nowelizacja przepisów zupełnie w niczym nie pomogła podatnikom. Nie wprowadzono bowiem do ustawy przepisu, który mógłby znaleźć w takiej sytuacji zastosowanie. Skoro zaś organy podatkowe do końca 2024 roku konsekwentnie rozróżniały sytuację właścicieli garaży, to należy zakładać, że obecnie będą analogicznie postępowały w odniesieniu do pomieszczeń użytkowych, które pełnią funkcję komórek czy pomieszczeń do przechowywania. Tym samym, może powtórzyć się sytuacja, w której w przypadku odrębnej własności lokalowej będą nakazywały stosować do tego rodzaju pomieszczeń stawkę odnoszącą się do ich funkcji niemieszkalnej.

Zapisz się na newsletter
Najlepsze artykuły, najpoczytniejsze tematy, zmiany w prawie i porady. Skoncentrowana dawka wiadomości z różnych kategorii: prawo, księgowość, kadry, biznes, nieruchomości, pieniądze, edukacja. Zapisz się na nasz newsletter i bądź zawsze na czasie.
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Prawo
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Czy sąsiad może zażądać pieniędzy za ogrodzenie? Mało tego, nawet je rozebrać? Przepisy stawiają sprawę jasno

Budowa ogrodzenia między działkami to gotowy przepis na sąsiedzki konflikt? Tak, zwłaszcza gdy jedna strona działa na własną rękę, a druga... wystawia rachunek albo każe wszystko rozebrać. Co wolno, a czego absolutnie nie? Warto to sprawdzić przed wbiciem pierwszej łopaty.

Wysłałem 4 tysięcy CV. Mam wyższe wykształcenie. Od lutego bez pracy

Na Twitterze i TiKToku pojawiła się opowieść absolwenta, który od początku roku próbuje znale

Koniec z oddawaniem ziemi Kościołowi? Szykuje się wielka zmiana w relacjach państwo–Kościół

Polska 2050 chce raz na zawsze zakończyć przekazywanie państwowej ziemi Kościołowi. Ugrupowanie zaprezentowało projekt ustawy uchylającej kontrowersyjny artykuł 70a, który od 1989 roku umożliwiał nieodpłatne przekazywanie nieruchomości, sięgające łącznie aż 76 tys. hektarów. To pierwsza z serii zmian mających uporządkować relacje państwo–Kościół i zapewnić przejrzystość.

Triumfują świadczenia: pielęgnacyjne i wspierające. Przegrał zasiłek pielęgnacyjny (215,84 zł)

Niesprawiedliwie, ale zgodne z prawem. Zasiłek pielęgnacyjny wciąż 215,84 zł, a inne świadczenia przepisy podwyższyły do 4337 zł i 3386 zł.

REKLAMA

Zakaz trzymania psów na łańcuchach! Posłowie wprowadzają rewolucyjne zmiany – co czeka właścicieli czworonogów?

Polscy posłowie szykują prawdziwą rewolucję w traktowaniu czworonogów – Sejm pracuje nad ustawą, która zakaże trzymania psów na łańcuchach. Nowe przepisy przewidują liczne wyjątki, szczegółowe regulacje dotyczące kojców i obowiązek codziennego ruchu dla pupili.

Unia Europejska wprowadza zmiany w przepisach. Chodzi o piece na gaz

Zgodnie z opublikowanymi przez Komisję Europejską wytycznymi dotyczącymi dyrektywy EPBD, sprecyzowano, co oznacza "kocioł na paliwa kopalne" oraz "budynek o zerowej emisji". Celem tych wyjaśnień jest pomoc państwom członkowskim w interpretacji przepisów. Komisja wyjaśnia również, co oznaczają te regulacje w kontekście ewentualnego zakazu stosowania pieców gazowych.

Sejm na żywo: 25 września 2025 [Transmisja online]

W środę, 24 września rozpoczęło się trzydniowe posiedzenie Sejmu. W czwartek, 25 września posłowie będą pracować m.in. nad kilkoma rządowymi projektami deregulacyjnymi.

Zamknięcie granicy z Białorusią na 14 dni – jakie konsekwencje dla gospodarki i biznesu?

Jutro, w czwartek o godz. 0.01 w nocy, zostaną ponownie otwarte przejścia graniczne z Białorusią. Dwutygodniowy okres zamknięcia tej granicy to poważny wstrząs dla polskiej i europejskiej gospodarki. Zatrzymanie transportu na jednym z kluczowych korytarzy handlowych Unii Europejskiej – Jedwabnym Szlaku – powoduje straty liczone w setkach milionów euro, a skutki odczuwają nie tylko przedsiębiorstwa, lecz także konsumenci i lokalne społeczności.

REKLAMA

66 000 osób odeszło z WZON i ZUS bez choć jednej złotówki ze świadczenia wspierającego

120 000 osób niepełnosprawnych otrzymuje świadczenie wspierające (dane ZUS z marca 2025 r.) w tym około 54 000 osób niepełnosprawnych ma to świadczenie w najwyższej wysokości (po zaokrągleniu 4134 zł miesięcznie). Jednocześnie aż 66 000 osób niepełnosprawnych nie otrzymało od WZON nawet 70 punktów. W konsekwencji nie otrzymają choćby symbolicznej złotówki ze świadczenia wspierającego. Rząd często podnosi w Sejmie argument, że brak podwyżki zasiłku pielęgnacyjnego (tylko 215,84 zł) wynika z tego, że osoby mające ten zasiłek mogą otrzymać świadczenie wspierające. Jest tu argument "Tak, zasiłek pielęgnacyjny jest bardzo niski, ale nie podwyższamy go bo beneficjenci zasiłku pielęgnacyjnego mogą go uzupełnić świadczeniem wspierającym.

Świadczenie wspierające 2025: zasady, punktacja. Jak złożyć wniosek? ZUS: Nie płać pośrednikowi, nie podpisuj podejrzanych pełnomocnictw!

ZUS przypomina, że nie trzeba płacić kancelariom ani pośrednikom za pomoc w uzyskaniu świadczenia wspierającego. Wniosek można złożyć samodzielnie przez stronę internetową ZUS-u lub bezpośrednio w placówkach Zakładu.

REKLAMA