Wakacje kredytowe przedłużone na 2024 rok - jest decyzja rządu. W sumie 4 miesiące w roku bez spłaty hipotecznego kredytu złotowego. Są nowe kryteria - nie każdy będzie mógł skorzystać

• Pomoc dla kredytobiorców - najważniejsze nowości

Pomoc dla kredytobiorców - najważniejsze nowości

Wakacje kredytowe

Wakacje kredytowe, tak jak dotąd, będą polegać na zawieszeniu spłaty rat kredytu hipotecznego udzielonego w złotych polskich.

Omawiana nowelizacja wprowadza następujące zmiany w:
- ustawie z 7 lipca 2022 r. o finasowaniu społecznościowym dla przedsięwzięć gospodarczych i pomocy kredytobiorcom (Dz. U. z 2023 r. poz. 414 i 1723) - [dotyczy wakacji kredytowych] oraz
- ustawie z 9 października 2015 r. o wsparciu kredytobiorców, którzy zaciągnęli kredyt mieszkaniowy i znajdują się w trudnej sytuacji finansowej (Dz. U. z 2022 r. poz. 2452) [dotyczy Funduszy Wsparcia Kredytobiorców].

1) Wakacje kredytowe na podstawie znowelizowanej ustawy  zostaną przedłużone na 2024 rok. Będzie można z nich skorzystać w wymiarze dwóch miesięcy od 1 maja do 30 czerwca oraz w przypadku kolejnych kwartałów – jeden miesiąc w każdym kwartale.

2) Wprowadzone zostanie kryterium, zgodnie z którym zawieszenie spłaty kredytu będzie możliwe, jeżeli wartość kredytu nie przekracza 1,2 mln zł. Wymagany będzie także minimalny stosunek raty kredytu mieszkaniowego do dochodu.

3) Z wakacji kredytowych będzie można skorzystać, jeśli rata przekroczy 30 proc. dochodu gospodarstwa domowego (wskaźnik RdD – Rata do Dochodu), liczonego jako średnia za poprzednie trzy miesiące albo jeśli kredytobiorca ma na utrzymaniu co najmniej troje dzieci (na dzień złożenia wniosku). Chodzi tu o dzieci do 18 roku życia a także starsze:
- do 25 roku życia o ile kontynuują naukę lub 
- dzieci niepełnosprawne, bez względu na wiek).

Fundusz Wsparcia Kredytobiorców

1) Zwiększy się pomoc dla kredytobiorców udzielana z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców (FWK). 
- Podniesiona zostanie wartość maksymalnego wsparcia – z 2 tys. zł do 3 tys. zł.
- Wydłużony zostanie okres pomocy – z 36 miesięcy do 40 miesięcy.
- Dłuższy będzie okres zwrotu wsparcia lub pożyczki – 200 rat zamiast 144.
- Dzięki zaproponowanym rozwiązaniom, maksymalna wysokość pożyczki na spłatę zadłużenia będzie wynosić 120 tys. zł.

Ministerstwo Finansów wyjaśniło, że umorzenie pozostałych 66 rat zwrotu wsparcia lub pożyczki na spłatę zadłużenia będzie następowało po dokonaniu, bez opóźnień, spłaty 134 rat. Obecne przepisy pozwalają na umorzenie 44 rat, po dokonaniu spłaty 100 rat. Dzięki temu kwota umorzenia będzie mogła wynieść 39,6 tys. zł (66 rat), w miejsce obecnych 22 tys. zł.

2) Łatwiej będzie można skorzystać z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców .
- O pomoc z FWK będą mogli ubiegać się ci kredytobiorcy w trudnej sytuacji finansowej (również kredytobiorcy kredytów walutowychk), u których rata przekracza 40 proc. dochodu gospodarstwa domowego. Obecnie wskaźnik ten wynosi 50 proc.

- Zwiększy się także kwota dochodu, która umożliwia uzyskania wsparcia lub pożyczki na spłatę zadłużenia. Ze wsparcia FWK będzie można skorzystać, jeżeli miesięczny dochód gospodarstwa domowego, pomniejszony o miesięczne koszty obsługi kredytu mieszkaniowego, nie będzie przekraczał 2,5-krotności kryteriów, które określone są w ustawie o pomocy społecznej. W przypadku jednoosobowego gospodarstwa domowego będzie to 1940 zł (dotychczas 1552 zł), a w przypadku gospodarstwa wieloosobowego – 1500 zł (dotychczas 1200 zł), pomnożone przez liczbę członków gospodarstwa.

- Pomagamy osobom, które mają trudność ze spłatą kredytu hipotecznego i przedłużamy wakacje kredytowe na 2024 r. Już od 1 maja kredytobiorcy będą mogli zawiesić spłatę swoich rat na 4 miesiące bez dodatkowych odsetek, w wymiarze dwóch miesięcy od 1 maja do 30 czerwca oraz miesiąca w każdym z kolejnych kwartałów. Z rozwiązania będą mogły skorzystać osoby, których kredyt nie przekracza 1,2 mln zł oraz ponoszą wydatki związane z kredytem w wysokości przekraczającej 30% dochodów lub utrzymują co najmniej trójkę dzieci. Zmieniamy również przesłanki do uzyskania wsparcia z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców, po to aby mogło z niego skorzystać jeszcze więcej osób - zwiększamy kwotę dochodu uprawniającą do uzyskania wsparcia, wydłużamy także okres jego udzielania. To ostatnie rozwiązanie jest również dla kredytobiorców posiadających kredyty walutowe – powiedział po posiedzeniu Rady Ministrów minister finansów Andrzej Domański.

Źródło: Projekt ustawy o zmianie ustawy o wsparciu kredytobiorców, którzy zaciągnęli kredyt mieszkaniowy i znajdują się w trudnej sytuacji finansowej oraz ustawy o finansowaniu społecznościowym dla przedsięwzięć gospodarczych i pomocy kredytobiorcom.