Jak uzyskać wypis i wyrys z ewidencji gruntów i budynków?

Poziom trudności: niski

Koszt: zmienny- od 12 zł do kilkuset

Wymagane dokumenty : wniosek o wydanie wypisy i wyrysu z ewidencji

Krok 1: oznaczenia ewidencyjne

Aby skutecznie wnieść o wypis/wyrys z ewidencji gruntów i budynków musimy znać numer ewidencyjny działki.

Nr działki, nr arkusza mapy, nazwę obrębu.

Powinien znajdować się:

• W księdze wieczystej ( o ile ją posiada)
• W umowie notarialnej kupna nieruchomości

Jeśli nie dysponujemy tymi dokumentami, możemy zgłosić się do Starostwa Powiatowego, i działu prowadzącego ewidencję- powinniśmy tam uzyskać odpowiednie informacje.

Krok 2.1- wypełnianie formularza

Nie musimy być właścicielem nieruchomości, ani posiadać do niej innego prawa (np. użytkowania wieczystego czy dzierżawy)- musimy mieć interes prawny w uzyskaniu danych z ewidencji.

Oznaczenie wnioskodawcy : Imię nazwisko i adres (lub firma – pełna i siedziba).

Oznaczenie organu:

• Starostwo powiatowe w ….. Wydział – nazwy wydziałów są różne np. geodezji i katastru – do sprawdzenia na stronie internetowej starostwa.
• Adres urzędu.

Krok 2.2. -zakres wniosku

Oznaczamy czy potrzebujemy wypisu czy (i) wyrysu z ewidencji.

Następnie musimy oznaczyć dokładnie działkę, której dotyczyć ma wypis/wyrys – podając nr działki, nr karty mapy, obręb, gminę oraz miejscowość, w której się znajduje.

Krok 2.3 : uzasadnienie

W odróżnieniu od np. ksiąg wieczystych- wniosek o wypis i wyrys trzeba uzasadnić. Musimy wskazać w jakim celu potrzebujemy danych z operatu, może to być:

• postępowanie sądowe (np. o zasiedzenie nieruchomości
• założenie księgi wieczystej,
• zawarcie aktu notarialnego (np. sprzedaży darowizny)
• ujawnienie budynku w księdze wieczystej
• itp.

UWAGA: Pamiętaj o podpisaniu wniosku.

Krok 3: opłaty

Nie otrzymamy dokumentów bez wniesienia opłaty. Aby przyspieszyć postępowanie wnieśmy je wraz ze złożeniem wniosku.

Opłaty wynoszą :

• Za wypis z ewidencji
  • za pierwszą działkę, budynek lub lokal zapłacimy 12 zł
  • każdą następną działkę, budynek lub lokal dodatkowo 6 zł.

• za wypis i wyrys z operatu ewidencyjnego :
  • za pierwszą działkę, budynek lub lokal 120 zł
  • każdą następną działkę, budynek lub lokal dodatkowo 12 zł.

Uwagi:

- wypis/wyrys jest niezbędny w wielu czynnościach związanych z obrotem nieruchomościami

- ewidencja przekształca się w kataster nieruchomości