Tematy - Akt notarialny, Notariusz - INFOR.PL

Idąc do notariusza musimy liczyć się z kosztami. Podpisanie aktu notarialnego pociąga za sobą znaczne koszty. Warto o tym wiedzieć nim udamy się do rejenta.

Pomocy prawnej możemy szukać w wielu miejscach. W innych sprawach będziemy zwracać się do notariusza, w innych do adwokata jeszcze w innych do komornika czy sądu. Warto jednak wiedzieć czym zajmują się poszczególne osoby i jak się do nich zwracać.

Każdą umowę możemy podpisać u notariusza. Jednak nie każdą musimy. Kodeks cywilny oraz inne ustawy zawierają szczegółowe wyliczenie umów które dla swej ważności muszą być zawarte w formie aktu notarialnego.

Często zdarza się, że chcemy sprzedać albo kupić mieszkanie albo działkę. Nie wiemy jednak jaką umowę wtedy zawrzeć. Co powinno się w niej znaleźć. Tymczasem umowę taką możemy zawrzeć tylko i wyłącznie przed notariuszem. I to właśnie on powinien zadbać aby umowa została spisana poprawnie.

Polacy bardzo rzadko korzystają z pomocy prawne. Wynika to najczęściej z niewiedzy lub funkcjonujących w społeczeństwie stereotypów.

Do zadań notariusza należy nie tylko spisywanie aktów notarialnych. Warto o tym wiedzieć, zwłaszcza że w ostatnim czasie jego uprawnienia powiększyły się. Obecnie notariusze mogą również poświadczać dziedziczenie.

Przed notariuszem dokonuje się szeregu czynności. Najpopularniejsze z nich to podpisywanie umów. Jednak warto wiedzieć, że notariusz dokonuje również innych czynności. Należy również wiedzieć jak zachować się u notariusza.

Od 1 marca 2009 r. będzie można nareszcie poświadczyć dziedziczenie u notariusza. Do tej pory istniała tylko teoretycznie taka możliwość. Jednak już niebawem ma zostać wdrożony specjalny program komputerowy, który pozwoli na stwierdzanie nabycia spadku u notariusza.

Od 1 marca 2009 r. notariusze uruchomili nową usługę - poświadczanie dziedziczenia. Do tej pory stwierdzenie nabycia spadku można było przeprowadzić jedynie przed sądem - mimo, że nowelizacja kodeksu cywilnego weszła w życie w październiku 2008 r.

Niedawno kupiłem mieszkanie od dewelopera. Niestety nie podpisaliśmy jeszcze aktu notarialnego. Naszym budynkiem zarządza deweloper. Ostatnio zażądał od nas opłat za ochronę nieruchomości, zatrudniona została firma ochroniarska. Czy postępowanie dewelopera było prawidłowe?

Chcę uznać moje dziecko. Nie jestem mężem matki dziecka. Mam pytanie słyszałem, że można tego dokonać przed notariuszem, czy to prawda?

Jestem zainteresowanym zakupem mieszkania. Z obecnym właścicielem negocjujemy warunki sprzedaży i oczywiście cenę. Jest to mieszkanie spółdzielcze własnościowe. Chciałem umówić się ze sprzedającym na wizytę u notariusza w celu sporządzenia umowy sprzedaży. Jednak mój kontrahent twierdzi, że nie jest to potrzebne. Wystarczy jak sami spiszemy umowę. Czy to prawda?

Mam zamiar kupić mieszkanie. Słyszałam, że podpisanie umowy przedwstępnej w formie aktu notarialnego jest lepszy. Ale czy to prawda? Czy nie wystarczy zwykła umowa pisemna?

Forma zawarcia umowy, co do zasady, jest dowolna, nawet ustna. Co innego może wynikać z woli stron lub przepisów ustawy.

Możliwość przeprowadzenia rozwodu u notariusza brzmi zaskakująco. Ale może już niedługo będzie to normalna usługa świadczona przez notariuszy.

W akcie notarialnym dotyczącym sprzedaży nieruchomości, nabywca może zobowiązać się do dobrowolnego poddania się egzekucji – w przypadku nie wywiązania się z zapłaty należności.

Od 2 października 2008 r. można przeprowadzić postępowanie spadkowe u notariusza. Weszły bowiem w życie długo oczekiwane nowelizacje kodeksu cywilnego i kodeksu postępowania cywilnego.

O tym, że umowę sprzedaży mieszkania trzeba zawrzeć przed notariuszem, wie prawie każdy. Jednak nie jest to jedyny rodzaj umowy jaką trzeba lub można zawrzeć w formie aktu notarialnego.

Co do zasady umowę darowizny powinno zawrzeć się przed notariuszem. Do każdej wizyty natomiast trzeba się przygotować, przede wszystkim zgromadzić odpowiednie dokumenty.

Sporządzenie umowy darowizny powinny poprzedzić pewne przygotowanie – takie jak zgromadzenie odpowiedniej dokumentacji, czy umówienie terminu u notariusza.

Pomimo tego, że notariusz jest co do zasady płatnikiem podatku od spadków i darowizn – w przypadku poświadczenia dziedziczenia- formalności przed Urzędem Skarbowym nadal będą musieli dokonywać spadkobiercy.

Notariusz - inaczej rejent albo sędzia- to osoba zaufania publicznego

Sprzedaż/kupno/darowizna nieruchomości zawsze wiążą się ze sporządzeniem aktu notarialnego, w celu zachowania ważności powyższych czynności (za wyjątkiem umowy przedwstępnej ). Wizyta u notariusza, poza koniecznością dokonania opłat: taksy notarialnej i podatku od czynności cywilno- prawnych wiąże się również z kilkoma formalnościami koniecznymi do skutecznego sporządzenia aktu.

Obrót nieruchomościami, nawet nieprofesjonalny zawsze wiąże się z powstaniem dodatkowych kosztów. Część z nich generowana jest przez notariusza, cześć przez przepisy podatkowe (niniejsze opracowanie nie dotyczy podatku dochodowego), część powstaje w zupełnie inny sposób.

Notariusz - inaczej rejent - to osoba zaufania publicznego, która dokonuje następujących czynności:

Adwokaci mogą udzielając pomocy prawnej powiększyć swoje wynagrodzenie o VAT. Możliwości takiej nie mają notariusze. Ich wynagrodzenie zawiera już podatek.

Akt notarialny, Notariusz

U notariusza

Mecenas, rejent, asesor czyli kto jest kim w świecie prawa

Z którą umową do notariusza?

Jak zawrzeć umowę sprzedaży nieruchomości?

Jak często korzystamy z pomocy prawnika

Nie tylko akty notarialne

Jak zachować się u notariusza?

Będzie można poświadczyć dziedziczenie u notariusza

Od 1 marca spadek załatwisz u notariusza

Za co trzeba zapłacić zarządcy?

Uznanie dziecka przed notariuszem

Czy umowa sprzedaży mieszkania musi mieć formę aktu notarialnego?

Akt notarialny dla umowy przedwstępnej

Forma zawarcia umowy

Rozwód u notariusza

Dobrowolne poddanie się egzekucji w akcie notarialnym

Postępowanie spadkowe u notariusza

Z którą umową do notariusza?

Z którą umową do notariusza

Jak przygotować się do dokonania darowizny?

Jak przygotować się do dokonania darowizny?

Słownik

Notariusz nie zwolni od podatku od spadku

Notariusz

Notariusz

Formalności u notariusza w obrocie nieruchomościami

Jakie są koszty notarialne przy sprzedaży nieruchomości?

Notariusz

Notariusz

Nie można doliczyć VAT do taksy notarialnej