Jak uzyskać pozwolenie na rozbiórkę

Wymagane Dokumenty

Pozwolenie na rozbiórkę może być wydane wyłącznie temu, kto złożył wniosek w tej sprawie.

Do wniosku o pozwolenie na rozbiórkę należy dołączyć:

• zgodę właściciela obiektu;

• szkic usytuowania obiektu budowlanego;

• opis zakresu i sposobu prowadzenia robót rozbiórkowych;

• opis sposobu zapewnienia bezpieczeństwa ludzi i mienia;

• pozwolenia, uzgodnienia lub opinie innych organów, a także inne dokumenty, wymagane przepisami szczególnymi;

• w zależności od potrzeb, projekt rozbiórki obiektu.

Wymagane dokumenty należy złożyć w Starostwie Powiatowym.

Zobacz portal: Prawnik.pl

Kiedy może być wydane pozwolenie

Pozwolenie na rozbiórkę obiektu budowlanego może być wydane po uprzednim:

• przeprowadzeniu oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko albo oceny oddziaływania przedsięwzięcia na obszar Natura 2000, jeżeli jest ona wymagana przepisami ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko;

• uzyskaniu przez inwestora, wymaganych przepisami szczególnymi, pozwoleń, uzgodnień lub opinii innych organów;

• wyrażeniu zgody przez ministra właściwego do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej - w przypadku budowy gazociągów o zasięgu krajowym lub jeżeli budowa ta wynika z umów międzynarodowych.

Zadaj pytanie: Forum prawników

Kiedy nie jest wymagane pozwolenie

Pozwolenia nie wymaga rozbiórka:

• budynków i budowli - niewpisanych do rejestru zabytków oraz nieobjętych ochroną konserwatorską - o wysokości poniżej 8 m, jeżeli ich odległość od granicy działki jest nie mniejsza niż połowa wysokości;

• obiektów i urządzeń budowlanych, na budowę których nie jest wymagane pozwolenie na budowę, jeżeli nie podlegają ochronie jako zabytki.

Właściwy organ może nałożyć obowiązek uzyskania pozwolenia na rozbiórkę na wyżej wymienione obiekty, jeżeli rozbiórka tych obiektów:

• może wpłynąć na pogorszenie stosunków wodnych, warunków sanitarnych oraz stanu środowiska lub

• wymaga zachowania warunków, od których spełnienia może być uzależnione prowadzenie robót związanych z rozbiórką.

Tryb odwoławczy

Od decyzji przysługuje stronom prawo wniesienia odwołania do Wojewody, za pośrednictwem Starosty, w terminie 14 dni od daty jej otrzymania.

Zobacz również serwis: Sprawy urzędowe

Podstawa prawna:

Art. 28, art. 32, art. 33, art. 34 i art. 36 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane.