REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Rozszerzenie kręgu osób mogących skorzystać z programu „Rodzina na Swoim”

Nowe zasady w programie
Nowe zasady w programie "Rodzina na swoim"

REKLAMA

REKLAMA

Dnia 31 sierpnia 2011 r. wejdzie w życie nowelizacja ustawy o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2011 r. Nr 168, poz. 1006, dalej „nowelizacja”).

Nowelizacja wprowadzi zmiany w zasadach stosowania dopłat do oprocentowania kredytów udzielanych na zakup lokalu mieszkalnego, budowę i zakup domu jednorodzinnego albo wniesienie wkładu budowlanego do spółdzielni mieszkaniowej (czyli rządowego programu preferencyjnych kredytów mieszkaniowych „Rodzina na Swoim”).

REKLAMA

Na początku warto wskazać, że dotychczasowy tytuł ustawy o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania został zmieniony nowelizacją na następujący: „ustawa o finansowym wsparciu rodzin i innych osób w nabywaniu własnego mieszkania”.

Zobacz też: Rodzina na swoim tylko do 2012 roku

W porównaniu do dotychczasowego tytułu ustawy, dodano określenie „i innych osób”. Zmiana ta, choć z pozoru niewielka, odzwierciedla rozszerzenie przez nowelizację kręgu osób, które mogą korzystać z programu „Rodzina na Swoim” o osoby niepozostające w związku małżeńskim i nieposiadające dzieci (tzw. single). Jednocześnie, warto zaznaczyć, że dla tych osób zastosowano inne wymogi korzystania z programu, niż dla małżeństw i osób samotnie wychowujących dzieci. Singiel będzie mógł nabyć tylko lokal mieszkalny (a nie np. dom jednorodzinny), którego powierzchnia użytkowa nie przekracza 50 m2. W przypadku singli dofinansowanie będzie udzielane do 30 m2 lokalu. Dodatkowo, z programu będzie mógł skorzystać tylko singiel, który do dnia zawarcia umowy kredytu preferencyjnego nie był właścicielem lub współwłaścicielem nieruchomości. Jest to dość znacząca różnica w porównaniu do wymogu stawianego małżeństwom i osobom samotnie wychowującym dzieci, które nie mogą być właścicielami innej nieruchomości w dniu podpisywania umowy kredytu preferencyjnego.

Zobacz też: Czy z programu „Rodzina na swoim” mogą skorzystać osoby samotne?

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Obniżenie ceny metra kwadratowego nieruchomości

Kolejną bardzo istotną zmianą wprowadzoną nowelizacją jest znaczne obniżenie maksymalnej ceny metra kwadratowego nabywanej nieruchomości, które kwalifikują do udzielenia wsparcia w ramach programu „Rodzina na Swoim”. Zmiana ta spowoduje, że w wielu miejscach Polski znalezienie nieruchomości spełniającej kryterium ceny będzie w praktyce dość utrudnione, wręcz niemożliwe. Analitycy rynku nieruchomości już teraz ostrzegają, że w wielu miastach nie ma nieruchomości spełniających nowe kryteria cenowe programu „Rodzina na Swoim”. Nierealne kryteria, znacznie odbiegające od rzeczywistych cen nieruchomości, dotyczą przede wszystkim większych miast i rynku wtórnego. Z drugiej strony podnosi się jednak, że obniżenie przez nowelizację maksymalnej ceny metra kwadratowego nieruchomości może spowodować obniżenie cen nieruchomości przez deweloperów, którym będzie zależało na sprzedaży mieszkań.

Zobacz także: Nowe pułapy cenowe w „Rodzinie na swoim”

Limit wieku

REKLAMA

Ponadto, nowelizacja wprowadza limit wieku osoby ubiegającej się o kredyt preferencyjny w ramach programu „Rodzina na Swoim”. Od 31 sierpnia 2011 r. dopłaty do kredytu mogą być stosowane, jeżeli docelowy kredytobiorca złoży wniosek o kredyt preferencyjny najpóźniej do końca roku kalendarzowego, w którym kończy 35 lat. W sytuacji, gdy wniosek składają małżonkowie, warunek ten dotyczy młodszego małżonka, a w przypadku jednakowego wieku - obojga małżonków. Jedynym wyjątkiem od powyższej zasady są osoby wychowujące samotnie dzieci, gdyż w ich przypadku nie ma określonego limitu wiekowego, a więc mogą one złożyć wniosek również w kolejnych latach po ukończeniu 35 roku życia.

Warto zaznaczyć, że powyższe zmiany nie będą miały zastosowanie do wniosków o kredyt preferencyjny złożonych przed 31 sierpnia 2011 r., gdyż do wniosków złożonych przed tym dniem stosuje się przepisy w brzmieniu dotychczasowym.

Zobacz serwis: Nieruchomości

Podsumowanie

Podsumowując, na pewno korzystną zmianą wprowadzoną nowelizacją jest rozszerzenie kręgu osób, które mogą ubiegać się o udzielenie preferencyjnego kredytu na osoby niepozostające w związku małżeńskim. Jednak nowe kryteria stosowane nie tylko wobec singli, a także znaczne obniżenie maksymalnej ceny metra kwadratowego nieruchomości, które kwalifikują do udzielenia wsparcia finansowego, mogą spowodować, że niewiele osób będzie mogło skorzystać z tego programu. Jeżeli jednak nie mamy własnego mieszkania, warto sprawdzić, czy kwalifikujemy się do uzyskania wsparcia w ramach programu „Rodzina na Swoim”, gdyż nowelizacja przewiduje, że wnioski o preferencyjne kredyty będą przyjmowane jedynie do 31 grudnia 2012 r.

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

Wynagrodzenie minimalne 2023 [quiz]
certificate
Jak zdobyć Certyfikat:
  • Czytaj artykuły
  • Rozwiązuj testy
  • Zdobądź certyfikat
1/15
Kiedy będą miały miejsce podwyżki minimalnego wynagrodzenia w 2023 roku?
od 1 stycznia i od 1 lipca
od 1 stycznia i od 1 czerwca
od 1 lutego i od 1 lipca
Następne
Prawo
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Większość Polaków nie liczy na godne życie z emerytury. Przygnębiające wyniki badania

W argumenty o odkładaniu na godną, państwową emeryturę nie wierzy blisko 3/4 Polaków. Ich zdaniem waloryzacja emerytur nigdy nie dogoni wzrostu realnych cen. Polacy nie wierzą też w argumenty rządu za wprowadzeniem pełnego ozusowania umów o dzieło i zleceń.

Rząd jednak wprowadzi zakaz podwyższania cen? Od kiedy, czy dla wszystkich i na jak długo? Sprawdź, jakie rozwiązania są dopuszczalne

Rząd jednak wprowadzi zakaz podwyższania cen? Od kiedy, czy dla wszystkich i na jak długo? Na terenach poszkodowanych przez powódź trwają spekulacje cen. Rząd apeluje do przedsiębiorców i zapowiada konsekwencje.

W piątek ostatnia wypłata czternastej emerytury. Wynosi 1780,96 zł brutto, ale nie wszyscy otrzymają ją w pełnej wysokości

Ostatnia wypłata 1780,96 zł brutto dla emerytów. Emeryci mogą spodziewać się jej już w piątek. 20 września prawie 1,29 mln uprawnionych do dodatkowego świadczenia emerytalnego otrzyma czternastą emeryturę. Ile w sumie wyniosły wypłaty czternastych emerytur?

Do 500 zł miesięcznie nie tylko dla osób starszych. Jakie kryteria i orzeczenia? [zmiany 2024 i 2025]

Świadczenie uzupełniające, często nazywane jest „500 plus dla seniora” lub „500 plus dla osób niepełnosprawnych”. Należy jednak pamiętać, iż przysługuje ono nie tylko osobom starszym. Ponadto o przyznaniu pomocy decyduje niezdolność do samodzielnej egzystencji.

REKLAMA

MEN i MS: W szkołach zaświadczenia o niekaralności. Na odbiór dziecka. Na wycieczkę. Na basen. Na teatr. Dyrektorka przedszkola o nowych kłopotach

Dziennikarze PAP zwrócili się do MEN i Ministerstwa Sprawiedliwości z serią pytań o zaświadczenia przedstawiane przez osoby odbierające dzieci ze szkoły (np. czy dziadkowie mogą?). I zaświadczenia rodziców opiekujących się dziećmi na wycieczce, na basenie, w teatrze, które w szkołach muszą przedstawiać rodzice opiekujący się dziećmi.

Będą spore zmiany przepisów dla cudzoziemców w Polsce. Na lepsze? Od kiedy?

Jak co roku, po przerwie wakacyjnej, wypoczęci i naładowani wracamy do trybu pracy. Wyjątkiem nie są nasi ustawodawcy. Choć sporo tematów jest na porządku dziennym, dużo wymaga zmian i poprawy, w poniższym artykule omówimy planowane zmiany dotyczące cudzoziemców, ich pobytu i zatrudnienia w Polsce.

Aktywni rodzice w pracy. Na czym polega warunek łącznej aktywności zawodowej rodziców?

Świadczenie „aktywni rodzice w pracy” przysługuje w przypadku gdy oboje rodzice osiągają przychód, którego podstawa wymiaru składek wynosi co najmniej 100% minimalnego wynagrodzenia za pracę. Jest to tzw. warunek łączonego poziomu aktywności zawodowej.

MRPiPS: Składki ZUS od umów zlecenia i o dzieło możliwe od 1 stycznia 2026 r. lub 1 stycznia 2027 r.

Ministerstwo Rodziny, Pracy i Polityki Społecznej przygotowuje się do wdrożenia oskładkowania umów zlecenia i umów o dzieło. Wiceminister Sebastian Gajewski poinformował, że decyzja w sprawie terminu wdrożenia reformy jeszcze nie zapadła. Na pewno nie nastąpi to od 1 stycznia 2025 r., może to być 1 stycznia 2026 r. czy 1 stycznia 2027 r.

REKLAMA

Odwołanie od orzeczenia o niepełnosprawności. Jak napisać? [punkt 7, przykład, wzór]

Odwołanie jest ważnym pismem w procesie ubiegania się o orzeczenie o niepełnosprawności. Może ono dotyczyć różnych elementów orzeczenia, m.in. punktu 7. W jakim terminie wnosi się odwołanie i do jakiego organu? Oto najważniejsze informacje i przykładowy wzór pisma.

Pomoc rządu dla powodzian 2024: zasiłki, pieniądze na remont i odbudowę domów i budynków gospodarczych, pomoc rzeczowa i psychologiczna

Kancelaria Prezesa Rady Ministrów informuje, że dla osób, które ucierpiały w wyniku powodzi lub podtopień w południowo-zachodniej Polsce w ostatnich dniach, są dostępne różne formy pomocy. Można otrzymać 10 tys. zł bezzwrotnego wsparcia na najpilniejsze potrzeby. Na remont lub odbudowę budynku gospodarczego można dostać do 100 tys. zł, a budynku mieszkalnego – do 200 tys. zł. Przewidziane jest dodatkowe wsparcie dla dzieci oraz osób z niepełnosprawnościami. O pomoc mogą starać się również rolnicy, przedsiębiorcy czy studenci.

REKLAMA