Nieruchomości

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) potwierdził, że wydatki poniesione na budowę domu przed rozszerzeniem wspólności majątkowej małżeńskiej mogą być uwzględnione jako wydatki na własne cele mieszkaniowe.

Podatnik, który nabył nieruchomość w drodze zasiedzenia jest obowiązany zapłacić podatek od spadków i darowizn - stwierdził w swojej interpretacji Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej. 

 Według Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej, podstawą opodatkowania VAT będzie wartość nominalna udziałów wydanych w zamian za wkład w postaci nieruchomości. Wartość rynkowa nieruchomości nie ma znaczenia.

Według Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej (KIS), podatnicy, którzy sprzedali mieszkanie przed upływem roku od jego zakupu, mogą nadal skorzystać z ulgi mieszkaniowej. W interpretacji stwierdzono, że przeznaczenie uzyskanych środków pieniężnych z wcześniejszej sprzedaży działki na zakup mieszkania jest uznawane za realizację celów mieszkaniowych. Dodatkowo, brak jest określenia minimalnego czasu zamieszkania, czy posiadania mieszkania w przepisach podatkowych.  

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydał interpretację indywidualną, w której potwierdził, że podatnik, który zakończył prowadzenie działalności gospodarczej, ale nadal posiada nieruchomość wykorzystywaną wcześniej w tej działalności, może pomniejszyć przychód ze sprzedaży tej nieruchomości o wydatki na jej nabycie, zaktualizowane zgodnie z odrębnymi przepisami i pomniejszone o sumę odpisów amortyzacyjnych.

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) w wydanej interpretacji indywidualnej wyjaśnił, że zwolnienie od podatku dochodowego dotyczy jedynie sprzedaży gruntów, które nie utraciły charakteru rolnego. W przypadku sprzedaży łąki, która będzie wykorzystywana przez nabywcę w innych celach, podatnik nie może skorzystać ze zwolnienia na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Czy osoba, która włączyła lokal mieszkalny do swojej wspólności majątkowej po zawarciu małżeństwa, musi zapłacić podatek od sprzedaży tego lokalu? Dyrektor KIS potwierdził, że obowiązuje zwolnienie z podatku od sprzedaży.

W artykule omawia się interpretację podatkową dotyczącą zwolnienia z podatku od spadków i darowizn w przypadku nabycia udziału w nieruchomości przez zasiedzenie. Pytający, będący współwłaścicielem ułamkowej części nieruchomości, zwrócił się do fiskusa w celu uzyskania jasności w tej sprawie. Krajowa Informacja Skarbowa potwierdziła, że w tym przypadku przysługuje zwolnienie z podatku, a podstawą jest art. 4 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku od spadków i darowizn. Jednakże, artykuł podkreśla konieczność aktualizacji danych w księgach wieczystych, aby uniknąć nieścisłości w zapisach dotyczących właścicieli nieruchomości.

Pani, która posiada wspólną własność z małżonkiem, zaciągnęła kredyt hipoteczny na zakup mieszkania A. Następnie nabyła drugie mieszkanie B, częściowo w formie darowizny od rodziców. Po sprzedaży mieszkania B, użyła uzyskanych środków na spłatę kredytu dotyczącego mieszkania A. Teraz zastanawia się, czy spełnia warunki do skorzystania z ulgi na własne cele mieszkaniowe. 

W artykule omawia się kwestię opodatkowania przychodów z umów najmu nieruchomości i urządzeń na zasadzie zryczałtowanego podatku dochodowego. Wnioskodawca, planujący wynająć swoje posiadane mienie, zwrócił się do organów administracji skarbowej o wyjaśnienie, czy te przychody podlegają opodatkowaniu. 

Ustawa likwidująca użytkowanie wieczyste została podpisana przez prezydenta Andrzeja Dudę. Dotychczasowi użytkownicy wieczyści będą mogli wykupić grunty na własność. Ustawa zwalnia także nabycie pierwszego mieszkania z podatku od czynności cywilnoprawnych. 

Interpretacja Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) dotycząca odpłatnego zbycia udziałów w nieruchomości wyjaśnia, że jeśli zbycie nastąpiło po upływie 5 lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie, nie jest źródłem przychodu w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Tym samym, kwota uzyskana ze sprzedaży nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości w ogóle nie podlega opodatkowaniu.

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) wydał interpretację indywidualną dotyczącą możliwości opodatkowania ryczałtem od dochodów spółek w sytuacji, gdy spółka nie osiągnęła żadnych przychodów w poprzednim roku podatkowym.

Czy sprzedaż działki rolniczej o określonej wielkości podlega zwolnieniu od podatku VAT? To pytanie nurtuje wielu właścicieli gruntów. W artykule omówimy interpretację Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) w tej sprawie. Czy możliwe jest skorzystanie z zwolnienia od podatku VAT przy sprzedaży działki rolniczej o określonej wielkości? Zapraszamy do lektury, aby poznać najnowsze informacje i wytyczne w tej kwestii.

W świetle najnowszej interpretacji indywidualnej Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej (KIS), sprzedaż niezabudowanej nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, jeżeli transakcja jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług.

W artykule omawiamy interpretację indywidualna wydaną przez Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowe dotyczącą opodatkowania sprzedaży nieruchomości. Wnioskodawca zadał pytanie, czy sprzedaż dwóch działek podlega podatkowi dochodowemu od osób fizycznych. Interpretacja wskazuje, że transakcja nie będzie opodatkowana, gdyż nie generuje przychodu z działalności gospodarczej ani przychodu ze zbycia nieruchomości. Szczegółowe wyjaśnienia dotyczące tej interpretacji i jej konsekwencji znajdują się poniżej.

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) wydał interpretację indywidualną, która wyjaśnia, że inwestycje w nieruchomości, które nie są ujęte jako środki trwałe i nie są wpisane do ewidencji środków trwałych, nie podlegają opodatkowaniu podatkiem od budynków, o którym mowa w art. 24b Ustawy o CIT.

Wnioskodawczyni, będąca spadkobierczynią po zmarłej matce, musi uiścić podatek, jeśli spadkodawczyni była właścicielką nieruchomości przez krótszy niż 5 lat - wskazał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.

Dyrektor KIS udzielił odpowiedzi na pytanie podatnika dotyczące momentu, od którego należy liczyć pięcioletni okres zwolnienia od podatku dochodowego od osób fizycznych. Podstawowe pytanie brzmiało, od kiedy liczyć tej okres oraz czy odpłatne zbycie nieruchomości stanowi dla podatnika źródło przychodu. 

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej potwierdził, że zgodnie z przepisami ustawy o VAT, sprzedaż nieruchomości dokonana przez podatnika podlega opodatkowaniu VAT. 

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) stwierdziła, że dochody uzyskiwane przez wspólnotę mieszkaniową z wynajmu części nieruchomości wspólnej nie podlegają zwolnieniu od podatku dochodowego, ponieważ nie są uważane za dochód z gospodarki zasobami mieszkaniowymi, natomiast mają charakter komercyjny i biznesowy.

KIS wyjaśnia, że spadkobierca, który sprzedaje nieruchomość w ramach umowy zawartej przez spadkodawcę, nie jest zobowiązany do zapłaty podatku dochodowego, jeśli spadkodawca nie byłby zobowiązany do zapłaty tego podatku.

Interpretacja indywidualna wydana przez Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) dotyczyła skutków podatkowych zbycia nieruchomości - gospodarstwa rolnego - rolnikowi, przed upływem 5 lat od momentu nabycia w drodze darowizny.

Komornik Sądowy zwrócił się do Krajowej Informacji Skarbowej w celu uzyskania interpretacji przepisów dotyczących naliczania podatku VAT od sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości. W odpowiedzi organ podatkowy stwierdził, że nie ma jednoznacznej odpowiedzi na to pytanie, jednak prawdopodobnie sprzedaż ta będzie podlegać opodatkowaniu. W artykule omówiono szczegóły postępowania komornika oraz stanowisko KIS w tej sprawie. Zapraszamy do lektury.

W świetle najnowszej interpretacji indywidualnej Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej, odszkodowanie otrzymane za wywłaszczenie nieruchomości przejętej pod budowę drogi krajowej może być zwolnione od podatku dochodowego od osób fizycznych. Zwolnienie to jest możliwe, jeżeli spełnione są określone warunki.